2025年度文化產(chǎn)業(yè)園委托管理合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)園委托管理合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同雙方名稱1.3合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.合同主體3.1委托方3.2受托方4.委托管理內(nèi)容4.1文化產(chǎn)業(yè)園概況4.2委托管理范圍4.3委托管理期限5.管理目標(biāo)5.1經(jīng)濟(jì)目標(biāo)5.2社會(huì)目標(biāo)5.3文化目標(biāo)6.管理職責(zé)6.1受托方職責(zé)6.2委托方職責(zé)7.管理費(fèi)用及支付7.1管理費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式及時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.管理權(quán)限8.1受托方管理權(quán)限8.2委托方管理權(quán)限9.管理報(bào)告9.1報(bào)告內(nèi)容9.2報(bào)告提交時(shí)間9.3報(bào)告審核10.監(jiān)督與評(píng)估10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2評(píng)估方法10.3評(píng)估結(jié)果處理11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密措施12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同雙方名稱：（1）委托方：[委托方全稱]（2）受托方：[受托方全稱]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]2.定義與解釋2.1術(shù)語定義：（1）“文化產(chǎn)業(yè)園”指位于[具體地址]的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）“委托管理”指受托方根據(jù)本合同約定，對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（3）“管理費(fèi)用”指受托方提供委托管理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。2.2解釋原則：本合同中如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。3.合同主體3.1委托方：（1）名稱：[委托方全稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[委托方住所]3.2受托方：（1）名稱：[受托方全稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[受托方住所]4.委托管理內(nèi)容4.1文化產(chǎn)業(yè)園概況：（1）文化產(chǎn)業(yè)園占地面積：[具體面積]（2）文化產(chǎn)業(yè)園功能定位：[功能定位描述]（3）文化產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有設(shè)施：[現(xiàn)有設(shè)施列表]4.2委托管理范圍：（1）文化產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理（2）文化產(chǎn)業(yè)園的招商引資（3）文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理（4）文化產(chǎn)業(yè)園的公共安全4.3委托管理期限：本合同有效期為自[起止日期]，即[具體起止日期]。5.管理目標(biāo)5.1經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：（1）實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)園的年度營(yíng)業(yè)收入目標(biāo)（2）確保文化產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)成本控制5.2社會(huì)目標(biāo)：（1）提升文化產(chǎn)業(yè)園的社會(huì)影響力（2）促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展5.3文化目標(biāo)：（1）推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與創(chuàng)新（2）保護(hù)與傳承優(yōu)秀文化傳統(tǒng)6.管理職責(zé)6.1受托方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理（2）負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的招商引資工作（3）負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理（4）負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的公共安全管理6.2委托方職責(zé)：（1）提供文化產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)資料和文件（2）協(xié)助受托方完成文化產(chǎn)業(yè)園的招商引資工作（3）監(jiān)督受托方的管理工作7.管理費(fèi)用及支付7.1管理費(fèi)用構(gòu)成：（1）人員工資及福利（2）辦公費(fèi)用（3）物業(yè)管理費(fèi)用（4）公共安全費(fèi)用7.2支付方式及時(shí)間：（1）受托方每月向委托方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告（2）委托方在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月管理費(fèi)用（3）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用（2）調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)8.管理權(quán)限8.1受托方管理權(quán)限：（1）受托方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立決策文化產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理事宜。（2）受托方有權(quán)制定和實(shí)施文化產(chǎn)業(yè)園的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。（3）受托方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整文化產(chǎn)業(yè)園的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.2委托方管理權(quán)限：（1）委托方有權(quán)對(duì)受托方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）委托方有權(quán)要求受托方提交工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）委托方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)受托方的決策進(jìn)行審核。9.管理報(bào)告9.1報(bào)告內(nèi)容：（1）文化產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)狀況（2）文化產(chǎn)業(yè)園的財(cái)務(wù)狀況（3）文化產(chǎn)業(yè)園的招商引資情況9.2報(bào)告提交時(shí)間：（1）受托方每月底前提交上一個(gè)月的管理報(bào)告（2）年度終了前提交年度管理報(bào)告9.3報(bào)告審核：（1）委托方在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核（2）如委托方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)提出，受托方應(yīng)在收到異議后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)10.監(jiān)督與評(píng)估10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：（1）委托方設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)受托方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。10.2評(píng)估方法：（1）委托方將定期對(duì)受托方的管理工作進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方法包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方評(píng)估等。10.3評(píng)估結(jié)果處理：（1）評(píng)估結(jié)果將作為受托方管理工作的依據(jù)。（2）如評(píng)估結(jié)果顯示受托方存在違約行為，委托方有權(quán)要求受托方改正。11.保密條款11.1保密義務(wù)：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）雙方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密措施：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）保密信息僅限于合同執(zhí)行過程中知悉的人員使用。12.違約責(zé)任12.1違約情形：（1）受托方未按約定履行管理職責(zé)（2）委托方未按約定支付管理費(fèi)用（3）任何一方違反保密條款12.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性和公正性。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就（2）合同履行完畢14.3合同解除與終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付未付款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：（1）提高合同執(zhí)行效率和質(zhì)量（2）確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施（3）提供專業(yè)意見和解決方案15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料查閱等工作。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的過中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)提出。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：（1）“責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額確定：（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的[具體比例]。17.3責(zé)任限額履行：（1）第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供服務(wù)的過中，與甲方直接進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲方應(yīng)將第三方服務(wù)事項(xiàng)納入項(xiàng)目管理范圍，并對(duì)第三方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供服務(wù)的過中，與乙方直接進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)將第三方工作成果反饋給甲方。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方服務(wù)符合合同要求。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢（2）合同解除或終止（3）第三方協(xié)議約定的其他終止條件19.2第三方介入終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后，按照約定完成剩余工作。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化產(chǎn)業(yè)園概況說明書要求：詳細(xì)描述文化產(chǎn)業(yè)園的地理位置、規(guī)模、功能定位、現(xiàn)有設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確文化產(chǎn)業(yè)園的基本情況。2.附件二：委托管理范圍說明書要求：明確委托管理的具體范圍，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、招商引資、物業(yè)管理、公共安全等。說明：本附件作為合同附件，用于明確委托管理的具體內(nèi)容和范圍。3.附件三：管理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，如人員工資、辦公費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確管理費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.附件四：管理報(bào)告模板要求：提供管理報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括報(bào)告內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范管理報(bào)告的格式和提交流程。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制說明要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的流程。7.附件七：合同解除與終止條件說明要求：詳細(xì)列出合同解除和終止的條件。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除和終止的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按約定履行管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成管理任務(wù)。示例說明：受托方未按合同約定的時(shí)間完成文化產(chǎn)業(yè)園的招商引資工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：委托方未按約定支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按合同約定的時(shí)間和金額支付管理費(fèi)用。示例說明：委托方未按合同約定的時(shí)間支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無法正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)或效果。示例說明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未取得另一方同意，擅自變更合同內(nèi)容。示例說明：甲方未與乙方協(xié)商，擅自變更管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園委托管理合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.2受托方信息2.3第三方信息（如有）3.委托管理范圍3.1文化產(chǎn)業(yè)園整體管理3.2文化產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理3.3文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理3.4文化產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)管理4.委托管理內(nèi)容4.1管理職責(zé)4.2管理目標(biāo)4.3管理措施4.4管理效果5.管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用總額5.2管理費(fèi)用構(gòu)成5.3管理費(fèi)用支付方式5.4管理費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度文化產(chǎn)業(yè)園委托管理合同1.2合同編號(hào)：CM2024011.3合同簽訂日期：2023年11月15日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同目的：明確委托方與受托方在2024年度內(nèi)關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)園的管理權(quán)責(zé)及合作事宜2.當(dāng)事人信息2.1委托方信息：甲方，全稱為X文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為X，法定代表人為X。2.2受托方信息：乙方，全稱為X文化產(chǎn)業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址為X，法定代表人為X。2.3第三方信息（如有）：丙方，全稱為X文化產(chǎn)業(yè)投資公司，注冊(cè)地址為X，法定代表人為X。3.委托管理范圍3.1文化產(chǎn)業(yè)園整體管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行整體管理，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。3.2文化產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各類文化活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施，以及園區(qū)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目的招商、運(yùn)營(yíng)等。3.3文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施管理等。3.4文化產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行有效管理，包括資產(chǎn)盤點(diǎn)、評(píng)估、保值增值等。4.委托管理內(nèi)容4.1.1制定并執(zhí)行園區(qū)管理制度；4.1.2組織實(shí)施園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；4.1.3維護(hù)園區(qū)公共設(shè)施，確保正常運(yùn)行；4.1.4確保園區(qū)安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件；4.2.1提升園區(qū)知名度，打造優(yōu)質(zhì)文化品牌；4.2.2提高園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；4.2.3優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，提升游客滿意度；4.3.1定期進(jìn)行工作匯報(bào)；4.3.2定期對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)；4.3.3加強(qiáng)與園區(qū)內(nèi)商戶的溝通與合作；4.4.1園區(qū)設(shè)施完好，運(yùn)行正常；4.4.2園區(qū)環(huán)境整潔，綠化良好；4.4.3園區(qū)活動(dòng)豐富，游客滿意度高；5.管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用總額：乙方年度管理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2管理費(fèi)用構(gòu)成：包括人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、活動(dòng)策劃費(fèi)用等。5.3管理費(fèi)用支付方式：甲方每月向乙方支付人民幣捌萬元整（￥80,000.00）作為管理費(fèi)用，支付至乙方指定賬戶。5.4管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利：6.1.1對(duì)乙方管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.1.2要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)；6.1.3對(duì)乙方違反合同約定行為采取相應(yīng)措施。6.2委托方義務(wù)：6.2.1向乙方提供必要的管理資料和資源；6.2.2支付乙方管理費(fèi)用；6.2.3協(xié)助乙方解決園區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。6.3受托方權(quán)利：6.3.1依法依約行使管理權(quán)；6.3.2獲取甲方支付的管理費(fèi)用；6.3.3對(duì)甲方違反合同約定行為提出異議。6.4受托方義務(wù)：6.4.1嚴(yán)格按照合同約定履行管理職責(zé)；6.4.2定期向甲方匯報(bào)工作；6.4.3確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)安全、有序、高效。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、合作伙伴信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.3保密期限：本合同期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至所涉及的保密信息不再具有保密價(jià)值。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.2另一方喪失履行合同能力；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3.1乙方應(yīng)將甲方交付的財(cái)產(chǎn)和資料返還給甲方；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議。11.合同終止11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。11.3.1乙方應(yīng)將甲方交付的財(cái)產(chǎn)和資料返還給甲方；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；11.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的爭(zhēng)議。12.合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于甲方提供的園區(qū)資料、乙方提供的管理方案等。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。14.3簽署人員：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)；15.2.2第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定；15.2.3甲乙雙方書面同意第三方的介入。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1對(duì)第三方提供必要的支持與配合；16.1.2對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；16.1.3對(duì)第三方違反合同約定行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；16.2.2確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；16.2.3對(duì)第三方違反合同約定行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額如下：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償總額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.1.2第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系，根據(jù)具體情況確定，但均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。21.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)通知第三方，并取得第三方的書面同意。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。22.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)通知第三方，并取得第三方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的園區(qū)資料要求：包含園區(qū)規(guī)劃圖、設(shè)施清單、管理制度等。2.乙方提供的管理方案要求：詳細(xì)描述管理目標(biāo)、措施、預(yù)期效果等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提交，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方應(yīng)在介入合同前提交，確保其具備履行合同的能力。4.第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告要求：詳細(xì)列出工作計(jì)劃、實(shí)施步驟、進(jìn)度安排等。說明：第三方應(yīng)在合同履行過程中定期提交，供甲乙雙方監(jiān)督。5.第三方工作成果報(bào)告要求：詳細(xì)描述工作成果、實(shí)施效果、存在問題等。說明：第三方應(yīng)在合同履行結(jié)束后提交，供甲乙雙方評(píng)估。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說明：甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說明：甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定提供園區(qū)資料或提供資料不符合要求；未按約定支付管理費(fèi)用；干預(yù)乙方正常管理活動(dòng)；未按約定提供第三方資質(zhì)證明文件。1.2乙方違約行為未按約定履行管理職責(zé)；未按約定提供乙方提供的管理方案；未按約定支付第三方費(fèi)用；未按約定提交工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和工作成果報(bào)告。1.3第三方違約行為未按約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；未按約定提交工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和工作成果報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.2乙方違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.3第三方違約責(zé)任第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付管理費(fèi)用違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。3.2乙方未按約定履行管理職責(zé)違約行為：乙方未按約定進(jìn)行園區(qū)管理，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)違約行為：第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園委托管理合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.文化產(chǎn)業(yè)園概況2.1文化產(chǎn)業(yè)園名稱及性質(zhì)2.2文化產(chǎn)業(yè)園地理位置及面積2.3文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)施及功能3.委托管理范圍及內(nèi)容3.1委托管理范圍3.2委托管理內(nèi)容3.3委托管理期限4.委托管理費(fèi)用及支付方式4.1委托管理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.委托管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)限標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X文化產(chǎn)業(yè)園管理有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)乙方：X文化產(chǎn)業(yè)管理有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及有效證件甲方有效證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方有效證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.文化產(chǎn)業(yè)園概況2.1文化產(chǎn)業(yè)園名稱及性質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)園名稱：X文化產(chǎn)業(yè)園文化產(chǎn)業(yè)園性質(zhì)：綜合性文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2文化產(chǎn)業(yè)園地理位置及面積地理位置：位于X省X市X區(qū)，周邊交通便利面積：占地面積約為X平方米2.3文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)施及功能設(shè)施：辦公區(qū)、展覽區(qū)、休閑區(qū)、餐飲區(qū)等功能：文化藝術(shù)展覽、文化交流、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化、休閑娛樂等3.委托管理范圍及內(nèi)容3.1委托管理范圍甲方委托乙方對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理。3.2委托管理內(nèi)容（1）文化產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）文化產(chǎn)業(yè)園的招商及租賃管理；（3）文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理；（4）文化產(chǎn)業(yè)園的市場(chǎng)推廣及品牌建設(shè)；（5）文化產(chǎn)業(yè)園的內(nèi)部管理制度制定及執(zhí)行。3.3委托管理期限委托管理期限自本合同生效之日起至2028年12月31日止。4.委托管理費(fèi)用及支付方式4.1委托管理費(fèi)用總額委托管理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方支付委托管理費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50000.00）；（2）乙方在每年年底前向甲方支付委托管理費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；（3）乙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付委托管理費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50000.00）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月的委托管理費(fèi)用于每月的次月五日前支付；年度委托管理費(fèi)用于每年的次月五日前支付。5.委托管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，確保文化產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。5.2服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行委托管理內(nèi)容。5.3服務(wù)時(shí)限標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)委托管理任務(wù)。6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行委托管理義務(wù)；（2）乙方違反保密條款；（3）乙方未按照約定支付委托管理費(fèi)用；（4）甲方未按照約定支付委托管理費(fèi)用。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的法律責(zé)任。6.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五日內(nèi)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)解決因違約行為引起的爭(zhēng)議。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）文化產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、發(fā)展規(guī)劃等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的任何商業(yè)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。8.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被非法獲取、披露或使用。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議報(bào)告后六十日內(nèi)安排開庭審理；（3）人民法院應(yīng)在審理結(jié)束后九十日內(nèi)作出判決。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。11.3合同終止日期本合同終止日期為2028年12月31日。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。12.2法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同附件（1）甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資料；（2）乙方提供的委托管理方案；（3）雙方簽字蓋章的合同文本。13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他原因而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的一方；（2）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備租賃、維修保養(yǎng)等服務(wù)的第三方；（3）資金投入方：為甲乙雙方提供資金支持，參與項(xiàng)目投資的一方；（4）其他第三方：因特殊原因介入合同關(guān)系中的其他第三方。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求；（3）第三方提供的條件符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；（3）甲乙雙方應(yīng)審查第三方提交的材料，確保其符合要求；（4）經(jīng)審查通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總額的10%；（3）責(zé)任限額在第三方合作協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失；（3）