2025年度農(nóng)村墓地買賣與墓地祭祀設(shè)施建設(shè)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村墓地買賣與墓地祭祀設(shè)施建設(shè)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議范圍1.7協(xié)議期限1.8協(xié)議解除條件1.9協(xié)議變更程序1.10協(xié)議爭(zhēng)議解決方式第二章墓地買賣2.1墓地位置及面積2.2墓地價(jià)格及支付方式2.3墓地交付時(shí)間及方式2.4墓地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.5墓地使用年限2.6墓地轉(zhuǎn)讓及繼承規(guī)定2.7墓地買賣合同附件第三章墓地祭祀設(shè)施建設(shè)3.1祭祀設(shè)施類型及數(shù)量3.2祭祀設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3祭祀設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.4祭祀設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式3.5祭祀設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證3.6祭祀設(shè)施建設(shè)合同附件第四章墓地管理4.1墓地綠化及維護(hù)4.2墓地清潔及衛(wèi)生4.3墓地安全及防火4.4墓地設(shè)施維護(hù)與管理4.5墓地使用規(guī)則4.6墓地管理合同附件第五章付款方式5.1付款方式及比例5.2付款時(shí)間及期限5.3逾期付款責(zé)任5.4付款合同附件第六章違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約賠償方式6.3違約責(zé)任合同附件第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4保密合同附件第八章不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理8.4不可抗力合同附件第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止合同附件第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序10.3合同生效日期10.4合同備案合同附件第十一章合同附件11.1附件一：墓地買賣合同11.2附件二：墓地祭祀設(shè)施建設(shè)合同11.3附件三：墓地管理合同11.4附件四：付款合同11.5附件五：違約責(zé)任合同11.6附件六：保密合同11.7附件七：不可抗力合同11.8附件八：合同解除與終止合同第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定合同附件第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)13.2合同份數(shù)合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位14.4簽署合同附件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度農(nóng)村墓地買賣與墓地祭祀設(shè)施建設(shè)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方基本信息甲方（出賣方）：（姓名或名稱）乙方（買受方）：（姓名或名稱）1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)村墓地及墓地祭祀設(shè)施出售給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.6協(xié)議范圍本協(xié)議涉及墓地買賣、墓地祭祀設(shè)施建設(shè)及后期管理等相關(guān)事宜。1.7協(xié)議期限本協(xié)議的有效期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.8協(xié)議解除條件1.8.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)糾正的；1.8.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；1.8.3雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。1.9協(xié)議變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.10協(xié)議爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二章墓地買賣2.1墓地位置及面積墓地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，占地面積為____平方米。2.2墓地價(jià)格及支付方式2.2.1首付款：____元人民幣，于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；2.2.2尾款：____元人民幣，于墓地交付之日起____日內(nèi)支付。2.3墓地交付時(shí)間及方式墓地交付時(shí)間為____年____月____日，乙方應(yīng)在交付當(dāng)日驗(yàn)收無誤后，簽署交付確認(rèn)書。2.4墓地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。2.5墓地使用年限墓地使用年限為____年，自墓地交付之日起計(jì)算。2.6墓地轉(zhuǎn)讓及繼承規(guī)定墓地不得轉(zhuǎn)讓，乙方去世后，其合法繼承人可繼續(xù)使用。2.7墓地買賣合同附件附件一：墓地買賣合同第三章墓地祭祀設(shè)施建設(shè)3.1祭祀設(shè)施類型及數(shù)量祭祀設(shè)施包括____座墓碑、____座祭祀臺(tái)等。3.2祭祀設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)祭祀設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3祭祀設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排祭祀設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排如下：3.3.1設(shè)計(jì)階段：____年____月____日至____年____月____日；3.3.2施工階段：____年____月____日至____年____月____日；3.3.3竣工驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。3.4祭祀設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式3.4.1首付款：____元人民幣，于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.4.2尾款：____元人民幣，于祭祀設(shè)施交付并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。3.5祭祀設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保祭祀設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.6祭祀設(shè)施建設(shè)合同附件附件二：墓地祭祀設(shè)施建設(shè)合同第四章墓地管理4.1墓地綠化及維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的綠化及日常維護(hù)工作。4.2墓地清潔及衛(wèi)生甲方應(yīng)定期對(duì)墓地進(jìn)行清潔及衛(wèi)生處理。4.3墓地安全及防火甲方應(yīng)確保墓地的安全及防火措施，定期進(jìn)行檢查。4.4墓地設(shè)施維護(hù)與管理甲方應(yīng)定期對(duì)墓地設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)與管理。4.5墓地使用規(guī)則4.5.1乙方應(yīng)遵守墓地的使用規(guī)則，不得破壞墓地設(shè)施；4.5.2乙方應(yīng)愛護(hù)墓地環(huán)境，不得亂扔垃圾；4.5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)。4.6墓地管理合同附件附件三：墓地管理合同第五章付款方式5.1付款方式及比例5.1.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；5.1.2付款比例：詳見第二章及第三章。5.2付款時(shí)間及期限詳見第二章及第三章。5.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的逾期付款違約金。5.4付款合同附件詳見第二章及第三章。第六章違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付墓地或祭祀設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；6.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；6.1.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。6.2違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付。6.3違約責(zé)任合同附件詳見第五章。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議及與本協(xié)議相關(guān)的一切信息、數(shù)據(jù)、技術(shù)等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。7.3保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議及與本協(xié)議相關(guān)的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.4保密合同附件無附件。第八章不可抗力條款8.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件8.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；8.2.2政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整、行政命令等；8.2.3社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；8.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；8.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議；8.3.4因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.4不可抗力合同附件無附件。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；9.2.3本協(xié)議約定的解除條件成就。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.3.2解除或終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案程序本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同備案合同附件無附件。第十一章合同附件11.1附件一：墓地買賣合同11.2附件二：墓地祭祀設(shè)施建設(shè)合同11.3附件三：墓地管理合同11.4附件四：付款合同11.5附件五：違約責(zé)任合同11.6附件六：保密合同11.7附件七：不可抗力合同11.8附件八：合同解除與終止合同第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定合同附件無附件。第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同份數(shù)合同附件無附件。第十四章合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）[甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在墓地買賣與墓地祭祀設(shè)施建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議約定的墓地買賣與墓地祭祀設(shè)施建設(shè)擁有最終決定權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等；1.1.3乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在墓地買賣與墓地祭祀設(shè)施建設(shè)中的責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成；1.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過程中的安全責(zé)任；1.2.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方履行本協(xié)議情況的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，不得拒絕；1.3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在墓地買賣與墓地祭祀設(shè)施建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇設(shè)計(jì)單位、施工單位等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本協(xié)議約定的墓地買賣與墓地祭祀設(shè)施建設(shè)擁有最終決定權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等；2.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款明確了乙方在墓地買賣與墓地祭祀設(shè)施建設(shè)中的責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成；2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過程中的安全責(zé)任；2.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方履行本協(xié)議情況的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，不得拒絕；2.3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確了第三方中介在本協(xié)議中的地位、職責(zé)及權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介為本協(xié)議的執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；3.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確了第三方中介費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用為____元人民幣，于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3第三方中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確了第三方中介在履行本協(xié)議過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；3.3.3第三方中介不得泄露本協(xié)議相關(guān)保密信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：墓地買賣合同2.附件二：墓地祭祀設(shè)施建設(shè)合同3.附件三：墓地管理合同4.附件四：付款合同5.附件五：違約責(zé)任合同6.附件六：保密合同7.附件七：不可抗力合同8.附件八：合同解除與終止合同9.附件九：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.附件十：墓地買賣與祭祀設(shè)施建設(shè)相關(guān)圖紙及設(shè)計(jì)文件11.附件十一：墓地買賣與祭祀設(shè)施建設(shè)相關(guān)審批文件及許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付墓地或祭祀設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的交付時(shí)間完成墓地或祭祀設(shè)施的交付，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的付款時(shí)間及比例支付款項(xiàng)