2025年度洛陽商品流通企業(yè)倉儲租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洛陽商品流通企業(yè)倉儲租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃倉庫的具體位置、面積、結構等2.2租賃倉庫的設施設備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止日期3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍及限制4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的安全責任5.租賃物的交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理6.保險責任6.1甲方保險責任6.2乙方保險責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件清單11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充11.3合同解除及終止后的處理12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人員名單13.合同附件13.1附件1：租賃倉庫平面圖13.2附件2：租賃物清單13.3附件3：其他相關文件14.合同備案及送達14.1合同備案機關14.2合同送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：洛陽商貿(mào)有限公司甲方住所：洛陽市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：洛陽YY倉儲有限公司乙方住所：洛陽市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃物基本信息2.1租賃倉庫的具體位置、面積、結構等租賃倉庫位于洛陽市區(qū)路號，占地面積1000平方米，為鋼架結構，內(nèi)部設施包括貨架、照明、通風等。2.2租賃倉庫的設施設備情況租賃倉庫配備有貨架、照明、通風、消防設備等，具體設備清單詳見附件2。3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止日期租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日，共計4年。3.2租金支付方式及金額租金為每月人民幣10,000元，乙方應在每月的5日前向甲方支付當月租金。3.3租金調(diào)整機制如遇物價上漲或其他因素導致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過5%。4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍及限制乙方僅可使用租賃倉庫用于儲存商品，不得改變倉庫結構，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.2租賃物的維護責任甲方負責租賃倉庫的日常維護，乙方應合理使用租賃倉庫，不得損壞任何設施設備。4.3租賃物的安全責任租賃期間，乙方應對儲存的商品負責，確保其安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。5.租賃物的交付及驗收5.1交付時間及方式甲方應在合同簽訂后15日內(nèi)將租賃倉庫交付乙方使用。5.2驗收標準及流程乙方應在交付后3日內(nèi)對租賃倉庫進行驗收，驗收合格后方可投入使用。驗收不合格的，應在驗收后3日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。如整改后仍不合格，乙方有權解除合同。6.保險責任6.1甲方保險責任甲方應為其擁有的租賃倉庫及其設施設備購買財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。6.2乙方保險責任乙方應為其儲存的商品購買貨物保險，并承擔相應的保險費用。7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按合同約定交付租賃倉庫，應向乙方支付每日租金的1%作為違約金。7.2乙方違約責任如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付每日租金的1%作為違約金。如乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序任何一方違反合同約定，對方有權解除合同。合同解除前，違約方應承擔相應的違約責任。8.2合同終止的條件及程序租賃期滿后，合同自然終止。如一方提出終止合同，需提前3個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向洛陽市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇洛陽市區(qū)仲裁委員會作為爭議解決機構。10.合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件清單本合同附件包括租賃倉庫平面圖、租賃物清單及其他相關文件。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1簽署時間及地點本合同于2024年1月1日在洛陽市區(qū)路號簽署。12.2簽署人員名單甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1附件1：租賃倉庫平面圖13.2附件2：租賃物清單13.3附件3：其他相關文件14.合同備案及送達14.1合同備案機關本合同需向洛陽市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。14.2合同送達方式本合同通過郵寄或專人送達的方式進行送達，送達地址為合同雙方提供的住所或指定地點。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或法律要求而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如租賃物的評估、擔保、監(jiān)管、仲裁等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.雙方共同邀請第三方參與；3.第三方在收到邀請后，根據(jù)自身情況決定是否接受邀請；4.第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或參與協(xié)議。16.2第三方介入條件1.合同履行需要第三方的專業(yè)服務或監(jiān)管；2.第三方的介入有助于提高合同履行的效率和安全性；3.第三方的介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.甲乙雙方的權利義務17.1甲方權利義務甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并有權監(jiān)督第三方的工作。甲方應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。17.2乙方權利義務乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.第三方的責權利18.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或參與協(xié)議中約定。18.2第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或參與協(xié)議，獲得相應的報酬。第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)自身職責提出合理化建議。18.3第三方義務第三方應按照合同約定，履行其在合同履行過程中的職責。第三方應保持工作獨立性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)管。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同履行過程中的協(xié)助關系，乙方應積極配合第三方的工作。19.3第三方與合同其他相關方的關系第三方與合同其他相關方的關系為獨立第三方關系，第三方不得干涉合同其他相關方的合法權益。20.第三方責任限額的明確20.1責任限額約定甲乙雙方應在合作協(xié)議或參與協(xié)議中明確第三方的責任限額，責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。20.2責任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，但調(diào)整后的責任限額不得低于原責任限額。20.3責任限額的違約責任如第三方未按約定承擔相應責任，甲乙雙方有權要求第三方履行責任，并承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃倉庫平面圖詳細要求：平面圖需清晰展示租賃倉庫的整體布局，包括各個區(qū)域的劃分、通道位置、貨架擺放等，以便乙方了解租賃倉庫的具體情況。說明：租賃倉庫平面圖是乙方了解租賃物狀況的重要依據(jù)，應確保圖紙準確無誤。2.附件2：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列出租賃倉庫內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息，確保乙方對租賃物有全面了解。說明：租賃物清單是明確租賃物內(nèi)容和數(shù)量的重要文件，有助于避免后續(xù)糾紛。3.附件3：第三方合作協(xié)議或參與協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。說明：第三方合作協(xié)議或參與協(xié)議是保障第三方權益的重要文件，應確保協(xié)議內(nèi)容合法、明確。4.附件4：不可抗力事件證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，乙方需提供相關證明材料，證明事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：不可抗力事件證明是判斷不可抗力事件是否發(fā)生的重要依據(jù)，有助于減輕合同履行中的風險。5.附件5：合同變更協(xié)議詳細要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更事項、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是保障合同變更合法性的重要文件，應確保變更協(xié)議內(nèi)容合法、明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付租賃倉庫責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃倉庫，應向乙方支付每日租金的1%作為違約金。示例說明：若甲方應在2024年1月1日交付租賃倉庫，但實際交付時間為1月10日，則甲方應向乙方支付9日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責任認定標準：乙方未在每月5日前支付租金，應向甲方支付每日租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應在2024年1月5日前支付1月份租金，但實際支付時間為1月10日，則乙方應向甲方支付5日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃用途，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃倉庫用于存放易燃物品，導致火災事故，乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議或參與協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在監(jiān)管過程中未發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)存放物品，導致安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力事件導致的合同無法履行責任認定標準：如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致租賃倉庫損毀，甲乙雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年度洛陽商品流通企業(yè)倉儲租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5雙方基本信息1.5.1出租方1.5.2承租方2.倉儲設施基本情況2.1倉儲設施名稱2.2倉儲設施地址2.3倉儲設施面積2.4倉儲設施類型2.5倉儲設施結構2.6倉儲設施設施設備情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.倉儲設施使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.倉儲設施維護與保養(yǎng)6.1倉儲設施維護責任6.2倉儲設施保養(yǎng)責任6.3維護與保養(yǎng)費用承擔7.倉儲設施安全管理7.1安全管理責任7.2事故處理7.3安全設施8.倉儲設施占用及變更8.1倉儲設施占用8.2倉儲設施變更9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1倉儲設施平面圖12.2倉儲設施設備清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度洛陽商品流通企業(yè)倉儲租賃合同1.2合同編號：LOYD2024WLZ00011.3合同簽訂日期：2023年11月15日1.4合同簽訂地點：河南省洛陽市區(qū)路號1.5雙方基本信息1.5.1出租方：洛陽倉儲有限公司1.5.2承租方：商品流通有限公司2.倉儲設施基本情況2.1倉儲設施名稱：倉儲中心2.2倉儲設施地址：河南省洛陽市區(qū)路號2.3倉儲設施面積：5000平方米2.4倉儲設施類型：多層貨架式倉儲2.5倉儲設施結構：鋼筋混凝土結構2.6倉儲設施設施設備情況：包含貨架系統(tǒng)、叉車、消防設施等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長或縮短：雙方協(xié)商一致后，可提前一個月書面通知對方，對租賃期限進行延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3租金支付時間：每月25日前4.4租金調(diào)整：如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.倉儲設施使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于貨物儲存、分揀、包裝等商品流通相關業(yè)務5.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品5.3使用責任：承租方負責倉儲設施的使用安全，不得擅自改變倉儲設施的結構和功能6.倉儲設施維護與保養(yǎng)6.1倉儲設施維護責任：出租方負責倉儲設施的日常維護和保養(yǎng)6.2倉儲設施保養(yǎng)責任：承租方負責在使用過程中對倉儲設施進行必要的保養(yǎng)6.3維護與保養(yǎng)費用承擔：日常維護保養(yǎng)費用由出租方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商承擔7.倉儲設施安全管理7.1安全管理責任：雙方共同負責倉儲設施的安全管理7.2事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應及時處理，并依法承擔相應責任7.3安全設施：倉儲設施應配備必要的安全設施，如消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等8.倉儲設施占用及變更8.1倉儲設施占用：承租方有權按照合同約定的用途占用倉儲設施8.2倉儲設施變更：如需對倉儲設施進行結構或功能上的變更，承租方應提前一個月向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行9.違約責任9.1承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金；如因承租方原因造成倉儲設施損壞，承租方應負責修復或賠償9.2出租方違約責任：如出租方未按時提供符合約定的倉儲設施，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金；如出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同10.合同解除10.1合同解除條件：合同雙方在履行合同過程中，如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權解除合同10.2合同解除程序：解除合同前，一方應書面通知另一方，合同自通知到達對方之日起解除11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同附件12.1倉儲設施平面圖：見附件一12.2倉儲設施設備清單：見附件二13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為四年14.4本合同自合同終止之日起失效14.5本合同適用中華人民共和國法律14.6本合同簽訂地為準繩，如有變更，雙方另行書面約定14.7本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的非合同當事人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供咨詢服務、進行倉儲設施改造、提供貨物運輸服務、進行倉儲設施保險等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方。2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、服務標準、費用及責任等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應向對方提供第三方合作協(xié)議的副本。3.第三方責任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔相應責任。3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可共同追索第三方及出租方（如適用）的其他責任。4.第三方權利義務4.1第三方應按照合作協(xié)議約定，提供高質量、高效率的服務。4.2第三方有權按照協(xié)議約定收取服務費用。4.3第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，其服務對象為甲乙雙方共同。5.2第三方與出租方的關系：若第三方介入涉及出租方權益，第三方應與出租方簽訂相關協(xié)議，明確雙方權利義務。5.3第三方與承租方的關系：第三方在履行協(xié)議過程中，應積極配合承租方的工作，確保合同履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的違約責任7.1若第三方違反合作協(xié)議，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任。7.2若第三方違約責任不足以覆蓋損失，甲乙雙方可共同追索第三方及出租方（如適用）的其他責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商終止合作協(xié)議。9.2合同終止后，第三方應將甲乙雙方貨物及設備移交給出租方或承租方。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合作協(xié)議約定由甲乙雙方承擔。10.2若合作協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔。11.第三方介入后的保密義務11.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入后的其他事項12.1本條款未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本條款進行補充和修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施平面圖要求：清晰展示倉儲設施的布局、貨架位置、通道寬度等信息。說明：該附件用于明確倉儲設施的物理布局，便于承租方了解和使用。2.倉儲設施設備清單要求：詳細列出倉儲設施中的所有設備名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：該附件用于記錄倉儲設施中的設備信息，便于雙方確認設備狀況和進行維護。3.第三方合作協(xié)議要求：包括合作內(nèi)容、服務標準、費用、責任及爭議解決方式等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，確保合作順利進行。4.倉儲設施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄日常維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等信息。說明：該附件用于跟蹤倉儲設施的維護保養(yǎng)情況，確保設施的良好狀態(tài)。5.倉儲設施安全檢查記錄要求：記錄定期安全檢查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。說明：該附件用于確保倉儲設施的安全性，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。6.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：該附件用于證明租金支付的真實性和及時性。7.倉儲設施變更申請表要求：填寫變更內(nèi)容、原因、預計影響等信息。說明：該附件用于申請對倉儲設施進行結構或功能上的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日需支付1000元違約金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變倉儲設施責任認定：出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：若擅自改變設施導致出租方損失2萬元，承租方需賠償2萬元。3.未按約定用途使用倉儲設施責任認定：出租方有權要求承租方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例：若因違規(guī)使用導致倉儲設施損壞，承租方需賠償修復費用。4.倉儲設施損壞或丟失責任認定：由責任方承擔修復或賠償責任。示例：若因承租方操作不當導致貨架損壞，承租方需賠償修復費用。5.未按時提交相關文件責任認定：出租方有權要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)提交，逾期未提交的，每逾期一日，應向出租方支付1000元違約金。示例：若規(guī)定15日內(nèi)提交，逾期5日需支付5000元違約金。6.未經(jīng)出租方同意引入第三方責任認定：出租方有權要求承租方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例：若引入的第三方導致倉儲設施損壞，承租方需賠償損失。7.倉儲設施安全事件責任認定：由責任方承擔事故責任，賠償由此造成的損失。示例：若因第三方原因導致火災，第三方需賠償損失。全文完。2024年度洛陽商品流通企業(yè)倉儲租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物質量標準3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限類型（固定期限、不定期）4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用要求5.3租賃物維護保養(yǎng)6.交付及驗收6.1租賃物交付時間6.2租賃物交付地點6.3租賃物驗收標準6.4驗收結果及處理7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2維修及保養(yǎng)費用承擔7.3維修及保養(yǎng)時間要求8.租賃物保險8.1保險責任8.2保險費用承擔8.3保險期限9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：LH2024WC00011.2合同名稱：2024年度洛陽商品流通企業(yè)倉儲租賃合同1.3合同雙方1.3.1出租方：洛陽倉儲管理有限公司1.3.2承租方：洛陽商品流通有限公司1.4合同簽訂日期：2024年3月1日1.5合同簽訂地點：洛陽倉儲管理有限公司辦公地址2.租賃物信息2.1租賃物名稱：標準倉儲庫房2.2租賃物數(shù)量：1棟2.3租賃物規(guī)格型號：長20米×寬10米×高5米2.4租賃物產(chǎn)地：中國2.5租賃物質量標準：符合國家相關倉儲設施建設標準3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月15日3.2租賃結束日期：2025年3月14日3.3租賃期限類型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金標準：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）每月4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月15日前支付當月租金4.4違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付未付租金的1%作為違約金5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍：用于商品儲存、分揀、包裝等經(jīng)營活動5.2租賃物使用要求：承租方應合理使用租賃物，不得改變其結構和使用性質5.3租賃物維護保養(yǎng)：承租方負責租賃物日常的清潔、保養(yǎng)工作6.交付及驗收6.1租賃物交付時間：2024年3月10日前6.2租賃物交付地點：洛陽倉儲管理有限公司指定倉庫6.3租賃物驗收標準：符合合同約定的數(shù)量、規(guī)格、質量要求6.4驗收結果及處理：雙方應在租賃物交付后3日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收之日起3日內(nèi)提出，逾期視為驗收合格7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責任：租賃物在租賃期間的自然磨損和合理損耗由出租方負責7.2維修及保養(yǎng)費用承擔：租賃物因使用不當導致的損壞，維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔7.3維修及保養(yǎng)時間要求：承租方提出維修及保養(yǎng)需求后，出租方應在3個工作日內(nèi)安排人員進行處理8.租賃物保險8.1保險責任：租賃物在租賃期間因火災、爆炸、自然災害等不可抗力因素造成的損失，由保險公司承擔賠償責任8.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔，但承租方應在租賃物交付前提供相應的保險單據(jù)8.3保險期限：保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同條款，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同9.2合同解除條件9.2.1承租方違反合同約定，逾期支付租金超過3個月9.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結構9.2.3出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前終止合同9.3合同變更及解除程序：合同變更或解除，雙方應簽訂書面協(xié)議，并通知對方及其他相關方10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3出租方或承租方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.其他約定13.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物驗收報告等14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租賃物驗收報告14.3銀行轉賬支付憑證14.4保險單據(jù)14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、保險、物流、技術支持等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息及相關資料。4.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務或參與合同履行。4.3第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展及成果。5.第三方的責任5.1第三方在提供服務或參與合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定及法律法規(guī)。5.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。5.3第三方在提供專業(yè)服務時，應保證服務質量，如因服務質量問題導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的責任。6.第三方的權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。6.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。7.第三方的責任限額7.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務或參與合同履行的性質、風險程度及合同金額等因素確定。7.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.3如第三方責任限額不足以覆蓋其因合同履行問題造成的損失，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應以第三方介入?yún)f(xié)議為準。8.2第三方與甲乙雙方的權利義務，應明確劃分，避免相互交叉或沖突。8.3第三方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方之間的權利義務關系。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用應根據(jù)其提供的服務或參與合同履行的性質、工作量及市場行情等因素確定。9.2第三方介入的費用應由甲乙雙方協(xié)商分攤，或由第三方按合同約定自行承擔。10