2024年物業(yè)管理裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2裝修業(yè)主基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.裝修工程概況2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地址2.3裝修工程范圍2.4裝修工程內(nèi)容3.裝修工程標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2材料標(biāo)準(zhǔn)3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量要求3.5安全要求4.工程進度與工期4.1工程進度安排4.2工期規(guī)定4.3工期延誤處理5.裝修費用與支付方式5.1裝修工程總費用5.2費用構(gòu)成明細5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點5.5付款憑證6.材料采購與驗收6.1材料采購原則6.2材料采購流程6.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收流程7.施工組織與管理7.1施工團隊組成7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工協(xié)調(diào)7.4施工安全措施8.工程驗收與保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收流程8.3保修期限8.4保修內(nèi)容9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2材料清單12.3施工方案12.4合同變更記錄13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號物業(yè)管理方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2裝修業(yè)主基本信息裝修業(yè)主名稱：業(yè)主裝修業(yè)主地址：市區(qū)路號棟單元室裝修業(yè)主法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.裝修工程概況2.1裝修工程名稱：小區(qū)棟室室內(nèi)裝修工程2.2裝修工程地址：市區(qū)路號棟單元室2.3裝修工程范圍：室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電等設(shè)施的裝修2.4裝修工程內(nèi)容：包括拆除、水電改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝等3.裝修工程標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2材料標(biāo)準(zhǔn)：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4質(zhì)量要求：確保裝修工程質(zhì)量達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5安全要求：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全4.工程進度與工期4.1工程進度安排：裝修工程分為四個階段，分別為拆除、水電改造、主體裝修和驗收階段4.2工期規(guī)定：裝修工程總工期為60天，自合同生效之日起計算4.3工期延誤處理：因物業(yè)管理方原因造成工期延誤的，每延誤一天應(yīng)向業(yè)主支付違約金元5.裝修費用與支付方式5.1裝修工程總費用：萬元整5.2費用構(gòu)成明細：設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等5.3支付方式：分階段支付，每個階段完成后支付該階段費用的%5.4付款時間節(jié)點：工程開工前支付設(shè)計費、材料費預(yù)付款%，水電改造完成后支付%，主體裝修完成后支付%，驗收合格后支付剩余%5.5付款憑證：支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支票，并注明合同編號6.材料采購與驗收6.1材料采購原則：選用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)、價格合理的材料6.2材料采購流程：由物業(yè)管理方負責(zé)采購，業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督6.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定6.4驗收流程：業(yè)主或其委托的代表對材料進行驗收，物業(yè)管理方負責(zé)協(xié)助7.施工組織與管理7.1施工團隊組成：由物業(yè)管理方組織施工隊伍，包括施工人員、技術(shù)管理人員、安全管理人員等7.2施工現(xiàn)場管理：物業(yè)管理方負責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工安全和質(zhì)量7.3施工協(xié)調(diào)：物業(yè)管理方負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主、施工方、監(jiān)理方之間的關(guān)系7.4施工安全措施：按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，制定施工安全措施，確保施工安全8.工程驗收與保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行，包括觀感質(zhì)量、實體質(zhì)量、功能質(zhì)量等8.2驗收流程：工程完工后，由物業(yè)管理方組織驗收，業(yè)主或其委托的代表參與，驗收合格后簽署驗收報告8.3保修期限：自工程驗收合格之日起計算，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為設(shè)計使用年限，其他設(shè)施設(shè)備保修期為2年8.4保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由物業(yè)管理方負責(zé)維修或更換9.合同變更與解除9.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行書面變更9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同解除條件：因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同9.4解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因，合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于延遲付款、延遲施工、質(zhì)量不符合要求、違反安全規(guī)定等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況計算，如涉及第三方損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會或人民法院的有關(guān)規(guī)定進行12.合同附件12.1設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等12.2材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等12.3施工方案：包括施工方法、進度安排、安全措施等12.4合同變更記錄：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同由物業(yè)管理方和裝修業(yè)主雙方代表簽字蓋章14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.第三方介入程序a)合同雙方的基本信息；b)合同的主要內(nèi)容；c)第三方介入的具體事宜；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因其履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。6.第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前向雙方告知，并經(jīng)雙方同意后退出。7.第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入費用由合同雙方按照約定分擔(dān)。8.第三方介入爭議的解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍按照約定繼續(xù)履行。11.第三方介入的終止11.1合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)立即終止介入。12.第三方介入的其他事項12.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議14.合同簽署與生效14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。說明：設(shè)計圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。2.材料清單詳細要求：列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單是裝修工程費用核算的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確性。3.施工方案詳細要求：包括施工方法、進度安排、安全措施、質(zhì)量控制措施等。說明：施工方案是施工過程的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量和安全。4.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，需及時更新。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，需確保真實、客觀。7.質(zhì)量保修卡詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修方式、保修聯(lián)系方式等。說明：質(zhì)量保修卡是業(yè)主維護自身權(quán)益的重要憑證，需妥善保管。8.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、付款憑證等。說明：付款憑證是財務(wù)核算的重要依據(jù)，需確保真實、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1延遲付款：未按約定時間支付工程款項。1.2延遲施工：未按約定時間完成施工任務(wù)。1.3質(zhì)量不符合要求：施工質(zhì)量未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4違反安全規(guī)定：施工過程中違反安全操作規(guī)程。1.5泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)對方同意，泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1延遲付款：每延遲一天，支付違約金元。2.2延遲施工：每延遲一天，支付違約金元。2.3質(zhì)量不符合要求：根據(jù)實際損失賠償。2.4違反安全規(guī)定：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5泄露商業(yè)秘密：賠償對方經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明3.1業(yè)主未按約定時間支付工程款，構(gòu)成違約，需支付違約金元。3.2施工方未按約定時間完成施工任務(wù)，構(gòu)成違約，需支付違約金元。3.3施工質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，造成業(yè)主損失，需賠償實際損失。3.4施工過程中發(fā)生安全事故，施工方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱及地址1.2業(yè)主姓名及地址1.3業(yè)主聯(lián)系方式2.裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3裝修工程量及預(yù)算3.裝修時間及進度安排3.1裝修開始時間3.2裝修結(jié)束時間3.3各階段裝修進度安排4.裝修材料及設(shè)備要求4.1材料品牌及規(guī)格4.2設(shè)備品牌及型號4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商5.裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及比例7.裝修驗收及交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2交付時間及條件7.3返修及保修責(zé)任8.裝修安全及環(huán)保要求8.1施工安全措施8.2環(huán)保材料及施工要求8.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.物業(yè)管理單位責(zé)任9.1質(zhì)量保證責(zé)任9.2服務(wù)承諾9.3違約責(zé)任及賠償10.業(yè)主責(zé)任10.1配合施工責(zé)任10.2遵守相關(guān)規(guī)定10.3違約責(zé)任及賠償11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更及解除程序12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1違約責(zé)任及賠償14.2法律適用及管轄14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理單位地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主姓名：1.4業(yè)主地址：市區(qū)路號棟單元室2.裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱：住宅裝修工程2.2裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間的裝修2.3裝修工程量及預(yù)算：工程量清單詳見附件一，預(yù)算總額為人民幣萬元3.裝修時間及進度安排3.1裝修開始時間：2024年3月1日3.2裝修結(jié)束時間：2024年5月31日3.3各階段裝修進度安排：3.3.1設(shè)計階段：2024年3月1日至2024年3月15日3.3.2施工階段：2024年3月16日至2024年5月31日3.3.3驗收階段：2024年6月1日至2024年6月10日4.裝修材料及設(shè)備要求4.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件二，包括瓷磚、地板、涂料等4.2設(shè)備品牌及型號：詳見附件二，包括衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商：詳見附件三，由甲方指定供應(yīng)商5.裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四，包括施工工藝、材料驗收等5.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，提供兩年質(zhì)量保證服務(wù)6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用總額：人民幣萬元6.2費用支付方式：6.2.1首付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付人民幣萬元6.2.2進度款：每個階段工程完成后支付該階段工程款6.2.3尾款：竣工驗收合格后支付剩余工程款7.裝修驗收及交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：詳見附件五，包括驗收時間、驗收內(nèi)容等7.2交付時間及條件：2024年6月10日，驗收合格后交付使用7.3返修及保修責(zé)任：詳見附件六，包括返修范圍、保修期限等8.裝修安全及環(huán)保要求8.1施工安全措施：8.1.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志8.1.2施工人員佩戴安全帽、安全帶等防護用品8.1.3定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全8.2環(huán)保材料及施工要求：8.2.1使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料8.2.2施工過程中采取有效措施減少噪音和粉塵污染8.2.3施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀8.3應(yīng)急預(yù)案及處理：8.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件8.3.2定期進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力9.物業(yè)管理單位責(zé)任9.1質(zhì)量保證責(zé)任：9.1.1按照合同約定，確保裝修工程質(zhì)量9.1.2對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行處理9.2服務(wù)承諾：9.2.1提供專業(yè)、高效的裝修服務(wù)9.2.2響應(yīng)業(yè)主的咨詢和投訴，及時解決9.3違約責(zé)任及賠償：9.3.1若因物業(yè)管理單位原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，負責(zé)返修9.3.2若因物業(yè)管理單位原因?qū)е鹿て谘诱`，按日支付違約金10.業(yè)主責(zé)任10.1配合施工責(zé)任：10.1.1業(yè)主應(yīng)按時提供施工所需的資料和條件10.1.2業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)管理單位進行裝修施工10.2遵守相關(guān)規(guī)定：10.2.1業(yè)主應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定10.2.2業(yè)主不得擅自改動裝修方案10.3違約責(zé)任及賠償：10.3.1若因業(yè)主原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，由業(yè)主自行負責(zé)10.3.2若因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，按日支付違約金11.合同變更及解除11.1合同變更條件：11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.2合同解除條件：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正11.3變更及解除程序：11.3.1變更合同需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.3.2解除合同需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：12.1.1發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決費用：12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的裝修工程完成13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：13.3.1合同終止需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.其他約定事項14.1違約責(zé)任及賠償：14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失14.2法律適用及管轄：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1協(xié)助解決合同履行中的爭議1.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、審計等1.2.3協(xié)助進行合同變更或解除2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1對合同履行過程中的失誤或疏忽造成的損失2.2.2對合同履行過程中的違法行為承擔(dān)的法律責(zé)任2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有獲取報酬的權(quán)利3.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)3.1.3對甲乙雙方的行為有監(jiān)督權(quán)3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)3.2.3對合同履行過程中的問題，提出合理的建議和解決方案3.3第三方責(zé)任：3.3.1對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.3.2對違反合同約定或法律法規(guī)的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定4.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定4.2.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表乙方4.3第三方與物業(yè)管理單位的劃分：4.3.1第三方與物業(yè)管理單位之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定4.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表物業(yè)管理單位5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂書面協(xié)議5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時通報合同履行情況6.第三方介入的終止6.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同對第三方的工作進行評估6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知物業(yè)管理單位和其他相關(guān)方7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費用7.2.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用7.3第三方介入的費用支付方式及時間，由甲乙雙方在協(xié)議中約定8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3第三方介入的爭議解決費用，由爭議方承擔(dān)9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，負有保密義務(wù)9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程量清單詳細要求：包括裝修項目的名稱、工程量、單價、總價等，需加蓋物業(yè)管理單位公章。說明：本清單為合同附件，作為計算裝修費用的依據(jù)。2.附件二：裝修材料及設(shè)備清單詳細要求：包括材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、單價、總價等，需加蓋供應(yīng)商公章。說明：本清單為合同附件，作為材料及設(shè)備采購的依據(jù)。3.附件三：材料及設(shè)備供應(yīng)商名單詳細要求：包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。4.附件四：施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括施工工藝、材料驗收、驗收流程等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，作為施工質(zhì)量驗收的依據(jù)。5.附件五：裝修驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收流程等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：本流程為合同附件，作為裝修驗收的依據(jù)。6.附件六：返修及保修責(zé)任說明詳細要求：包括返修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：本說明為合同附件，作為返修及保修的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的時間支付款項1.2物業(yè)管理單位未按照合同約定提供施工條件1.3乙方未按照合同約定進行裝修施工1.4第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于1.1項違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.2對于1.2項違約行為，物業(yè)管理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此造成的損失。2.3對于1.3項違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此造成的損失。2.4對于1.4項違約行為，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金人民幣元。3.2若物業(yè)管理單位未按時提供施工條件，乙方有權(quán)要求物業(yè)管理單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣元。3.3若乙方未按照合同約定進行裝修施工，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并承擔(dān)因此造成的損失。3.4若第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣元。全文完。2024年物業(yè)管理裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2業(yè)主信息2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1裝修范圍2.2裝修材料及品牌2.3裝修質(zhì)量要求3.裝修工程進度安排3.1工程開始時間3.2工程完工時間3.3工程驗收時間4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.裝修過程中的變更及增減項5.1變更申請5.2增減項費用5.3變更后的工期調(diào)整6.工程驗收及保修6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3保修期限及范圍7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1裝修圖紙10.2裝修材料清單10.3其他相關(guān)附件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同履行及監(jiān)督管理12.1合同履行主體12.2監(jiān)督管理方式12.3監(jiān)督管理內(nèi)容13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：________________________1.1.2物業(yè)管理方地址：________________________1.1.3物業(yè)管理方聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________________1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主姓名：_____________________________1.2.2業(yè)主地址：_____________________________1.2.3業(yè)主聯(lián)系人：_________________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________________2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1裝修范圍2.1.1裝修區(qū)域：_____________________________2.1.2裝修項目：_____________________________2.2裝修材料及品牌2.2.1裝修材料：_____________________________2.2.2材料品牌：_____________________________2.3裝修質(zhì)量要求2.3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________2.3.2質(zhì)量檢測機構(gòu)：_________________________3.裝修工程進度安排3.1工程開始時間：____年__月__日3.2工程完工時間：____年__月__日3.3工程驗收時間：____年__月__日4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用：人民幣____元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.2.2進度款：按工程進度分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件。4.2.3尾款：工程完工驗收合格后支付，金額為裝修總費用的_____%。5.裝修過程中的變更及增減項5.1變更申請：5.1.1業(yè)主提出變更申請時，需書面通知物業(yè)管理方。5.1.2物業(yè)管理方收到變更申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)。5.2增減項費用：5.2.1增減項費用由雙方協(xié)商確定。5.2.2增減項費用納入裝修總費用。5.3變更后的工期調(diào)整：5.3.1工期調(diào)整需雙方協(xié)商一致。5.3.2工期調(diào)整后的完工時間相應(yīng)順延。6.工程驗收及保修6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2驗收內(nèi)容包括但不限于：施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、工程進度等。6.2驗收流程：6.2.1驗收前，物業(yè)管理方應(yīng)通知業(yè)主。6.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參與。6.3保修期限及范圍：6.3.1保修期限為自工程驗收合格之日起____年。6.3.2保修范圍包括：施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。9.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行。9.2.4合同因違約行為導(dǎo)致無法履行。10.合同附件10.1裝修圖紙10.1.1本合同附件包括業(yè)主提供的裝修圖紙。10.2裝修材料清單10.2.1本合同附件包括裝修材料清單，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.3其他相關(guān)附件10.3.1本合同附件包括其他相關(guān)文件，如合同簽訂證明、付款憑證等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施。11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同因終止條件出現(xiàn)而自動終止。11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、材料移交等。12.合同履行及監(jiān)督管理12.1合同履行主體12.1.1物業(yè)管理方負責(zé)裝修工程的組織實施。12.1.2業(yè)主負責(zé)提供裝修圖紙、材料等。12.2監(jiān)督管理方式12.2.1業(yè)主有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督。12.2.2物業(yè)管理方應(yīng)定期向業(yè)主報告工程進度。12.3監(jiān)督管理內(nèi)容12.3.1裝修工程的質(zhì)量、進度、費用等。13.合同變更及補充13.1變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見。13.2補充內(nèi)容13.2.1合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件15.2.1.1裝修工程需要專業(yè)的監(jiān)理或設(shè)計服務(wù)。15.2.2裝修材料或施工存在質(zhì)量問題。15.2.3裝修工程進度嚴(yán)重滯后。15.2.4雙方無法就某些具體問題達成一致意見。15.3第三方介入的程序15.3.1業(yè)主或物業(yè)管理方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明需要第三方介入的原因和目的。15.3.2對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入。15.3.3雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費用、期限等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額為本合同裝修總費用的_____%。16.3第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失金額×責(zé)任限額比例。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系17.1.1第三方作為物業(yè)管理方的輔助機構(gòu)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.1.2第三方應(yīng)向物業(yè)管理方報告工作進度、問題及解決方案。17.2第三方與業(yè)主的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)與業(yè)主保持溝通，及時解決業(yè)主提出的問題。17.2.2第三方應(yīng)向業(yè)主提供專業(yè)的建議和服務(wù)。17.3第三方與施工單位的關(guān)系17.3.1第三方有權(quán)對施工單位進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。17.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位與業(yè)主、物業(yè)管理方之間的關(guān)系。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由業(yè)主和物業(yè)管理方共同承擔(dān)。18.2費用計算方式：18.2.1監(jiān)理費用：按照第三方提供的監(jiān)理服務(wù)協(xié)議計算。18.2.2設(shè)計費用：按照第三方提供的工程設(shè)計服務(wù)協(xié)議計算。18.2.3施工單位費用：按照第三方對施工單位的監(jiān)督和管理費用計算。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限應(yīng)與裝修工程進度相匹配。19.2第三方介入的期限屆滿后，應(yīng)及時將工作成果及報告提交給業(yè)主和物業(yè)管理方。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康氖菫榱私鉀Q具體問題時，問題解決后第三方介入即終止。20.2如第三方介入的期限屆滿，問題未得到解決，雙方應(yīng)重新協(xié)商