2025年度城市改造拆遷房屋補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市改造拆遷房屋補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，為優(yōu)化城市布局、提升城市品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有城區(qū)進(jìn)行改造拆遷。為妥善解決拆遷房屋的補(bǔ)償問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的合理轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆遷：指對(duì)現(xiàn)有城區(qū)內(nèi)房屋及其他建筑物進(jìn)行拆除，以實(shí)現(xiàn)城市改造和發(fā)展的行為。2.補(bǔ)償：指甲方按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定，對(duì)乙方因拆遷而造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.轉(zhuǎn)讓：指乙方將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.城市改造：指對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境等進(jìn)行改造和提升。2.拆遷房屋：指位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或地方規(guī)定的拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償和轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定，及時(shí)足額支付乙方補(bǔ)償款。3.甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得甲方按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定支付的補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為拆遷房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，支付乙方補(bǔ)償款。2.乙方按照合同約定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余補(bǔ)償款。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證明材料退回甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方上述費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在拆遷房屋拆除后30日內(nèi)支付給乙方。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)前支付給乙方。3.其他費(fèi)用：在各自費(fèi)用產(chǎn)生后，雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合法，不得以任何形式逃避稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料存在虛假、遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述違約責(zé)任規(guī)定計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等權(quán)利。2.乙方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償款的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)拆遷房屋進(jìn)行必要管理、維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)拆遷補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議。3.房屋評(píng)估報(bào)告。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料存在虛假、遺漏等情況，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指對(duì)現(xiàn)有城區(qū)內(nèi)房屋及其他建筑物進(jìn)行拆除，以實(shí)現(xiàn)城市改造和發(fā)展的行為。2.補(bǔ)償：指甲方按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定，對(duì)乙方因拆遷而造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.轉(zhuǎn)讓：指乙方將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不齊全。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。2.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償款支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方共同尋找解決辦法，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他問(wèn)題。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方職責(zé)：第三方作為拆遷項(xiàng)目的協(xié)調(diào)單位，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款的支付和房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款和房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其協(xié)調(diào)工作符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款和房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理及時(shí)、合法。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過(guò)程中提供必要的生活保障。2.乙方利益條款：乙方在拆遷過(guò)程中有權(quán)獲得過(guò)渡安置費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方支付搬遷費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的過(guò)渡安置，應(yīng)向乙方支付賠償金。甲方的違約行為應(yīng)受到法律的追究。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在拆遷過(guò)程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方因拆遷獲得的土地開(kāi)發(fā)收益。甲方可要求乙方在拆遷過(guò)程中提供安全保障。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方拒絕提供必要的協(xié)助，應(yīng)向甲方支付賠償金。乙方的違約行為應(yīng)受到法律的追究。全文完。2025年度城市改造拆遷房屋補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓合同模板1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間第三章房屋及土地情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)情況3.2土地使用權(quán)情況3.3房屋及土地現(xiàn)狀3.4房屋及土地權(quán)屬證明第四章補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償資金來(lái)源4.4補(bǔ)償支付方式4.5補(bǔ)償期限4.6補(bǔ)償變更及調(diào)整第五章轉(zhuǎn)讓方案5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.5轉(zhuǎn)讓期限5.6轉(zhuǎn)讓變更及調(diào)整第六章合同履行6.1履行主體6.2履行時(shí)間6.3履行地點(diǎn)6.4履行方式6.5履行責(zé)任6.6履行變更及調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除爭(zhēng)議解決第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期10.5合同終止后的處理第十一章其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款11.4合同附件11.5合同附件效力第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同效力第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭(zhēng)議解決第十四章合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：土地使用權(quán)證明14.3附件三：補(bǔ)償方案明細(xì)14.4附件四：轉(zhuǎn)讓方案明細(xì)14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025年度城市改造拆遷房屋補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（拆遷方）：1.4.2乙方（被拆遷方）：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景：2.1.1城市改造項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目實(shí)施單位：_______2.1.3項(xiàng)目實(shí)施原因：_______2.2項(xiàng)目目的：2.2.1優(yōu)化城市布局2.2.2提升居民生活環(huán)境2.2.3促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展2.3項(xiàng)目范圍：2.3.1拆遷區(qū)域：_______2.3.2拆遷面積：_______2.3.3拆遷房屋數(shù)量：_______2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：2.4.1拆遷開(kāi)始時(shí)間：_______2.4.2拆遷結(jié)束時(shí)間：_______第三章房屋及土地情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)情況：3.1.1房屋所有權(quán)人：_______3.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______3.1.3房屋建筑面積：_______3.1.4房屋用途：_______3.2土地使用權(quán)情況：3.2.1土地使用權(quán)人：_______3.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：_______3.2.3土地使用權(quán)面積：_______3.2.4土地使用權(quán)類型：_______3.3房屋及土地現(xiàn)狀：3.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______3.3.2房屋裝修情況：_______3.3.3土地使用現(xiàn)狀：_______3.4房屋及土地權(quán)屬證明：3.4.1房屋所有權(quán)證3.4.2土地使用權(quán)證第四章補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償方式：4.1.1貨幣補(bǔ)償4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.2補(bǔ)償金額：4.2.1貨幣補(bǔ)償金額：_______4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積：_______4.3補(bǔ)償資金來(lái)源：4.3.1政府財(cái)政資金4.3.2企業(yè)自籌資金4.4補(bǔ)償支付方式：4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.4.2現(xiàn)金支付4.5補(bǔ)償期限：4.5.1補(bǔ)償支付時(shí)間：_______4.6補(bǔ)償變更及調(diào)整：4.6.1補(bǔ)償金額調(diào)整條件：_______4.6.2補(bǔ)償金額調(diào)整程序：_______第五章轉(zhuǎn)讓方案5.1轉(zhuǎn)讓方式：5.1.1自行轉(zhuǎn)讓5.1.2甲方協(xié)助轉(zhuǎn)讓5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：5.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式：_______5.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：5.3.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.3.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：5.4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間：_______5.4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：_______5.5轉(zhuǎn)讓期限：5.5.1轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間：_______5.6轉(zhuǎn)讓變更及調(diào)整：5.6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整條件：_______5.6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整程序：_______第六章合同履行6.1履行主體：6.1.1甲方履行主體：_______6.1.2乙方履行主體：_______6.2履行時(shí)間：6.2.1補(bǔ)償支付時(shí)間：_______6.2.2轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間：_______6.3履行地點(diǎn)：6.3.1補(bǔ)償支付地點(diǎn)：_______6.3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______6.4履行方式：6.4.1甲方按約定支付補(bǔ)償款6.4.2乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.5履行責(zé)任：6.5.1甲方責(zé)任：確保按時(shí)足額支付補(bǔ)償款6.5.2乙方責(zé)任：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.6履行變更及調(diào)整：6.6.1履行時(shí)間變更條件：_______6.6.2履行時(shí)間變更程序：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款7.1.2乙方未配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.3其他違約情形7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約責(zé)任：支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失7.2.2乙方違約責(zé)任：支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失7.3違約賠償：7.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3.2賠償損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______7.4違約爭(zhēng)議解決：7.4.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1優(yōu)先采用協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁不成的，依法向_______人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁委員會(huì)：_______8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2仲裁程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)組成仲裁庭8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.4.1協(xié)商費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)8.4.2仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁委員會(huì)規(guī)定分擔(dān)第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件9.1.3法律規(guī)定的其他解除條件9.2合同解除程序：9.2.1提出解除通知9.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除9.3合同解除后的處理：9.3.1甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的補(bǔ)償款9.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理剩余的拆遷手續(xù)9.4合同解除爭(zhēng)議解決：9.4.1同第八章?tīng)?zhēng)議解決方式第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)10.2合同生效日期：10.2.1合同雙方簽字蓋章之日起10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的終止條件10.3.2合同解除10.3.3法律規(guī)定的其他終止條件10.4合同終止日期：10.4.1合同約定的終止日期10.4.2合同解除日期10.5合同終止后的處理：10.5.1雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)10.5.2清理剩余事務(wù)第十一章其他約定11.1保密條款：11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式：11.2.1書面通知11.2.2電子郵件通知11.3不可抗力條款：11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.4合同附件：11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.5合同附件效力：11.5.1附件一：房屋及土地權(quán)屬證明11.5.2附件二：補(bǔ)償方案明細(xì)11.5.3附件三：轉(zhuǎn)讓方案明細(xì)11.5.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份12.2合同保管：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本12.3合同效力：12.3.1合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三章合同解釋13.1合同解釋原則：13.1.1文義解釋13.1.2合同目的解釋13.1.3體系解釋13.2合同解釋順序：13.2.1合同條款13.2.2合同附件13.2.3相關(guān)法律法規(guī)13.3合同解釋爭(zhēng)議解決：13.3.1同第八章?tīng)?zhēng)議解決方式第十四章合同附件14.1附件一：房屋及土地權(quán)屬證明14.2附件二：補(bǔ)償方案明細(xì)14.3附件三：轉(zhuǎn)讓方案明細(xì)14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（拆遷方）簽字：日期：_______乙方（被拆遷方）簽字：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任條款：1.1.1甲方應(yīng)確保拆遷項(xiàng)目的合法性，并承擔(dān)因項(xiàng)目合法性引起的所有責(zé)任。1.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，合理制定拆遷補(bǔ)償方案，并確保方案的公平性和合理性。1.2補(bǔ)償款支付條款：1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付首期補(bǔ)償款，金額為_(kāi)______。1.2.2甲方應(yīng)在房屋拆除后_______日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。1.3拆遷進(jìn)度條款：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表，合理安排拆遷進(jìn)度，并及時(shí)向乙方通報(bào)拆遷進(jìn)展情況。1.3.2若因甲方原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。1.4房屋拆除條款：1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織專業(yè)拆除隊(duì)伍，確保房屋拆除過(guò)程中的安全。1.4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方責(zé)任條款：2.1.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起的所有責(zé)任。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料。2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理?xiàng)l款：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2.2若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.3拆遷配合條款：2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成拆遷工作。2.3.2若乙方拒絕配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介責(zé)任條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)因中介服務(wù)引起的所有責(zé)任。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提供中介服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，金額為_(kāi)______。3.2.2中介費(fèi)用支付方式：_______。3.3中介保密條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭(zhēng)議解決條款：3.4.1若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.5中介責(zé)任限制條款：3.5.1中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制為_(kāi)______。3.6中介解除條款：3.6.1甲方或乙方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)，解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6.2解除中介機(jī)構(gòu)合作關(guān)系后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.補(bǔ)償方案明細(xì)4.轉(zhuǎn)讓方案明細(xì)5.其他相關(guān)文件，如：拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、評(píng)估報(bào)告等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款。乙方未配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)催告后仍不配合的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，否則可依法提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方拒絕配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)配合辦理，否則可依法提起訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：當(dāng)事人可向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市改造拆遷項(xiàng)目中的房屋補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓。2.因城市規(guī)劃需要進(jìn)行的房屋征收項(xiàng)目。3.因公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要進(jìn)行的房屋征收項(xiàng)目。4.房屋所有者與拆遷方之間因補(bǔ)償問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度城市改造拆遷房屋補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息（如有）2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目背景3.拆遷范圍3.1拆遷房屋面積3.2拆遷房屋結(jié)構(gòu)3.3拆遷房屋用途3.4拆遷房屋產(chǎn)權(quán)4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償支付期限4.4補(bǔ)償支付方式5.補(bǔ)償款結(jié)算5.1結(jié)算時(shí)間5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算地點(diǎn)5.4結(jié)算憑證6.轉(zhuǎn)讓房屋6.1轉(zhuǎn)讓房屋面積6.2轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)6.3轉(zhuǎn)讓房屋用途6.4轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)7.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格7.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.2價(jià)格確定方式7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.轉(zhuǎn)讓款支付8.1支付時(shí)間8.2支付方式8.3支付地點(diǎn)8.4支付憑證9.合同履行期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同履行期限9.3合同終止條件10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：________1.3.2第三方法定代表人：________1.3.3第三方住所地：________1.3.4第三方聯(lián)系方式：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市改造拆遷項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施改造2.4項(xiàng)目規(guī)模：________平方米2.5項(xiàng)目背景：因城市改造需要，對(duì)________區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷。3.拆遷范圍3.1拆遷房屋面積：________平方米3.2拆遷房屋結(jié)構(gòu)：________3.3拆遷房屋用途：________3.4拆遷房屋產(chǎn)權(quán)：________4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：________元4.2補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償4.3補(bǔ)償支付期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.4補(bǔ)償支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.補(bǔ)償款結(jié)算5.1結(jié)算時(shí)間：補(bǔ)償款支付期限屆滿之日5.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3結(jié)算地點(diǎn)：________5.4結(jié)算憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.轉(zhuǎn)讓房屋6.1轉(zhuǎn)讓房屋面積：________平方米6.2轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)：________6.3轉(zhuǎn)讓房屋用途：________6.4轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)：________7.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格7.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元7.2價(jià)格確定方式：根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同簽訂后，如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，價(jià)格可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整8.轉(zhuǎn)讓款支付8.1支付時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.3支付地點(diǎn)：________8.4支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.合同履行期限9.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同履行期限：自合同生效之日起至轉(zhuǎn)讓房屋交付完畢之日止9.3合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿，或因法定事由、雙方協(xié)商一致等原因終止10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補(bǔ)償款和轉(zhuǎn)讓款10.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋10.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款和轉(zhuǎn)讓款10.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供拆遷范圍內(nèi)的房屋10.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款和轉(zhuǎn)讓款11.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋11.1.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款和轉(zhuǎn)讓款11.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋11.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋補(bǔ)償手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)12.1.2任何一方未按合同約定提供或接收房屋12.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金12.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，按實(shí)際損失賠償12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接損失12.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的間接損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟13.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定14.2合同附件14.2.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議14.2.2房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3合同附件內(nèi)容14.3.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償金額、支付方式、支付期限等14.3.2房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等14.3.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了保障合同各方權(quán)益，由合同當(dāng)事人之外的第三方參與合同管理、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。2.第三方介入的條件和程序2.1.1雙方當(dāng)事人同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方能夠保證中立、公正、高效地履行職責(zé)。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方當(dāng)事人協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與雙方當(dāng)事人簽訂合作協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1協(xié)助雙方當(dāng)事人進(jìn)行合同履行；3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.4提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求雙方當(dāng)事人提供必要的資料和信息；3.2.2參與合同履行過(guò)程中的會(huì)議和活動(dòng)；3.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查取證；3.2.4依據(jù)合作協(xié)議提出處理意見(jiàn)和建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益；4.1.3第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和意見(jiàn)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和意見(jiàn)。4.3第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；4.3.3第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)