2025年度房產(chǎn)居間線上線下融合服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)居間線上線下融合服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)居間服務1.3線上線下融合1.4服務期限1.5服務費用1.6保密條款2.服務內(nèi)容2.1線上服務2.1.1信息發(fā)布與展示2.1.2營銷推廣2.1.3客戶咨詢與溝通2.2線下服務2.2.1實地看房2.2.2簽約協(xié)助2.2.3后續(xù)跟進3.服務期限3.1起止時間3.2服務期限的延長與縮短4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合作關系5.1合作雙方的權益與義務5.2合作雙方的違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權的授權使用8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.合同的修改與補充10.1修改與補充方式10.2修改與補充的效力11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同的生效與失效12.1生效條件12.2失效條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與見證14.1簽署方式14.2見證方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方名稱]1.1.2乙方：[乙方名稱]1.2房產(chǎn)居間服務1.2.1指乙方根據(jù)甲方提供的信息，通過線上線下渠道，為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等居間服務。1.2.2線上渠道包括但不限于房產(chǎn)交易平臺、社交媒體、網(wǎng)絡廣告等。1.2.3線下渠道包括但不限于實地看房、舉辦房產(chǎn)展覽、客戶咨詢接待等。1.3線上線下融合1.3.1指甲方授權乙方同時運用線上和線下兩種方式進行房產(chǎn)居間服務。1.4服務期限1.4.1本合同服務期限為2024年度，自[起始日期]至[終止日期]。1.5服務費用1.5.1甲方應向乙方支付的服務費用總額為人民幣[金額]元。1.6保密條款1.6.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.服務內(nèi)容2.1線上服務2.1.1信息發(fā)布與展示2.1.1.1乙方負責將甲方提供的房產(chǎn)信息在指定平臺上進行發(fā)布和展示。2.1.1.2信息發(fā)布應包括房產(chǎn)的基本信息、圖片、價格等。2.1.2營銷推廣2.1.2.1乙方負責制定和實施房產(chǎn)營銷推廣計劃。2.1.2.2推廣方式包括但不限于網(wǎng)絡廣告、社交媒體營銷等。2.1.3客戶咨詢與溝通2.1.3.1乙方應確保在線上渠道為客戶提供及時、有效的咨詢服務。2.1.3.2乙方應記錄并整理客戶咨詢內(nèi)容，并及時向甲方反饋。2.2線下服務2.2.1實地看房2.2.1.1乙方應按照甲方要求，安排客戶進行實地看房。2.2.1.2乙方應提供必要的服務設施，如交通、鑰匙等。2.2.2簽約協(xié)助2.2.2.1乙方應在客戶與房產(chǎn)交易對方達成初步意向后，協(xié)助雙方進行簽約。2.2.2.2乙方應確保簽約過程合法、合規(guī)。2.2.3后續(xù)跟進2.2.3.1乙方應在簽約后，對交易過程進行后續(xù)跟進。2.2.3.2乙方應協(xié)助甲方處理交易過程中的問題。3.服務期限3.1起止時間3.1.1本合同服務期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.2服務期限的延長與縮短3.2.1如需延長服務期限，雙方應提前[提前通知天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致。3.2.2如需縮短服務期限，雙方應提前[提前通知天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致。4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1甲方應向乙方支付的服務費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定的支付方式，在服務期限屆滿前支付全部服務費用。4.3費用支付時間4.3.1甲方應在每個服務季度結束后[支付時間]內(nèi)支付相應季度的服務費用。5.合作關系5.1合作雙方的權益與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供房產(chǎn)居間服務。5.1.2乙方有義務按照約定提供高質(zhì)量的房產(chǎn)居間服務。5.2合作雙方的違約責任5.2.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。5.2.2如乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2保密期限6.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有。7.2知識產(chǎn)權的授權使用7.2.1雙方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權使用對方授權使用的知識產(chǎn)權。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1.1直接送達9.1.1.2郵寄9.1.1.3傳真9.1.1.4電子郵件9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：[甲方地址]9.2.2乙方送達地址：[乙方地址]10.合同的修改與補充10.1修改與補充方式10.1.1本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。10.2修改與補充的效力10.2.1未經(jīng)雙方書面同意的修改與補充對本合同不具有約束力。11.合同的解除與終止11.1解除條件11.1.1甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2解除程序11.2.1一方要求解除合同時，應提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對方。11.2.2收到解除通知的一方應在[回復期限]內(nèi)回復是否接受解除。11.3終止條件11.3.1合同約定的服務期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.4終止程序11.4.2雙方應在合同終止后[期限]內(nèi)辦理相關結算手續(xù)。12.合同的生效與失效12.1生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章后，本合同生效。12.2失效條件12.2.1合同約定的服務期限屆滿且無續(xù)約意向。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1簽署方式14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2見證方式14.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人出席，見證人應簽署見證意見。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或委托的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，提高服務效率或降低風險。16.第三方職責與權利16.1第三方職責16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的專業(yè)服務或協(xié)助。16.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。17.1.2第三方在履行職責過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。17.2權利劃分17.2.1第三方的權利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。17.2.2第三方的權利與甲乙雙方的權利不沖突，如沖突，以合同約定為準。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，一般不超過合同總金額的[比例]%。18.3責任限額執(zhí)行18.3.1第三方責任限額的執(zhí)行以合同約定為準。18.3.2如第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方替換19.2.1第三方替換應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確替換后的第三方的職責、權利和義務。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進行必要的變更。20.2變更程序20.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入的合同終止條件與本合同相同。21.2終止程序21.2.1第三方介入的合同終止程序與本合同相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表要求：包含房產(chǎn)的基本信息、圖片、價格、位置等。2.營銷推廣方案要求：詳細描述營銷推廣的具體措施、時間表和預期效果。說明：該方案用于指導線上線下的營銷推廣活動。3.客戶咨詢記錄表要求：記錄客戶咨詢時間、內(nèi)容、反饋等信息。說明：該表格用于跟蹤客戶需求和溝通情況。4.實地看房記錄表要求：記錄看房時間、客戶反饋、房屋狀況等信息。說明：該表格用于跟蹤看房進度和房屋狀況。5.簽約協(xié)助記錄表要求：記錄簽約時間、簽約雙方、簽約內(nèi)容等信息。說明：該表格用于跟蹤簽約進度和簽約細節(jié)。6.后續(xù)跟進記錄表要求：記錄交易進度、問題解決情況、客戶滿意度等信息。說明：該表格用于跟蹤交易后續(xù)工作和客戶關系維護。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、權利、義務和責任限額。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的合同關系。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的歷史和有效性。9.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議用于記錄合同終止的歷史和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行義務。責任認定標準：任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。示例：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。2.服務質(zhì)量不合格要求：乙方提供的服務質(zhì)量應達到合同約定的標準。責任認定標準：乙方提供的服務未達到合同約定標準，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。示例：乙方未按照約定提供看房服務，甲方有權要求乙方賠償損失。3.保密信息泄露要求：雙方應保守對方商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權要求乙方賠償損失。4.不可抗力導致合同無法履行要求：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。責任認定標準：雙方應承擔各自因不可抗力造成的損失。示例：發(fā)生地震導致房產(chǎn)無法交易，甲乙雙方協(xié)商解決損失賠償。全文完。2024年度房產(chǎn)居間線上線下融合服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)信息概述2.2房產(chǎn)詳細信息3.服務內(nèi)容3.1線上服務3.1.1網(wǎng)站推廣3.1.2網(wǎng)絡廣告3.1.3信息發(fā)布3.2線下服務3.2.1實地看房3.2.2協(xié)商談判3.2.3文件準備3.2.4過戶手續(xù)4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1信息保密6.2違約責任7.知識產(chǎn)權歸屬7.1內(nèi)容版權7.2商標使用權7.3其他知識產(chǎn)權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3附則第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（房產(chǎn)信息發(fā)布方）：_________乙方（房產(chǎn)居間服務方）：_________1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：_________乙方法定代表人或負責人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________第二條協(xié)議標的2.1房產(chǎn)信息概述房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)用途：_________2.2房產(chǎn)詳細信息房產(chǎn)證號：_________房屋結構：_________建造年代：_________裝修情況：_________第三條服務內(nèi)容3.1線上服務3.1.1網(wǎng)站推廣甲方提供房產(chǎn)信息，乙方負責在網(wǎng)站上進行推廣，包括但不限于房產(chǎn)詳情頁制作、圖片處理、在線廣告投放等。3.1.2網(wǎng)絡廣告乙方利用網(wǎng)絡平臺，對甲方房產(chǎn)進行廣告宣傳，包括但不限于搜索引擎廣告、社交媒體廣告等。3.1.3信息發(fā)布乙方將甲方房產(chǎn)信息發(fā)布于相關房產(chǎn)信息平臺，提高房產(chǎn)曝光度。3.2線下服務3.2.1實地看房乙方安排客戶實地看房，為客戶提供專業(yè)的看房服務。3.2.2協(xié)商談判乙方協(xié)助甲方與客戶進行協(xié)商談判，促成房產(chǎn)交易。3.2.3文件準備乙方協(xié)助甲方準備房產(chǎn)交易所需文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、合同等。3.2.4過戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。第四條服務期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結束日期：____年____月____日第五條服務費用5.1費用總額：_________元5.2支付方式：_________5.3付款時間：第一次付款：____年____月____日前第二次付款：____年____月____日前第六條保密條款6.1信息保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容、房產(chǎn)信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2違約責任如一方違反保密義務，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任，并支付違約金_________元。第七條知識產(chǎn)權歸屬7.1內(nèi)容版權甲方提供的房產(chǎn)信息、圖片等內(nèi)容的版權歸甲方所有，乙方僅獲得在協(xié)議期限內(nèi)使用該等內(nèi)容的權利。7.2商標使用權協(xié)議中涉及的商標、標識等知識產(chǎn)權歸各自權利人所有，雙方均不得擅自使用對方商標。7.3其他知識產(chǎn)權雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他知識產(chǎn)權歸各自所有，但應尊重對方的權益。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未在約定時間內(nèi)完成線上推廣和線下服務，導致甲方房產(chǎn)未能及時售出。8.1.2乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或違反保密條款，給甲方造成經(jīng)濟損失。8.1.3乙方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致甲方權益受損。8.1.4甲方未按照約定支付服務費用，逾期未支付或拒絕支付。8.1.5任何一方違反協(xié)議約定，造成對方經(jīng)濟損失或名譽損害。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1情形，乙方應向甲方支付違約金_________元。8.2.2對于8.1.2情形，乙方應賠償甲方損失，并支付違約金_________元。8.2.3對于8.1.3情形，乙方應立即協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用_________元。8.2.4對于8.1.4情形，甲方應按照協(xié)議約定支付服務費用，并支付逾期付款違約金_________元。8.2.5對于8.1.5情形，違約方應根據(jù)實際情況，向守約方支付相應賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁解決。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1協(xié)議約定的服務期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約要求。10.1.2一方違約，另一方有權解除協(xié)議。10.1.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除協(xié)議，違約方應承擔相應責任。10.2.3因不可抗力解除協(xié)議，雙方互不承擔責任。第十一條合同生效11.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。第十二條合同變更12.1變更方式任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序12.2.1一方提出變更要求；12.2.2雙方協(xié)商達成一致；12.2.3簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1協(xié)議約定的服務期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；13.1.3因違約、不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行。13.2終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止協(xié)議，應簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2因違約終止協(xié)議，違約方應承擔相應責任。13.2.3因不可抗力終止協(xié)議，雙方互不承擔責任。第十四條其他約定14.1通知送達雙方約定以書面形式通知對方，通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度房產(chǎn)居間線上線下融合服務協(xié)議中，提供協(xié)助或服務的任何非協(xié)議雙方的個人或機構。15.2第三方的范圍包括但不限于：15.2.1法律服務機構，如律師；15.2.2金融服務機構，如銀行、貸款機構；15.2.3房地產(chǎn)評估機構；15.2.4房產(chǎn)交易服務平臺；15.2.5其他甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方介入條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。第十七條第三方責任限額17.1第三方在協(xié)議履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方在提供專業(yè)服務時，因自身原因造成的損失，甲乙雙方共同承擔不超過_________元的賠償責任；17.1.2第三方在提供協(xié)助服務時，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；17.1.3如第三方存在故意或重大過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。第十八條第三方權利與義務18.1第三方的權利：18.1.1按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)或協(xié)助服務；18.1.2獲得甲乙雙方支付的合理服務費用；18.1.3在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方的義務：18.2.1按照約定的服務內(nèi)容和標準提供高質(zhì)量的服務；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3在服務過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的法律關系：19.1.1第三方與甲方之間的法律關系獨立于甲乙雙方之間的法律關系；19.1.2第三方對甲方的服務不構成對乙方的代理或代表。19.2第三方與乙方的法律關系：19.2.1第三方與乙方之間的法律關系獨立于甲乙雙方之間的法律關系；19.2.2第三方對乙方的服務不構成對甲方的代理或代表。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；20.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議；20.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1協(xié)議約定的服務期限屆滿；21.1.2甲乙雙方或第三方單方面解除協(xié)議；21.1.3第三方完成約定的服務內(nèi)容。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方完成服務內(nèi)容后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付服務費用；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表要求：詳細列出房產(chǎn)的地址、面積、用途、結構、建造年代、裝修情況等詳細信息。說明：本附件作為協(xié)議標的的補充說明，用于證明協(xié)議標的的準確性和完整性。2.服務協(xié)議要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、知識產(chǎn)權歸屬、違約責任等條款。說明：本附件為本合同的主要組成部分，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行義務。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任限額、權利義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過程中的行為，確保各方權益。4.付款憑證要求：包括付款時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為甲乙雙方履行付款義務的證明，確保雙方權益。5.爭議解決文件要求：包括爭議解決方式、機構、程序等信息。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方合法權益。6.合同變更文件要求：包括變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確了解。7.合同解除文件要求：包括解除原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同解除的有效性，明確雙方權利義務。8.通知文件要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送時間、接收人等信息。說明：本附件用于證明通知的有效送達，確保雙方及時了解相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定提供服務；泄露保密信息；未按約定支付費用；未按時辦理過戶手續(xù)；其他違反協(xié)議約定行為。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔其他法律責任。3.違約責任示例乙方未在約定時間內(nèi)完成線上推廣，導致甲方房產(chǎn)未能及時售出，乙方應支付違約金_________元；乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方損失并支付違約金_________元；甲方未按時支付服務費用，逾期未支付，應支付逾期付款違約金_________元。全文完。2024年度房產(chǎn)居間線上線下融合服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間1.3合同生效條件2.服務內(nèi)容2.1線上服務2.1.1信息發(fā)布2.1.2線上咨詢2.1.3線上交易2.2線下服務2.2.1實地看房2.2.2合同談判2.2.3過戶手續(xù)辦理3.服務費用3.1線上服務費用3.2線下服務費用3.3費用支付方式4.服務期限4.1線上服務期限4.2線下服務期限5.服務標準5.1線上服務標準5.2線下服務標準6.服務成果6.1線上服務成果6.2線下服務成果7.違約責任7.1線上服務違約責任7.2線下服務違約責任8.保密條款8.1服務內(nèi)容保密8.2客戶信息保密9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.法律適用13.1合同適用法律13.2爭議解決適用法律14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體本合同由甲方（房產(chǎn)居間服務提供方）和乙方（房產(chǎn)買賣雙方或其中一方）共同簽訂，甲方為房產(chǎn)居間服務提供方，乙方為房產(chǎn)買賣雙方或其中一方。1.2合同簽訂時間本合同于2024年__月__日簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務內(nèi)容2.1線上服務2.1.1信息發(fā)布甲方負責將乙方提供的房產(chǎn)信息在甲方指定的線上平臺上發(fā)布，包括但不限于房源圖片、文字描述、價格等。2.1.2線上咨詢甲方提供線上咨詢服務，包括但不限于解答乙方的疑問、提供市場分析、推薦合適的房源等。2.1.3線上交易甲方協(xié)助乙方在線上進行交易，包括但不限于在線簽訂購房合同、支付定金等。2.2線下服務2.2.1實地看房甲方安排乙方進行實地看房，并提供看房相關資料。2.2.2合同談判甲方作為居間方，協(xié)助乙方與房產(chǎn)所有方進行合同談判，包括但不限于價格、付款方式、交房日期等。2.2.3過戶手續(xù)辦理甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、辦理過戶登記等。3.服務費用3.1線上服務費用甲方提供的線上服務費用為人民幣__元__，由乙方支付。3.2線下服務費用甲方提供的線下服務費用為人民幣__元__，由乙方支付。3.3費用支付方式乙方應在簽訂合同后的__個工作日內(nèi)，將服務費用一次性支付給甲方。4.服務期限4.1線上服務期限線上服務期限為自合同簽訂之日起__個月__。4.2線下服務期限線下服務期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.服務標準5.1線上服務標準甲方應保證線上信息的準確性、及時性和完整性。5.2線下服務標準甲方應提供專業(yè)、熱情、周到的線下服務，確保乙方看房、談判、過戶等環(huán)節(jié)順利進行。6.服務成果6.1線上服務成果甲方應確保線上信息發(fā)布及時，并在規(guī)定時間內(nèi)完成線上交易。6.2線下服務成果甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。7.違約責任7.1線上服務違約責任如甲方未按約定提供線上服務，或線上信息存在虛假、誤導等情況，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。7.2線下服務違約責任如甲方未按約定提供線下服務，或服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.保密條款8.1服務內(nèi)容保密雙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的服務內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2客戶信息保密甲方對乙方提供的客戶信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他用途。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構1.合同簽訂地的人民法院；2.雙方共同認可的仲裁機構。10.合同解除10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：1.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后__個工作日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應提前__個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.合同終止11.1合同終止條件在下列情況下，本合同自動終止：1.服務期限屆滿；2.合同解除；3.雙方達成終止合同協(xié)議。11.2合同終止程序1.甲方應退還乙方已支付的服務費用中未使用的部分；2.雙方應結清各自應承擔的費用；3.雙方應共同辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同解除證明、費用結算證明等。12.合同變更12.1合同變更條件在下列情況下，雙方可協(xié)商變更本合同：1.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；2.雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序變更合同應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他約定14.1通知方式1.郵寄至對方提供的地址；2.電子郵件；3.傳真；4.雙方約定的其他方式。14.2合同附件1.房產(chǎn)信息清單；2.服務費用明細；3.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、金融機構等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，聘請第三方提供專業(yè)服務；2.因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進行調(diào)解或仲裁；3.法律法規(guī)要求必須由第三方參與的服務。15.3第三方選擇15.3.1甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。15.3.2如雙方無法達成一致，任何一方可單獨選擇第三方，并書面通知對方。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方在介入過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接過錯行為所導致的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同服務費用總額的__%__。16.2.2如第三方因過錯導致甲方或乙方遭受損失，超過責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。16.2.3第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.