2025年度拆除工程周邊建筑物保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程周邊建筑物保護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除工程實(shí)施方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（周邊建筑物所有人或管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方在拆除工程過程中，對(duì)周邊建筑物進(jìn)行保護(hù)的義務(wù)，確保拆除工程順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方權(quán)益不受損害。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除工程：指甲方依法取得拆除工程許可證，對(duì)既有建筑物進(jìn)行拆除的工程。（2）周邊建筑物：指在拆除工程范圍內(nèi)，與拆除工程相鄰的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保護(hù)：指在拆除工程過程中，采取必要的措施，防止周邊建筑物受到損害。（2）安全距離：指拆除工程與周邊建筑物之間的最小距離。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方可按照合同約定，在拆除工程范圍內(nèi)進(jìn)行拆除作業(yè)。（2）甲方應(yīng)采取必要措施，確保周邊建筑物的安全，如設(shè)置安全距離、采取防護(hù)措施等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付周邊建筑物保護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方采取必要措施，確保周邊建筑物的安全。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方在拆除工程過程中，違反合同約定、損害周邊建筑物的行為進(jìn)行制止。（3）乙方應(yīng)配合甲方在拆除工程過程中的安全防護(hù)措施，如提供相關(guān)資料、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)管理等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程完成且周邊建筑物安全得到保障之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)及周邊建筑物所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)周邊建筑物進(jìn)行保護(hù)，確保安全。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方在拆除工程過程中的安全防護(hù)措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除工程完成且周邊建筑物安全得到保障。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將周邊建筑物恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付甲方周邊建筑物保護(hù)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）周邊建筑物保護(hù)費(fèi)用：包括但不限于安全評(píng)估費(fèi)、防護(hù)措施實(shí)施費(fèi)、監(jiān)測(cè)費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等。（2）施工期間第三方損害賠償費(fèi)：如因拆除工程造成周邊建筑物或設(shè)施損害，甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用。（3）合同管理費(fèi)：包括合同起草、審核、簽訂等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）周邊建筑物保護(hù)費(fèi)用：在簽訂本合同后，甲方應(yīng)一次性支付全部費(fèi)用。（2）施工期間第三方損害賠償費(fèi)：在損害發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。（3）合同管理費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）如甲方未按合同約定采取保護(hù)措施，導(dǎo)致周邊建筑物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方未按合同約定配合甲方采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）拆除工程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至拆除工程完成后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程暫停。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致拆除工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)拆除工程周邊建筑物保護(hù)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方拆除工程周邊建筑物保護(hù)措施提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，任何一方有權(quán)采取必要措施，但應(yīng)在事后及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程實(shí)施方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（周邊建筑物所有人或管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方拆除工程許可證復(fù)印件。2.乙方周邊建筑物所有權(quán)證明或管理權(quán)證明。3.周邊建筑物保護(hù)方案及實(shí)施計(jì)劃。4.安全評(píng)估報(bào)告。5.拆除工程進(jìn)度報(bào)告。6.第三方損害賠償協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未采取保護(hù)措施：甲方未按合同約定采取必要的保護(hù)措施，導(dǎo)致周邊建筑物受損。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供相關(guān)資料：乙方未按合同約定提供必要的資料，導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)。未配合安全防護(hù)措施：乙方未按合同約定配合甲方采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度與周邊建筑物保護(hù)措施不協(xié)調(diào)。解決辦法：定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)拆除工程進(jìn)度與周邊建筑物保護(hù)措施，確保兩者同步進(jìn)行。2.問題：第三方損害賠償爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第三方損害賠償爭(zhēng)議。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)、準(zhǔn)確溝通相關(guān)信息。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________3.1第三方權(quán)利：參與周邊建筑物保護(hù)方案的制定和實(shí)施。對(duì)拆除工程過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。對(duì)拆除工程周邊建筑物保護(hù)效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)。3.2第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。對(duì)拆除工程周邊建筑物進(jìn)行定期檢查，確保其安全。在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方。3.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е轮苓吔ㄖ锸軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限制：第三方的責(zé)任限于其專業(yè)范圍，超出范圍的責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)。5.第三方報(bào)酬及支付：第三方的報(bào)酬根據(jù)合同約定支付，支付方式與合同約定的甲方付款方式相同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程前提供詳細(xì)的周邊建筑物保護(hù)方案。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)周邊建筑物進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)，確保拆除工程期間的安全。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆除工程造成周邊建筑物的任何損害進(jìn)行賠償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因拆除工程造成的周邊建筑物損失的全部賠償。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程完成后，對(duì)周邊建筑物進(jìn)行修復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定履行周邊建筑物保護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即采取補(bǔ)救措施。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。甲方的違約行為導(dǎo)致周邊建筑物受損，甲方不得以任何理由拒絕賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整周邊建筑物保護(hù)方案。甲方可要求乙方提供周邊建筑物的詳細(xì)資料，以便進(jìn)行拆除工程。甲方可要求乙方在拆除工程期間，配合甲方的工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得拆除工程產(chǎn)生的全部收益。甲方可要求乙方在拆除工程完成后，對(duì)周邊建筑物進(jìn)行清理。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供周邊建筑物資料，甲方有權(quán)暫停拆除工程。如乙方在拆除工程期間，未配合甲方工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致拆除工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度拆除工程周邊建筑物保護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進(jìn)度三、拆除工程范圍1.拆除區(qū)域劃分2.拆除方式3.拆除順序4.拆除時(shí)間5.拆除安全措施四、周邊建筑物保護(hù)措施1.建筑物調(diào)查與評(píng)估2.保護(hù)方案制定3.保護(hù)措施實(shí)施4.保護(hù)效果評(píng)估5.保護(hù)責(zé)任劃分五、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任與義務(wù)2.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)3.第三方責(zé)任與義務(wù)4.合同履行過程中的責(zé)任5.違約責(zé)任六、合同履行與支付1.合同履行期限2.工程款支付方式3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.結(jié)算與審計(jì)5.逾期付款責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除的效力5.合同變更與解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同終止與生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同生效日期十、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)法律法規(guī)4.附件清單5.附件內(nèi)容十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案手續(xù)3.備案時(shí)間4.備案費(fèi)用5.備案要求十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止的效力5.合同解除與終止后的處理十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.違約金條款4.爭(zhēng)議管轄條款5.合同解釋條款合同編號(hào)2025年度拆除工程周邊建筑物保護(hù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆除工程周邊建筑物保護(hù)合同2.合同雙方：甲方（業(yè)主方）_________，乙方（承包方）_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：確保拆除工程周邊建筑物在施工過程中的安全與保護(hù)二、工程概況1.工程名稱：_________拆除工程2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程類型：_________5.工程進(jìn)度：根據(jù)甲方要求及乙方施工能力確定三、拆除工程范圍1.拆除區(qū)域劃分：根據(jù)工程圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況劃分2.拆除方式：_________3.拆除順序：_________4.拆除時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日5.拆除安全措施：制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，確保施工安全四、周邊建筑物保護(hù)措施1.建筑物調(diào)查與評(píng)估：對(duì)周邊建筑物進(jìn)行全面調(diào)查，評(píng)估其結(jié)構(gòu)安全狀況2.保護(hù)方案制定：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的保護(hù)措施3.保護(hù)措施實(shí)施：嚴(yán)格按照保護(hù)方案執(zhí)行，確保建筑物安全4.保護(hù)效果評(píng)估：定期對(duì)保護(hù)措施進(jìn)行評(píng)估，確保保護(hù)效果5.保護(hù)責(zé)任劃分：明確甲方、乙方及第三方在保護(hù)工作中的責(zé)任五、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任與義務(wù)：a.負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除及保護(hù)方案b.按時(shí)完成拆除及保護(hù)工作c.確保施工安全，避免對(duì)周邊建筑物造成損害2.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)：a.提供必要的施工條件及資料b.監(jiān)督乙方施工及保護(hù)工作c.及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題3.第三方責(zé)任與義務(wù)：a.參與建筑物保護(hù)方案的制定及實(shí)施b.提供必要的專業(yè)技術(shù)支持c.對(duì)保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督及評(píng)估4.合同履行過程中的責(zé)任：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)b.甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供必要的支持5.違約責(zé)任：a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見合同第十條六、合同履行與支付1.合同履行期限：根據(jù)工程進(jìn)度及甲方要求確定2.工程款支付方式：按進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間詳見合同附件3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度及甲方驗(yàn)收情況支付4.結(jié)算與審計(jì)：工程完成后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方組織審計(jì)5.逾期付款責(zé)任：a.甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金b.乙方逾期提交結(jié)算報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序：a.雙方書面通知對(duì)方，明確變更或解除內(nèi)容b.甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)4.合同變更與解除的效力：b.合同變更或解除的效力以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)5.合同變更與解除后的處理：a.乙方應(yīng)停止施工，并妥善處理現(xiàn)場(chǎng)b.雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)遺留問題八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、合同終止與生效1.合同終止條件：a.合同約定的工期完成；b.合同約定的保護(hù)任務(wù)完成；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作。4.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，清理所有剩余物資；b.雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量；c.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同生效日期：____年____月____日。十、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)法律法規(guī)4.附件清單5.附件內(nèi)容十一、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_________3.簽署人員：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________4.簽署單位：甲方單位名稱：_________乙方單位名稱：_________十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：_________2.備案手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理3.備案時(shí)間：____年____月____日4.備案費(fèi)用：按照備案機(jī)關(guān)規(guī)定支付5.備案要求：合同備案后，雙方應(yīng)遵守備案內(nèi)容。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：同第九條合同終止條件。3.合同解除與終止程序：同第七章合同變更與解除程序。4.合同解除與終止的效力：同第七章合同變更與解除的效力。5.合同解除與終止后的處理：同第九條合同終止后的處理。十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金條款：違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見合同第十條。4.爭(zhēng)議管轄條款：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。5.合同解釋條款：本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（業(yè)主方）代表（簽字）：____________________乙方（承包方）代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合，確保工程按期完成。2.甲方指定監(jiān)理單位說明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和安全。3.甲方有權(quán)決定拆除順序說明：甲方有權(quán)根據(jù)周邊建筑物的安全狀況和拆除工程的實(shí)際情況，決定拆除順序，乙方應(yīng)服從甲方的安排。4.甲方負(fù)責(zé)周邊建筑物的安全評(píng)估說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)周邊建筑物進(jìn)行安全評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告，乙方根據(jù)評(píng)估報(bào)告制定保護(hù)措施。5.甲方承擔(dān)因拆除工程造成周邊建筑物損壞的責(zé)任說明：若因拆除工程導(dǎo)致周邊建筑物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案說明：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括拆除方法、保護(hù)措施等，甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)乙方制定的方案。2.乙方有權(quán)拒絕不合理的變更說明：若甲方提出的變更要求不合理，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方提供合理的變更理由。3.乙方有權(quán)選擇合適的施工隊(duì)伍說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的施工隊(duì)伍，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的支持。4.乙方有權(quán)對(duì)周邊建筑物進(jìn)行保護(hù)說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)周邊建筑物進(jìn)行保護(hù)，包括采取必要的防護(hù)措施，防止拆除工程對(duì)建筑物造成損害。5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件說明：若甲方未能提供必要的工作條件，如施工場(chǎng)地、施工材料等，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，確保工程順利進(jìn)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，乙方應(yīng)接受監(jiān)督。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見。4.第三方中介的評(píng)估權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面，并向甲方、乙方提供評(píng)估報(bào)告。5.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.周邊建筑物安全評(píng)估報(bào)告4.施工方案及保護(hù)措施5.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.預(yù)付款及進(jìn)度款支付憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.不可抗力證明文件12.合同變更及解除文件13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程；b.乙方未按合同約定采取保護(hù)措施，導(dǎo)致周邊建筑物損壞；c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；d.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未按時(shí)完成，視為違約；b.乙方未按合同約定采取保護(hù)措施，導(dǎo)致周邊建筑物損壞，經(jīng)第三方中介評(píng)估確認(rèn)，視為違約；c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約；d.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)周邊建筑物存在安全隱患。解決辦法：立即停止施工，通知甲方和第三方中介，共同評(píng)估并采取相應(yīng)的保護(hù)措施。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方書面催告甲方支付，若甲方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.問題：施工過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市改造項(xiàng)目中的拆除工程；2.建設(shè)項(xiàng)目中的拆除工程；3.周邊建筑物需要保護(hù)的拆除工程；4.需要第三方中介參與協(xié)調(diào)的拆除工程。全文完。2025年度拆除工程周邊建筑物保護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程周邊建筑物保護(hù)要求3.1保護(hù)范圍3.2保護(hù)措施3.3保護(hù)責(zé)任第四條工程拆除工程實(shí)施4.1拆除方案4.2拆除時(shí)間4.3拆除流程4.4拆除驗(yàn)收第五條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度安排6.2工期規(guī)定6.3工期延誤責(zé)任第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4付款條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條合同附件12.1附件一：工程周邊建筑物保護(hù)方案12.2附件二：工程拆除工程實(shí)施計(jì)劃12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十三條合同未盡事宜13.1協(xié)商解決13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3合同解釋第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：X公司1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方信息1.2.1乙方名稱：X拆除工程公司1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話二條工程概況2.1工程名稱：2025年度拆除工程2.2工程地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：拆除舊建筑物，建設(shè)新建筑物第三條工程周邊建筑物保護(hù)要求3.1保護(hù)范圍：包括拆除工程周邊100米范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和附屬設(shè)施3.2保護(hù)措施：3.2.1對(duì)周邊建筑物進(jìn)行實(shí)地勘察，制定保護(hù)方案3.2.2在拆除過程中采取防護(hù)措施，防止對(duì)周邊建筑物造成損害3.2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，防止周邊建筑物受到污染和破壞3.3保護(hù)責(zé)任：3.3.1乙方負(fù)責(zé)拆除工程期間周邊建筑物的保護(hù)工作3.3.2甲方對(duì)周邊建筑物的保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)第四條工程拆除工程實(shí)施4.1拆除方案：采用機(jī)械拆除方式，具體方案詳見附件一4.2拆除時(shí)間：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成4.3拆除流程：4.3.1乙方制定拆除方案，報(bào)甲方審核4.3.2甲方批準(zhǔn)拆除方案后，乙方開始實(shí)施拆除工作4.3.3拆除過程中，乙方需隨時(shí)向甲方匯報(bào)拆除進(jìn)度4.3.4拆除工作完成后，乙方需向甲方提交拆除報(bào)告4.4拆除驗(yàn)收：4.4.1乙方在拆除工作完成后，需組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收小組由甲方、乙方及相關(guān)部門人員組成4.4.3驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1拆除工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2拆除過程中，周邊建筑物未受到損害5.1.3拆除現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔，無污染5.2驗(yàn)收程序：5.2.1乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)5.2.2甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收5.2.3驗(yàn)收小組對(duì)拆除工程進(jìn)行全面檢查5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1符合第五條第5.1款規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2驗(yàn)收小組對(duì)拆除工程提出整改意見，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改第六條工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度安排：詳見附件二6.2工期規(guī)定：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成拆除工程6.3工期延誤責(zé)任：6.3.1乙方未按合同約定完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金6.3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款：人民幣萬元整7.2支付方式：7.2.1合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的%作為預(yù)付款7.2.2拆除工程完成后，甲方支付合同價(jià)款的%作為進(jìn)度款7.2.3驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的%作為尾款7.3支付時(shí)間：7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付7.3.2進(jìn)度款：拆除工程每完成%，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款7.3.3尾款：驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付7.4付款條件：7.4.1乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料7.4.2甲方在收到乙方提供的資料后X個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2合同內(nèi)容、雙方簽訂的其他保密協(xié)議內(nèi)容8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后X年8.2.2如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致保密期限縮短，則按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方還應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在X個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形第十二條合同附件12.1附件一：工程周邊建筑物保護(hù)方案12.2附件二：工程拆除工程實(shí)施計(jì)劃12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十三條合同未盡事宜13.1協(xié)商解決13.1.1合同履行過程中如出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2相關(guān)法律法規(guī)13.2.1本合同未盡事宜，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：____（簽字）14.3.2乙方代表：____（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的情況。2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或鑒定的爭(zhēng)議。2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方選任與授權(quán)3.1第三方選任：3.1.2第三方選任后，應(yīng)向合同另一方通報(bào)選任情況。3.2第三方授權(quán)：3.2.1第三方接受選任后，應(yīng)向合同雙方提供授權(quán)文件，明確其權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：4.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任：5.1.1第