2025年度房貸提前還款協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房貸提前還款協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3金融機(jī)構(gòu)信息第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三條提前還款條件3.1提前還款的條件3.2提前還款的申請(qǐng)流程3.3提前還款的時(shí)間限制第四條提前還款金額及方式4.1提前還款金額4.2提前還款支付方式4.3提前還款的利息計(jì)算第五條提前還款的審批及通知5.1提前還款的審批流程5.2提前還款的審批時(shí)間5.3提前還款的審批結(jié)果通知第六條提前還款的利息及罰金6.1提前還款的利息計(jì)算方式6.2提前還款的罰金計(jì)算6.3提前還款的利息及罰金支付第七條提前還款后的剩余貸款7.1剩余貸款金額7.2剩余貸款期限7.3剩余貸款利率第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的流程8.3合同解除的條件8.4合同解除的流程第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：提前還款申請(qǐng)表12.3附件三：提前還款審批表第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1101011990050500121.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司1.2.2貸款人地址：北京市東城區(qū)王府井大街1號(hào)1.2.3貸款人聯(lián)系電話：01056781.3金融機(jī)構(gòu)信息1.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司1.3.2金融機(jī)構(gòu)地址：北京市東城區(qū)東直門(mén)南大街1號(hào)1.3.3金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0105678第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2貸款期限：30年2.3貸款利率：年利率4.8%2.4還款方式：等額本息還款法第三條提前還款條件3.1提前還款的條件3.1.1借款人自愿提前償還全部或部分貸款本金3.1.2借款人已按合同約定支付全部或部分利息3.2提前還款的申請(qǐng)流程3.2.1借款人向貸款人提出提前還款申請(qǐng)3.2.2貸款人審核借款人提供的還款能力證明材料3.2.3貸款人同意提前還款申請(qǐng)3.3提前還款的時(shí)間限制3.3.1提前還款申請(qǐng)應(yīng)在貸款合同約定的還款日前30天提出3.3.2提前還款應(yīng)在貸款合同約定的還款日當(dāng)天或之前完成第四條提前還款金額及方式4.1提前還款金額4.1.1借款人可提前償還全部或部分貸款本金4.1.2提前還款金額應(yīng)不低于人民幣10萬(wàn)元整4.2提前還款支付方式4.2.1借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行提前還款4.2.2提前還款金額應(yīng)一次性支付4.3提前還款的利息計(jì)算4.3.1提前還款的利息計(jì)算按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算4.3.2提前還款的利息計(jì)算方法同貸款合同約定的還款方式第五條提前還款的審批及通知5.1提前還款的審批流程5.1.1貸款人收到借款人提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批5.1.2貸款人同意提前還款申請(qǐng)的，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知借款人5.2提前還款的審批時(shí)間5.2.1貸款人應(yīng)在收到借款人提前還款申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)完成審批5.3提前還款的審批結(jié)果通知5.3.1貸款人同意提前還款申請(qǐng)的，應(yīng)以書(shū)面形式通知借款人5.3.2貸款人不同意提前還款申請(qǐng)的，應(yīng)以書(shū)面形式通知借款人并說(shuō)明理由第六條提前還款的利息及罰金6.1提前還款的利息計(jì)算方式6.1.1提前還款的利息計(jì)算按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算6.1.2提前還款的利息計(jì)算方法同貸款合同約定的還款方式6.2提前還款的罰金計(jì)算6.2.1貸款人同意提前還款申請(qǐng)的，不收取罰金6.2.2貸款人不同意提前還款申請(qǐng)的，按貸款合同約定的罰金標(biāo)準(zhǔn)收取罰金6.3提前還款的利息及罰金支付6.3.1提前還款的利息及罰金應(yīng)在提前還款當(dāng)日支付6.3.2提前還款的利息及罰金支付方式同貸款合同約定的還款方式第七條提前還款后的剩余貸款7.1剩余貸款金額7.1.1提前還款后的剩余貸款金額為原貸款金額減去已還本金7.2剩余貸款期限7.2.1提前還款后的剩余貸款期限為原貸款期限減去已還款期限7.3剩余貸款利率7.3.1提前還款后的剩余貸款利率按貸款合同約定的利率執(zhí)行第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定8.2合同變更的流程8.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)8.2.3貸款人應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的5個(gè)工作日內(nèi)完成審核8.3合同解除的條件8.3.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍不履行8.3.2貸款人嚴(yán)重違約，經(jīng)借款人催告后仍不履行8.4合同解除的流程8.4.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出解除請(qǐng)求8.4.2雙方應(yīng)就解除原因和后果達(dá)成一致意見(jiàn)8.4.3貸款人應(yīng)在收到解除請(qǐng)求后的5個(gè)工作日內(nèi)完成審核8.4.4解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及利息事宜第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇中國(guó)銀行業(yè)糾紛調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2貸款人收到借款人提前還款申請(qǐng)并同意11.2合同終止條件11.2.1提前還款全部完成11.2.2合同約定的解除條件成就11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及利息事宜11.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：提前還款申請(qǐng)表12.3附件三：提前還款審批表第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2025年4月1日13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在2025年度房貸提前還款協(xié)議書(shū)中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。第二條第三方介入的審批及流程2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與貸款人或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議處理剩余事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1合同附件一：第三方合作協(xié)議10.2合同附件二：第三方資質(zhì)證明10.3合同附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容清單第十一條本條款的適用范圍11.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況。11.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，以及雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件為原貸款合同，為本提前還款協(xié)議的依據(jù)。2.附件二：提前還款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)借款人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、貸款合同編號(hào)、提前還款金額、申請(qǐng)日期等信息。附件說(shuō)明：本附件為借款人向貸款人提出提前還款申請(qǐng)的正式文件。3.附件三：提前還款審批表詳細(xì)要求：填寫(xiě)貸款人審核結(jié)果、審批日期、審批人簽字等信息。附件說(shuō)明：本附件為貸款人審核借款人提前還款申請(qǐng)的結(jié)果記錄。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。6.附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款，如未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金。示例說(shuō)明：若借款人未在約定的還款日償還貸款本金或利息，貸款人有權(quán)向借款人收取逾期利息，并要求借款人支付違約金。2.違約行為：借款人未按照本合同約定提前還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人如需提前還款，應(yīng)按照本合同約定的流程和條件進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未在約定的提前還款申請(qǐng)期限內(nèi)提出申請(qǐng)，貸款人有權(quán)拒絕提前還款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若貸款人未在約定的審批時(shí)間內(nèi)完成提前還款審批，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房貸提前還款協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議簽訂日期5.協(xié)議生效日期6.協(xié)議終止日期二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款頻率6.貸款用途三、提前還款條款1.提前還款條件2.提前還款申請(qǐng)3.提前還款審批4.提前還款金額5.提前還款期限6.提前還款利息計(jì)算四、提前還款費(fèi)用1.提前還款手續(xù)費(fèi)2.提前還款違約金3.提前還款相關(guān)稅費(fèi)4.提前還款其他費(fèi)用五、貸款余額調(diào)整1.貸款余額計(jì)算2.貸款余額調(diào)整方法3.貸款余額調(diào)整時(shí)間4.貸款余額調(diào)整通知六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任2.借款人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力4.合同附件5.合同附件說(shuō)明十、協(xié)議附件1.貸款合同2.房產(chǎn)抵押合同3.其他相關(guān)合同十一、協(xié)議簽訂1.簽訂主體2.簽訂時(shí)間3.簽訂地點(diǎn)4.簽訂程序十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效通知十三、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后的處理十四、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房貸提前還款協(xié)議書(shū)2.協(xié)議目的：為明確借款人提前償還房貸的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.協(xié)議終止日期：根據(jù)協(xié)議約定或提前還款完成之日終止。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整。2.貸款期限：____年。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.還款方式：等額本息還款法。5.還款頻率：每月還款一次。6.貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于____市的____房產(chǎn)。三、提前還款條款1.提前還款條件：借款人需提前償還全部或部分貸款本息。2.提前還款申請(qǐng)：借款人應(yīng)提前____天向貸款銀行提出提前還款申請(qǐng)。3.提前還款審批：貸款銀行應(yīng)在收到借款人提前還款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.提前還款金額：借款人可選擇提前償還全部貸款或部分貸款。5.提前還款期限：借款人應(yīng)在貸款銀行批準(zhǔn)的提前還款期限內(nèi)完成還款。6.提前還款利息計(jì)算：提前還款的利息按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。四、提前還款費(fèi)用1.提前還款手續(xù)費(fèi)：按照貸款銀行規(guī)定收取。2.提前還款違約金：無(wú)。3.提前還款相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.提前還款其他費(fèi)用：無(wú)。五、貸款余額調(diào)整1.貸款余額計(jì)算：按照貸款銀行提供的貸款余額計(jì)算方法執(zhí)行。2.貸款余額調(diào)整方法：根據(jù)提前還款金額調(diào)整貸款余額。3.貸款余額調(diào)整時(shí)間：在提前還款完成后。4.貸款余額調(diào)整通知：貸款銀行將貸款余額調(diào)整情況通知借款人。六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)貸款銀行認(rèn)可。3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除。4.合同解除程序：雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)貸款銀行認(rèn)可。七、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任：貸款人未按約定提供貸款或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人違約責(zé)任：借款人未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、其他約定1.通知方式：通過(guò)書(shū)面形式或電子方式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。2.通知地址：借款人：______；貸款銀行：______。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.合同附件：合同附件一為貸款合同，合同附件二為房產(chǎn)抵押合同。5.合同附件說(shuō)明：合同附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議附件1.貸款合同2.房產(chǎn)抵押合同3.其他相關(guān)合同十一、協(xié)議簽訂2.簽訂時(shí)間：____年__月__日。3.簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。4.簽訂程序：雙方代表在協(xié)議上簽字或蓋章，并提交相關(guān)證明文件。十二、協(xié)議生效1.生效條件：雙方代表簽字或蓋章后，協(xié)議即刻生效。2.生效時(shí)間：____年__月__日。3.生效通知：雙方應(yīng)互相通知協(xié)議生效情況。十三、協(xié)議終止1.終止條件：根據(jù)協(xié)議約定或提前還款完成之日終止。2.終止程序：雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議，并經(jīng)貸款銀行認(rèn)可。3.終止通知：雙方應(yīng)互相通知協(xié)議終止情況。4.終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十四、協(xié)議簽署1.簽署主體：借款人和貸款銀行。2.簽署時(shí)間：____年__月__日。3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。4.簽訂程序：雙方代表在協(xié)議上簽字或蓋章。借款人（簽字）：____________貸款銀行（蓋章）：____________附件：1.貸款合同2.房產(chǎn)抵押合同借款人（簽字）：____________貸款銀行（蓋章）：____________見(jiàn)證人（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利保障條款a.甲方有權(quán)在協(xié)議簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行信用審查；b.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押物的權(quán)屬證明；c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.提前還款條件變更條款說(shuō)明：在協(xié)議履行過(guò)程中，若甲方認(rèn)為提前還款條件發(fā)生變化，有權(quán)提出變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.提前還款方式調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，與乙方協(xié)商調(diào)整提前還款的具體方式，如一次性還款或分期還款。4.甲方違約責(zé)任減輕條款說(shuō)明：在協(xié)議履行過(guò)程中，若甲方因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，甲方責(zé)任可相應(yīng)減輕。5.甲方信息披露義務(wù)條款說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露貸款信息、還款情況及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方提前還款權(quán)利條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自身資金狀況，向甲方提出提前還款申請(qǐng)。2.乙方違約責(zé)任減免條款說(shuō)明：若乙方因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，經(jīng)甲方同意，乙方可申請(qǐng)減免部分違約責(zé)任。3.乙方貸款利率調(diào)整條款說(shuō)明：在貸款期限內(nèi)，若市場(chǎng)利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整貸款利率。4.乙方貸款期限調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整貸款期限，但需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.乙方貸款用途變更條款說(shuō)明：乙方在貸款期限內(nèi)，需確保貸款用途合法合規(guī)，如需變更用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂、貸款發(fā)放、還款等事宜，并對(duì)雙方信息保密。2.中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在協(xié)議中約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證自身行為合法合規(guī)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)、賠償損失等。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.房產(chǎn)抵押合同3.甲方信用審查報(bào)告4.房產(chǎn)抵押物權(quán)屬證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.提前還款申請(qǐng)表7.還款計(jì)劃表8.提前還款費(fèi)用明細(xì)表9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期、金額還款。認(rèn)定：通過(guò)還款記錄、賬戶流水等證明借款人未按時(shí)還款。2.違約行為：甲方未按約定提供貸款或違反合同約定的。認(rèn)定：通過(guò)甲方提供的貸款證明、合同約定等證明甲方違約。3.違約行為：乙方未按約定使用貸款資金。認(rèn)定：通過(guò)乙方提供的貸款用途證明、資金流向等證明乙方違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)或泄露信息。認(rèn)定：通過(guò)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)記錄、保密協(xié)議等證明中介機(jī)構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.信用審查：指對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估的過(guò)程。4.房產(chǎn)抵押：指借款人以房產(chǎn)作為擔(dān)保，向貸款銀行提供擔(dān)保物權(quán)。5.等額本息還款法：指每月還款金額固定，其中包含本金和利息。6.提前還款：指借款人在貸款期限內(nèi)，未到約定的還款期限而提前償還部分或全部貸款本息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：與借款人協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃或減免部分違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供貸款，如甲方違約，可采取法律手段追究責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如中介機(jī)構(gòu)不配合，可向相關(guān)部門(mén)投訴或采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方作為貸款銀行或房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方作為借款人。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方作為借款人，甲方作為貸款銀行或房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。3.有第三方中介：適用于中介機(jī)構(gòu)參與貸款或房產(chǎn)交易過(guò)程。4.提前還款：適用于借款人希望提前償還貸款本息的情況。5.合同變更與解除：適用于合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更或解除合同的情況。全文完。2025年度房貸提前還款協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書(shū)旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房貸提前還款的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)金融秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房貸：指甲方以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)的貸款。2.提前還款：指甲方在約定的貸款期限內(nèi)，未到約定的還款期限而提前償還全部或部分貸款本息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議書(shū)：指本合同及其附件，包括但不限于本協(xié)議書(shū)的條款、條件、聲明、附件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議書(shū)的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止：指本協(xié)議書(shū)約定的終止條件成就，導(dǎo)致本協(xié)議書(shū)效力終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議書(shū)的約定，提前償還全部或部分貸款本息。2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議書(shū)的約定，向乙方支付提前還款的違約金。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款提前還款的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書(shū)的約定，提前償還全部或部分貸款本息。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議書(shū)的約定，向甲方支付提前還款的違約金。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理貸款提前還款的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房貸提前還款全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議書(shū)的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議書(shū)的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議書(shū)約定的貸款提前還款全部完成。2.甲方或乙方提出解除本協(xié)議書(shū)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.本協(xié)議書(shū)約定的終止條件成就。6.3終止程序1.甲方或乙方提出解除本協(xié)議書(shū)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方在接到解除通知后，應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議書(shū)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議書(shū)終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.提前還款手續(xù)費(fèi)：甲方提前還款時(shí)，應(yīng)向乙方支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按乙方規(guī)定執(zhí)行。2.利息損失補(bǔ)償費(fèi)：甲方提前還款導(dǎo)致乙方利息損失，甲方應(yīng)向乙方支付利息損失補(bǔ)償費(fèi)，具體計(jì)算方法按乙方規(guī)定執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：本協(xié)議書(shū)中未列明的其他費(fèi)用，按甲乙雙方另行約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息以乙方提供的為準(zhǔn)。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式，但乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)憑證。7.3支付時(shí)間1.提前還款手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在提前還款申請(qǐng)批準(zhǔn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。2.利息損失補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)在提前還款申請(qǐng)批準(zhǔn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按甲乙雙方另行約定或法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。3.若甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停貸款提前還款手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)、利息損失補(bǔ)償費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若甲方提前還款導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)辦理貸款提前還款手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若乙方提前還款導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議書(shū)中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議書(shū)約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議書(shū)中約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議書(shū)所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如電力中斷、通信中斷等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如2025年發(fā)生的地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如2025年發(fā)生的戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.其他不可抗力事件：如2025年發(fā)生的電力中斷、通信中斷等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過(guò)30日，自一方提出爭(zhēng)議之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決未果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解未果，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議書(shū)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議書(shū)涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議書(shū)約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無(wú)法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在貸款合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率的權(quán)利。2.乙方保留在貸款合同期限內(nèi)，對(duì)甲方貸款情況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在特殊情況下，提前終止貸款合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議書(shū)的條款具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本協(xié)議書(shū)其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議書(shū)的履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方完成貸款提前還款的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議書(shū)為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定。16.3增減條款1.本協(xié)議書(shū)的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.增減條款的效力，與本協(xié)議書(shū)其他條款的效力相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____________蓋章：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房貸合同原件2.房產(chǎn)抵押合同原件3.提前還款申請(qǐng)書(shū)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)、利息損失補(bǔ)償費(fèi)或其他費(fèi)用。