2025版建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：建筑合同履約保證金協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：建筑合同履約保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.保證金金額及繳納方式3.保證金用途及管理4.保證金退還條件及程序5.違約責(zé)任及處理6.爭(zhēng)議解決方式7.協(xié)議生效及終止8.協(xié)議變更及補(bǔ)充9.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)議簽署及見(jiàn)證11.協(xié)議保密條款12.協(xié)議解除及終止13.協(xié)議履行及監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4甲方（承包方）名稱(chēng)、地址、法定代表人1.5乙方（發(fā)包方）名稱(chēng)、地址、法定代表人1.6保證金金額1.7保證金繳納期限1.8保證金繳納方式2.1保證金金額2.2保證金繳納方式2.3保證金繳納時(shí)間2.4保證金繳納賬戶(hù)3.1保證金用途3.2保證金管理3.3保證金賬戶(hù)設(shè)立3.4保證金利息計(jì)算及支付4.1保證金退還條件4.2保證金退還程序4.3退還保證金的時(shí)間4.4退還保證金的方式5.1違約責(zé)任5.2違約金計(jì)算方式5.3違約金支付方式5.4違約金用途6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.1協(xié)議生效7.2協(xié)議終止7.3協(xié)議解除7.4協(xié)議終止后的處理8.1協(xié)議變更8.2變更程序8.3變更通知8.4變更生效9.1協(xié)議附件9.2附件內(nèi)容9.3附件效力9.4附件更新10.1協(xié)議簽署10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署時(shí)間10.4簽署代表11.1保密條款11.2保密內(nèi)容11.3保密期限11.4違約責(zé)任12.1協(xié)議解除12.2解除條件12.3解除程序12.4解除通知13.1協(xié)議履行13.2履行標(biāo)準(zhǔn)13.3履行監(jiān)督13.4履行報(bào)告14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力14.3法律變更14.4協(xié)議未盡事宜第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義及介入范圍8.1.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，為協(xié)議履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢(xún)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、合同履約管理、爭(zhēng)議調(diào)解、技術(shù)支持等。8.2第三方選定及確認(rèn)8.2.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2第三方確認(rèn)：第三方應(yīng)在接到選定通知后的五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)其接受介入本協(xié)議的邀請(qǐng)。8.3第三方職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。8.3.2第三方應(yīng)提供必要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。8.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)，以履行其職責(zé)。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的保證金金額。8.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5.3第三方責(zé)任限額不因本協(xié)議的變更、終止或解除而增加。8.6第三方責(zé)任免除8.6.1因不可抗力原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.6.2因甲乙雙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.1第三方介入費(fèi)用9.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議約定的保證金中扣除。9.1.3第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。10.1第三方變更10.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同選定新的第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2新的第三方應(yīng)在接到選定通知后的五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)其接受介入本協(xié)議的邀請(qǐng)。10.2第三方解除10.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選定新的第三方。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.3.1如第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并書(shū)面通知對(duì)方。11.1第三方與其他各方的關(guān)系11.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本協(xié)議建立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。11.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。11.1.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.保證金繳納憑證5.保證金退還憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.第三方介入?yún)f(xié)議8.第三方履約報(bào)告9.甲方、乙方及第三方簽署的合同副本10.項(xiàng)目施工圖紙及變更文件11.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況記錄12.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.甲方、乙方及第三方簽署的變更協(xié)議14.爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁裁決書(shū)15.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件12：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公司公章，以證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件3：第三方資質(zhì)證明文件需包含第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，以證明其具備履行職責(zé)的能力。3.附件45：保證金繳納和退還憑證需清晰、完整地反映保證金金額、繳納時(shí)間和退還時(shí)間。4.附件6：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需包含爭(zhēng)議雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議或調(diào)解書(shū)。5.附件7：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件8：第三方履約報(bào)告需詳細(xì)記錄第三方在協(xié)議履行過(guò)程中的工作內(nèi)容和成果。7.附件9：合同副本需包含甲乙雙方簽署的合同原文，以證明合同的合法性和有效性。8.附件1011：施工圖紙及變更文件需包含項(xiàng)目施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及實(shí)際施工情況記錄。9.附件12：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告需包含項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，以證明工程質(zhì)量符合要求。10.附件13：變更協(xié)議需包含甲乙雙方簽署的變更協(xié)議原文，以證明變更的合法性和有效性。11.附件14：爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁裁決書(shū)需包含爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書(shū)，以證明爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。12.附件15：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料需根據(jù)實(shí)際情況提供，以證明本協(xié)議的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間繳納保證金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未繳納保證金金額的1%。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前繳納保證金10萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未繳納，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.1%。示例：若合同總價(jià)款為1000萬(wàn)元，乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金1萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，且損失金額不超過(guò)保證金金額，則第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲乙雙方在合同中約定，甲方應(yīng)在每月5日前支付工程款，但甲方未按約定支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024版建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：建筑合同履約保證金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議背景5.協(xié)議目的二、保證金金額1.保證金總額2.保證金繳納方式3.保證金繳納時(shí)間4.保證金退還條件三、保證金用途1.工程質(zhì)量保證金2.工程進(jìn)度保證金3.工程安全保證金4.其他保證金用途四、保證金管理1.保證金賬戶(hù)設(shè)立2.保證金支付手續(xù)3.保證金支付時(shí)間4.保證金支付方式五、保證金退還1.退還條件2.退還程序3.退還時(shí)間4.退還方式六、違約責(zé)任1.保證金扣除2.違約賠償3.違約責(zé)任追究4.違約責(zé)任承擔(dān)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十二、協(xié)議附件1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：保證金退還憑證3.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議十三、其他約定1.協(xié)議解釋2.協(xié)議生效3.協(xié)議附件效力4.協(xié)議解釋優(yōu)先級(jí)十四、簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2024版建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：建筑合同履約保證金協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方：a.甲方（建設(shè)單位）：_________________________b.乙方（施工單位）：_________________________4.協(xié)議背景：為保障建筑合同履行，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。5.協(xié)議目的：明確履約保證金的具體事項(xiàng)，確保工程順利實(shí)施。二、保證金金額1.保證金總額：人民幣_(tái)___元整。2.保證金繳納方式：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將保證金匯入甲方指定的賬戶(hù)。3.保證金繳納時(shí)間：____年____月____日。4.保證金退還條件：在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。三、保證金用途1.工程質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度保證金：用于保證工程按合同約定的進(jìn)度完成。3.工程安全保證金：用于保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。4.其他保證金用途：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。四、保證金管理1.保證金賬戶(hù)設(shè)立：甲方設(shè)立專(zhuān)用保證金賬戶(hù)，用于存放保證金。2.保證金支付手續(xù)：乙方繳納保證金時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。3.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間繳納保證金。4.保證金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。五、保證金退還1.退還條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.退還程序：乙方提交退還保證金申請(qǐng)，甲方審核后辦理退還手續(xù)。3.退還時(shí)間：自驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.退還方式：原路退還或甲方指定賬戶(hù)。六、違約責(zé)任1.保證金扣除：如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。2.違約賠償：乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，不得以甲方原因?yàn)橛擅獬?。七、?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。3.協(xié)議終止條件：本協(xié)議因約定的終止事由出現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除。4.協(xié)議終止日期：自協(xié)議終止條件成就之日起。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽字蓋章。3.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除。4.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章。十、通知與送達(dá)1.通知方式：以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方或指定的代理人。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的送達(dá)地址。3.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備需要時(shí)查閱。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露或擅自使用。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、協(xié)議附件1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：保證金退還憑證3.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議十三、其他約定1.協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。2.協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋優(yōu)先級(jí)：如本協(xié)議與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。十四、簽署與生效1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_________________________3.簽署代表：a.甲方（建設(shè)單位）代表簽字：_________________________b.乙方（施工單位）代表簽字：_________________________4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：_________________________乙方（施工單位）代表簽字：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。b.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。2.說(shuō)明：a.此條款確保甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有足夠的控制權(quán)，以保障工程按期、按質(zhì)完成。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收工作，確保工程滿(mǎn)足合同要求。3.甲方審批條款：a.乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，如需變更施工方案、材料設(shè)備等，需經(jīng)甲方審批。b.未經(jīng)甲方審批的變更，乙方不得擅自實(shí)施。4.說(shuō)明：a.此條款確保甲方的決策權(quán)，避免因乙方擅自變更導(dǎo)致工程不符合預(yù)期。b.甲方應(yīng)合理審批乙方提出的變更，避免不必要的延誤和成本增加。5.甲方支付條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。b.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.說(shuō)明：a.此條款保障乙方的合法權(quán)益，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)到位。b.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守支付約定，避免因延遲付款影響工程進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料設(shè)備提出異議，并要求更換或補(bǔ)充。2.說(shuō)明：a.此條款賦予乙方一定的自主權(quán)，以便乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。b.乙方應(yīng)確保調(diào)整后的方案和計(jì)劃符合合同要求，并提前通知甲方。3.乙方施工條件條款：a.乙方在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)暫停施工，并要求甲方協(xié)助解決問(wèn)題。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)設(shè)施、水電等。4.說(shuō)明：a.此條款保障乙方在遇到不可抗力時(shí)的合法權(quán)益，避免因不可抗力導(dǎo)致工程延誤。b.甲方應(yīng)積極配合乙方，確保施工條件的及時(shí)提供。5.乙方驗(yàn)收條款：a.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。b.乙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改要求。6.說(shuō)明：a.此條款賦予乙方對(duì)工程質(zhì)量的主動(dòng)權(quán)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。b.甲方應(yīng)積極配合乙方的自檢和整改工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介參與條款：a.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，需經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方履行協(xié)議情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。2.說(shuō)明：a.此條款確保協(xié)議的公正性和透明度，避免雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證其公正性。3.中介費(fèi)用條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。4.說(shuō)明：a.此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免產(chǎn)生糾紛。b.雙方應(yīng)合理分擔(dān)中介費(fèi)用，以降低工程成本。5.中介爭(zhēng)議解決條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)立即介入調(diào)解。b.雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解工作，以達(dá)成和解。6.說(shuō)明：a.此條款保障中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決中的積極作用，促進(jìn)雙方和解。b.雙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果，以維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：保證金退還憑證3.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：工程變更申請(qǐng)表9.附件九：工程款支付憑證10.附件十：不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告，如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)工程款支付憑證，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：乙方擅自變更施工方案或材料設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)甲方審批記錄，如乙方未經(jīng)甲方審批擅自變更，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)查發(fā)現(xiàn)雙方存在爭(zhēng)議。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)查報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.履約保證金：指為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定金額的保證金。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，自愿選擇的一種非訴訟爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，要求支付逾期款項(xiàng)，并按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)介入爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，按照中介機(jī)構(gòu)的建議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程合同履行過(guò)程中。2.工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督。3.工程款項(xiàng)支付。4.工程變更管理。5.爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任追究。全文完。2024版建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：建筑合同履約保證金協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2乙方（施工單位）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在__________地區(qū)投資建設(shè)__________項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑合同履行過(guò)程中，關(guān)于履約保證金的繳納、使用、退還等相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）履約保證金：指乙方為保證履行建筑合同約定的義務(wù)，按照合同約定向甲方繳納的一定金額的保證金。（2）工程質(zhì)量：指乙方在施工過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程進(jìn)度：指乙方在施工過(guò)程中，按照合同約定的工期完成工程建設(shè)的進(jìn)度。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指在建筑合同中承擔(dān)建設(shè)單位角色的單位或個(gè)人。（2）乙方：指在建筑合同中承擔(dān)施工單位角色的單位或個(gè)人。（3）工程：指甲方擬投資建設(shè)的建筑項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納履約保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定扣除履約保證金。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定繳納履約保證金。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至建筑合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方投資建設(shè)的__________項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）建筑合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）建筑合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款項(xiàng)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還履約保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）履約保證金：乙方應(yīng)按照合同約定金額，在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金。（2）工程質(zhì)量保證金：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方退還履約保證金的同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定繳納工程質(zhì)量保證金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）履約保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納履約保證金。（2）工程質(zhì)量保證金：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方工程質(zhì)量保證金。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。7.3支付時(shí)間：（1）履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）工程質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶(hù)信息進(jìn)行支付。（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定繳納履約保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中，未能保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：按照違約金額的____%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）本協(xié)議簽訂后，雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在建筑合同中的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方保留在必要時(shí)對(duì)履約保證金協(xié)議進(jìn)行修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)扣除履約保證金的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)履約保證金協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以簽字日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議是建筑合同的重要組成部分，具有獨(dú)立性。建筑合同的其他條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議約定的內(nèi)容。（2）如需增加或減少條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑合同2.設(shè)計(jì)文件3.施工規(guī)范4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.不可抗力證明文件10.協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定繳納履約保證金，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中未能保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.履約保證金：為保證合同履行而繳納的保證金。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。3.違約