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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024新舞蹈工作室舞蹈室租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1舞蹈室的具體位置和面積2.2舞蹈室的設施和設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件和幅度5.2調(diào)整通知和確認6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納和退還7.使用范圍7.1舞蹈室的使用目的7.2禁止使用行為8.維護保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.責任保險9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱:________1.1.2地址:________1.1.3法定代表人:________1.1.4聯(lián)系電話:________1.2承租方信息1.2.1名稱:________1.2.2地址:________1.2.3法定代表人:________1.2.4聯(lián)系電話:________2.租賃標的物2.1舞蹈室的具體位置和面積2.1.1地址:________2.1.2面積:________平方米2.2舞蹈室的設施和設備2.2.1舞蹈地板:________2.2.2燈光音響:________2.2.3鏡子:________2.2.4其他設施:________3.租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額:人民幣____元整4.2支付方式:________4.3支付時間:每月____日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件和幅度:根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果,租金每____年調(diào)整一次,調(diào)整幅度不超過____%5.2調(diào)整通知和確認:調(diào)整前____個月,出租方應向承租方發(fā)出書面通知,經(jīng)雙方確認后生效6.保證金6.1保證金金額:人民幣____元整6.2保證金繳納和退還6.2.1繳納時間:簽訂合同后____個工作日內(nèi)6.2.2退還條件:租賃期滿或合同解除后,無違約行為,保證金全額退還7.使用范圍7.1舞蹈室的使用目的:用于舞蹈教學、排練、表演等活動7.2禁止使用行為:禁止從事與舞蹈無關的活動,禁止非法經(jīng)營,禁止損害舞蹈室設施和設備8.維護保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1負責舞蹈室的日常維護保養(yǎng),確保設施設備的正常運行8.1.2定期對舞蹈室進行清潔消毒,保持衛(wèi)生環(huán)境8.2承租方責任8.2.1在使用過程中愛護舞蹈室設施設備,避免人為損壞8.2.2使用完畢后,及時關閉燈光、空調(diào)等設備,節(jié)約能源9.責任保險9.1保險范圍:包括舞蹈室設施設備損壞、火災、自然災害等意外事故9.2保險金額:人民幣____元整9.3保險期限:自合同簽訂之日起至租賃期滿日止10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構:________仲裁委員會11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1未按時支付租金的,應向出租方支付____%的違約金11.1.2損壞舞蹈室設施設備的,應承擔修復或賠償責任11.2出租方違約責任11.2.1未按時提供舞蹈室的,應向承租方支付____%的違約金11.2.2提供的舞蹈室不符合約定的,應承擔修復或賠償責任12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)不可抗力12.2合同解除程序12.2.1雙方應提前____個月書面通知對方解除合同12.2.2解除合同后,承租方應立即搬離舞蹈室13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后生效14.其他約定事項14.1通知方式:以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱14.2不可抗力條款:因不可抗力導致合同無法履行的,雙方互不承擔責任,但應及時通知對方14.3合同附件:本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設備清單等14.4合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關系的獨立第三方,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方進行合同條款的解讀和執(zhí)行15.2.2監(jiān)督合同履行情況,確保合同各方履行義務15.2.3提供專業(yè)意見和建議,提高合同履行的效率和質量15.3第三方介入的方式15.3.1第三方以獨立第三方的身份,與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權利和義務15.3.2第三方根據(jù)合作協(xié)議,對合同履行情況進行監(jiān)督,并提出書面報告16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間,甲方應提供必要的協(xié)助和便利,包括但不限于提供相關資料、場地等16.1.2甲方應配合第三方進行合同履行的監(jiān)督工作,及時反饋相關信息16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間,乙方應積極配合第三方的監(jiān)督工作,確保合同條款得到正確執(zhí)行16.2.2乙方應按照合同約定,向第三方提供必要的資料和說明17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方的責任限于在合同履行過程中提供的協(xié)助和監(jiān)督工作17.1.2第三方不對合同履行結果承擔責任,除非因第三方故意或重大過失導致合同履行失敗17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額為人民幣____元整,超過此限額的部分,由甲乙雙方自行承擔17.2.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失導致的合同履行延誤、費用增加等18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系,第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任18.1.2第三方在履行職責過程中,應尊重甲方的合法權益,不得損害甲方的利益18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系,第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任18.2.2第三方在履行職責過程中,應尊重乙方的合法權益,不得損害乙方的利益18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方(如供應商、客戶等)之間不存在直接的法律關系18.3.2第三方在履行職責過程中,應尊重合同其他方的合法權益,不得損害其利益19.第三方的退出機制19.1第三方在合同履行過程中,如因自身原因無法繼續(xù)履行職責,應提前____個工作日書面通知甲乙雙方19.2第三方的退出,不影響甲乙雙方按照合同約定繼續(xù)履行合同義務19.3第三方的退出,應按照合作協(xié)議約定辦理相關手續(xù),包括但不限于結算費用、交接工作等第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.舞蹈室租賃合同協(xié)議詳細要求:合同文本必須完整、清晰,包括所有條款和附件。說明:本合同協(xié)議的正式文本。2.舞蹈室平面圖詳細要求:平面圖需標明舞蹈室的具體位置、面積、房間布局等。說明:用于明確租賃舞蹈室的具體位置和空間布局。3.設施設備清單詳細要求:清單需詳細列出舞蹈室內(nèi)的所有設施和設備,包括型號、數(shù)量、狀況等。說明:用于確認舞蹈室內(nèi)的設施和設備情況。4.保證金收據(jù)詳細要求:收據(jù)需注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明:作為保證金繳納的憑證。5.保險合同詳細要求:保險合同需明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明:用于證明舞蹈室已購買相應的責任保險。6.第三方合作協(xié)議詳細要求:合作協(xié)議需明確第三方介入的目的、職責、權利、義務等。說明:用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求:協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明:用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求:協(xié)議需明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明:用于記錄合同變更的正式文件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:未按時支付租金損壞舞蹈室設施設備未按時提供舞蹈室提供的舞蹈室不符合約定未經(jīng)允許擅自改變舞蹈室用途未經(jīng)允許將舞蹈室轉租或分租未經(jīng)允許允許他人使用舞蹈室2.責任認定標準:違約行為發(fā)生時,違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于:支付違約金修復或賠償損失支付額外費用3.示例說明:示例一:若承租方未按時支付租金,應向出租方支付____%的違約金。示例二:若出租方提供的舞蹈室不符合約定,應承擔修復或賠償責任。示例三:若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失,導致合同履行失敗,應承擔相應的責任。全文完。2024新舞蹈工作室舞蹈室租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標的物2.1.舞蹈室位置2.2.舞蹈室面積2.3.舞蹈室設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整周期5.3.調(diào)整通知6.租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用責任8.裝修及維護8.1.裝修責任8.2.維護責任8.3.裝修及維護費用9.保險9.1.保險責任9.2.保險金額9.3.保險費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約賠償11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決費用13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同修改效力14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱:____________________1.1.2.法定代表人:____________________1.1.3.聯(lián)系電話:____________________1.1.4.通訊地址:____________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱:____________________1.2.2.法定代表人:____________________1.2.3.聯(lián)系電話:____________________1.2.4.通訊地址:____________________2.租賃標的物2.1.舞蹈室位置:____________________2.2.舞蹈室面積:____________________平方米2.3.舞蹈室設施:2.3.1.地板:____________________2.3.2.照明設備:____________________2.3.3.音響設備:____________________2.3.4.鏡子:____________________2.3.5.更衣室:____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期:____________________3.2.租賃終止日期:____________________3.3.租賃續(xù)約條款:3.3.1.續(xù)約期限:____________________3.3.2.續(xù)約程序:____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額:人民幣____________________元/月4.2.支付方式:____________________4.3.付款時間:每月____________________日前支付5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則:____________________5.2.調(diào)整周期:____________________5.3.調(diào)整通知:____________________6.租賃押金6.1.押金金額:人民幣____________________元6.2.押金退還條件:____________________6.3.押金退還時間:____________________7.使用范圍及限制7.1.使用范圍:____________________7.2.使用限制:7.2.1.不得用于非法活動7.2.2.不得擅自改變舞蹈室結構7.2.3.不得損壞舞蹈室設施7.3.違規(guī)使用責任:____________________8.裝修及維護8.1.裝修責任8.1.1.出租方負責舞蹈室的裝修和維護工作。8.1.2.裝修標準應符合相關安全和使用要求。8.2.維護責任8.2.1.租賃方在使用過程中應合理使用舞蹈室設施,避免損壞。8.2.2.如因租賃方使用不當導致設施損壞,租賃方應負責修復或賠償。8.3.裝修及維護費用8.3.1.裝修及維護費用由出租方承擔,但如因租賃方原因造成損壞,則由租賃方承擔相應費用。9.保險9.1.保險責任9.1.1.出租方應為其財產(chǎn)投保,并承擔保險費用。9.1.2.租賃方應自行投保其個人財產(chǎn),并承擔保險費用。9.2.保險金額9.2.1.出租方財產(chǎn)保險金額不低于舞蹈室及設施價值的總和。9.2.2.租賃方個人財產(chǎn)保險金額由租賃方自行確定。9.3.保險費用9.3.1.保險費用由各自投保方承擔。9.3.2.出租方應在合同簽訂后及時辦理保險手續(xù)。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按時支付租金。10.1.2.租賃方違反使用范圍及限制。10.1.3.租賃方損壞舞蹈室設施。10.2.違約責任10.2.1.出現(xiàn)違約情形時,違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償10.3.1.違約金金額:人民幣____________________元。10.3.2.賠償損失:根據(jù)實際情況確定。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件,導致合同無法履行。11.1.2.雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.2.解除程序11.2.1.一方提出解除合同,需提前____________________天書面通知對方。11.2.2.雙方應在接到解除通知后____________________天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3.解除后果11.3.1.合同解除后,租賃方應立即搬離舞蹈室。11.3.2.雙方應按照合同約定結算租金和押金。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構12.2.1.爭議解決機構:____________________12.3.爭議解決費用12.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字或蓋章后,合同即生效。13.2.合同修改程序13.2.1.任何一方修改合同內(nèi)容,需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3.合同修改效力13.3.1.修改后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3.合同簽訂日期:____________________14.4.合同簽訂地點:____________________14.5.簽字蓋章:出租方(蓋章):____________________租賃方(蓋章):____________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所稱第三方,指在合同履行過程中,由甲方或乙方邀請或同意參與的,為合同履行提供輔助、咨詢、中介或其他服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行,提高合同履行的效率,保障合同各方的合法權益。3.第三方介入方式3.1.1.中介方:為合同雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)和促成交易的服務。3.1.2.咨詢方:為合同雙方提供專業(yè)意見和解決方案。3.1.3.監(jiān)理方:對合同履行過程進行監(jiān)督和管理。4.第三方責任限額4.1.1.第三方自身責任:第三方應承擔其自身過錯導致的責任,責任限額由第三方自行承擔。4.1.2.合同約定責任:如合同中對第三方責任有明確約定,則按約定執(zhí)行。4.1.3.不可抗力:因不可抗力導致第三方無法履行合同義務,責任由合同各方根據(jù)實際情況分擔。5.第三方責任劃分5.1.第三方責任劃分如下:5.1.1.第三方中介方責任:提供真實、準確的信息;協(xié)助合同雙方進行溝通和協(xié)調(diào);如因第三方中介方提供虛假信息或未履行中介職責導致合同無法履行,第三方中介方應承擔相應責任。5.1.2.第三方咨詢方責任:提供專業(yè)、合理的意見和解決方案;如因第三方咨詢方提供錯誤意見導致合同無法履行,第三方咨詢方應承擔相應責任。5.1.3.第三方監(jiān)理方責任:對合同履行過程進行監(jiān)督和管理;如因第三方監(jiān)理方失職導致合同無法履行,第三方監(jiān)理方應承擔相應責任。6.第三方權利6.1.1.收取合理的服務費用;6.1.2.要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合;6.1.3.在合同履行過程中,對合同雙方的行為進行監(jiān)督和提醒。7.第三方義務7.1.1.嚴格遵守合同約定,確保合同履行;7.1.2.保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私;7.1.3.如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題,應及時向合同雙方報告。8.第三方介入后的合同變更8.1.如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更,由合同雙方與第三方協(xié)商一致后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.補充協(xié)議的簽訂不應影響本合同的其他條款的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1.如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議,由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1.如因第三方介入導致合同無法履行,合同雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除后,合同雙方應根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定,進行合同解除后的處理事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1.如第三方介入結束后,合同繼續(xù)履行,合同雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同。11.2.如第三方介入結束后,合同不再履行,合同雙方應根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定進行合同終止后的處理事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件名稱:租賃房屋照片及設施清單詳細要求:提供租賃舞蹈室的現(xiàn)場照片,包括舞蹈室整體、各區(qū)域、設施設備等,并詳細列出所有設施設備的型號、品牌、數(shù)量等信息。說明:此附件用于明確租賃房屋的現(xiàn)狀及設施情況,作為合同附件,具有同等法律效力。2.附件名稱:租賃雙方身份證明文件復印件詳細要求:提供租賃方和出租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復印件。說明:此附件用于證明租賃雙方的身份和資質,確保合同的合法性和有效性。3.附件名稱:租賃押金收據(jù)詳細要求:租賃押金收據(jù)需載明押金金額、交付時間、收款人等信息。說明:此附件作為押金交付的憑證,具有法律效力。4.附件名稱:租賃保證金收據(jù)詳細要求:租賃保證金收據(jù)需載明保證金金額、交付時間、收款人等信息。說明:此附件作為保證金交付的憑證,具有法律效力。5.附件名稱:租賃房屋維修記錄詳細要求:記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修事項、維修時間、維修費用等信息。說明:此附件用于證明租賃房屋的維修情況,便于合同雙方在合同到期時進行結算。6.附件名稱:租賃雙方簽字蓋章的補充協(xié)議詳細要求:補充協(xié)議需經(jīng)租賃雙方簽字蓋章,明確補充事項。說明:此附件作為合同的一部分,具有同等法律效力。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:租賃方未按時支付租金責任認定標準:根據(jù)合同約定,租賃方應按時支付租金。如未按時支付,則構成違約。示例:租賃方應在每月____日前支付當月租金,如逾期未支付,則每日按____%的滯納金計算。2.違約行為:租賃方擅自改變舞蹈室結構責任認定標準:租賃方未經(jīng)出租方同意,擅自改變舞蹈室結構,構成違約。示例:租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下,擅自拆除舞蹈室墻壁,則需承擔修復費用及違約責任。3.違約行為:租賃方損壞舞蹈室設施責任認定標準:租賃方在使用過程中,因故意或過失損壞舞蹈室設施,構成違約。示例:租賃方使用不當導致音響設備損壞,則需賠償設備原值及維修費用。4.違約行為:出租方未按時提供舞蹈室責任認定標準:出租方未按時提供合同約定的舞蹈室,構成違約。示例:出租方應在合同約定的日期前提供舞蹈室,如未按時提供,則每日按____%的違約金計算。5.違約行為:出租方未履行維修義務責任認定標準:出租方未按合同約定履行維修義務,構成違約。示例:舞蹈室地板損壞,出租方未在合同約定的時間內(nèi)修復,則需承擔修復費用及違約責任。6.違約行為:合同一方違反保密條款責任認定標準:合同一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密,構成違約。示例:租賃方泄露出租方商業(yè)秘密,則需承擔相應的法律責任。全文完。2024新舞蹈工作室舞蹈室租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1舞蹈室具體位置2.2舞蹈室面積2.3舞蹈室設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金條款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃用途6.1允許使用的活動6.2禁止使用的活動7.舞蹈室使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用人數(shù)限制7.3舞蹈室維護與保養(yǎng)7.4安全規(guī)定8.修繕與維護責任8.1出租方責任8.2租賃方責任9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱:____________________1.1.2法定代表人:____________________1.1.3聯(lián)系電話:____________________1.1.4電子郵箱:____________________1.2出租方信息1.2.1名稱:____________________1.2.2法定代表人:____________________1.2.3聯(lián)系電話:____________________1.2.4電子郵箱:____________________2.租賃標的物2.1舞蹈室具體位置:____________________2.2舞蹈室面積:____________________平方米2.3舞蹈室設施清單:2.3.1地板:____________________2.3.2照明設備:____________________2.3.3音響設備:____________________2.3.4鏡子:____________________2.3.5把桿:____________________2.3.6更衣室:____________________2.3.7休息區(qū):____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期:____________________3.2租賃結束日期:____________________3.3租賃期限延長條款:3.3.1延長條件:____________________3.3.2延長程序:____________________3.3.3延長通知:____________________4.租金及支付方式4.1租金金額:____________________元/月4.2租金支付時間:每月______日前4.3支付方式:銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.4違約金條款:4.4.1逾期支付租金的違約金:____________________元/天4.4.2未按時支付租金的違約責任:____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則:根據(jù)市場行情及物價變動情況調(diào)整5.2調(diào)整頻率:每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知:提前一個月通知租賃方6.租賃用途6.1允許使用的活動:舞蹈培訓、舞蹈排練、舞蹈表演等6.2禁止使用的活動:舉辦商業(yè)活動、儲存物品、進行危險作業(yè)等7.舞蹈室使用規(guī)則7.1使用時間:每周一至周日,每天______時______時7.2使用人數(shù)限制:不超過______人7.3舞蹈室維護與保養(yǎng):7.3.1租賃方負責保持舞蹈室清潔衛(wèi)生7.3.2租賃方負責舞蹈室設施的正常使用7.4安全規(guī)定:7.4.1嚴禁在舞蹈室內(nèi)吸煙、飲酒7.4.2嚴禁在舞蹈室內(nèi)進行危險活動7.4.3嚴禁損壞舞蹈室設施8.修繕與維護責任8.1出租方責任:8.1.1負責舞蹈室的維修和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)8.1.2負責更換損壞的設施設備8.1.3負責保持舞蹈室的公共區(qū)域清潔和安全8.2租賃方責任:8.2.1負責在使用過程中對舞蹈室設施的愛護和維護8.2.2發(fā)現(xiàn)設施損壞或安全隱患時,應及時通知出租方8.2.3負責保持舞蹈室內(nèi)部整潔,不得隨意更改結構9.保險9.1保險責任:9.1.1出租方對舞蹈室及其附屬設施進行投保9.1.2保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等9.2保險金額:____________________元9.3保險期限:自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止10.違約責任10.1違約行為:10.1.1未按時支付租金10.1.2損壞舞蹈室設施10.1.3違反租賃用途10.2違約責任承擔:10.2.1未按時支付租金的,每逾期一日應支付違約金____________________元10.2.2損壞舞蹈室設施的,應負責修復或賠償10.2.3違反租賃用途的,出租方有權解除合同并要求賠償11.合同解除11.1合同解除條件:11.1.1租賃方嚴重違反合同約定11.2合同解除程序:11.2.1雙方協(xié)商一致,簽訂合同解除協(xié)議11.2.2一方提出解除合同,另一方同意并簽訂合同解除協(xié)議12.爭議解決12.1爭議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機構:____________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件:13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形14.其他約定14.1合同附件:____________________14.2合同份數(shù):一式兩份,雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或指定的,為提供專業(yè)服務、中介、評估、擔保等目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方職責15.2.1.1提供專業(yè)服務,如舞蹈室裝修、設備安裝、保養(yǎng)等;15.2.1.2作為中介方,協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等;15.2.1.3提供評估服務,對舞蹈室設施、租金等進行評估;15.2.1.4提供擔保服務,確保合同履行的安全性和可靠性。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以履行其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定,向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的,第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。15.5.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其職責范圍內(nèi),不得超越。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中,因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時,第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定:16.2.1雙方在合同中約定具體的責任限額;16.2.2若合同未約定,則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.3第三方責任限額的調(diào)整:16.3.1若第三方責任限額明顯不合理,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整;16.3.2若調(diào)整協(xié)商不成,可依法向仲裁機構申請調(diào)整。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的流程:17.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方;
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