2025版湖北租賃合同解除及終止合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版湖北租賃合同解除及終止合同范本本合同目錄一覽1.合同解除及終止的條件1.1合同解除的事由1.2合同終止的事由1.3通知與確認(rèn)2.合同解除及終止的程序2.1提出解除或終止通知2.2通知送達(dá)與生效2.3雙方協(xié)商2.4解除或終止協(xié)議的簽訂3.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)3.1租賃物的返還3.2租金及其他費(fèi)用的處理3.3損壞賠償3.4其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)4.合同解除及終止的效力4.1合同解除的效力4.2合同終止的效力4.3解除或終止對雙方的影響5.合同解除及終止后的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)的轉(zhuǎn)移6.2債務(wù)的承擔(dān)6.3債權(quán)債務(wù)的終止7.合同解除及終止后的稅費(fèi)處理7.1稅費(fèi)的承擔(dān)7.2稅費(fèi)的繳納7.3稅費(fèi)爭議的處理8.合同解除及終止后的資料歸檔8.1相關(guān)資料的整理8.2資料的歸檔8.3資料的保管9.合同解除及終止后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止后的通知方式10.1通知方式的選擇10.2通知地址的確認(rèn)10.3通知送達(dá)的確認(rèn)11.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理11.1租賃物的清理11.2合同解除或終止的公告11.3后續(xù)糾紛的處理12.合同解除及終止的終止條件12.1終止條件的具體內(nèi)容12.2終止條件的變更12.3終止條件的履行13.合同解除及終止的違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約責(zé)任的免除14.合同解除及終止的其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解除及終止的適用法律14.3合同解除及終止的附件第一部分：合同如下：1.合同解除及終止的條件1.1合同解除的事由（1）租賃期限屆滿，租賃物因自然損耗或使用原因不能繼續(xù)使用；（2）租賃物被依法征收、征用或因公共利益需要拆除；（3）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，危及承租人的人身、財(cái)產(chǎn)安全；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行；（5）租賃合同約定的其他解除事由。1.2合同終止的事由（1）租賃期限屆滿，租賃合同自然終止；（2）租賃雙方協(xié)商一致，自愿終止租賃合同；（3）因租賃物存在嚴(yán)重缺陷，經(jīng)維修后仍無法達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；（4）租賃物被依法查封、扣押或凍結(jié)；（5）租賃合同約定的其他終止事由。1.3通知與確認(rèn)（1）解除或終止合同，需提前三十日書面通知對方；（2）收到通知后，對方應(yīng)在七日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)的，視為同意解除或終止合同。2.合同解除及終止的程序2.1提出解除或終止通知（1）提出方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的通知；（2）通知應(yīng)包含解除或終止的原因、日期等信息。2.2通知送達(dá)與生效（1）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；（2）通知送達(dá)后，自對方簽收之日起生效。2.3雙方協(xié)商（1）雙方應(yīng)在接到解除或終止通知后進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確定。2.4解除或終止協(xié)議的簽訂（1）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議；（2）協(xié)議應(yīng)包含解除或終止的具體內(nèi)容、履行期限等。3.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)3.1租賃物的返還（1）承租人應(yīng)在合同解除或終止后七日內(nèi)，將租賃物完好無損地返還給出租人；（2）出租人應(yīng)予以接收。3.2租金及其他費(fèi)用的處理（1）合同解除或終止前已支付的租金不予退還；（2）合同解除或終止后，未支付的租金應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，一次性支付。3.3損壞賠償（1）因租賃物損壞導(dǎo)致合同解除或終止，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.4其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法履行其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)；（2）如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.合同解除及終止的效力4.1合同解除的效力（1）合同解除后，租賃關(guān)系終止；（2）出租人有權(quán)要求承租人返還租賃物。4.2合同終止的效力（1）合同終止后，租賃關(guān)系終止；（2）出租人有權(quán)要求承租人返還租賃物。4.3解除或終止對雙方的影響（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同解除及終止后的爭議解決5.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院；（2）雙方另有約定的，從其約定。5.3爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)的轉(zhuǎn)移（1）合同解除或終止后，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；（2）如有未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)，應(yīng)依法處理。6.2債務(wù)的承擔(dān)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自的債務(wù)；（2）如有未清償?shù)膫鶆?wù)，應(yīng)依法處理。6.3債權(quán)債務(wù)的終止（1）合同解除或終止后，債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；（2）如有未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)，應(yīng)依法處理。7.合同解除及終止后的稅費(fèi)處理7.1稅費(fèi)的承擔(dān)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請裁決。7.2稅費(fèi)的繳納（1）雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，依法繳納各自產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請裁決。7.3稅費(fèi)爭議的處理（1）稅費(fèi)爭議，雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請裁決。8.合同解除及終止后的資料歸檔8.1相關(guān)資料的整理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)將合同文本、通知、協(xié)議等相關(guān)資料整理歸檔；（2）歸檔資料應(yīng)包括但不限于：合同正本、解除或終止通知、協(xié)議書、相關(guān)憑證等。8.2資料的歸檔（1）歸檔資料應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間、順序進(jìn)行歸檔；（2）歸檔資料應(yīng)妥善保管，確保資料的完整性和可追溯性。8.3資料的保管（1）歸檔資料應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保管，確保資料的安全；（2）保管人員應(yīng)定期檢查資料，防止資料丟失、損壞或泄露。9.合同解除及終止后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容繼續(xù)保密；（2）保密內(nèi)容不包括雙方公開信息或已進(jìn)入公共領(lǐng)域的知識。9.2保密期限（1）保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，至保密內(nèi)容公開或不再具有保密價(jià)值時(shí)止；（2）除非法律法規(guī)另有規(guī)定，保密期限不少于五年。9.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）泄露保密內(nèi)容給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除及終止后的通知方式10.1通知方式的選擇（1）通知方式應(yīng)包括但不限于：書面信函、電子郵件、傳真等；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定通知方式，并在合同中明確。10.2通知地址的確認(rèn)（1）雙方應(yīng)在合同中明確通知地址，包括但不限于：郵寄地址、電子郵箱等；（2）如通知地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方。10.3通知送達(dá)的確認(rèn)（1）通知送達(dá)后，雙方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）如一方未收到通知，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出異議。11.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理11.1租賃物的清理（1）合同解除或終止后，承租人應(yīng)將租賃物清理干凈，恢復(fù)原狀；（2）出租人有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合合同要求。11.2合同解除或終止的公告（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)將解除或終止情況公告于雙方認(rèn)可的媒體上；（2）公告應(yīng)包括合同解除或終止的原因、日期等信息。11.3后續(xù)糾紛的處理（1）合同解除或終止后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止的終止條件12.1終止條件的具體內(nèi)容（1）合同解除或終止的具體條件應(yīng)在合同中明確約定；（2）終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。12.2終止條件的變更（1）雙方可協(xié)商變更合同解除或終止的條件；（2）變更后的條件應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3終止條件的履行（1）雙方應(yīng)按照約定的終止條件履行合同；（2）如一方違反終止條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除及終止的違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定（1）違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間履行合同、泄露保密內(nèi)容等；（2）違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任的免除（1）如違約行為是由于不可抗力或不可預(yù)見的原因造成的，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的免除需提供相關(guān)證明材料。14.合同解除及終止的其他約定14.1不可抗力條款（1）合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解決；（2）不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解除及終止的適用法律（1）合同解除及終止的適用法律為中華人民共和國法律；（2）如雙方另有約定，從其約定。14.3合同解除及終止的附件（1）本合同解除及終止的附件包括但不限于：解除或終止協(xié)議、相關(guān)證明材料等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入目的1.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方提出建議。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議；（3）甲方對第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和認(rèn)可的義務(wù)。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議；（3）乙方對第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和認(rèn)可的義務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，其賠償責(zé)任應(yīng)限于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；（2）如合同未約定責(zé)任限額，第三方賠償責(zé)任應(yīng)限于其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、標(biāo)的金額、第三方的能力等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方的介入程序5.1第三方的選定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，共同選定第三方；（2）選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。5.2第三方的介入（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合。5.3第三方的退出（1）合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系；（2）第三方退出合同關(guān)系前，應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式（1）甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院；（2）雙方另有約定的，從其約定。6.3第三方介入后的爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的資料歸檔7.1第三方介入的相關(guān)資料（1）第三方介入的相關(guān)資料包括但不限于：合同文本、通知、協(xié)議、工作成果等；7.2資料的歸檔（1）歸檔資料應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間、順序進(jìn)行歸檔；（2）歸檔資料應(yīng)妥善保管，確保資料的完整性和可追溯性。7.3資料的保管（1）歸檔資料應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保管，確保資料的安全；（2）保管人員應(yīng)定期檢查資料，防止資料丟失、損壞或泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本（1）詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含合同的所有條款，包括但不限于合同解除及終止的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、爭議解決等；（2）說明：合同文本是合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.解除或終止通知（1）詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含解除或終止的原因、日期、雙方名稱等信息；（2）說明：通知是合同解除或終止的重要文件，雙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間送達(dá)。3.解除或終止協(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除或終止的具體內(nèi)容、履行期限、雙方權(quán)利義務(wù)等；（2）說明：協(xié)議是雙方就解除或終止達(dá)成一致意見的書面文件。4.租賃物清單（1）詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息；（2）說明：清單是租賃物交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對。5.損壞賠償清單（1）詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的損壞情況、維修費(fèi)用等信息；（2）說明：清單是確定賠償金額的重要依據(jù)，雙方應(yīng)如實(shí)填寫。6.爭議解決文件（1）詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議解決的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等信息；（2）說明：文件是解決爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序處理。7.稅費(fèi)繳納憑證（1）詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)繳納的時(shí)間、金額、繳納方式等信息；（2）說明：憑證是證明稅費(fèi)已繳納的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。8.資料歸檔清單（1）詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明歸檔資料的名稱、數(shù)量、歸檔時(shí)間等信息；（2）說明：清單是資料歸檔的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行歸檔。9.保密協(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息；（2）說明：協(xié)議是雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等信息；（2）說明：協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間履行合同；（2）未按約定質(zhì)量交付租賃物；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）未按約定支付租金或費(fèi)用；（5）未按約定進(jìn)行維修；（6）未按約定進(jìn)行資料歸檔；（7）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的嚴(yán)重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約方的過錯(cuò)程度；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；示例：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）違約行為：乙方未按約定支付租金；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；示例：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠租金額千分之五的滯納金。（3）違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失；示例：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版湖北租賃合同解除及終止合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物描述3.2租賃物交付3.3租賃物驗(yàn)收4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約金及滯納金6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的合理使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方將租賃物出租給承租方使用，承租方支付租金的租賃關(guān)系。2.合同主體2.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方住所：__________________出租方法定代表人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方住所：__________________承租方法定代表人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________3.租賃物信息3.1租賃物描述租賃物位于：__________________租賃物面積：__________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：__________________租賃物現(xiàn)狀：__________________3.2租賃物交付出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付承租方使用。3.3租賃物驗(yàn)收承租方應(yīng)在租賃物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自然終止。4.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。5.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3違約金及滯納金如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金及____%的滯納金。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.3故障處理承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。7.合同解除及終止7.1解除條件7.1.1出租方因故需要收回租賃物，且符合法律法規(guī)規(guī)定的；7.1.2承租方違反本合同約定，出租方給予警告后，承租方仍不改正的；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。7.2解除程序7.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知承租方；7.2.2承租方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知出租方。7.3終止條件7.3.1租賃期限屆滿；7.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.3.3合同解除。7.4終止程序7.4.1合同終止后，承租方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方；7.4.2雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的一切費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；8.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.1.3出租方未按約定提供租賃物使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；8.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3承租方逾期返還租賃物的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。10.其他約定10.1通知方式雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。除法律另有規(guī)定外，以書面形式發(fā)出的通知，自通知發(fā)出之日起滿____個(gè)工作日，視為送達(dá)。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除本合同的解除，必須按照第七條的規(guī)定進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。14.合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并相互返還相應(yīng)的物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因履行需要而介入的具有獨(dú)立法律地位的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益，并可能包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、資金保障、風(fēng)險(xiǎn)評估等。16.第三方介入條件16.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。16.2第三方介入應(yīng)得到出租方和承租方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致出租方或承租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過其與出租方或承租方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，如無約定，則默認(rèn)為人民幣____萬元。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方應(yīng)保護(hù)出租方和承租方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與出租方的劃分第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，出租方應(yīng)按照本合同約定履行其對承租方的義務(wù)。20.2第三方與承租方的劃分第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，承租方應(yīng)按照本合同約定履行其對出租方的義務(wù)。20.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行本合同，其行為不應(yīng)影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。21.第三方變更與解除21.1第三方變更第三方變更應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出租方和承租方，并經(jīng)雙方書面同意。21.2第三方解除第三方可因自身原因或根據(jù)合作協(xié)議的約定解除介入本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出租方和承租方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同條款補(bǔ)充23.1第三方介入后，如需對本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。附有租賃物照片，以供核實(shí)。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告由承租方填寫，記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)和存在的問題。4.租賃物使用記錄記錄租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用頻率、維護(hù)保養(yǎng)情況等。5.第三方合作協(xié)議第三方介入本合同履行的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議如有爭議解決機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)附爭議解決協(xié)議。7.補(bǔ)充協(xié)議本合同履行過程中，如需對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)附補(bǔ)充協(xié)議。8.其他相關(guān)文件如與合同履行相關(guān)的其他文件，包括但不限于維修記錄、保險(xiǎn)單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。未按約定履行維修義務(wù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方損失。逾期返還租賃物：支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密或隱私：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方和承租方損失。示例說明：若出租方未按約定在合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租方，則出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若承租方在租賃期間擅自對租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致租賃物受損，則承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因損壞而遭受的損失。若第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，因工作疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，則第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版湖北租賃合同解除及終止合同范本2本合同目錄一覽1.合同解除的條件與程序1.1合同解除的條件1.2合同解除的程序2.合同終止的條件與程序2.1合同終止的條件2.2合同終止的程序3.租賃物的歸還與驗(yàn)收3.1租賃物的歸還3.2租賃物的驗(yàn)收4.租賃費(fèi)用的結(jié)算與支付4.1租賃費(fèi)用的結(jié)算4.2租賃費(fèi)用的支付5.租賃保證金的處理5.1保證金收繳5.2保證金退還6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件10.合同的備案與登記10.1合同備案的要求10.2合同登記的規(guī)定11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件的種類11.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容12.合同的解除與終止通知12.1解除與終止通知的形式12.2通知的送達(dá)13.合同的解除與終止后果13.1合同解除的后果13.2合同終止的后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同解除的條件與程序1.1合同解除的條件1.1.1出租人原因?qū)е潞贤獬?.1.1.1出租人未按約定提供租賃物1.1.1.2出租人違反租賃物的使用規(guī)定1.1.2承租人原因?qū)е潞贤獬?.1.2.1承租人未按約定支付租金1.1.2.2承租人違反租賃物的使用規(guī)定1.1.3雙方協(xié)商一致1.2合同解除的程序1.2.1提出解除合同的通知1.2.2解除合同的書面確認(rèn)1.2.3解除合同后的處理事宜第二條合同終止的條件與程序2.1合同終止的條件2.1.1租賃期限屆滿2.1.2租賃物毀損滅失2.1.3雙方協(xié)商一致2.2合同終止的程序2.2.1提出終止合同的通知2.2.2終止合同的書面確認(rèn)2.2.3終止合同后的處理事宜第三條租賃物的歸還與驗(yàn)收3.1租賃物的歸還3.1.1承租人應(yīng)在合同終止或解除之日起日內(nèi)將租賃物歸還出租人3.1.2歸還的租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞3.2租賃物的驗(yàn)收3.2.1出租人應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.2.2驗(yàn)收合格，出租人應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)退還承租人押金第四條租賃費(fèi)用的結(jié)算與支付4.1租賃費(fèi)用的結(jié)算4.1.1租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為人民幣元4.1.2租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等4.2租賃費(fèi)用的支付4.2.1承租人應(yīng)在每月租金到期日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金第五條租賃保證金的處理5.1保證金收繳5.1.1租賃保證金為人民幣元5.1.2保證金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付5.2保證金退還5.2.1合同終止或解除后，如無違約情況，出租人應(yīng)在日內(nèi)退還保證金第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.1.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為每月租金的%6.1.2出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的%6.2違約金的計(jì)算與支付6.2.1違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算6.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第一部分：合同如下：第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容無法履行8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.2合同解除的條件8.2.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.2.2合同履行存在重大瑕疵8.2.3合同一方嚴(yán)重違約第九條合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同內(nèi)容合法、有效9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3租賃物滅失或被征收第十條合同的備案與登記10.1合同備案的要求10.1.1出租人應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)向相關(guān)部門備案10.1.2備案材料應(yīng)包括合同副本、身份證件等10.2合同登記的規(guī)定10.2.1合同登記應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)10.2.2登記機(jī)關(guān)為租賃物所在地房產(chǎn)管理部門第十一條合同的附件與補(bǔ)充11.1附件的種類11.1.1租賃物清單11.1.2附屬設(shè)施清單11.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容11.2.1雙方對合同內(nèi)容的補(bǔ)充約定11.2.2任何一方對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充第十二條合同的解除與終止通知12.1解除與終止通知的形式12.1.1書面形式12.1.2傳真、電子郵件等形式12.2通知的送達(dá)12.2.1通知應(yīng)送達(dá)至對方約定的地址12.2.2通知送達(dá)后視為對方已收到第十三條合同的解除與終止后果13.1合同解除的后果13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.1.2合同解除后，租賃關(guān)系終止13.2合同終止的后果13.2.1租賃關(guān)系終止，租賃物歸還13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿和原因。2.2.2第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入的方式和范圍。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同履行。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。第四條第三方介入的具體事項(xiàng)4.1中介方4.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同時(shí)，提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)。4.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2擔(dān)保方4.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保合同履行。4.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3評估機(jī)構(gòu)4.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。4