二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃與休閑農(nóng)業(yè)體驗合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃與休閑農(nóng)業(yè)體驗合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置與面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時間3.3.支付方式4.房屋押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時間5.房屋使用與維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋維修費用6.休閑農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)6.1.體驗項目及內(nèi)容6.2.體驗時間安排6.3.體驗費用及支付7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.聯(lián)系人：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.聯(lián)系人：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置與面積2.1.1.房屋地址：___________2.1.2.房屋面積：___________平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：用于農(nóng)家樂經(jīng)營及休閑農(nóng)業(yè)體驗2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____年____月____日2.3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：____元3.2.租金支付時間3.2.1.每月____日前支付3.3.支付方式3.3.1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.房屋押金及退還4.1.押金金額4.1.1.押金金額：____元4.2.押金退還條件4.2.1.租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃雙方無其他爭議4.3.押金退還時間4.3.1.租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還5.房屋使用與維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.1.1.承租方應(yīng)按房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)5.3.房屋維修費用5.3.1.因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)6.休閑農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)6.1.體驗項目及內(nèi)容6.1.1.體驗項目：農(nóng)家樂餐飲、采摘、垂釣等6.1.2.體驗內(nèi)容：提供相應(yīng)的農(nóng)家樂服務(wù)和休閑農(nóng)業(yè)體驗活動6.2.體驗時間安排6.2.1.體驗時間：每周____日至____日6.3.體驗費用及支付6.3.1.體驗費用：____元/人6.3.2.體驗費用支付方式：與租金支付方式相同7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.1.1.出租方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租7.1.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期滿7.2.2.雙方協(xié)商一致7.3.合同解除或終止后的處理7.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題7.3.2.房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，租金及押金按合同約定處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的____%計算。8.1.2.出租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日按租金的____%計算。8.2.2.承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方財產(chǎn)受損，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失。8.2.3.承租方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方協(xié)商解決爭議，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字或蓋章后生效。10.2.合同變更程序10.2.1.變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.合同簽署日期12.1.本合同自____年____月____日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.合同保管13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.租金支付憑證14.3.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同執(zhí)行中的問題，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.第三方介入方式提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的建議；協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；監(jiān)督合同履行情況；解決合同執(zhí)行中的爭議。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為____元；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，責(zé)任限額為____元。15.5.第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取合理的咨詢費、服務(wù)費等費用；在合同授權(quán)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；對甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5.2.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)；對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密；在合同執(zhí)行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.第三方介入程序15.6.1.第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)職責(zé)。15.7.第三方變更與退出15.7.1.第三方變更：如甲乙雙方同意，可更換第三方；更換第三方應(yīng)遵循原第三方介入程序。15.7.2.第三方退出：第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方；雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方或解除合同。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益；甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.乙方額外條款：乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益；乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。16.3.第三方與其他各方的劃分說明16.3.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)或意見，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；第三方對甲方的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任限額。16.3.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)或意見，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；第三方對乙方的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任限額。16.3.3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任限額；第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：租賃清單是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方對房屋的約定。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：支付憑證是證明租金支付的有效證據(jù)。3.休閑農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出體驗項目的具體內(nèi)容、時間、費用等。說明：體驗服務(wù)清單是休閑農(nóng)業(yè)體驗合同的重要組成部分，用于明確雙方對體驗服務(wù)的約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。7.房屋及附屬設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：維護(hù)記錄是證明房屋維護(hù)情況的證據(jù)。8.甲方承諾書詳細(xì)要求：甲方對房屋及設(shè)施維護(hù)、使用等方面的承諾。說明：甲方承諾書是甲方履行合同義務(wù)的承諾。9.乙方承諾書詳細(xì)要求：乙方對租賃房屋、體驗服務(wù)等方面的承諾。說明：乙方承諾書是乙方履行合同義務(wù)的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，每日按應(yīng)支付金額的____%計算。示例：甲方未按時支付租金，每日應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.出租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方擅自將房屋用于商業(yè)活動，導(dǎo)致承租方無法正常居住，應(yīng)賠償承租方____元損失。3.承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將房屋用于非法活動，應(yīng)賠償出租方____元損失。4.第三方提供錯誤意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供錯誤的法律意見，導(dǎo)致甲乙雙方遭受____元損失，第三方應(yīng)賠償此損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃與休閑農(nóng)業(yè)體驗合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限二、農(nóng)家樂房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維護(hù)責(zé)任三、休閑農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費用及支付方式四、合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3違約金4.4爭議解決五、房屋使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3管理責(zé)任5.4安全保障六、配套設(shè)施與服務(wù)6.1配套設(shè)施6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)費用七、稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)7.3稅費變更八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充9.3合同變更與補(bǔ)充的效力十、合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)內(nèi)容清單10.3附件三：配套設(shè)施與服務(wù)清單十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同份數(shù)11.4合同語言十二、合同附件清單12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)內(nèi)容清單12.3附件三：配套設(shè)施與服務(wù)清單十三、合同簽字與蓋章13.1當(dāng)事人簽字13.2蓋章13.3簽字與蓋章的效力十四、合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止的效力合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方當(dāng)事人基于平等、自愿的原則，就農(nóng)家樂房屋租賃與休閑農(nóng)業(yè)體驗事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在農(nóng)家樂房屋租賃與休閑農(nóng)業(yè)體驗過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_________年_________月_________日止。二、農(nóng)家樂房屋租賃2.1房屋基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋設(shè)施：_________2.2租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.3租金及支付方式租金：每月_________元，共計_________元。支付方式：每月_________日前支付，以_________方式支付。2.4房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、休閑農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容提供農(nóng)家樂住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。3.2服務(wù)時間服務(wù)時間為每日_________時至_________時。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用：_________元/人。支付方式：按實際參加人數(shù)于體驗前_________日內(nèi)支付。四、合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。4.4爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、房屋使用與管理5.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。5.2使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施。5.3管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋安全、整潔。5.4安全保障甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。六、配套設(shè)施與服務(wù)6.1配套設(shè)施農(nóng)家樂內(nèi)配備有_________等配套設(shè)施。6.2服務(wù)內(nèi)容提供客房、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4服務(wù)費用客房費用：_________元/間/晚。餐飲費用：按實際消費結(jié)算。七、稅費承擔(dān)7.1稅費種類租賃稅費、服務(wù)稅費等。7.2稅費承擔(dān)稅費由甲方依法繳納，乙方在享受服務(wù)時支付相關(guān)稅費。7.3稅費變更如國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變更后的政策執(zhí)行。八、合同解除與終止8.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除后，合同自動終止。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方。2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債務(wù)。2.乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，交付甲方。九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更1.合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充1.如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充的效力1.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效。十、合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)內(nèi)容清單10.3附件三：配套設(shè)施與服務(wù)清單十一、其他約定11.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)1.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。11.4合同語言1.本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。十二、合同附件清單12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)內(nèi)容清單12.3附件三：配套設(shè)施與服務(wù)清單十三、合同簽字與蓋章13.1當(dāng)事人簽字1.甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________13.2蓋章1.甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________13.3簽字與蓋章的效力1.雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。十四、合同生效與終止14.1合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同生效與終止的效力1.本合同生效后，對雙方具有法律約束力。合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽字（或蓋章）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋設(shè)施更新權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的設(shè)施更新，以提升房屋品質(zhì)和服務(wù)水平。更新前應(yīng)提前_________日通知乙方，并確保更新不影響乙方的正常使用。1.2房屋租賃權(quán)甲方保留在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需確保不影響乙方的租賃權(quán)益。1.3房屋用途限制甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)家樂內(nèi)的活動進(jìn)行合理限制，確保農(nóng)家樂的正常運營和秩序。1.4房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、管道、屋頂?shù)仍O(shè)施的維修。1.5房屋租賃收益權(quán)甲方享有房屋租賃產(chǎn)生的收益，包括租金、服務(wù)費等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1房屋裝修權(quán)乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需在裝修前取得甲方書面同意，并確保裝修不改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2房屋使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定在農(nóng)家樂內(nèi)的經(jīng)營活動，包括服務(wù)內(nèi)容、價格等。2.3房屋租賃期限延長權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商延長租賃期限。2.4房屋租賃合同變更權(quán)乙方有權(quán)在合同履行過程中，與甲方協(xié)商變更合同條款，包括租金、服務(wù)內(nèi)容等。2.5房屋租賃收益權(quán)乙方有權(quán)在合同履行過程中，享有農(nóng)家樂租賃產(chǎn)生的部分收益。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用中介服務(wù)費由甲方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同的訂立、履行及終止承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方履行合同、解決合同履行過程中的爭議等。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，因乙方違約等原因，解除與乙方的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在此期限內(nèi)履行中介職責(zé)。3.6中介服務(wù)費用調(diào)整中介服務(wù)費用可根據(jù)市場行情和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.7中介機(jī)構(gòu)變更中介機(jī)構(gòu)如需更換，應(yīng)提前_________日通知雙方，并取得雙方書面同意。3.8中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反中介服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：休閑農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)內(nèi)容清單3.附件三：配套設(shè)施與服務(wù)清單4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：房屋裝修方案（如有）6.附件六：合同變更協(xié)議（如有）7.附件七：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供合格的房屋或服務(wù)。認(rèn)定：甲方在合同約定的日期前未提供或提供不合格的房屋或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。2.違約行為：乙方未按時支付租金或服務(wù)費用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金或服務(wù)費用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，使合同關(guān)系終止的行為。4.合同終止：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，使合同關(guān)系終止的行為。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同訂立、履行及終止過程中提供的居間、代理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問題：乙方經(jīng)營活動影響農(nóng)家樂正常運營。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整經(jīng)營活動或采取其他措施確保農(nóng)家樂的正常運營。3.問題：租金或服務(wù)費用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂房屋租賃與休閑農(nóng)業(yè)體驗。2.農(nóng)家樂設(shè)施與服務(wù)升級改造。3.農(nóng)家樂經(jīng)營活動管理。4.農(nóng)家樂與第三方中介合作。5.農(nóng)家樂租賃合同糾紛解決。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃與休閑農(nóng)業(yè)體驗合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施租賃給乙方用于休閑農(nóng)業(yè)體驗活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)家樂房屋租賃及休閑農(nóng)業(yè)體驗活動的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)村為背景，結(jié)合農(nóng)業(yè)、旅游、文化、教育、體育等元素，為游客提供休閑、娛樂、度假、體驗等服務(wù)的一種旅游形式。2.休閑農(nóng)業(yè)體驗：指游客在農(nóng)家樂中，通過參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村生活、民俗文化等活動，了解農(nóng)村、體驗農(nóng)村的一種旅游方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方承租甲方農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施所在地：______________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、方式使用農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對方；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.提前終止合同，需雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施退還甲方；2.提前終止合同，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用。2.水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算，由乙方承擔(dān)。3.維護(hù)費：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)費用。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定金額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。2.維護(hù)費：乙方應(yīng)在每季度____日前，向甲方支付當(dāng)季度的維護(hù)費用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性向甲方支付保證金。7.4支付條款：1.乙方支付租金及費用時，應(yīng)確?？铐棞?zhǔn)確無誤，并在支付憑證上注明合同編號。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在收到款項之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合合同約定的農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%。2.乙方擅自改變農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式：1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.保密方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致農(nóng)家樂房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府行為：如政府調(diào)整農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，影響乙方經(jīng)營。3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致乙方無法正常運營農(nóng)家樂。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商無果時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的違約責(zé)任；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修或維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保農(nóng)家樂房屋租賃與休閑農(nóng)業(yè)體驗活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)及時溝通，就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保農(nóng)家樂房屋租賃與休閑農(nóng)業(yè)體驗活動的正常進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂房屋租賃與休閑農(nóng)業(yè)體驗活動的完整協(xié)議，不因任何其他協(xié)議、承諾或諒解而失效或受到限制。16.3增減條款：本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_____________________（蓋章）_____________________（日期）_____________________乙方（承租方）：（簽字）_____________________（蓋章）_____________________（日期）_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施清單2.農(nóng)家樂房屋租賃協(xié)議3.乙方經(jīng)營計劃書4.水電費結(jié)算單5.維護(hù)費用結(jié)算單6.保證金收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合記錄11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合合同約定的農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金及費用。b.擅自改變農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未按時提供符合合同約定的農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未按時支付租金及費用，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等規(guī)定的條款。4.爭議解決：指當(dāng)事人之