2025版房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板36篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2融資方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間方服務(wù)內(nèi)容3.2融資方配合事項(xiàng)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限及終止5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.居間方責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任6.2居間方義務(wù)7.融資方責(zé)任與義務(wù)7.1融資方責(zé)任7.2融資方義務(wù)8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“居間方”指在本合同中提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)的乙方。1.1.2“融資方”指在本合同中尋求房地產(chǎn)融資服務(wù)的甲方。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方擬進(jìn)行融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指居間方為融資方提供的包括但不限于信息搜集、融資方案制定、融資渠道對(duì)接等居間服務(wù)。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指居間方因提供上述服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.6“保密信息”指在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開(kāi)的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1居間方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2融資方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間方服務(wù)內(nèi)容3.1.1收集并整理與房地產(chǎn)融資相關(guān)的政策、法規(guī)、市場(chǎng)信息。3.1.2根據(jù)甲方需求，制定融資方案。3.1.3協(xié)助甲方與潛在融資機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)接，提供必要的協(xié)助和咨詢。3.1.4協(xié)助甲方完成融資過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。3.2融資方配合事項(xiàng)3.2.1向居間方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。3.2.2配合居間方進(jìn)行融資方案的制定和修改。3.2.3按照居間方的要求，及時(shí)提供所需文件和信息。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息搜集費(fèi)、咨詢費(fèi)、對(duì)接費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在居間方完成服務(wù)后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。4.2.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在居間方完成服務(wù)后的________________個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限及終止5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至融資成功或合同終止之日止。5.2終止條件5.2.1合同期滿自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)終止合同。5.3終止程序5.3.1一方終止合同，應(yīng)提前________________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密信息范圍8.2.1保密信息包括但不限于：本合同的具體內(nèi)容、融資方案、甲方財(cái)務(wù)狀況、融資方商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。9.2違約賠償9.2.1違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。9.2.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失超過(guò)違約金金額的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1守約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情形后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知違約方解除合同。13.合同解除后的處理13.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他14.1通知14.1.1本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于：融資機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。15.2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，向甲乙雙方提出合理建議。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系。15.7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.7.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)如何通知對(duì)方。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定，第三方介入的具體條件和程序。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定，第三方介入后的責(zé)任劃分。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定，第三方介入后的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。16.5甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定，第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除本合同另有約定外，不得超過(guò)其責(zé)任限額。17.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的修改、補(bǔ)充或終止而改變。17.4第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有合同條款和約定。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入后的具體安排。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法。4.附件四：甲方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整地反映甲方的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：本附件用于乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，以便制定融資方案。5.附件五：融資方案要求：方案應(yīng)具體、可行，符合甲方需求。說(shuō)明：本附件用于明確融資的具體方案和實(shí)施步驟。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。7.附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和步驟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2居間方未按約定提供完整、準(zhǔn)確的信息。1.3融資方未按約定提供真實(shí)、完整的資料。1.4第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.5任何一方泄露對(duì)方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。2.2違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。2.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失超過(guò)違約金金額的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.2若居間方未按約定提供完整、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致融資方遭受損失，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板31本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.居間服務(wù)方信息2.融資項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.5.項(xiàng)目資金需求3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1.居間服務(wù)方職責(zé)3.2.出借人與借款人權(quán)利義務(wù)3.3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.融資項(xiàng)目審批及放款流程4.1.項(xiàng)目審批流程4.2.放款流程4.3.放款條件5.融資利率及還款方式5.1.融資利率5.2.還款期限5.3.還款方式5.4.利息計(jì)算方法6.合同期限及終止條件6.1.合同期限6.2.合同終止條件6.3.合同解除條件7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計(jì)算方法8.保密條款8.1.保密義務(wù)8.2.保密范圍8.3.保密期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.2.通訊地址12.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.合同附件13.1.附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2.附件二：出借人與借款人身份證明文件13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：________________________出借人法定代表人：____________________出借人住所：_________________________出借人聯(lián)系電話：______________________出借人電子郵箱：_____________________1.2借款人信息借款人名稱：________________________借款人法定代表人：____________________借款人住所：_________________________借款人聯(lián)系電話：______________________借款人電子郵箱：_____________________1.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：_____________________居間服務(wù)方法定代表人：_______________居間服務(wù)方住所：_____________________居間服務(wù)方聯(lián)系電話：__________________居間服務(wù)方電子郵箱：__________________第二條融資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________2.5項(xiàng)目資金需求：_____________________第三條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)方職責(zé)3.1.1協(xié)助出借人與借款人進(jìn)行融資洽談；3.1.2提供融資項(xiàng)目的相關(guān)咨詢服務(wù)；3.1.3協(xié)助出借人與借款人完成融資文件的準(zhǔn)備和簽署；3.1.4監(jiān)督融資項(xiàng)目的執(zhí)行情況。3.2出借人與借款人權(quán)利義務(wù)3.2.1出借人有權(quán)了解融資項(xiàng)目的進(jìn)展情況；3.2.2借款人應(yīng)按照約定的用途使用融資資金；3.2.3出借人與借款人應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為融資額的_____%；3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_____________________第四條融資項(xiàng)目審批及放款流程4.1項(xiàng)目審批流程4.1.1居間服務(wù)方提交融資項(xiàng)目申請(qǐng)；4.1.2出借人進(jìn)行項(xiàng)目審批；4.1.3審批通過(guò)后，居間服務(wù)方協(xié)助出借人與借款人簽訂融資合同。4.2放款流程4.2.1借款人按照合同約定提供相關(guān)資料；4.2.2居間服務(wù)方核實(shí)資料無(wú)誤后，協(xié)助出借人放款；4.2.3放款后，居間服務(wù)方將放款通知送達(dá)借款人。4.3放款條件4.3.1融資項(xiàng)目已通過(guò)出借人審批；4.3.2借款人已提供完整、真實(shí)的資料；4.3.3出借人已按照合同約定放款。第五條融資利率及還款方式5.1融資利率融資利率為：____________________%5.2還款期限還款期限為：____________________年5.3還款方式還款方式為：____________________5.4利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法為：____________________第六條合同期限及終止條件6.1合同期限合同期限為：____________________年6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿；6.2.2合同解除條件成立；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除條件6.3.1出借人或借款人嚴(yán)重違約；6.3.2居間服務(wù)方未能履行居間服務(wù)職責(zé)；6.3.3出借人或借款人申請(qǐng)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出借人或借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)；7.1.2居間服務(wù)方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)；7.1.3出借人或借款人提供虛假資料；7.1.4出借人或借款人違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金計(jì)算方法為：____________________%7.3違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法為：____________________第八條保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及融資項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、融資項(xiàng)目信息、出借人與借款人信息、居間服務(wù)費(fèi)用等。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至融資項(xiàng)目完成后三年止。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照________________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如仲裁無(wú)效，任何一方均可向出借人或借款人住所地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知，以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2通訊地址出借人通訊地址：________________________借款人通訊地址：________________________居間服務(wù)方通訊地址：_____________________12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式出借人聯(lián)系人：________________________出借人聯(lián)系電話：______________________借款人聯(lián)系人：________________________借款人聯(lián)系電話：______________________居間服務(wù)方聯(lián)系人：_____________________居間服務(wù)方聯(lián)系電話：__________________第十三條合同附件13.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：出借人與借款人身份證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任限額，由甲、乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，但不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，參與本合同項(xiàng)下的融資項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2第三方與甲、乙雙方在融資項(xiàng)目中的地位，由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.3第三方在融資項(xiàng)目中的責(zé)任，由補(bǔ)充協(xié)議約定。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，向第三方提供必要的信息和資料。7.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)共同配合第三方完成融資項(xiàng)目相關(guān)事宜。7.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.4第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。7.5第三方介入后，如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲、乙雙方可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.2本合同變更后，甲、乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲、乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲、乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。11.第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)有效。12.第三方介入后的合同解釋12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同享有。13.第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決13.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。14.第三方介入后的合同生效14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.第三方介入后的合同附件15.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的附件包括：補(bǔ)充協(xié)議、第三方身份證明文件、相關(guān)合同變更文件等。16.第三方介入后的合同通知16.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的通知，按照本合同第十二條通知方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述融資項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目審批的重要依據(jù)。2.附件二：出借人與借款人身份證明文件要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于核實(shí)出借人與借款人的身份信息。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更文件要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更文件作為合同的重要組成部分，需雙方共同遵守。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同的一部分，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出借人或借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的還款期限和還款方式，未按時(shí)足額還款。示例說(shuō)明：借款人未按期還款，構(gòu)成違約，應(yīng)向出借人支付違約金。2.違約行為：居間服務(wù)方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：居間服務(wù)方未能按照約定協(xié)助出借人與借款人完成融資文件簽署，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：出借人或借款人提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人或借款人在合同履行過(guò)程中提供虛假資料，誤導(dǎo)對(duì)方。示例說(shuō)明：借款人提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，違反補(bǔ)充協(xié)議的約定。示例說(shuō)明：第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲、乙雙方未按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)信息。示例說(shuō)明：甲、乙雙方未及時(shí)通知對(duì)方合同變更事項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板32本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)融資居間服務(wù)方基本信息1.2房地產(chǎn)融資需求方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限約定3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.履約責(zé)任與義務(wù)4.1居間服務(wù)方責(zé)任4.2房地產(chǎn)融資需求方責(zé)任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)融資居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)融資居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)融資居間服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：1.1.2服務(wù)方法定代表人：1.1.3服務(wù)方住所地：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系方式：1.2房地產(chǎn)融資需求方基本信息1.2.1需求方名稱：1.2.2需求方法定代表人：1.2.3需求方住所地：1.2.4需求方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1居間服務(wù)方為需求方提供房地產(chǎn)融資相關(guān)的信息收集、咨詢、推薦等居間服務(wù)。2.1.2居間服務(wù)方協(xié)助需求方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資洽談，但不參與融資合同的簽訂。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍限于在中國(guó)境內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)。2.2.2服務(wù)范圍不包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限約定3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至融資合同簽訂之日止。3.1.2如融資合同未在服務(wù)期限內(nèi)簽訂，本合同自動(dòng)終止。3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。3.2.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在融資合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.履約責(zé)任與義務(wù)4.1居間服務(wù)方責(zé)任4.1.1居間服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，為需求方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資信息。4.1.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助需求方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資洽談，但不保證融資成功。4.2房地產(chǎn)融資需求方責(zé)任4.2.1需求方應(yīng)向居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資需求信息。4.2.2需求方應(yīng)積極配合居間服務(wù)方的工作，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：融資需求、融資方案、融資談判信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1居間服務(wù)方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資信息。6.1.2需求方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1居間服務(wù)方違約的，應(yīng)向需求方支付______元違約金。6.2.2需求方違約的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付______元違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1需求方在合同期限內(nèi)明確表示不繼續(xù)推進(jìn)融資事宜。8.1.2居間服務(wù)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成融資推薦或洽談。8.2合同終止條件8.2.1融資合同簽訂，本合同服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)。8.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2合同修改程序9.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)融資居間服務(wù)協(xié)議10.1.1本附件詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.2.1本附件包含適用于本合同的法律法規(guī)及政策文件清單。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)融資居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1居間服務(wù)方授權(quán)代表（簽字）：13.1.2需求方授權(quán)代表（簽字）：13.2簽署時(shí)間13.2.1居間服務(wù)方簽署時(shí)間：13.2.2需求方簽署時(shí)間：13.3簽署地點(diǎn)13.3.1居間服務(wù)方簽署地點(diǎn)：13.3.2需求方簽署地點(diǎn)：14.合同備案與登記14.1合同備案14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。14.2合同登記14.2.1本合同自備案之日起正式登記生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于融資評(píng)估、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，需與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.2.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守本合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.1.2第三方介入后的爭(zhēng)議，也可由第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為雙方約定的機(jī)構(gòu)。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件，合同可終止。21.2合同終止程序21.2.1合同終止需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.2.2合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)融資居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含適用于本合同的法律法規(guī)及政策文件清單，并附上相關(guān)文件的復(fù)印件。附件說(shuō)明：本附件用于明確合同執(zhí)行過(guò)程中適用的法律依據(jù)和政策導(dǎo)向。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)關(guān)系，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：融資需求信息表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含需求方的融資需求信息，如融資金額、期限、用途等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄需求方的融資需求，以便居間服務(wù)方進(jìn)行推薦和洽談。5.附件五：融資方案及評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含融資方案的具體內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄融資方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為需求方提供決策依據(jù)。6.附件六：融資合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)為需求方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資合同，包含合同的主要條款。附件說(shuō)明：本附件用于證明融資合同的簽訂，明確融資關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為合同總金額的______%。示例說(shuō)明：若居間服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供融資信息，導(dǎo)致需求方遭受損失，需支付違約金。2.需求方違約行為違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：需求方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。示例說(shuō)明：若需求方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，需支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為服務(wù)協(xié)議約定的金額。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，需支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若一方未按約定參加仲裁或訴訟，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板33本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出讓人基本信息1.2接受人基本信息1.3居間方基本信息2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項(xiàng)目4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果概述6.2居間服務(wù)成果交付方式6.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間7.居間服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.2居間方義務(wù)7.3出讓人權(quán)利7.4出讓人義務(wù)7.5接受人權(quán)利7.6接受人義務(wù)8.居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)概述8.2居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1出讓人基本信息出讓人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2接受人基本信息接受人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.3居間方基本信息居間方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“房地產(chǎn)”指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；“融資”指通過(guò)借款、發(fā)行債券等方式籌集資金；“居間服務(wù)”指居間方在出讓人與接受人之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等中介服務(wù)。2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋（1）“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；（2）“居間服務(wù)成果”指居間方完成居間服務(wù)后所取得的成果，包括但不限于融資方案、合同文本等。第三條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)概述居間方負(fù)責(zé)為出讓人提供融資居間服務(wù)，協(xié)助出讓人與接受人達(dá)成融資協(xié)議。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目（1）協(xié)助出讓人尋找合適的融資渠道和接受人；（2）協(xié)助出讓人與接受人進(jìn)行融資談判；（3）協(xié)助出讓人與接受人簽訂融資協(xié)議；（4）協(xié)助出讓人與接受人辦理融資相關(guān)手續(xù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）信息費(fèi)；（2）協(xié)調(diào)費(fèi)；（3）服務(wù)費(fèi)。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付。4.4居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為居間服務(wù)成果交付后________________________日內(nèi)。第五條居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間居間服務(wù)起始時(shí)間為_(kāi)_______________________。5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為居間服務(wù)成果交付后________________________日內(nèi)。第六條居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果概述（1）融資方案；（2）融資協(xié)議文本；（3）其他相關(guān)文件。6.2居間服務(wù)成果交付方式居間服務(wù)成果以電子文檔形式交付。6.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間居間服務(wù)成果交付時(shí)間為居間服務(wù)期限結(jié)束前________________________日內(nèi)。第七條居間服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利（1）按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；（2）要求出讓人和接受人提供必要的資料和信息；（3）在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)出讓人和接受人的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.2居間方義務(wù)（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保守出讓人和接受人的商業(yè)秘密；（3）保證居間服務(wù)成果的真實(shí)性和合法性。7.3出讓人權(quán)利（1）要求居間方按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）對(duì)居間方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（3）在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)居間方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.4出讓人義務(wù)（1）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的資料和信息，配合居間方開(kāi)展工作；（3）在居間服務(wù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。第八條居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)概述本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。8.2居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：居間方不承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，但應(yīng)采取合理措施降低風(fēng)險(xiǎn)；（2）信用風(fēng)險(xiǎn)：居間方不承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)，但應(yīng)協(xié)助出讓人和接受人進(jìn)行信用調(diào)查；（3）操作風(fēng)險(xiǎn)：居間方在提供居間服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的操作失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）因市場(chǎng)變化導(dǎo)致的融資失敗，責(zé)任由出讓人和接受人自行承擔(dān)；（2）因接受人信用問(wèn)題導(dǎo)致的融資失敗，責(zé)任由接受人承擔(dān)；（3）因居間方操作失誤導(dǎo)致的融資失敗，責(zé)任由居間方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形概述（1）居間方未按合同約定提供居間服務(wù)；（2）出讓人和接受人未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）出讓人和接受人未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。11.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.2合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間方應(yīng)退還出讓人和接受人提供的資料和信息；（3）雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址；（3）送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。13.3合同份數(shù)本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件如下：（1）居間服務(wù)費(fèi)用清單；（2）融資方案；（3）融資協(xié)議文本；（4）其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同當(dāng)事人（出讓人、接受人、居間方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方定義第三方包括但不限于融資機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）合同當(dāng)事人認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。16.2第三方介入程序（1）合同當(dāng)事人共同決定引入第三方；（2）合同當(dāng)事人與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人支付約定的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的權(quán)利保障。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（3）第三方應(yīng)配合合同當(dāng)事人處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出讓人第三方應(yīng)協(xié)助出讓人實(shí)現(xiàn)融資目標(biāo)，但第三方不承擔(dān)出讓人與接受人之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與接受人第三方應(yīng)協(xié)助接受人完成融資過(guò)程，但第三方不承擔(dān)接受人與出讓人之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與居間方第三方應(yīng)與居間方保持良好溝通，協(xié)助居間方完成居間服務(wù)，但第三方不替代居間方承擔(dān)居間責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概述第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的________________________倍。19.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的情形。19.3超出責(zé)任限額的處理（1）若第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方造成損失低于責(zé)任限額，合同當(dāng)事人可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方的退出與替代20.1第三方退出（1）第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知合同當(dāng)事人；（2）合同當(dāng)事人有權(quán)選擇新的第三方替代原第三方。20.2第三方替代（1）替代方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和能力；（2）替代方應(yīng)與合同當(dāng)事人簽訂新的合作協(xié)議，并遵守本合同及原合作協(xié)議的約定。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同涉及的所有商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。21.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居間服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為居間服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，需清晰、詳細(xì)地列明各項(xiàng)費(fèi)用。2.融資方案詳細(xì)要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、融資利率等。說(shuō)明：此附件作為融資的具體方案，需明確融資目標(biāo)及實(shí)施方案。3.融資協(xié)議文本詳細(xì)要求：包括融資雙方的權(quán)利義務(wù)、融資條件、融資期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為融資雙方簽訂的正式協(xié)議，需符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方與合同當(dāng)事人簽訂的協(xié)議，需明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件為合同當(dāng)事人就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見(jiàn)，需確保爭(zhēng)議解決的有效性。6.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件作為通知與送達(dá)的有效證明，需確保通知的及時(shí)性和有效性。7.居間服務(wù)成果詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的文件、資料、報(bào)告等。說(shuō)明：此附件作為居間服務(wù)成果的證明，需確保成果的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按合同約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：居間方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供融資方案，導(dǎo)致出讓人和接受人無(wú)法進(jìn)行融資談判。2.出讓人和接受人未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓人和接受人未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方將合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密告知競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失。4.第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致融資進(jìn)度延誤。5.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出讓人未按照融資協(xié)議提供所需資料，導(dǎo)致融資協(xié)議無(wú)法簽署。全文完。2024版房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板34本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)1.3合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1融資居間服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起始時(shí)間6.2服務(wù)期限終止時(shí)間6.3服務(wù)期限順延條件7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2甲方違約責(zé)任8.3乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：融資居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同生效日期14.4合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)融資擔(dān)保條例》1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)1.2.1甲方擬在2024年進(jìn)行房地產(chǎn)融資項(xiàng)目1.2.2乙方具備房地產(chǎn)融資居間服務(wù)資質(zhì)1.3合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3.1當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)融資需求旺盛1.3.2政策環(huán)境有利于房地產(chǎn)融資業(yè)務(wù)發(fā)展2.定義與解釋2.1定義2.1.1“房地產(chǎn)融資”指甲方通過(guò)借款、發(fā)行債券等方式籌集資金用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、購(gòu)置等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2“居間服務(wù)”指乙方在甲方與融資方之間提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。2.2解釋2.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容3.1融資居間服務(wù)概述3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的真實(shí)性、合法性、有效性。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.2.1協(xié)助甲方進(jìn)行融資需求分析。3.2.2尋找合適的融資渠道和融資方。3.2.3協(xié)調(diào)甲方與融資方之間的溝通與談判。3.2.4指導(dǎo)甲方完成融資文件準(zhǔn)備。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。3.3.2乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的質(zhì)量，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1居間服務(wù)費(fèi)：按照實(shí)際融資額的一定比例計(jì)算。4.1.2其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)完成后支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定賬戶。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起始時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2服務(wù)期限終止時(shí)間6.2.1本合同服務(wù)期限為一年。6.3服務(wù)期限順延條件6.3.1因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.2.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)；8.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.5一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)清單及相關(guān)證明材料。8.3.3雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.3乙方違約責(zé)任9.3.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。12.保密條款12.1保密范圍12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方不得泄露、披露或使用對(duì)方商業(yè)秘密，除非得到對(duì)方書面同意。12.3違反保密義務(wù)的處理12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。13.3送達(dá)地址13.3.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]13.3.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在甲方融資過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌С值膫€(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)謹(jǐn)慎義務(wù)，確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并應(yīng)不低于其提供服務(wù)的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行審核。17.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方解決在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的需求提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的資質(zhì)證明文件；19.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；19.1.4第三方的責(zé)任和義務(wù)；19.1.5第三方的責(zé)任限額；19.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2第三方介入的解除20.2.1.1第三方未按約定提供服務(wù)的；20.2.1.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的；20.2.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入的；20.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)的。20.3第三方介入解除后的處理20.3.1第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照約定退還甲方已支付的費(fèi)用。20.3.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：融資居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)和具體服務(wù)細(xì)節(jié)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與合同相關(guān)的所有法律法規(guī)，包括但不限于合同法、房地產(chǎn)管理法、融資擔(dān)保條例等。說(shuō)明：本附件用于明確合同的法律依據(jù)，確保合同條款的合法性和有效性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)許可等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方與甲方之間的服務(wù)關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：融資文件清單詳細(xì)要求：列出甲方為融資所需準(zhǔn)備的所有文件，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于確保甲方提供完整、準(zhǔn)確的融資文件。6.附件六：合同履行過(guò)程中的通訊記錄詳細(xì)要求：包括雙方在合同履行過(guò)程中的所有通訊記錄，如郵件、傳真、電話錄音等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的原因和具體過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.2乙方未提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。2.3第三方未提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.4泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5違反保密義務(wù)，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方在服務(wù)期限內(nèi)未支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方在服務(wù)期限內(nèi)未按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板35本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.融資居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用3.保密條款3.1保密信息定義3.2保密義務(wù)3.3保密期限4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：融資居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：融資居間服務(wù)費(fèi)用清單12.3附件三：其他附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在房地產(chǎn)融資居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成合作。1.3合同雙方1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至融資居間服務(wù)完成之日止。2.融資居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助委托方了解房地產(chǎn)融資政策、法規(guī)及市場(chǎng)行情；（2）根據(jù)委托方需求，設(shè)計(jì)融資方案；（3）推薦合適的融資渠道和金融機(jī)構(gòu)；（4）協(xié)助委托方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資洽談；（5）提供融資過(guò)程中所需的相關(guān)文件和資料。2.2服務(wù)方式居間方將通過(guò)電話、郵件、面談等方式提供上述服務(wù)。2.3服務(wù)期限自合同生效之日起，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。2.4服務(wù)費(fèi)用居間方提供融資居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，委托方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.保密條款3.1保密信息定義本合同所指的“保密信息”包括但不限于：（1）委托方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、業(yè)務(wù)計(jì)劃等；（2）居間方在提供融資居間服務(wù)過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密；（3）本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息。3.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中產(chǎn)生的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至融資居間服務(wù)完成之日止。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下所涉及的技術(shù)成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等歸委托方所有。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用居間方在提供融資居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)使用委托方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方保密信息；（3）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定；（4）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3違約賠償違約金和賠償金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）賠償金根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)