2024年版：典當(dāng)行房屋抵押融資指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：典當(dāng)行房屋抵押融資指南本合同目錄一覽1.典當(dāng)行基本信息1.1.典當(dāng)行名稱1.2.典當(dāng)行住所1.3.典當(dāng)行法定代表人2.房屋抵押融資條件2.1.房屋所有權(quán)2.2.房屋抵押條件2.3.房屋價值評估2.4.融資額度3.融資合同簽訂3.1.合同簽訂時間3.2.合同簽訂地點(diǎn)3.3.合同雙方簽字蓋章4.融資合同條款4.1.融資用途4.2.融資利率4.3.還款方式4.4.還款期限5.抵押物管理5.1.抵押物保管5.2.抵押物使用5.3.抵押物處置6.合同履行6.1.合同履行時間6.2.合同履行地點(diǎn)6.3.合同履行方式7.違約責(zé)任7.1.借款人違約責(zé)任7.2.典當(dāng)行違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋所有權(quán)證明11.2.房屋抵押登記證明11.3.其他相關(guān)證明文件12.合同修訂12.1.合同修訂程序12.2.合同修訂生效條件13.通知與送達(dá)13.1.通知方式13.2.送達(dá)方式14.其他約定14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.合同解除條件14.4.合同解除程序第一部分：合同如下：第一條典當(dāng)行基本信息1.1典當(dāng)行名稱：___________1.2典當(dāng)行住所：___________1.3典當(dāng)行法定代表人：___________第二條房屋抵押融資條件2.1房屋所有權(quán)：借款人須保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并出具房屋所有權(quán)證明文件。2.2房屋抵押條件：借款人同意將房屋抵押給典當(dāng)行，作為融資的擔(dān)保。2.3房屋價值評估：借款人需提供房屋價值評估報告，由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具。2.4融資額度：融資額度根據(jù)房屋評估價值、典當(dāng)行政策及借款人信用狀況確定。第三條融資合同簽訂3.1合同簽訂時間：___________3.2合同簽訂地點(diǎn)：___________3.3合同雙方簽字蓋章：借款人及典當(dāng)行法定代表人或授權(quán)代表雙方簽字蓋章。第四條融資合同條款4.1融資用途：借款人需明確融資用途，確保資金用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動。4.2融資利率：融資利率按照典當(dāng)行現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。4.3還款方式：借款人可選擇一次性還款或分期還款，還款方式由雙方協(xié)商確定。4.4還款期限：還款期限最長不超過一年，具體期限由雙方協(xié)商確定。第五條抵押物管理5.1抵押物保管：典當(dāng)行負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全，防止遺失或損壞。5.2抵押物使用：借款人在典當(dāng)期間，未經(jīng)典當(dāng)行同意，不得擅自使用或處置抵押物。5.3抵押物處置：在借款人違約或合同解除時，典當(dāng)行有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還借款本息。第六條合同履行6.1合同履行時間：借款人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)履行還款義務(wù)。6.2合同履行地點(diǎn)：還款地點(diǎn)為典當(dāng)行指定地點(diǎn)。6.3合同履行方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：7.1.1借款人未按約定時間還款，應(yīng)向典當(dāng)行支付滯納金，滯納金按日計算。7.1.2借款人未按約定用途使用融資資金，典當(dāng)行有權(quán)提前收回融資，并追究借款人法律責(zé)任。7.2典當(dāng)行違約責(zé)任：7.2.1典當(dāng)行未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金。7.2.2典當(dāng)行泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如無力償還借款或故意隱瞞房屋權(quán)屬問題。9.1.2典當(dāng)行發(fā)現(xiàn)借款人存在欺詐行為或違反合同約定。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______天書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕解除合同。9.2.3雙方未能達(dá)成一致意見的，按照第八條約定的爭議解決方式處理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1借款人按期足額償還借款本息。10.2.2合同解除或終止。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證明：借款人提供的房屋所有權(quán)證明文件。11.2房屋抵押登記證明：借款人提供的房屋抵押登記證明文件。11.3其他相關(guān)證明文件：借款人及典當(dāng)行認(rèn)為有必要提供的其他證明文件。第十二條合同修訂12.1合同修訂程序：合同任何一方提出修訂合同要求，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致后書面修訂。12.2合同修訂生效條件：修訂后的合同條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。13.2送達(dá)方式：送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除合同責(zé)任。14.3合同解除條件：合同解除條件包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、典當(dāng)行發(fā)現(xiàn)借款人欺詐行為、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。14.4合同解除程序：合同解除程序包括提前通知、書面回復(fù)、爭議解決等步驟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)積極配合。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，互不承擔(dān)對方因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。5.3第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.3第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，未約定的，按實(shí)際需要確定。8.2第三方介入的期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即退出介入。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的解除10.1第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同約定、損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的法律適用11.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交___________法院訴訟解決。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同中未涉及第三方介入的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。12.2《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同存在沖突時，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋借款人公章或簽字。說明：證明借款人對抵押房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋抵押登記證明要求：提供房屋抵押登記證明復(fù)印件，并加蓋借款人公章或簽字。說明：證明借款人已將房屋抵押給典當(dāng)行。3.房屋價值評估報告要求：提供由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：評估報告應(yīng)包含房屋的市場價值、評估依據(jù)和方法等。4.融資合同要求：提供甲乙雙方簽訂的融資合同，并加蓋雙方公章或簽字。說明：融資合同應(yīng)詳細(xì)約定融資用途、利率、還款方式、期限等條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》，并加蓋雙方公章或簽字。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的《爭議解決協(xié)議》，并加蓋雙方公章或簽字。說明：協(xié)議應(yīng)約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的證明文件，如借款人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：相關(guān)證明文件應(yīng)能夠證明借款人的合法身份、資質(zhì)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向典當(dāng)行支付滯納金，滯納金按日計算。示例：借款人逾期還款5天，應(yīng)支付滯納金100元。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供融資服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)向借款人支付違約金。示例：典當(dāng)行未按約定提供融資，應(yīng)支付借款人違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)賠償借款人損失1000元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按約定用途使用融資資金。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行有權(quán)提前收回融資，并追究借款人法律責(zé)任。示例：借款人將融資資金用于非法活動，典當(dāng)行有權(quán)解除合同并追回資金。全文完。2024年版：典當(dāng)行房屋抵押融資指南2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1典當(dāng)行的定義1.2房屋抵押的定義1.3融資指南的定義1.4相關(guān)術(shù)語的解釋2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.抵押物信息3.1抵押房屋的基本情況3.2抵押房屋的權(quán)利狀態(tài)3.3抵押房屋的評估價值4.融資條款4.1融資額度4.2融資利率4.3融資期限4.4還款方式5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立的程序5.2抵押權(quán)登記的要求5.3抵押權(quán)登記的效力6.融資擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物的價值6.3擔(dān)保責(zé)任7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址12.3送達(dá)的時間13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1抵押物清單14.2融資協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1典當(dāng)行的定義：本合同中所稱典當(dāng)行，指依法設(shè)立的、專門從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.2房屋抵押的定義：本合同中所稱房屋抵押，指借款人將房屋作為抵押物，向典當(dāng)行提供擔(dān)保，典當(dāng)行在借款人未按時償還借款時，有權(quán)依法處置抵押房屋。1.3融資指南的定義：本合同中所稱融資指南，指典當(dāng)行提供的關(guān)于房屋抵押融資的相關(guān)規(guī)定、程序和要求。1.4相關(guān)術(shù)語的解釋：本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式：甲方和乙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，以便合同履行過程中的溝通。第三條抵押物信息3.1抵押房屋的基本情況：抵押房屋的坐落地點(diǎn)、房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等。3.2抵押房屋的權(quán)利狀態(tài)：抵押房屋是否已經(jīng)設(shè)定其他抵押權(quán)、是否存在租賃關(guān)系、是否存在權(quán)屬糾紛等。3.3抵押房屋的評估價值：抵押房屋的評估價值，由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具評估報告。第四條融資條款4.1融資額度：甲方同意向乙方提供不超過抵押房屋評估價值的百分之五十的融資額度。4.2融資利率：融資利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮一定比例確定，具體利率由雙方協(xié)商一致。4.3融資期限：融資期限為一年，自借款合同簽訂之日起計算。4.4還款方式：甲方應(yīng)按月分期償還借款本金及利息，具體還款計劃由雙方協(xié)商確定。第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立的程序：甲方應(yīng)將抵押房屋的權(quán)利憑證交付乙方，乙方在收到抵押權(quán)利憑證后，辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記的要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)登記的效力：抵押權(quán)自登記之日起生效，甲方應(yīng)保證抵押權(quán)登記的真實(shí)性和合法性。第六條融資擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：甲方同意以抵押房屋作為融資擔(dān)保，乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款時，依法處置抵押房屋。6.2擔(dān)保物的價值：抵押房屋的價值不低于借款本金及利息之和。6.3擔(dān)保責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)抵押房屋因不可抗力、人為原因等原因?qū)е碌膿p失，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋以彌補(bǔ)損失。第七條保密條款7.1保密信息的范圍：本合同中涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：包括但不限于甲方未按時償還借款、乙方未按規(guī)定提供融資服務(wù)、甲方隱瞞抵押房屋權(quán)利狀態(tài)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：甲方未按時償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期借款金額的千分之五每日計算。乙方未按規(guī)定提供融資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計算。8.3違約金的計算：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付，逾期支付違約金的，應(yīng)加倍支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭議應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保公平、公正。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。10.3合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。第十一條合同變更與終止11.1合同變更的條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。11.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止的條件：包括但不限于借款全部償還、抵押權(quán)消滅、合同期限屆滿等。11.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押權(quán)注銷、借款結(jié)清等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式：以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)的地址：雙方在合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對方。12.3送達(dá)的時間：以實(shí)際收到通知的時間為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1抵押物清單：詳細(xì)列明抵押房屋的名稱、坐落地點(diǎn)、面積、權(quán)利狀態(tài)等信息。14.2融資協(xié)議：詳細(xì)列明融資額度、利率、期限、還款方式等信息。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于評估報告、抵押權(quán)登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方的概念：本合同中的第三方，指在甲乙雙方合同履行過程中，提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的類型：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)內(nèi)容為限，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下除其服務(wù)外的任何責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的費(fèi)用總額。3.第三方介入程序3.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的具體事項。3.2第三方介入的申請：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)證明材料。3.3第三方介入的審批：第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審批，并在七個工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利界定：第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料；4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.3對甲乙雙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估、擔(dān)保等服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方不對甲方提供的抵押物價值、擔(dān)保能力等承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方提供的融資服務(wù)進(jìn)行中介、擔(dān)保等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方不對乙方提供的融資額度、利率等承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉或推諉。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，如未約定，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入完成后，由甲乙雙方按照約定支付。7.第三方介入的效力7.1第三方介入的效力：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，第三方介入不影響合同效力。7.2第三方介入的終止：第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方。8.第三方介入的保密8.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議的解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的管轄法院：第三方介入爭議的管轄法院，由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則由合同簽訂地人民法院管轄。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則由第三方介入完成后三個月內(nèi)結(jié)束。10.2第三方介入的終止條件：第三方介入完成后，如甲乙雙方未在約定時間內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押房屋的名稱、坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)證號、權(quán)利狀態(tài)等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，保障合同的履行。2.融資協(xié)議要求：詳細(xì)列明融資額度、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：融資協(xié)議是合同的核心內(nèi)