2025年度戶外廣告牌使用權(quán)長期租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度戶外廣告牌使用權(quán)長期租賃合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于_________的戶外廣告牌，乙方有意租賃該廣告牌用于戶外廣告宣傳。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在戶外廣告牌使用權(quán)長期租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）戶外廣告牌：指位于室外、用于發(fā)布廣告的固定或可移動的設(shè)施。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期間，對戶外廣告牌享有使用、展示廣告的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）長期租賃：指乙方租賃戶外廣告牌的期限不少于一年。（2）廣告宣傳：指乙方在戶外廣告牌上發(fā)布、展示的廣告內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期間，對乙方使用戶外廣告牌進行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租賃費用。（3）甲方應(yīng)保證戶外廣告牌的完好，不得擅自拆除或損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定，使用戶外廣告牌進行廣告宣傳。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費用。（3）乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：戶外廣告牌位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期支付租賃費用，并負責(zé)廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同。（2）乙方違約，甲方發(fā)出書面通知，乙方收到通知后_________日內(nèi)未采取補救措施，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用戶外廣告牌。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租賃費用：每年人民幣_________元，租賃期限為_________年。（2）廣告發(fā)布費用：根據(jù)乙方實際發(fā)布廣告面積和內(nèi)容，按實際發(fā)生費用計算。（3）維護費用：甲方負責(zé)戶外廣告牌的日常維護，乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外維修費用。7.2支付方式：（1）基本租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)，一次性支付首年基本租賃費用。（2）廣告發(fā)布費用：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前，按照實際發(fā)生費用支付廣告發(fā)布費用。（3）維護費用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)戶外廣告牌出現(xiàn)問題時，及時通知甲方，并在甲方維修后支付相應(yīng)費用。7.3支付時間：（1）基本租賃費用：首年支付時間為合同簽訂后_________個工作日內(nèi)。（2）廣告發(fā)布費用：支付時間為廣告發(fā)布前。（3）維護費用：支付時間為甲方完成維修后_________個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付租賃費用時，應(yīng)使用甲方指定的支付方式，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的_________個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供戶外廣告牌使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費用_________倍的違約金。（2）甲方未按合同約定進行廣告牌維護，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布受阻，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用_________倍的滯納金。（2）乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，在收到對方書面通知后的_________個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金或賠償金。支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致戶外廣告牌損壞，無法履行合同。（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用戶外廣告牌。（3）暴亂導(dǎo)致乙方無法到達戶外廣告牌所在地，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方不得將戶外廣告牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對戶外廣告牌的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分戶外廣告牌使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回戶外廣告牌使用權(quán)的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時，對戶外廣告牌進行改造或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供戶外廣告牌的正常使用條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用戶外廣告牌。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，相互協(xié)作，共同維護戶外廣告牌的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于戶外廣告牌使用權(quán)長期租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日附件：1.戶外廣告牌使用說明書2.戶外廣告牌租賃費用明細表3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外廣告牌使用說明書2.戶外廣告牌租賃費用明細表3.其他相關(guān)文件（如廣告發(fā)布內(nèi)容、維護記錄等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供戶外廣告牌使用權(quán)。未按合同約定進行廣告牌維護。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費用。發(fā)布違法、違規(guī)廣告。未按合同約定合理使用戶外廣告牌。違約行為的認定依據(jù)為合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則可依法采取法律手段追討。2.問題：戶外廣告牌出現(xiàn)損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：廣告發(fā)布內(nèi)容違反法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止發(fā)布違規(guī)廣告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同中未明確的條款引發(fā)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲方與乙方之間，因本合同簽訂和履行而參與或受益的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方責(zé)任：對其參與或受益的合同部分，提供相應(yīng)的保證或擔(dān)保。在其能力范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：在合同約定范圍內(nèi)，使用甲方提供的戶外廣告牌。在合同履行過程中，獲得相應(yīng)的收益。4.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得擅自更改合同內(nèi)容。對其參與或受益的合同部分，確保合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的戶外廣告牌。乙方有權(quán)要求甲方對戶外廣告牌進行定期檢查和維護。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定廣告內(nèi)容和形式。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方廣告的發(fā)布時間和頻率。甲方應(yīng)確保乙方廣告的可見度和效果。甲方應(yīng)提供乙方必要的廣告支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供戶外廣告牌，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定進行廣告牌維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。甲方不得擅自更改合同約定的廣告發(fā)布時間和頻率。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，確保其合法性。甲方可對乙方的廣告發(fā)布情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整廣告牌的使用率和租金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租賃費用。甲方有權(quán)獲得乙方廣告發(fā)布產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。甲方有權(quán)對戶外廣告牌進行必要的改造和升級。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自更改合同約定的廣告內(nèi)容和形式。全文完。2025年度戶外廣告牌使用權(quán)長期租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方第二章廣告牌概述2.1廣告牌位置2.2廣告牌規(guī)格2.3廣告牌產(chǎn)權(quán)第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用標(biāo)準4.2支付時間4.3支付方式第五章使用范圍及限制5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.2廣告發(fā)布時間5.3廣告發(fā)布形式第六章合同履行及變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤K止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同附件效力第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2法律適用11.3合同爭議管轄第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理第十三章合同附件13.1廣告牌租賃合同13.2廣告發(fā)布內(nèi)容清單13.3其他附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表合同編號2025年度戶外廣告牌使用權(quán)長期租賃合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確租賃方和承租方在2025年度內(nèi)關(guān)于戶外廣告牌使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.4合同雙方租賃方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________承租方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章廣告牌概述2.1廣告牌位置廣告牌位于____________________，具體位置詳見附件一。2.2廣告牌規(guī)格廣告牌尺寸為____________________，詳見附件一。2.3廣告牌產(chǎn)權(quán)廣告牌產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有，詳見附件一。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1擁有廣告牌的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)在合同期限內(nèi)出租廣告牌使用權(quán)。3.1.2按照合同約定收取租賃費用。3.1.3對承租方的廣告發(fā)布內(nèi)容進行審查，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2租賃方義務(wù)3.2.1保證廣告牌的完好，如因自然原因造成廣告牌損壞，租賃方負責(zé)維修或更換。3.2.2提供必要的廣告發(fā)布條件，確保承租方正常發(fā)布廣告。3.3承租方權(quán)利3.3.1在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告牌。3.3.2享有廣告發(fā)布內(nèi)容的自主權(quán)。3.3.3在合同期限內(nèi)，如廣告牌因租賃方原因?qū)е聼o法使用，承租方有權(quán)要求租賃方進行賠償。3.4承租方義務(wù)3.4.1按照合同約定支付租賃費用。3.4.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。3.4.3不得損害廣告牌的完好，如因自身原因?qū)е聫V告牌損壞，承租方負責(zé)維修或更換。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用標(biāo)準本合同租賃費用為人民幣____________________元/年。4.2支付時間承租方應(yīng)于每年____________________日前支付當(dāng)年租賃費用。4.3支付方式租賃費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五章使用范圍及限制5.1廣告內(nèi)容規(guī)定廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為每日____________________至____________________。5.3廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式為____________________。第六章合同履行及變更6.1合同履行方式本合同采用書面形式履行。6.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件6.3.1合同到期自然終止。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1承租方未按合同約定支付租賃費用。7.1.2承租方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容。7.1.3租賃方未按合同約定提供廣告發(fā)布條件。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按合同約定支付租賃費用，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。7.2.2承租方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容，應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.2.3租賃方未按合同約定提供廣告發(fā)布條件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。7.3違約賠償7.3.1因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同終止及解除8.1合同終止條件8.1.1合同到期自然終止。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)提前三十日書面通知對方。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布。8.3.2承租方應(yīng)將廣告牌恢復(fù)原狀。8.3.3租賃方退還承租方已支付的租賃費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章其他約定10.1合同附件本合同附件包括廣告牌位置圖、廣告牌規(guī)格表等。10.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章合同終止及解除后的處理12.1合同終止后的處理12.1.1雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布。12.1.2承租方應(yīng)將廣告牌恢復(fù)原狀。12.1.3租賃方退還承租方已支付的租賃費用。第十三章合同附件13.1廣告牌租賃合同13.2廣告發(fā)布內(nèi)容清單13.3其他附件第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點____________________14.3簽署雙方代表租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）____________________租賃方：（蓋章）____________________承租方：（蓋章）附：廣告牌位置圖、廣告牌規(guī)格表等附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1廣告發(fā)布內(nèi)容審核權(quán)甲方保留對廣告發(fā)布內(nèi)容的最終審核權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容、形式、時間等。承租方需在發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，未經(jīng)甲方同意，承租方不得發(fā)布廣告。1.2廣告發(fā)布時間調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整廣告發(fā)布時間，包括但不限于調(diào)整廣告發(fā)布的具體日期、時段等。承租方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整要求。1.3廣告發(fā)布效果評估權(quán)甲方有權(quán)對廣告發(fā)布效果進行評估，包括但不限于廣告投放數(shù)據(jù)、市場反饋等。承租方應(yīng)提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持甲方進行評估。1.4廣告發(fā)布費用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和廣告效果調(diào)整廣告發(fā)布費用，承租方應(yīng)接受甲方提出的費用調(diào)整方案。1.5廣告發(fā)布內(nèi)容更新權(quán)甲方有權(quán)要求承租方在特定時間內(nèi)更新廣告內(nèi)容，以保持廣告的時效性和吸引力。承租方應(yīng)按照甲方要求及時更新廣告內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1廣告發(fā)布內(nèi)容決定權(quán)乙方擁有廣告發(fā)布內(nèi)容的決定權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容、形式、時間等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，不得干涉乙方的廣告發(fā)布。2.2廣告發(fā)布時間優(yōu)先權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇廣告發(fā)布時間，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的需求。如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3廣告發(fā)布效果反饋權(quán)乙方有權(quán)要求甲方提供廣告發(fā)布效果的反饋，包括但不限于廣告投放數(shù)據(jù)、市場反饋等。甲方應(yīng)積極配合乙方獲取相關(guān)數(shù)據(jù)。2.4廣告發(fā)布費用支付方式乙方有權(quán)選擇廣告發(fā)布費用的支付方式，包括但不限于分期支付、一次性支付等。雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式。2.5廣告發(fā)布內(nèi)容更新頻率乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容的更新頻率，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)費用及支付方式。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。如因中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密造成損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構(gòu)解除合同中介機構(gòu)如需解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方、乙方，并說明原因。中介機構(gòu)解除合同后，仍需履行合同約定的保密義務(wù)。3.6中介機構(gòu)責(zé)任限制中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。但中介機構(gòu)應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.7中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告牌位置圖2.廣告牌規(guī)格表3.廣告發(fā)布內(nèi)容清單4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議6.違約賠償協(xié)議7.廣告發(fā)布效果評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租賃費用。違約認定：經(jīng)甲方書面通知，承租方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租賃費用。2.違約行為：承租方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容。違約認定：經(jīng)甲方審核，發(fā)現(xiàn)承租方發(fā)布的內(nèi)容違反國家相關(guān)法律法規(guī)。3.違約行為：租賃方未按合同約定提供廣告發(fā)布條件。4.違約行為：一方未按合同約定履行合同解除程序。違約認定：一方在合同解除前未按合同約定履行通知義務(wù)或未按約定處理合同解除后的事宜。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告發(fā)布效果不理想。解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整廣告內(nèi)容或發(fā)布策略。2.問題：租賃費用調(diào)整爭議。解決辦法：根據(jù)市場行情和廣告效果，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，如問題嚴重，可更換中介機構(gòu)。4.問題：合同解除后的廣告牌恢復(fù)問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定恢復(fù)標(biāo)準，并由承租方負責(zé)恢復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.戶外廣告牌使用權(quán)租賃。2.廣告發(fā)布內(nèi)容的審查與監(jiān)督。3.廣告發(fā)布效果的評估與反饋。4.合同履行過程中的爭議解決。5.合同解除后的善后處理。全文完。2025年度戶外廣告牌使用權(quán)長期租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同訂立的法律依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.合同雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.廣告牌使用權(quán)內(nèi)容4.1廣告牌的描述4.2廣告牌的位置4.3廣告牌的面積5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金金額及調(diào)整6.使用權(quán)限與限制6.1廣告內(nèi)容的審查6.2使用權(quán)限范圍6.3使用限制條件7.租賃費用的支付7.1支付時間7.2支付方式7.3違約責(zé)任8.廣告牌的維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：廣告牌使用說明書13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同的解釋與適用14.3合同的附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“廣告牌”指甲方所有并愿意出租給乙方的戶外廣告設(shè)施；（2）“使用權(quán)”指乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，對廣告牌進行使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利；（3）“廣告內(nèi)容”指乙方在廣告牌上展示的商業(yè)廣告、宣傳資料等；（4）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用廣告牌的時間段。2.2專有名詞解釋本合同中，專有名詞的解釋如下：（1）“甲方”指擁有并出租廣告牌的一方；（2）“乙方”指租用廣告牌的一方；（3）“廣告牌使用說明書”指甲方提供的關(guān)于廣告牌使用、維護保養(yǎng)等方面的說明文件；（4）“租金支付憑證”指乙方支付租金的證明文件。3.合同雙方基本信息3.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________4.廣告牌使用權(quán)內(nèi)容4.1廣告牌的描述廣告牌位于____________________，為____________________（規(guī)格）的戶外廣告設(shè)施。4.2廣告牌的位置廣告牌位于____________________，具體位置見附圖。4.3廣告牌的面積廣告牌面積為____________________平方米。5.租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。5.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。5.3租金金額及調(diào)整本合同簽訂后，租金金額不再調(diào)整。如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整。6.使用權(quán)限與限制6.1廣告內(nèi)容的審查乙方應(yīng)在使用廣告牌前，將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2使用權(quán)限范圍乙方僅限于在廣告牌上展示本合同約定的廣告內(nèi)容，不得超出使用權(quán)限范圍。6.3使用限制條件（1）廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)；（2）廣告內(nèi)容不得損害他人合法權(quán)益；（3）廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息；（4）廣告內(nèi)容不得含有違反社會公德、民族風(fēng)俗等內(nèi)容。7.租賃費用的支付7.1支付時間乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金人民幣____元支付至甲方指定賬戶。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時需注明“廣告牌租賃租金”字樣。7.3違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.廣告牌的維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任乙方在使用廣告牌期間，應(yīng)負責(zé)廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對廣告牌進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)，防止損壞擴大。8.3違約責(zé)任如乙方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）甲方或乙方有嚴重違約行為，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止的條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告牌，并按照甲方要求將廣告牌恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定（1）未按約定支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告牌用途；（3）違反廣告牌維護保養(yǎng)義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約金計算違約金按違約金額的____%計算，但最高不超過____元。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.3合同解除程序合同解除時，任何一方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：廣告牌使用說明書13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同的解釋與適用本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同的附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）中介方：在合同訂立過程中，為促成合同成立而提供中介服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對合同履行進行監(jiān)督管理的第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）中介方：協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)管機構(gòu)：依法對合同履行進行監(jiān)督管理，確保合同合法、合規(guī)。15.3.2權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保方：要求乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管機構(gòu)：依法對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。15.3.3義務(wù)（1）中介方：如實告知雙方合同條款，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（2）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）監(jiān)管機構(gòu)：依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行合法、合規(guī)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方與廣告牌第三方與廣告牌之間的關(guān)系由第三方與甲方或乙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與廣告牌之間的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同后，因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過____元。16.2責(zé)任限額適用范圍（1）中介方因未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)；（2）擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約；（3）監(jiān)管機構(gòu)因監(jiān)管不當(dāng)，導(dǎo)致合同履行受到嚴重影響。16.