二零二五年度別墅地下室專業(yè)防水維修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅地下室專業(yè)防水維修合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當事人2.1當事人名稱2.2當事人地址2.3當事人聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模4.工程期限4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期4.3工程工期5.工程費用5.1防水材料費用5.2人工費用5.3施工機械費用5.4其他費用6.施工方案6.1施工前準備6.2施工過程6.3施工質(zhì)量要求6.4施工安全措施7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量保修8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式8.4付款憑證9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指擁有并委托乙方進行維修的別墅業(yè)主；（2）“乙方”指承擔本合同所述維修工程的施工單位；（3）“工程”指甲方別墅地下室的專業(yè)防水維修工程；（4）“施工圖紙”指乙方提供的，經(jīng)甲方確認的工程圖紙；（5）“工程量清單”指乙方提供的，經(jīng)甲方確認的工程量清單；（6）“施工期限”指本合同約定的工程完成時間；（7）“質(zhì)量標準”指國家或行業(yè)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標準；（8）“合同價款”指本合同約定的乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。2.雙方當事人2.1當事人名稱甲方：_______乙方：_______2.2當事人地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.3當事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______3.工程概況3.1工程名稱二零二五年度別墅地下室專業(yè)防水維修工程3.2工程地點_______3.3工程內(nèi)容本工程包括地下室墻面、地面、管道接口等部位的防水維修，具體內(nèi)容詳見施工圖紙和工程量清單。3.4工程規(guī)模本工程總面積為_______平方米。4.工程期限4.1工程開始日期_______4.2工程結(jié)束日期_______4.3工程工期_______天5.工程費用5.1防水材料費用詳見工程量清單，材料品牌、型號、規(guī)格、單價及總價。5.2人工費用詳見工程量清單，人工費計算標準及總價。5.3施工機械費用詳見工程量清單，施工機械型號、臺班數(shù)、單價及總價。5.4其他費用包括但不限于：交通費、臨時設(shè)施費、臨時用電費等，具體費用詳見工程量清單。6.施工方案6.1施工前準備（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計及施工方案；（2）乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；（3）乙方應(yīng)按照施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。6.2施工過程（1）乙方應(yīng)按照施工方案進行施工，確保工程進度；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中，甲方別墅內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境不受損害。6.3施工質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)按照國家或行業(yè)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標準進行施工；（2）乙方應(yīng)確保防水工程的質(zhì)量，防水層不得出現(xiàn)開裂、起泡、脫落等現(xiàn)象；（3）乙方應(yīng)提供工程驗收合格證明。6.4施工安全措施（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，對施工人員進行安全教育和培訓；（3）乙方應(yīng)定期進行施工現(xiàn)場的安全檢查，確保施工安全。8.付款方式8.1付款比例（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程完工后，甲方組織驗收，驗收合格后支付合同總價款的50%；（3）工程保修期滿，甲方無異議后支付合同總價款的20%；（4）工程保修期滿后，乙方提供完整的工程保修文件，甲方支付剩余的合同總價款。8.2付款時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；（2）驗收合格后的付款應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)支付；（3）保修期滿后的付款應(yīng)在乙方提供完整的工程保修文件后_______日內(nèi)支付。8.3付款方式（1）甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）付款賬戶信息由乙方提供。8.4付款憑證（1）乙方應(yīng)在收到付款后出具收款收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在付款后保存相關(guān)付款憑證。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定完成工程；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項；（2）合同解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定完成工程；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金應(yīng)按合同總價款的_______%計算；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔合同約定的其他違約責任。11.3違約責任賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的間接損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程按約定完成并驗收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）合同約定的保修期滿。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立實體或個人，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估機構(gòu)、保險代理等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項、范圍和目的。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度和風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方責任界定4.1第三方的責任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于第三方提供的服務(wù)以外的責任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和提出建議。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）在專業(yè)服務(wù)過程中，確保工作質(zhì)量和安全。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導；（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方的專業(yè)服務(wù)提出意見和建議。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的工作條件；（3）乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和建議。7.第三方介入的具體條款7.1監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程情況；（3）監(jiān)理方應(yīng)在工程驗收時，對工程質(zhì)量進行評估。7.2審計方：（1）審計方應(yīng)按照合同約定，對工程款項進行審計；（2）審計方應(yīng)出具審計報告，并提交給甲方和乙方；（3）審計方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)出具評估報告，并提交給甲方和乙方；（3）評估機構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.4保險代理：（1）保險代理應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)；（2）保險代理應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理保險理賠事宜；（3）保險代理應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條的爭議解決方式解決。9.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件，應(yīng)按照本合同第十二條的合同終止條件確定。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，提交專業(yè)服務(wù)報告和資料。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：包含地下室防水維修工程的平面圖、立面圖、剖面圖及節(jié)點大樣圖，圖紙應(yīng)清晰、準確，并符合國家相關(guān)標準。說明：施工圖紙是乙方進行施工的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在施工前對圖紙進行審核確認。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，清單應(yīng)與施工圖紙一致。說明：工程量清單是計算工程費用的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前對清單進行確認。3.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計是乙方進行施工的指導文件，甲方應(yīng)在施工前對設(shè)計進行審核確認。4.施工進度計劃詳細要求：詳細列出施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程量和質(zhì)量要求。說明：施工進度計劃是乙方進行施工的時間安排，甲方應(yīng)在施工過程中對進度進行監(jiān)督。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、工程驗收報告等，報告應(yīng)真實、完整。說明：質(zhì)量檢驗報告是證明工程質(zhì)量的依據(jù)，甲方應(yīng)在施工過程中對質(zhì)量進行監(jiān)督。6.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、收據(jù)等，憑證應(yīng)清晰、完整。說明：付款憑證是證明甲方已支付款項的依據(jù)，乙方應(yīng)在收到款項后出具憑證。7.爭議解決文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等，文件應(yīng)真實、有效。說明：爭議解決文件是解決爭議的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)在爭議解決過程中妥善保存。8.工程保修文件詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等，文件應(yīng)清晰、明確。說明：工程保修文件是乙方提供保修服務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)在保修期滿后對文件進行審核。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的_______%計算。（2）未按約定提供施工圖紙：甲方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和額外費用。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和額外費用，