2025年度全新智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)已成為城市發(fā)展的重要方向。為提高社區(qū)管理水平，滿足居民生活需求，甲方?jīng)Q定引進(jìn)全新智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理的現(xiàn)代化、智能化。三、定義與解釋（1）智慧社區(qū)：指通過信息化、智能化手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、生活等方面的優(yōu)化，提高居民生活品質(zhì)的居住環(huán)境。（2）綜合管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境維護(hù)、設(shè)施維修、社區(qū)活動(dòng)等全方位的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指委托乙方提供智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：本合同中指承擔(dān)智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所指的智慧社區(qū)管理服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用信息化、智能化手段，為甲方提供全方位的智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）甲方或乙方單方提出解除合同，并書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止事宜。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用，并相互退還相關(guān)物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：包括但不限于公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等的日常維護(hù)費(fèi)用。（3）人力資源費(fèi)用：包括但不限于乙方派遣至甲方社區(qū)的物業(yè)管理人員的工資、福利、社保等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在特定情況下采用現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：每月末前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月基本服務(wù)費(fèi)。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每季度末前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)。（3）人力資源費(fèi)用：每月末前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月人力資源費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（2）因乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)的具體內(nèi)容和方案。（2）雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。（3）任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情爆發(fā)導(dǎo)致社區(qū)管理服務(wù)中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)方案的最終審批權(quán)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)過程中的重大決策權(quán)。（2）甲方保留對乙方人員的管理權(quán)，包括但不限于人員調(diào)配、培訓(xùn)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起成為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和信息支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋服務(wù)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何對合同條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)方案2.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議3.智慧社區(qū)設(shè)施設(shè)備清單4.人力資源配置方案5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費(fèi)用；未按約定提供必要條件；違反保密條款。（2）乙方違約：未按約定提供服務(wù)；違反保密條款；未按約定提供人力資源。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或未提供必要條件，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正的，視為違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定提供服務(wù)或違反保密條款，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同條款的修改或補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧社區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)困難。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。2.問題：人力資源不足。解決辦法：優(yōu)化人力資源配置，通過培訓(xùn)提高員工技能，必要時(shí)增加人員。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決程序，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方職責(zé)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行智慧社區(qū)的綜合管理服務(wù)。（2）按照甲方要求，提供專業(yè)的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)。（3）參與智慧社區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。3.第三方權(quán)利：（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，使用甲方提供的資源。（2）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。（3）根據(jù)合同約定，參與智慧社區(qū)項(xiàng)目的決策。4.第三方義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）按照合同約定，完成甲方分配的任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)對智慧社區(qū)管理進(jìn)行必要的調(diào)整。（3）在合同終止后，有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：（1）甲方不得無故終止合同。（2）合同期內(nèi)，甲方不得與第三方簽訂類似合同。（3）合同終止后，乙方有權(quán)繼續(xù)享受合同約定的利益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得在合同期內(nèi)與第三方簽訂類似合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)對乙方人員進(jìn)行調(diào)整。（3）在合同終止后，有權(quán)要求乙方退還設(shè)備等。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）合同期內(nèi)，甲方享有智慧社區(qū)的管理權(quán)。（3）合同終止后，甲方有權(quán)繼續(xù)使用乙方提供的設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在合同期內(nèi)，不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度全新智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同內(nèi)容概述二、服務(wù)范圍1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理2.智慧社區(qū)安全監(jiān)控3.智慧社區(qū)環(huán)境維護(hù)4.智慧社區(qū)物業(yè)服務(wù)5.智慧社區(qū)活動(dòng)組織6.智慧社區(qū)信息化建設(shè)7.智慧社區(qū)其他服務(wù)三、服務(wù)內(nèi)容1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理a.公共設(shè)施維護(hù)b.設(shè)施更新改造c.設(shè)施運(yùn)行保障2.智慧社區(qū)安全監(jiān)控a.24小時(shí)安全巡邏b.入住登記管理c.緊急事件處理3.智慧社區(qū)環(huán)境維護(hù)a.綠化養(yǎng)護(hù)b.清潔衛(wèi)生c.專項(xiàng)活動(dòng)4.智慧社區(qū)物業(yè)服務(wù)a.房屋租賃管理b.房屋維修服務(wù)c.業(yè)主投訴處理5.智慧社區(qū)活動(dòng)組織a.文化活動(dòng)策劃b.社區(qū)活動(dòng)執(zhí)行c.社區(qū)活動(dòng)評估6.智慧社區(qū)信息化建設(shè)a.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)b.信息平臺維護(hù)c.數(shù)據(jù)安全保護(hù)7.智慧社區(qū)其他服務(wù)a.社區(qū)服務(wù)外包b.便民設(shè)施提供c.社區(qū)資源共享四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)效果評估標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、服務(wù)期限1.服務(wù)期限起止時(shí)間2.服務(wù)期限調(diào)整條件3.服務(wù)期限終止條件七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方權(quán)利b.甲方義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方權(quán)利b.乙方義務(wù)八、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)十二、其他約定1.合同保密2.合同附件3.合同解釋十三、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.爭議解決協(xié)議十四、合同生效與簽署1.合同生效條件2.合同簽署方式3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度全新智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：為提升社區(qū)管理水平，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)。7.合同內(nèi)容概述：本合同約定甲方委托乙方在2025年度內(nèi)提供智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)。二、服務(wù)范圍1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理a.公共設(shè)施維護(hù)：確保設(shè)施正常運(yùn)行，定期檢查，及時(shí)維修。b.設(shè)施更新改造：根據(jù)社區(qū)發(fā)展需求，進(jìn)行設(shè)施更新和改造。c.設(shè)施運(yùn)行保障：制定設(shè)施運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)施安全可靠。2.智慧社區(qū)安全監(jiān)控a.24小時(shí)安全巡邏：配備專業(yè)安保人員，實(shí)施全天候巡邏。b.入住登記管理：對社區(qū)住戶進(jìn)行登記管理，確保信息準(zhǔn)確。c.緊急事件處理：建立應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)緊急事件。3.智慧社區(qū)環(huán)境維護(hù)a.綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪樹木，維護(hù)綠化帶美觀。b.清潔衛(wèi)生：實(shí)施日常清潔工作，保持社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。c.專項(xiàng)活動(dòng)：組織社區(qū)環(huán)境美化活動(dòng)，提高居民環(huán)保意識。4.智慧社區(qū)物業(yè)服務(wù)a.房屋租賃管理：負(fù)責(zé)房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽及解除。b.房屋維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)業(yè)主報(bào)修，確保維修質(zhì)量。c.業(yè)主投訴處理：設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決業(yè)主合理訴求。5.智慧社區(qū)活動(dòng)組織a.文化活動(dòng)策劃：組織豐富多彩的文化活動(dòng)，豐富居民生活。b.社區(qū)活動(dòng)執(zhí)行：確保活動(dòng)順利進(jìn)行，提高活動(dòng)效果。6.智慧社區(qū)信息化建設(shè)a.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)：提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，保障信息暢通。b.信息平臺維護(hù)：確保信息平臺穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)更新信息。c.數(shù)據(jù)安全保護(hù)：加強(qiáng)數(shù)據(jù)安全管理，防止數(shù)據(jù)泄露和損壞。7.智慧社區(qū)其他服務(wù)a.社區(qū)服務(wù)外包：將部分服務(wù)外包給專業(yè)機(jī)構(gòu)，提高服務(wù)效率。b.便民設(shè)施提供：提供便捷的便民設(shè)施，方便居民生活。c.社區(qū)資源共享：鼓勵(lì)居民之間資源共享，促進(jìn)社區(qū)和諧。三、服務(wù)內(nèi)容（同第二章內(nèi)容）四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（同第三章內(nèi)容）五、服務(wù)費(fèi)用（同第四章內(nèi)容）六、服務(wù)期限（同第五章內(nèi)容）七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方權(quán)利：1.享有乙方提供的服務(wù)。2.對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.對乙方違約行為追究責(zé)任。b.甲方義務(wù)：1.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.提供必要的場地和設(shè)施支持。3.配合乙方開展工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方權(quán)利：1.依照合同約定提供服務(wù)。2.獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.對甲方違約行為追究責(zé)任。b.乙方義務(wù)：1.按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.維護(hù)甲方合法權(quán)益。3.及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。八、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或未按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長服務(wù)期限等。b.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：a.合同到期自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。十一、合同終止與清算1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、其他約定1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.爭議解決協(xié)議十四、合同生效與簽署1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同簽署日期：[簽署日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。b.甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)發(fā)展需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)決定服務(wù)項(xiàng)目的優(yōu)先級和實(shí)施順序。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定社區(qū)重大事項(xiàng)，如服務(wù)外包、設(shè)施改造等。b.甲方有權(quán)審批乙方的年度工作計(jì)劃和預(yù)算。c.甲方有權(quán)對乙方的管理人員進(jìn)行考核和調(diào)整。3.甲方溝通協(xié)調(diào)條款a.甲方應(yīng)定期與乙方召開會議，討論服務(wù)事項(xiàng)和問題。b.甲方應(yīng)確保乙方及時(shí)了解社區(qū)動(dòng)態(tài)和居民需求。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款a.甲方應(yīng)對乙方因執(zhí)行甲方指令而產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。b.甲方應(yīng)對乙方因執(zhí)行甲方指令而導(dǎo)致的第三方損失承擔(dān)責(zé)任。c.甲方應(yīng)對乙方因執(zhí)行甲方指令而受到的處罰承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的服務(wù)方案和實(shí)施計(jì)劃。b.乙方有權(quán)對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。c.乙方有權(quán)對服務(wù)過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款a.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并向甲方報(bào)告。c.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款a.乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。b.乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌氖鹿蕮p失承擔(dān)責(zé)任。c.乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失承擔(dān)責(zé)任。4.乙方權(quán)益保護(hù)條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。c.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決工作中遇到的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款a.合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方報(bào)告。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)參與合同爭議的調(diào)解和仲裁。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督工作的獨(dú)立性和客觀性。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)