2024版按揭購房合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭購房合同范例本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋基本狀況2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋價格及支付方式3.按揭貸款3.1貸款金額及期限3.2貸款利率及調(diào)整方式3.3貸款還款方式3.4貸款保險4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收5.房屋使用權5.1房屋使用權期限5.2房屋使用權范圍5.3房屋使用權限制6.按揭還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維護責任7.2房屋保養(yǎng)責任7.3房屋維修費用承擔8.房屋轉售8.1房屋轉售條件8.2房屋轉售程序8.3房屋轉售費用9.房屋租賃9.1房屋租賃條件9.2房屋租賃期限9.3房屋租賃費用10.房屋保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同當事人甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋信息2.1房屋基本狀況房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室房屋面積：____平方米房屋結構：____層樓____室____廳____衛(wèi)房屋用途：____2.2房屋產(chǎn)權狀況房屋所有權證號：____房屋產(chǎn)權人：____房屋已辦理抵押登記，抵押權人為____，抵押債權金額為____元。2.3房屋價格及支付方式房屋總價款：____元首付金額：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。貸款金額：____元，貸款期限為____年。貸款利率：____年利率____%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條按揭貸款3.1貸款金額及期限貸款金額：____元貸款期限：____年3.2貸款利率及調(diào)整方式貸款利率：____年利率____%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。貸款利率調(diào)整方式：根據(jù)中國人民銀行相關政策及市場情況，每____年調(diào)整一次。3.3貸款還款方式還款方式：等額本息還款法3.4貸款保險貸款人需購買貸款人意外傷害保險和房屋貸款保證保險，保險金額為____元。第四條房屋交付4.1房屋交付時間房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋交付條件房屋交付時，乙方應確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準，并具備入住條件。4.3房屋驗收乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。第五條房屋使用權5.1房屋使用權期限乙方自房屋交付之日起享有房屋使用權，使用權期限為____年。5.2房屋使用權范圍乙方有權對房屋進行居住、使用和裝修，但不得改變房屋主體結構。5.3房屋使用權限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租、抵押、贈與或以其他方式轉讓。第六條按揭還款6.1還款計劃乙方應按照貸款合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。6.2還款方式乙方應通過銀行指定的還款渠道按時足額償還貸款本息。6.3逾期還款處理如乙方逾期還款，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。第七條房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維護責任甲方負責房屋的日常維護，確保房屋的正常使用。7.2房屋保養(yǎng)責任乙方應妥善使用房屋，保持房屋的整潔和完好，并及時報告房屋損壞情況。7.3房屋維修費用承擔因乙方不當使用造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。第八條房屋轉售8.1房屋轉售條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉售房屋。8.2房屋轉售程序如乙方需要轉售房屋，應提前____個月向甲方提出書面申請，并提交相關證明材料。8.3房屋轉售費用房屋轉售過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方自行承擔。第九條房屋租賃9.1房屋租賃條件乙方有權將房屋出租，但應遵守相關法律法規(guī)，并確保租客符合租賃條件。9.2房屋租賃期限房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.3房屋租賃費用房屋租金為每月____元，租金支付方式為____。乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第十條房屋保險10.1保險種類10.2保險金額保險金額應不低于房屋市場價值的____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額以保險公司報價為準。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的仲裁。11.3爭議解決期限爭議提交仲裁委員會后，仲裁期限為____個月。第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會裁決。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定結算相關款項，并妥善處理房屋及貸款事宜。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行財務結算，并簽署合同終止確認書。14.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但本合同中約定的爭議解決和違約責任條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋買賣、按揭貸款、房屋交付、房屋維護、房屋轉售、房屋租賃等合同履行過程中的各個環(huán)節(jié)。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由雙方根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和性質(zhì)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失的；3.2.2第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的；3.2.3第三方未履行合同約定的義務，導致甲方或乙方權益受損的。第四條第三方權利義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；4.1.2第三方有權獲得甲方或乙方提供的相關信息和資料；4.1.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職責。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲方或乙方的合法權益；4.2.3第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方提供的服務提供者，其責任和義務僅限于合同約定的范圍；5.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方提供的服務提供者，其責任和義務僅限于合同約定的范圍；5.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。5.3第三方與合同其他方的劃分說明：5.3.1第三方與合同其他方的責任劃分，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行；5.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及與合同其他方的權益沖突，應優(yōu)先考慮合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。6.2第三方介入后，甲方或乙方應與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容和費用。6.3第三方介入期間，甲方或乙方應向第三方提供必要的配合和支持。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成合同約定的服務；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲方或乙方應向第三方發(fā)出終止介入的通知；7.2.2第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)完成相關善后工作。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第九條本條款的生效與適用9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的適用范圍包括但不限于合同履行過程中的各個環(huán)節(jié)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的正本復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權狀況。2.房屋買賣合同復印件詳細要求：提供房屋買賣合同的正本復印件，并加蓋公章。說明：用于證明買賣雙方的權利義務。3.按揭貸款合同復印件詳細要求：提供按揭貸款合同的正本復印件，并加蓋公章。說明：用于證明貸款金額、期限和利率等貸款信息。4.房屋評估報告復印件詳細要求：提供房屋評估報告的正本復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋的市場價值。5.房屋驗收報告復印件詳細要求：提供房屋驗收報告的正本復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。6.房屋保險單復印件詳細要求：提供房屋保險單的正本復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋已購買保險。7.付款憑證復印件詳細要求：提供付款憑證的正本復印件，并加蓋公章。說明：用于證明已支付的首付款或貸款。8.爭議解決協(xié)議復印件詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的正本復印件，并加蓋公章。說明：用于證明雙方已就爭議解決達成一致。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：包括但不限于房屋產(chǎn)權變更證明、貸款還款證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定時間支付款項，構成逾期付款。示例：甲方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款，未按時支付，構成逾期付款。2.房屋交付延遲違約責任認定標準：甲方未按合同約定時間交付房屋，構成房屋交付延遲。示例：甲方應于合同簽訂之日起3個月內(nèi)交付房屋，未按時交付，構成房屋交付延遲。3.房屋質(zhì)量不符合約定違約責任認定標準：房屋交付時，存在嚴重質(zhì)量問題，不符合合同約定。示例：房屋交付時發(fā)現(xiàn)墻體嚴重裂縫，影響居住安全，構成房屋質(zhì)量不符合約定。4.擅自轉售或出租房屋違約責任認定標準：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉售或出租房屋。示例：乙方在未取得甲方同意的情況下，將房屋轉售給第三方，構成擅自轉售房屋。5.逾期還款違約責任認定標準：乙方未按貸款合同約定時間償還貸款，構成逾期還款。示例：乙方應于每月____日前償還貸款，未按時償還，構成逾期還款。6.未履行保密義務違約責任認定標準：第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。示例：第三方在提供咨詢服務過程中，泄露了甲方公司的商業(yè)機密，構成未履行保密義務。全文完。2024版按揭購房合同范例1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關術語的解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3金融機構信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權3.4房屋用途4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式4.4還款期限5.貸款申請及審批5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放6.付款安排6.1首付款6.2按揭貸款支付6.3房屋過戶稅費7.房屋過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義本合同是指買方與賣方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就按揭購房事宜所達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2相關術語的解釋按揭貸款：指金融機構為支持買方購買房屋而提供的貸款，買方需按約定的還款方式償還貸款本息。首付款：指買方在簽訂本合同時支付給賣方的購房款，其金額為房屋總價的一定比例。房屋過戶：指買方與賣方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，使房屋產(chǎn)權歸屬于買方的過程。違約責任：指一方違反本合同約定，應當承擔的民事責任。2.合同雙方信息2.1買方信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________2.2賣方信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________2.3金融機構信息金融機構名稱：________貸款產(chǎn)品名稱：________貸款利率：________3.房屋信息3.1房屋位置所在地區(qū)：________詳細地址：________3.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米3.3房屋產(chǎn)權產(chǎn)權證號：________產(chǎn)權類型：________3.4房屋用途用途：________4.按揭貸款信息4.1貸款金額貸款總額：________元4.2貸款利率貸款利率：________%4.3還款方式還款方式：等額本息/等額本金4.4還款期限還款期限：________年5.貸款申請及審批5.1貸款申請買方需向金融機構提交貸款申請，并提供相關材料。5.2貸款審批金融機構對買方提交的貸款申請進行審批，審批結果通知買方。5.3貸款發(fā)放金融機構批準貸款后，將貸款金額發(fā)放至指定賬戶。6.付款安排6.1首付款買方需在簽訂本合同時支付首付款，首付款金額為________元。6.2按揭貸款支付買方需按照約定的還款方式和期限，按時向金融機構支付按揭貸款。6.3房屋過戶稅費買方需按照國家規(guī)定支付房屋過戶稅費。7.房屋過戶7.1過戶手續(xù)買方與賣方需共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、繳納過戶稅費等。7.2過戶費用房屋過戶稅費：________元7.3過戶時間房屋過戶時間為簽訂本合同后________個工作日內(nèi)。8.合同履行與違約責任8.1合同履行雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。買方應按時支付首付款和按揭貸款，賣方應按時轉移房屋產(chǎn)權。8.2違約責任如買方未按時支付首付款或按揭貸款，應向賣方支付違約金，違約金比例為_________%。如賣方未按時轉移房屋產(chǎn)權，應向買方支付違約金，違約金比例為_________%。8.3違約賠償因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力等。10.2合同解除程序解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除合同的原因。收到解除通知的一方應在________日內(nèi)回復是否同意解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：________年________月________日12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件雙方協(xié)商一致，可以在合同到期前________日內(nèi)申請續(xù)簽。12.2合同續(xù)簽程序雙方應簽訂續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限和條款。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋過戶完成、合同解除、合同到期等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，如歸還貸款、轉移產(chǎn)權等。14.其他條款14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、貸款合同、房屋產(chǎn)權證明等。14.3合同修訂本合同的任何修訂必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方責任2.1第三方在合同履行過程中的責任應當明確界定，包括但不限于：中介方：負責提供甲乙雙方的信息匹配服務，協(xié)助雙方達成交易，但不承擔交易本身的風險。評估機構：負責對房屋價值進行評估，提供評估報告，但不承擔因評估結果與實際價值偏差帶來的風險。律師事務所：提供法律咨詢和合同起草服務，但不承擔合同履行過程中的法律風險。會計師事務所：提供財務審計服務，但不承擔因?qū)徲嫿Y果與實際情況偏差帶來的財務風險。3.第三方權利3.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：收取合理的服務費用。在其職責范圍內(nèi)，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見。4.第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的關系應當明確劃分，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，其責任僅限于其提供的服務范圍。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應當根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行合理設定，具體如下：中介方：對于因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，責任限額為中介服務費用的_________倍。評估機構：對于評估結果與實際價值偏差導致的損失，責任限額為評估費用的_________倍。律師事務所：對于因律師事務所提供的服務導致合同無效或無法履行的，責任限額為律師服務費用的_________倍。會計師事務所：對于因會計師事務所提供的服務導致財務損失，責任限額為審計費用的_________倍。6.第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。第三方按照協(xié)議約定提供服務，甲乙雙方提供必要支持。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對合同進行修改，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認修改內(nèi)容。8.第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可按照合同解除條款處理。10.第三方介入后的通知10.1第三方介入后，甲乙雙方的通知應同時送達第三方，以確保第三方能夠及時了解合同履行情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的位置、面積、產(chǎn)權狀況、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.按揭貸款合同要求：明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方與金融機構之間的貸款協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋產(chǎn)權證原件或復印件，證明房屋產(chǎn)權清晰。說明：本附件為房屋產(chǎn)權的證明文件。4.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證，證明首付款已支付。說明：本附件為甲乙雙方支付首付款的證明。5.房屋過戶稅費繳納憑證要求：提供房屋過戶稅費繳納憑證，證明過戶稅費已繳納。說明：本附件為房屋過戶稅費繳納的證明。6.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告，證明房屋價值。說明：本附件為房屋價值的評估結果。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的服務協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件為甲乙雙方解決爭議的協(xié)議。9.合同修改協(xié)議要求：明確合同修改內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付首付款或按揭貸款。賣方未按時轉移房屋產(chǎn)權。第三方未按時完成服務或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在________日內(nèi)采取補救措施，否則承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例：買方未按時支付首付款，應向賣方支付首付款總額_________%的違約金。賣方未按時轉移房屋產(chǎn)權，應向買方支付房屋總價_________%的違約金。第三方未按時完成服務，應向甲乙雙方支付服務費用_________%的違約金。全文完。2024版按揭購房合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.按揭貸款信息3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率3.5還款方式4.按揭購房合同金額及支付方式4.1合同總價4.2首付款金額及支付時間4.3按揭貸款支付時間4.4其他費用及支付方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋交付后相關事宜6.1物業(yè)管理費繳納6.2房屋維修責任6.3房屋轉售規(guī)定7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2按揭貸款合同10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同修改14.合同簽署人14.1出賣人簽署14.2買受人簽署14.3代理人簽署（如有）第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買受人信息買受人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3代理人信息（如有）代理人名稱：________________________代理人身份證號碼：________________________代理人授權委托書編號：________________________授權委托書簽署日期：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地區(qū)：________________________房屋所在街道：________________________房屋所在小區(qū)：________________________房屋樓號：________________________房屋單元號：________________________房屋門牌號：________________________2.2房屋面積房屋總面積：________________________平方米房屋使用面積：________________________平方米2.3房屋產(chǎn)權房屋產(chǎn)權證號：________________________房屋所有權人：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：________________________第三條按揭貸款信息3.1貸款銀行貸款銀行名稱：________________________3.2貸款金額貸款金額：________________________元3.3貸款期限貸款期限：________________________年3.4貸款利率貸款利率：________________________%3.5還款方式還款方式：________________________第四條按揭購房合同金額及支付方式4.1合同總價合同總價：________________________元4.2首付款金額及支付時間首付款金額：________________________元首付款支付時間：________________________4.3按揭貸款支付時間按揭貸款支付時間：________________________4.4其他費用及支付方式其他費用：________________________其他費用支付方式：________________________第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：________________________5.2驗收標準驗收標準：________________________5.3驗收流程驗收流程：________________________第六條房屋交付后相關事宜6.1物業(yè)管理費繳納物業(yè)管理費繳納標準：________________________物業(yè)管理費繳納時間：________________________6.2房屋維修責任房屋維修責任：________________________6.3房屋轉售規(guī)定房屋轉售規(guī)定：________________________第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：________________________7.2違約責任違約責任：________________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________仲裁委員會第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同終止條件：本合同約定的房屋交付、貸款還清、違約解除等條件滿足時，合同終止。第十條合同附件10.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同10.2按揭貸款合同附件二：按揭貸款合同10.3其他相關文件附件三：________________________附件四：________________________第十一項合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：________________________第十二項合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份。12.2合同保管本合同由________________________保管，其他份數(shù)由雙方各自保管。第十三項其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四項合同簽署人14.1出賣人簽署（蓋章）出賣人代表：（簽字）14.2買受人簽署（蓋章）買受人代表：（簽字）14.3代理人簽署（如有）（蓋章）代理人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介方：提供居間、代理等服務的第三方；2.評估機構：提供房屋價值評估服務的第三方；3.資產(chǎn)管理機構：提供資產(chǎn)保全、管理等服務的第三方；4.其他為履行本合同所需介入的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.符合本合同的相關條款要求；2.經(jīng)甲、乙雙方同意；3.第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2程序1.甲、乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲、乙雙方簽訂相關協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議履行職責。17.第三方的責任與權利17.1責任1.第三方應按照協(xié)議約定，履行其在合同中的職責；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；3.第三方違反保密義務，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。17.2權利1.第三方有權要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件；2.第三方有權要求甲、乙雙方協(xié)助其履行職責；3.第三方有權根據(jù)合同約定，從甲、乙雙方處獲得相應的報酬。18.第三方的責任限額18.1限額設定第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額以合同約定為準。18.2限額執(zhí)行1.第三方在履行職責過程中，因自