2025年度城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷安置工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷安置工程合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為合理安置城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷居民，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷安置工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保拆遷安置工作順利進(jìn)行，保障拆遷居民合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷：指依法對(duì)城鄉(xiāng)結(jié)合部范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的活動(dòng)。（2）安置：指對(duì)拆遷居民提供的住房、補(bǔ)償?shù)劝仓么胧＃?）拆遷安置工程：指包括拆遷、安置等在內(nèi)的整個(gè)拆遷安置工作過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷居民：指在拆遷范圍內(nèi)擁有房屋、土地等合法權(quán)益的居民。（2）拆遷補(bǔ)償：指甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)拆遷居民因拆遷而遭受的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。（3）安置房：指甲方為拆遷居民提供的住房，包括新建住房、回遷房等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等合法權(quán)益進(jìn)行征收、拆除。（2）按照本合同約定，對(duì)拆遷居民進(jìn)行安置。（3）保障拆遷居民的合法權(quán)益，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定給予合理補(bǔ)償。（4）按時(shí)、按質(zhì)完成拆遷安置工程，確保拆遷居民按時(shí)入住。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供必要的資料和證明。（2）在拆遷安置過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。（3）按照本合同約定，接受甲方提供的安置房。（4）按時(shí)、按質(zhì)完成搬遷入住工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷安置工程全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的拆遷安置工程地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等合法權(quán)益的征收、拆除工作。（2）乙方負(fù)責(zé)搬遷入住工作，接受甲方提供的安置房。（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同完成拆遷安置工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷費(fèi)用：包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。（2）安置費(fèi)用：包括安置房建設(shè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）拆遷費(fèi)用：在拆遷補(bǔ)償方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付給乙方。（2）安置費(fèi)用：在安置房建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付給乙方。（3）管理費(fèi)用：在相關(guān)服務(wù)提供完畢后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付給乙方。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）拆遷費(fèi)用：應(yīng)在拆遷補(bǔ)償方案經(jīng)雙方確認(rèn)后的30日內(nèi)支付。（2）安置費(fèi)用：應(yīng)在安置房建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用：應(yīng)在相關(guān)服務(wù)提供完畢后的30日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供安置房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成搬遷入住的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在拆遷安置工程過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在安置房建設(shè)過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同主體。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將安置房轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保拆遷安置工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償方案2.安置房建設(shè)方案3.施工方案4.管理費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.付款憑證10.爭(zhēng)議解決裁決書或判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未按合同約定提供安置房的，視為違約。未提供必要場(chǎng)地、設(shè)施等條件的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成搬遷入住的，視為違約。未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，視為違約。擅自變更合同主體的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對(duì)城鄉(xiāng)結(jié)合部范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的活動(dòng)。2.安置：指對(duì)拆遷居民提供的住房、補(bǔ)償?shù)劝仓么胧?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷居民對(duì)拆遷補(bǔ)償方案不滿。解決辦法：組織雙方進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)和政策調(diào)整補(bǔ)償方案。2.問題：安置房建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，督促施工方按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與乙方進(jìn)行溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)可更換乙方。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：_________（名稱）第三方主體地址：_________第三方主體聯(lián)系人：_________第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆遷安置工程所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)拆遷安置工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的安置房。乙方有權(quán)對(duì)拆遷安置工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)，支付相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供符合要求的安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方的工作內(nèi)容和條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)拆遷安置工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程延期時(shí)，支付相應(yīng)的違約金。甲方可要求乙方在工程完成后，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成搬遷入住，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓安置房。全文完。2025年度城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷安置工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程期限三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.承包方的權(quán)利與義務(wù)四、工程款項(xiàng)1.工程款項(xiàng)總額2.工程預(yù)付款3.工程進(jìn)度款4.工程結(jié)算款5.逾期付款違約金五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量問題處理六、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度控制3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程進(jìn)度違約責(zé)任七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.違規(guī)處罰八、環(huán)境保護(hù)與綠化1.環(huán)境保護(hù)措施2.綠化要求3.環(huán)境污染違約責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十一、合同終止與結(jié)算1.合同終止條件2.合同終止程序3.工程結(jié)算4.工程結(jié)算爭(zhēng)議解決十二、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力違約責(zé)任十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同生效條件4.合同解除條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷安置工程合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、工程概況1.工程名稱：城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷安置工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：拆遷安置工程5.工程期限：_______三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：確保工程用地合法合規(guī)；按時(shí)支付工程款項(xiàng)；配合承包方進(jìn)行工程驗(yàn)收；維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序；對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成工程；保證工程質(zhì)量；按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；遵守安全生產(chǎn)規(guī)定；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。四、工程款項(xiàng)1.工程款項(xiàng)總額：_______2.工程預(yù)付款：_______3.工程進(jìn)度款：_______4.工程結(jié)算款：_______5.逾期付款違約金：_______五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.工程驗(yàn)收程序：_______3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.工程質(zhì)量問題處理：_______六、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃：_______2.工程進(jìn)度控制：_______3.工程進(jìn)度調(diào)整：_______4.工程進(jìn)度違約責(zé)任：_______七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：_______2.安全生產(chǎn)措施：_______3.文明施工要求：_______4.違規(guī)處罰：_______八、環(huán)境保護(hù)與綠化1.環(huán)境保護(hù)措施：_______2.綠化要求：_______3.環(huán)境污染違約責(zé)任：_______九、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同變更程序：_______3.合同解除條件：_______4.合同解除程序：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決期限：_______十一、合同終止與結(jié)算1.合同終止條件：_______2.合同終止程序：_______3.工程結(jié)算：_______4.工程結(jié)算爭(zhēng)議解決：_______十二、保密條款1.保密范圍：_______2.保密義務(wù)：_______3.違約責(zé)任：_______十三、不可抗力1.不可抗力定義：_______2.不可抗力事件處理：_______3.不可抗力違約責(zé)任：_______十四、其他1.合同附件：_______2.合同附件效力：_______合同簽訂：[甲方（蓋章）]：________________代表人（簽字）：________________日期：________________[乙方（蓋章）]：________________代表人（簽字）：________________日期：________________附件：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定設(shè)計(jì)單位及施工監(jiān)理單位甲方有權(quán)指定工程的設(shè)計(jì)單位及施工監(jiān)理單位，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將設(shè)計(jì)單位及施工監(jiān)理單位的資質(zhì)證明文件提交給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷事宜甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與被拆遷人進(jìn)行溝通，解決拆遷過程中的爭(zhēng)議和問題。甲方應(yīng)確保拆遷工作不影響工程的正常進(jìn)行，并對(duì)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。3.甲方提供工程所需材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供工程所需的所有材料及設(shè)備。若甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。甲方應(yīng)確保審批手續(xù)的合法性和有效性，以免影響工程的進(jìn)度。5.甲方提供工程圖紙及技術(shù)資料甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙及技術(shù)資料，以便乙方進(jìn)行施工。若圖紙及技術(shù)資料存在錯(cuò)誤或遺漏，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)選擇設(shè)計(jì)單位及施工監(jiān)理單位乙方有權(quán)根據(jù)工程需求選擇設(shè)計(jì)單位及施工監(jiān)理單位，并負(fù)責(zé)與相關(guān)單位簽訂合同。乙方應(yīng)確保所選單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方負(fù)責(zé)施工組織與管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全措施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)工程款的結(jié)算乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度，向甲方提出工程款的結(jié)算申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后____日內(nèi)，對(duì)乙方提出的結(jié)算進(jìn)行審核并支付工程款。4.乙方負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)事件乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)事件。乙方應(yīng)立即采取有效措施，將損失降到最低，并及時(shí)通知甲方。5.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織工程驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)確保驗(yàn)收過程公正、公開，并積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和款項(xiàng)支付等方面。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告合同履行情況，并提出建議和意見。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用合同雙方應(yīng)按照約定支付中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。3.中介機(jī)構(gòu)變更若合同雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并重新簽訂中介服務(wù)合同。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和工程信息予以保密。中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同雙方可要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護(hù)措施8.拆遷安置方案9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；甲方未按時(shí)提供工程圖紙及技術(shù)資料；甲方未按時(shí)辦理審批手續(xù)；乙方未按時(shí)完成工程；乙方未保證工程質(zhì)量；乙方未妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件；中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)；中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密或工程信息。2.違約行為認(rèn)定：合同雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定；任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息的保護(hù)，防止泄露。5.拆遷安置：指因公共利益需要，對(duì)被拆遷人的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，并對(duì)其進(jìn)行安置的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出支付催告，若甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷安置工程；2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3.工程建設(shè)項(xiàng)目；4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；5.政府采購項(xiàng)目。全文完。2025年度城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷安置工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷安置工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償金額4.安置方式及安置地點(diǎn)4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置期限5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4驗(yàn)收款5.5逾期付款違約責(zé)任6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任7.3質(zhì)量保證期8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：工程質(zhì)量保證書13.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷安置工程概況2.1工程名稱2025年度城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷安置工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：8000平方米2.4工程類型住宅及配套設(shè)施2.5工程期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍街道范圍內(nèi)的老舊住宅區(qū)及配套設(shè)施3.2補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市相關(guān)政策及拆遷評(píng)估結(jié)果確定3.4補(bǔ)償金額預(yù)計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.安置方式及安置地點(diǎn)4.1安置方式提供等面積住宅安置4.2安置地點(diǎn)市區(qū)街道新建住宅小區(qū)4.3安置面積根據(jù)拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定4.4安置期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日止5.工程款支付方式5.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）作為預(yù)付款5.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總進(jìn)度的30%、60%、90%時(shí)，乙方分別支付甲方人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.3結(jié)算款工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，乙方支付甲方剩余工程款5.4驗(yàn)收款甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款5.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.3驗(yàn)收程序雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)整改，整改合格后重新驗(yàn)收8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體甲方負(fù)責(zé)整個(gè)拆遷安置工程的安全生產(chǎn)管理，乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施。8.3事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照市區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并辦理合同解除手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：工程質(zhì)量保證書13.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或中介等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)1.評(píng)估拆遷房屋的價(jià)值；2.監(jiān)督工程質(zhì)量；3.提供技術(shù)咨詢；4.協(xié)調(diào)爭(zhēng)議解決；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利1.獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；2.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.提出改進(jìn)建議；4.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為甲方，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有支付費(fèi)用的義務(wù)。2.第三方與乙方的劃分：第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為乙方，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有支付費(fèi)用的義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其服務(wù)結(jié)果應(yīng)以客觀、公正為原則。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，免除其賠償責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.若合同履行過程中，甲乙雙方同意調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。2.調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)。2.第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的同意1.第三方同意介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)，與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的實(shí)施1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的影響。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的全部職責(zé)；3.甲乙雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)，并經(jīng)其他方同意；4.發(fā)生不可抗力事件。18.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和三方協(xié)議的約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄拆遷房屋的面積、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確拆遷安置的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始和