2025年度土地使用權(quán)出讓代理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)出讓代理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2代理方信息2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地出讓年限3.出讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用3.1出讓價(jià)款3.2代理服務(wù)費(fèi)用3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)4.2土地使用權(quán)出讓談判4.3土地使用權(quán)出讓合同簽訂4.4土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理5.代理服務(wù)期限5.1代理服務(wù)開始時(shí)間5.2代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.代理服務(wù)費(fèi)用支付6.1首付款支付6.2代理服務(wù)過(guò)程中費(fèi)用支付6.3代理服務(wù)結(jié)束后費(fèi)用支付7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同11.2附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方地址：1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：1.2.2代理方地址：1.2.3代理方法定代表人：1.2.4代理方聯(lián)系電話：2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地出讓年限：70年3.出讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用3.1出讓價(jià)款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：3.3.1首付款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2代理服務(wù)過(guò)程中費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3.3代理服務(wù)結(jié)束后費(fèi)用：在代理服務(wù)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)：代理方負(fù)責(zé)協(xié)助出讓方辦理土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)手續(xù)。4.2土地使用權(quán)出讓談判：代理方負(fù)責(zé)與出讓方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取雙方達(dá)成一致意見。4.3土地使用權(quán)出讓合同簽訂：代理方負(fù)責(zé)起草土地使用權(quán)出讓合同，并協(xié)助雙方簽訂合同。4.4土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理：代理方負(fù)責(zé)協(xié)助出讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證書領(lǐng)取等。5.代理服務(wù)期限5.1代理服務(wù)開始時(shí)間：自合同簽訂之日起。5.2代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間：土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢之日。6.代理服務(wù)費(fèi)用支付6.1首付款支付：按上述3.3.1規(guī)定執(zhí)行。6.2代理服務(wù)過(guò)程中費(fèi)用支付：按上述3.3.2規(guī)定執(zhí)行。6.3代理服務(wù)結(jié)束后費(fèi)用支付：按上述3.3.3規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；7.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理費(fèi)用。8.保密條款8.1.1土地使用權(quán)出讓的相關(guān)商業(yè)秘密；8.1.2雙方的合同內(nèi)容、談判過(guò)程及交易條件；8.1.3雙方在履行合同過(guò)程中獲得的其他保密信息。8.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起生效，至土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢后三年為止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同履行地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，即市區(qū)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同11.2附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人信息：12.3.1出讓方代表簽字：12.3.2代理方代表簽字：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)土地資源局13.2備案時(shí)間：自合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在土地使用權(quán)出讓代理服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，為本次代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高代理服務(wù)的專業(yè)性和效率。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，對(duì)代理服務(wù)過(guò)程中提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利：16.1.1.1邀請(qǐng)第三方介入并提供必要的信息；16.1.1.2監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.1.1.3在第三方專業(yè)服務(wù)完成后，有權(quán)要求第三方提交相關(guān)報(bào)告。16.1.2甲方的義務(wù)：16.1.2.1為第三方提供必要的合作條件；16.1.2.2支付第三方根據(jù)合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2.3對(duì)第三方的工作給予必要的支持和配合。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方的權(quán)利：16.2.1.1參與第三方介入的決策過(guò)程；16.2.1.2監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.2.1.3在第三方專業(yè)服務(wù)完成后，有權(quán)要求第三方提交相關(guān)報(bào)告。16.2.2乙方的義務(wù)：16.2.2.1為第三方提供必要的合作條件；16.2.2.2支付第三方根據(jù)合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2.3對(duì)第三方的工作給予必要的支持和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為根據(jù)合作協(xié)議約定的金額，該金額不應(yīng)超過(guò)甲乙雙方根據(jù)本合同約定的總代理服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：18.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方與出讓方：第三方在必要時(shí)可向出讓方提供專業(yè)服務(wù)，但應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同中有關(guān)第三方的條款，如與第三方合作協(xié)議中的條款不一致，以本合同為準(zhǔn)。20.2本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含出讓方與代理方就土地使用權(quán)出讓的詳細(xì)條款，包括但不限于土地位置、面積、用途、出讓年限、出讓價(jià)款、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為土地使用權(quán)出讓的核心文件，需雙方及第三方（如有）共同簽署。2.附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出代理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明：此表格用于明確代理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方及第三方（如有）進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確第三方在本次代理服務(wù)中的角色、責(zé)任、權(quán)利、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在代理服務(wù)中的行為，確保其工作符合雙方的要求。4.附件四：第三方專業(yè)服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)由第三方在完成專業(yè)服務(wù)后提交，內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)過(guò)程、結(jié)果、結(jié)論、建議等。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于確保在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3出讓方未按合同約定提供相關(guān)資料或阻礙代理服務(wù)進(jìn)程。1.4代理方未按合同約定履行代理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.2對(duì)于第三方未提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的違約行為，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。2.3對(duì)于出讓方未提供相關(guān)資料或阻礙代理服務(wù)進(jìn)程的違約行為，出讓方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4對(duì)于代理方未履行代理職責(zé)的違約行為，代理方應(yīng)退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。3.2若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致代理服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，則第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓代理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受托方信息1.3合同簽訂日期2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地出讓方式3.出讓方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.2出讓方義務(wù)4.受托方權(quán)利與義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.2受托方義務(wù)5.土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式5.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及備案6.1合同簽訂6.2合同備案7.土地使用權(quán)出讓合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同12.2附件二：相關(guān)文件及證明材料13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.2出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3出讓方住所：[出讓方詳細(xì)地址]1.1.4出讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5出讓方電子郵箱：[電子郵箱]1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：[受托方全稱]1.2.2受托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3受托方住所：[受托方詳細(xì)地址]1.2.4受托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5受托方電子郵箱：[電子郵箱]1.3合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置[具體地理位置描述，如：位于市區(qū)街道號(hào)]2.2土地面積[具體面積，如：土地面積共計(jì)平方米]2.3土地用途[土地用途，如：住宅用地、商業(yè)用地等]2.4土地使用年限[土地使用年限，如：70年]2.5土地出讓方式[出讓方式，如：招標(biāo)、拍賣、掛牌等]3.出讓方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.1.1出讓方有權(quán)決定土地使用權(quán)的出讓；3.1.2出讓方有權(quán)要求受托方按照合同約定完成代理工作；3.1.3出讓方有權(quán)監(jiān)督受托方的代理行為。3.2出讓方義務(wù)3.2.1出讓方應(yīng)按照合同約定向受托方支付代理費(fèi)用；3.2.2出讓方應(yīng)提供與土地使用權(quán)出讓相關(guān)的必要資料；3.2.3出讓方應(yīng)配合受托方完成土地使用權(quán)出讓的相關(guān)手續(xù)。4.受托方權(quán)利與義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.1.1受托方有權(quán)要求出讓方按照合同約定支付代理費(fèi)用；4.1.2受托方有權(quán)獲得土地使用權(quán)出讓的相關(guān)信息。4.2受托方義務(wù)4.2.1受托方應(yīng)按照合同約定完成土地使用權(quán)出讓的代理工作；4.2.2受托方應(yīng)保證代理工作的真實(shí)性、合法性；4.2.3受托方應(yīng)保守出讓方的商業(yè)秘密。5.土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式5.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格[具體出讓價(jià)格，如：人民幣萬(wàn)元]5.2支付方式[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如：合同簽訂后日內(nèi)支付首期款，后續(xù)款項(xiàng)按約定時(shí)間支付]6.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及備案6.1合同簽訂[雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成土地使用權(quán)出讓合同的簽訂]6.2合同備案[雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將土地使用權(quán)出讓合同報(bào)相關(guān)部門備案]7.土地使用權(quán)出讓合同變更及終止7.1合同變更[合同如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]7.2合同終止[合同終止條件，如：土地使用權(quán)出讓合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等]8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1出讓方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付相應(yīng)滯納金；8.1.2受托方未按時(shí)完成代理工作的，應(yīng)向出讓方支付違約金；8.1.3雙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約處理8.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；9.1.3仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]9.2.2仲裁員人數(shù)及產(chǎn)生方式9.2.3仲裁程序及期限10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2土地使用權(quán)出讓合同簽訂并備案后，本合同生效。10.2合同終止10.2.1土地使用權(quán)出讓合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；11.1.2土地使用權(quán)出讓的相關(guān)信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓合同終止后年。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同12.1.1土地使用權(quán)出讓合同文本12.2附件二：相關(guān)文件及證明材料12.2.1土地使用權(quán)出讓的相關(guān)文件；12.2.2雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他證明材料。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理13.1.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同未盡事宜；13.1.2協(xié)商不成的，可按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1出讓方代表簽字：14.1.2受托方代表簽字：14.2合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（出讓方和受托方）以外的，為土地使用權(quán)出讓提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、技術(shù)支持、市場(chǎng)調(diào)研等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致或補(bǔ)充本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)本合同約定的金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，并納入本合同；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出讓方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照與出讓方簽訂的協(xié)議履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2出讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的損失。18.2第三方與受托方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照與受托方簽訂的協(xié)議履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2.2受托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的損失。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與合同雙方以外的其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方與該方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；18.3.2如第三方違約，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，并對(duì)所知悉的出讓方和受托方的商業(yè)秘密保密。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同，如因任何原因終止，應(yīng)提前通知合同雙方；21.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的有效性和雙方的義務(wù)。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于：22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；22.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；22.1.3第三方保密協(xié)議。23.第三方介入的合同變更23.1本合同如因第三方介入需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括出讓方、受托方的基本信息，土地出讓的基本情況，出讓價(jià)格及支付方式，合同生效及終止條件等內(nèi)容。說(shuō)明：此為土地使用權(quán)出讓的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。說(shuō)明：此協(xié)議用于限制第三方因服務(wù)失誤而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。4.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)出讓方和受托方的商業(yè)秘密。5.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括土地的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定土地出讓價(jià)格的重要依據(jù)。6.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同條款合法性意見等。說(shuō)明：法律意見書用于確保合同條款的合法性和有效性。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括財(cái)務(wù)狀況、資金來(lái)源、資金使用情況等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于確保出讓方和受托方的財(cái)務(wù)狀況良好。8.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告用于為出讓方提供市場(chǎng)決策依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付代理費(fèi)用違約方未按時(shí)完成代理工作第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三方違約責(zé)任按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例出讓方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。受托方未按時(shí)完成代理工作，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的百分之十。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)失誤而產(chǎn)生的損失，最高賠償金額為第三方責(zé)任限額。任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露信息、賠償對(duì)方損失等。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓代理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方信息1.2受托方信息2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地出讓年限3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.1出讓起始價(jià)3.2出讓成交價(jià)3.3出讓金支付方式4.土地使用權(quán)出讓條件4.1土地開發(fā)利用條件4.2配套設(shè)施建設(shè)條件4.3環(huán)境保護(hù)條件5.土地使用權(quán)出讓程序5.1出讓申請(qǐng)5.2出讓審批5.3出讓公告5.4出讓成交5.5土地使用權(quán)登記6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1土地使用權(quán)出讓代理6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理6.3土地使用權(quán)抵押代理7.代理服務(wù)期限7.1服務(wù)起始日期7.2服務(wù)結(jié)束日期8.代理服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式9.代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)9.1代理方責(zé)任9.2出讓方責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯(lián)系方式：_______1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：_______1.2.2受托方法定代表人：_______1.2.3受托方住所：_______1.2.4受托方聯(lián)系方式：_______第二條土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地出讓年限：_______年第三條土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.1出讓起始價(jià)：_______元3.2出讓成交價(jià)：_______元3.3出讓金支付方式：3.3.1首付款支付比例：_______%3.3.2首付款支付時(shí)間：_______3.3.3余款支付時(shí)間：_______第四條土地使用權(quán)出讓條件4.1土地開發(fā)利用條件：4.1.1土地開發(fā)期限：_______4.1.2土地開發(fā)內(nèi)容：_______4.1.3土地開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2配套設(shè)施建設(shè)條件：4.2.1配套設(shè)施類型：_______4.2.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.3配套設(shè)施建設(shè)期限：_______4.3環(huán)境保護(hù)條件：4.3.1環(huán)保要求：_______4.3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限：_______第五條土地使用權(quán)出讓程序5.1出讓申請(qǐng)：5.1.1出讓方在_______前向受托方提交出讓申請(qǐng)。5.1.2出讓申請(qǐng)材料：_______5.2出讓審批：5.2.1受托方在收到出讓申請(qǐng)后_______內(nèi)完成審批。5.2.2出讓審批結(jié)果通知出讓方。5.3出讓公告：5.3.1受托方在出讓審批通過(guò)后_______內(nèi)向公眾發(fā)布出讓公告。5.3.2出讓公告內(nèi)容：_______5.4出讓成交：5.4.1出讓方在公告期內(nèi)向受托方提交成交確認(rèn)書。5.4.2成交確認(rèn)書內(nèi)容包括：_______5.5土地使用權(quán)登記：5.5.1受托方在成交確認(rèn)后_______內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。5.5.2土地使用權(quán)登記手續(xù)由受托方負(fù)責(zé)辦理。第六條代理服務(wù)內(nèi)容6.1土地使用權(quán)出讓代理：6.1.1受托方協(xié)助出讓方完成出讓申請(qǐng)、審批、公告等工作。6.1.2受托方提供出讓過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理：6.2.1受托方協(xié)助出讓方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、審批、公告等工作。6.2.2受托方提供轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。6.3土地使用權(quán)抵押代理：6.3.1受托方協(xié)助出讓方完成土地使用權(quán)抵押申請(qǐng)、審批、公告等工作。6.3.2受托方提供抵押過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。第七條代理服務(wù)期限7.1服務(wù)起始日期：_______7.2服務(wù)結(jié)束日期：_______第八條代理服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：8.2.1首次支付：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元。8.2.2每期支付：_______元，在每期工作完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式：8.3.1結(jié)算周期：每完成一個(gè)服務(wù)階段后進(jìn)行結(jié)算。8.3.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第九條代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)9.1代理方責(zé)任：9.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。9.1.2對(duì)代理過(guò)程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.1.3按時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)代理工作。9.2出讓方責(zé)任：9.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的出讓相關(guān)信息。9.2.2按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。9.2.3配合代理方完成相關(guān)代理工作。9.3第三方責(zé)任：9.3.1第三方因自身原因?qū)е麓砉ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致出讓方或代理方受損，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1代理方未按合同約定提供代理服務(wù)。10.1.2出讓方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。10.1.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約金計(jì)算：_______元/天，累計(jì)不超過(guò)_______元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成合同備案。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除條件：12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.3合同變更與解除：合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.4合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地使用權(quán)出讓代理服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。3.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成其承擔(dān)的工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方之間，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。7.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。第八條第三方介入的調(diào)整8.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)