二零二五年大棚設(shè)施租賃與農(nóng)作物種植指導(dǎo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年大棚設(shè)施租賃與農(nóng)作物種植指導(dǎo)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3指導(dǎo)方3.租賃物描述3.1大棚設(shè)施的具體信息3.2設(shè)施的位置和面積3.3設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.農(nóng)作物種植指導(dǎo)6.1指導(dǎo)內(nèi)容6.2指導(dǎo)方式6.3指導(dǎo)費(fèi)用7.農(nóng)作物種植方案7.1種植品種7.2種植面積7.3種植時(shí)間7.4種植技術(shù)8.租賃方責(zé)任8.1設(shè)施提供8.2設(shè)施維護(hù)8.3設(shè)施安全9.承租方責(zé)任9.1設(shè)施使用9.2設(shè)施保養(yǎng)9.3農(nóng)作物種植10.農(nóng)作物收益分配10.1收益計(jì)算方法10.2收益分配比例10.3收益支付方式11.違約責(zé)任11.1租賃方違約11.2承租方違約11.3指導(dǎo)方違約12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）本合同中“大棚設(shè)施”指乙方提供的用于農(nóng)作物種植的溫室、大棚及其附屬設(shè)施。（2）本合同中“農(nóng)作物”指承租方在租賃的大棚設(shè)施內(nèi)種植的所有作物。（3）本合同中“指導(dǎo)方”指甲方，負(fù)責(zé)對(duì)承租方進(jìn)行農(nóng)作物種植的指導(dǎo)。1.2定義（1）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃大棚設(shè)施的時(shí)間段。（2）“租金”指乙方支付給甲方的租金金額。（3）“指導(dǎo)費(fèi)用”指甲方提供農(nóng)作物種植指導(dǎo)服務(wù)的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1租賃方（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________2.2承租方（1）乙方名稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方聯(lián)系人：____________________2.3指導(dǎo)方（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________3.租賃物描述3.1大棚設(shè)施的具體信息（1）大棚設(shè)施類型：____________________（2）大棚設(shè)施面積：____________________平方米（3）大棚設(shè)施位置：____________________3.2設(shè)施的位置和面積（1）大棚設(shè)施位于甲方提供的地塊，地塊面積：____________________平方米。（2）地塊邊界清晰，具體位置以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。3.3設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（2）乙方在租賃期間應(yīng)保持設(shè)施完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限的延長(zhǎng)（1）租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。（2）租賃期限延長(zhǎng)的具體事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付時(shí)間：每月____________________日前5.3支付方式（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。6.農(nóng)作物種植指導(dǎo)6.1指導(dǎo)內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供農(nóng)作物種植的技術(shù)指導(dǎo)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。（2）甲方應(yīng)確保指導(dǎo)內(nèi)容的科學(xué)性和實(shí)用性。6.2指導(dǎo)方式（1）甲方通過定期現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話咨詢等方式向乙方提供種植指導(dǎo)。（2）甲方應(yīng)在乙方種植過程中及時(shí)解決乙方遇到的問題。6.3指導(dǎo)費(fèi)用（1）指導(dǎo)費(fèi)用為____________________元/月。（2）指導(dǎo)費(fèi)用在乙方支付租金時(shí)一并支付。8.租賃方責(zé)任8.1設(shè)施提供（1）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定的完整大棚設(shè)施。（2）甲方保證提供的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。8.2設(shè)施維護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。8.3設(shè)施安全（1）甲方負(fù)責(zé)確保設(shè)施的安全使用，防止事故發(fā)生。9.承租方責(zé)任9.1設(shè)施使用（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用大棚設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免過度損耗。9.2設(shè)施保養(yǎng)（1）乙方在使用過程中應(yīng)保持設(shè)施的清潔和衛(wèi)生。（2）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。9.3農(nóng)作物種植（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指導(dǎo)，合理選擇種植品種和種植技術(shù)。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)作物病蟲害的發(fā)生。10.農(nóng)作物收益分配10.1收益計(jì)算方法（1）農(nóng)作物收益按照實(shí)際產(chǎn)量和約定價(jià)格計(jì)算。（2）實(shí)際產(chǎn)量以甲方認(rèn)可的計(jì)量方式進(jìn)行測(cè)定。10.2收益分配比例（1）甲乙雙方收益分配比例為：____________________（2）甲方收益部分用于支付大棚設(shè)施折舊和維護(hù)費(fèi)用，乙方收益部分用于支付租金和農(nóng)作物種植成本。10.3收益支付方式（1）農(nóng)作物收獲后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)將收益支付給甲方。（2）收益支付方式為現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約（1）甲方未按約定提供設(shè)施或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定收取租金的，乙方有權(quán)解除合同。11.2承租方違約（1）乙方未按約定使用設(shè)施或損壞設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。11.3指導(dǎo)方違約（1）甲方未按約定提供指導(dǎo)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定收取指導(dǎo)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方退還。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將大棚設(shè)施完好地返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的農(nóng)作物和收益。14.其他14.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）本合同附件包括：大棚設(shè)施清單、農(nóng)作物種植方案等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更（1）本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.4合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.5合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）本合同的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符，如服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方服務(wù)費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由服務(wù)協(xié)議約定。16.2第三方服務(wù)期限（1）第三方服務(wù)期限由服務(wù)協(xié)議約定，一般不應(yīng)超過本合同約定的租賃期限。（2）服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將工作成果移交給甲方或乙方。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容變更（1）如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）服務(wù)內(nèi)容變更后，相關(guān)費(fèi)用、期限等應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同修改后，各方應(yīng)按照修改后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。19.2合同修改效力（1）合同修改后，各方應(yīng)遵守修改后的約定。（2）合同修改不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明大棚設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明設(shè)施提供方提供的設(shè)施符合合同約定。2.農(nóng)作物種植方案詳細(xì)要求：包括種植品種、種植時(shí)間、種植技術(shù)、病蟲害防治措施等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行農(nóng)作物種植。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確農(nóng)作物收益的計(jì)算方法、分配比例、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確收益分配的具體細(xì)節(jié)。5.違約金協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、適用范圍等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體流程。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同修改的流程、生效條件、通知方式等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范合同修改的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供設(shè)施、未履行維護(hù)責(zé)任、未按約定收取租金等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用設(shè)施、損壞設(shè)施、未按約定支付租金、未按約定種植農(nóng)作物等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。3.指導(dǎo)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供指導(dǎo)服務(wù)、指導(dǎo)服務(wù)不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：指導(dǎo)方應(yīng)向承租方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方違約：甲方未按合同約定在租賃期限開始時(shí)提供完整的大棚設(shè)施，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致農(nóng)作物生長(zhǎng)受到影響。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因設(shè)施問題導(dǎo)致的農(nóng)作物損失。承租方違約：乙方未按合同約定種植農(nóng)作物，導(dǎo)致農(nóng)作物生長(zhǎng)不良，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因種植不當(dāng)導(dǎo)致的農(nóng)作物損失。指導(dǎo)方違約：甲方未按合同約定提供種植指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方種植的農(nóng)作物產(chǎn)量下降。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因指導(dǎo)不力導(dǎo)致的農(nóng)作物損失。第三方違約：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞和農(nóng)作物損失。全文完。二零二四年大棚設(shè)施租賃與農(nóng)作物種植指導(dǎo)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃大棚設(shè)施的具體信息2.1.大棚設(shè)施的種類2.2.大棚設(shè)施的面積2.3.大棚設(shè)施的地理位置2.4.大棚設(shè)施的配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.農(nóng)作物種植指導(dǎo)5.1.指導(dǎo)內(nèi)容5.2.指導(dǎo)方式5.3.指導(dǎo)費(fèi)用6.農(nóng)作物種植的具體信息6.1.種植作物種類6.2.種植面積6.3.種植時(shí)間6.4.種植技術(shù)要求7.農(nóng)作物種植過程中的管理責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.農(nóng)作物收獲與銷售8.1.收獲時(shí)間8.2.收獲方式8.3.銷售方式8.4.銷售收益分配9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署與附件14.1.合同簽署14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：種植合作社1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃大棚設(shè)施的具體信息2.1.大棚設(shè)施的種類：日光溫室、塑料大棚2.2.大棚設(shè)施的面積：共100畝，其中日光溫室20畝，塑料大棚80畝2.3.大棚設(shè)施的地理位置：位于省市縣鎮(zhèn)村2.4.大棚設(shè)施的配套設(shè)施：滴灌系統(tǒng)、施肥系統(tǒng)、遮陽(yáng)網(wǎng)、保溫被等3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年3月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年2月28日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金共計(jì)人民幣20萬(wàn)元4.2.支付時(shí)間：每年租金分兩次支付，分別在3月1日和9月1日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.農(nóng)作物種植指導(dǎo)5.1.指導(dǎo)內(nèi)容：農(nóng)作物種植技術(shù)、病蟲害防治、施肥管理等5.2.指導(dǎo)方式：定期現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話咨詢、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程指導(dǎo)等5.3.指導(dǎo)費(fèi)用：指導(dǎo)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)另行收費(fèi)6.農(nóng)作物種植的具體信息6.1.種植作物種類：蔬菜、水果等6.2.種植面積：100畝6.3.種植時(shí)間：根據(jù)季節(jié)和氣候條件確定6.4.種植技術(shù)要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)種植技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量8.農(nóng)作物收獲與銷售8.1.收獲時(shí)間：根據(jù)農(nóng)作物成熟期和市場(chǎng)需求確定8.2.收獲方式：由承租方負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行收獲，確保農(nóng)作物新鮮、完整8.3.銷售方式：承租方有權(quán)自行銷售或委托第三方銷售8.4.銷售收益分配：扣除種植成本、租金、指導(dǎo)費(fèi)用等費(fèi)用后，剩余收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配9.合同變更與解除9.1.合同變更：如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容9.2.合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行農(nóng)作物種植、未遵守技術(shù)指導(dǎo)等10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)雙方提交的仲裁申請(qǐng)書和證據(jù)，依法作出仲裁裁決12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2.通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃大棚設(shè)施清單、農(nóng)作物種植計(jì)劃等14.合同簽署與附件14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.合同附件清單：見附件一14.3.附件一：租賃大棚設(shè)施清單14.4.附件二：農(nóng)作物種植計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，被甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.第三方的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)督管理方、技術(shù)咨詢方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金和賠償金等。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。3.2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合法權(quán)益的保護(hù)。3.3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同秘密。4.第三方介入的同意與程序4.1.甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.2.第三方介入的程序：4.2.1.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2.2.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。4.2.3.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和成果，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.1.3.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和成果，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2.3.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入的變更與解除6.1.若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2.若甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足合同要求，有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.若第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入的合同附件8.1.第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。8.2.附件一：第三方服務(wù)協(xié)議8.3.附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括大棚設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置、使用狀況等信息，確保設(shè)施與租賃合同的約定一致。2.附件二：農(nóng)作物種植計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)包含種植作物的種類、種植面積、種植時(shí)間、種植技術(shù)要求、預(yù)期產(chǎn)量等信息，為農(nóng)作物種植提供指導(dǎo)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金和賠償金等。5.附件五：農(nóng)作物收獲與銷售報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含收獲時(shí)間、收獲方式、銷售方式、銷售收益、成本費(fèi)用、利潤(rùn)分配等信息，為合同履行提供數(shù)據(jù)支持。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、仲裁機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同履行過程中的通知記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知時(shí)間、通知方式、接收人等信息，確保雙方對(duì)通知內(nèi)容的知情權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金1.2.未按約定進(jìn)行農(nóng)作物種植1.3.未遵守技術(shù)指導(dǎo)1.4.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定1.5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。2.2.未按約定進(jìn)行農(nóng)作物種植：造成農(nóng)作物減產(chǎn)或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.未遵守技術(shù)指導(dǎo)：造成農(nóng)作物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求賠償損失。2.5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.若承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付2000元違約金。3.2.若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)10%，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年大棚設(shè)施租賃與農(nóng)作物種植指導(dǎo)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃設(shè)施及用途2.1租賃設(shè)施清單2.2設(shè)施用途及限制3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式4.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.農(nóng)作物種植指導(dǎo)5.1指導(dǎo)內(nèi)容5.2指導(dǎo)方式5.3指導(dǎo)費(fèi)用6.農(nóng)作物種植計(jì)劃6.1種植品種及面積6.2種植時(shí)間6.3種植技術(shù)要求7.農(nóng)作物種植管理7.1田間管理7.2病蟲害防治7.3收獲管理8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2病蟲害風(fēng)險(xiǎn)8.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：農(nóng)作物種植計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：農(nóng)民合作社乙方地址：省市縣鄉(xiāng)村乙方法定代表人：2.租賃設(shè)施及用途2.1租賃設(shè)施清單設(shè)施名稱：塑料大棚設(shè)施數(shù)量：10座設(shè)施規(guī)格：長(zhǎng)100米，寬50米，高4米設(shè)施狀態(tài)：全新，無(wú)損壞2.2設(shè)施用途及限制設(shè)施用途：用于農(nóng)作物種植設(shè)施限制：不得用于非農(nóng)業(yè)用途，不得改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：2024年3月1日租賃結(jié)束日期：2025年2月28日3.2租賃費(fèi)用租賃總費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整支付方式：每年支付一次，于每年2月28日前支付4.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施在租賃期間的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2乙方責(zé)任乙方在使用設(shè)施期間，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，避免人為損壞，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.農(nóng)作物種植指導(dǎo)5.1指導(dǎo)內(nèi)容甲方提供農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)，包括種植品種選擇、種植時(shí)間、種植技術(shù)要求等。5.2指導(dǎo)方式甲方通過現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話溝通、電子郵件等方式提供種植指導(dǎo)。5.3指導(dǎo)費(fèi)用種植指導(dǎo)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，無(wú)需額外支付。6.農(nóng)作物種植計(jì)劃6.1種植品種及面積種植品種：蔬菜、水果種植面積：共計(jì)100畝6.2種植時(shí)間蔬菜種植時(shí)間：2024年3月15日水果種植時(shí)間：2024年4月15日6.3種植技術(shù)要求甲方提供詳細(xì)的種植技術(shù)要求，包括種子選擇、土壤處理、灌溉施肥等。7.農(nóng)作物種植管理7.1田間管理甲方負(fù)責(zé)提供田間管理指導(dǎo)，包括病蟲害防治、灌溉施肥等。7.2病蟲害防治乙方負(fù)責(zé)實(shí)施病蟲害防治措施，甲方提供技術(shù)支持。7.3收獲管理甲方提供收獲管理指導(dǎo)，包括收獲時(shí)間、方法等。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)在租賃期間，如遇自然災(zāi)害（如洪水、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等），導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)或損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)，具體損失評(píng)估及賠償由雙方協(xié)商確定。8.2病蟲害風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防和控制病蟲害，如病蟲害發(fā)生導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)如遇不可抗力事件（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可部分或全部解除，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供設(shè)施或指導(dǎo)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總費(fèi)用的%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同規(guī)定使用設(shè)施，或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃總費(fèi)用的%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.2合同終止條件合同期滿后自動(dòng)終止，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：農(nóng)作物種植計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供農(nóng)作物種植所需的技術(shù)支持、種子、肥料等物資；2.提供設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；3.提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、金融服務(wù)等；4.提供市場(chǎng)推廣、銷售渠道等服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議確定，本合同中甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)不與本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相沖突。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議確定，本合同中乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)不與本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相沖突。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限制第三方在本合同執(zhí)行過程中因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方損失時(shí)，其責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的%。18.2責(zé)任賠償若第三方因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償總額不超過本條款規(guī)定的責(zé)任限額。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入審批任何第三