二零二五年度回遷房更名與公共服務(wù)提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度回遷房更名與公共服務(wù)提升合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的為滿足二零二五年度回遷房居民的生活需求，提高居民的生活品質(zhì)，甲方與乙方就回遷房更名與公共服務(wù)提升事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“回遷房”指由甲方提供，乙方入住的住房；“公共服務(wù)”指由乙方提供的供水、供電、供暖、物業(yè)管理等生活服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.更名：指將回遷房原產(chǎn)權(quán)人姓名變更至乙方姓名。2.公共服務(wù)提升：指乙方對(duì)回遷房小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供暖、物業(yè)管理等生活服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化和提升。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成回遷房更名手續(xù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的公共服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合條件的回遷房。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成回遷房更名手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)公共服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)回遷房小區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)回遷房更名手續(xù)的辦理。2.乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。3.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查乙方的履行情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理回遷房相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.回遷房更名手續(xù)費(fèi)用。2.公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)及升級(jí)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用。4.甲方提供的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬。2.支票。3.甲方認(rèn)可的現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.回遷房更名手續(xù)費(fèi)用應(yīng)在更名手續(xù)辦理完畢后支付。2.公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)及升級(jí)費(fèi)用按季度支付。3.管理費(fèi)用按月支付。4.其他相關(guān)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。2.逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方支付情況調(diào)整費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的回遷房，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)完成回遷房更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成回遷房更名手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按照合同金額的10%計(jì)算。2.賠償方式：違約金以現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的回遷房信息、公共服務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.對(duì)保密內(nèi)容的存儲(chǔ)和傳輸，采取必要的安全措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有特定性質(zhì)，無法轉(zhuǎn)讓。3.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)回遷房及公共服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)公共服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)回遷房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)公共服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化和提升的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效通訊方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成相互協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的回遷房相關(guān)證明文件。2.乙方提供的公共服務(wù)設(shè)施清單。3.公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的回遷房。b.甲方未按時(shí)完成回遷房更名手續(xù)。c.乙方未按時(shí)完成回遷房更名手續(xù)。d.乙方未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。b.通知內(nèi)容包括違約事實(shí)、違約原因及可能產(chǎn)生的后果。c.雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：約定一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：回遷房不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，采取措施解決回遷房問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：公共服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，提高公共服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳費(fèi)用，并支付滯納金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)回遷房更名手續(xù)的辦理。b.第三方負(fù)責(zé)公共服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。c.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和問題解決。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)對(duì)回遷房更名和公共服務(wù)提升項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保回遷房更名手續(xù)的合法性和有效性。b.第三方應(yīng)確保公共服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方應(yīng)保守合同相關(guān)的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的回遷房。b.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成回遷房更名手續(xù)。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)公共服務(wù)的提升進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。c.乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)公共服務(wù)的提升提出建議。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的回遷房，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按時(shí)完成回遷房更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.甲方可要求乙方配合完成回遷房更名手續(xù)。c.甲方可要求乙方提供必要的公共服務(wù)設(shè)施。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。c.甲方可根據(jù)合同約定對(duì)公共服務(wù)的提升提出要求。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未配合完成回遷房更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度回遷房更名與公共服務(wù)提升合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章當(dāng)事人信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同第三方第三章回遷房更名事宜3.1更名原因3.2更名程序3.3更名所需文件3.4更名費(fèi)用及支付方式3.5更名時(shí)限第四章公共服務(wù)提升內(nèi)容4.1提升項(xiàng)目概述4.2提升項(xiàng)目范圍4.3提升項(xiàng)目進(jìn)度安排4.4提升項(xiàng)目責(zé)任主體4.5提升項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算4.6提升項(xiàng)目實(shí)施要求第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1回遷房質(zhì)量要求5.2公共服務(wù)提升質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.4質(zhì)量保證措施5.5質(zhì)量責(zé)任追究第六章合同履行6.1履行原則6.2履行方式6.3履行期限6.4履行地點(diǎn)6.5履行變更6.6履行違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序7.5合同解除后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究程序9.4違約責(zé)任承擔(dān)方式第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力范圍10.3不可抗力處理10.4不可抗力通知第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序11.5合同解除與終止后的處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間第十三章合同附件13.1附件一：回遷房更名申請(qǐng)表13.2附件二：公共服務(wù)提升項(xiàng)目方案13.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.4附件四：合同履行記錄第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2保密條款14.3合同解除與終止通知14.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.5合同簽署日期14.6合同份數(shù)與保管合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方已取得回遷房所有權(quán)，并需進(jìn)行更名手續(xù)，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)提供公共服務(wù)提升相關(guān)服務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在回遷房更名及公共服務(wù)提升過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同范圍本合同適用于甲方回遷房更名及乙方提供公共服務(wù)提升的全部事宜。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方回遷房更名手續(xù)辦理完畢且公共服務(wù)提升項(xiàng)目全部完成之日止。第二章當(dāng)事人信息2.1合同甲方甲方名稱：（填寫甲方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）2.2合同乙方乙方名稱：（填寫乙方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）2.3合同第三方若涉及第三方，需明確第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系電話等信息。第三章回遷房更名事宜3.1更名原因甲方因個(gè)人原因需要將回遷房所有權(quán)更名至其他個(gè)人或單位。3.2更名程序甲方需按照相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門提交更名申請(qǐng)及相關(guān)材料。3.3更名所需文件包括但不限于身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、更名申請(qǐng)書等。3.4更名費(fèi)用及支付方式更名費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.5更名時(shí)限自合同生效之日起60日內(nèi)完成更名手續(xù)。第四章公共服務(wù)提升內(nèi)容4.1提升項(xiàng)目概述（列出具體提升項(xiàng)目）4.2提升項(xiàng)目范圍詳細(xì)說明提升項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面。4.3提升項(xiàng)目進(jìn)度安排明確提升項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)度，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.4提升項(xiàng)目責(zé)任主體甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備和場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。4.5提升項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)列出提升項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.6提升項(xiàng)目實(shí)施要求明確提升項(xiàng)目的實(shí)施要求，如施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1回遷房質(zhì)量要求回遷房質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保居住安全、舒適。5.2公共服務(wù)提升質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提升項(xiàng)目質(zhì)量需達(dá)到甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)回遷房和提升項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方需積極配合。5.4質(zhì)量保證措施乙方需采取有效措施確保項(xiàng)目質(zhì)量，如定期巡查、維修保養(yǎng)等。5.5質(zhì)量責(zé)任追究若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合同履行6.1履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2履行方式甲方按合同約定支付費(fèi)用，乙方按合同約定提供服務(wù)。6.3履行期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成提升項(xiàng)目，并協(xié)助甲方完成更名手續(xù)。6.4履行地點(diǎn)回遷房所在地及提升項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)。6.5履行變更如需變更履行內(nèi)容、方式或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.6履行違約責(zé)任如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（列出具體的違約情形）9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任追究程序違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。9.4違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取５谑虏豢煽沽?0.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力范圍包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力通知通知應(yīng)采用書面形式，在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（列出具體的解除條件）11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止條件（列出具體的終止條件）11.4合同終止程序終止合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.5合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同自簽訂之日起生效。12.3合同終止條件（列出具體的終止條件）12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間按照合同約定或?qū)嶋H履行情況確定。第十三章合同附件13.1附件一：回遷房更名申請(qǐng)表13.2附件二：公共服務(wù)提升項(xiàng)目方案13.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.4附件四：合同履行記錄第十四章其他14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除與終止通知合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決，仍適用第八章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。14.5合同簽署日期（填寫合同簽署日期）14.6合同份數(shù)與保管本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的回遷房更名及公共服務(wù)提升項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。說明：本條款確保甲方在回遷房更名及公共服務(wù)提升項(xiàng)目的決策過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵事項(xiàng)作出決定。1.2甲方責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供回遷房更名所需的全部文件和資料，確保更名手續(xù)的順利進(jìn)行。說明：本條款明確甲方在更名手續(xù)中的責(zé)任，確保更名過程的順利進(jìn)行。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)因更名手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)支付與更名手續(xù)相關(guān)的所有費(fèi)用，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的公共服務(wù)提升項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保公共服務(wù)提升項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的公共服務(wù)提升項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。說明：本條款確保乙方在公共服務(wù)提升項(xiàng)目的決策過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵事項(xiàng)作出決定。2.2乙方責(zé)任條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供公共服務(wù)提升項(xiàng)目的詳細(xì)方案，并確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。說明：本條款明確乙方在公共服務(wù)提升項(xiàng)目中的責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)因公共服務(wù)提升項(xiàng)目產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)支付與公共服務(wù)提升項(xiàng)目相關(guān)的所有費(fèi)用，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方保證公共服務(wù)提升項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款確保乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和配合，確保合同條款的順利執(zhí)行。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保甲乙雙方在合同履行過程中的溝通順暢。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明度。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款確保第三方中介對(duì)合同內(nèi)容的保密，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款明確第三方中介在履行職責(zé)過程中的責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：回遷房更名申請(qǐng)表2.附件二：公共服務(wù)提升項(xiàng)目方案3.附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.附件四：合同履行記錄5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成公共服務(wù)提升項(xiàng)目，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方提供虛假文件或資料導(dǎo)致更名失敗。認(rèn)定：甲方在更名過程中提供虛假文件或資料，導(dǎo)致更名手續(xù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)后，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付費(fèi)用。解決辦法：通過書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用；如仍不支付，可采取法律手段追討。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方立即停工，對(duì)問題進(jìn)行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介進(jìn)行溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量；如無法解決，可更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.回遷房所有權(quán)的更名。2.公共服務(wù)提升項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與實(shí)施。3.雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。4.合同違約行為的處理和責(zé)任追究。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的實(shí)施。全文完。二零二五年度回遷房更名與公共服務(wù)提升合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.回遷房更名事項(xiàng)2.1更名原因2.2更名流程2.3更名所需材料2.4更名費(fèi)用及支付方式3.公共服務(wù)提升事項(xiàng)3.1提升內(nèi)容3.2提升標(biāo)準(zhǔn)3.3提升期限3.4提升費(fèi)用及支付方式4.合同期限5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行期限5.3監(jiān)督方式6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力范圍10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：回遷房更名申請(qǐng)表11.2附件二：公共服務(wù)提升方案12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：回遷房更名申請(qǐng)表13.2附件二：公共服務(wù)提升方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.回遷房更名事項(xiàng)2.1更名原因因原回遷戶家庭發(fā)生變故，需對(duì)回遷房產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行變更。2.2更名流程（1）乙方提交更名申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；（2）甲方審核乙方提交的材料；（3）審核通過后，雙方簽訂回遷房更名協(xié)議；（4）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）甲方將更名后的房產(chǎn)證交付乙方。2.3更名所需材料（1）原回遷戶身份證復(fù)印件；（2）變更后的產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件；（3）戶口本復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）房屋買賣合同復(fù)印件；（6）其他相關(guān)證明材料。2.4更名費(fèi)用及支付方式更名費(fèi)用為人民幣1000元，乙方在簽訂更名協(xié)議時(shí)一次性支付。3.公共服務(wù)提升事項(xiàng)3.1提升內(nèi)容（1）優(yōu)化社區(qū)環(huán)境；（2）提升社區(qū)治安；（3）加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)；（4）提高社區(qū)物業(yè)管理水平。3.2提升標(biāo)準(zhǔn)（1）社區(qū)環(huán)境整潔，綠化率達(dá)到30%；（2）社區(qū)治安良好，發(fā)案率降低10%；（3）社區(qū)文化活動(dòng)豐富，參與率達(dá)到50%；（4）物業(yè)管理水平達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3提升期限自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成。3.4提升費(fèi)用及支付方式提升費(fèi)用為人民幣50000元，由甲方承擔(dān)，分三次支付：合同簽訂時(shí)支付30%，項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)支付40%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付30%。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行期限回遷房更名事項(xiàng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成；公共服務(wù)提升事項(xiàng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成。5.3監(jiān)督方式雙方設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。6.合同變更與解除6.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。6.2解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就。6.3變更與解除程序（1）變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（2）解除：違約方提出解除通知，另一方確認(rèn)后，合同解除。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按合同約定履行回遷房更名事項(xiàng)；（2）未按合同約定履行公共服務(wù)提升事項(xiàng)；（3）未按合同約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件成就。10.不可抗力10.1不可抗力范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：回遷房更名申請(qǐng)表11.2附件二：公共服務(wù)提升方案11.3附件三：合同履行監(jiān)督小組名單12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.2簽署日期合同簽署日期為二零二五年X月X日。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同附件清單13.1附件一：回遷房更名申請(qǐng)表13.2附件二：公共服務(wù)提升方案13.3附件四：合同履行監(jiān)督小組職責(zé)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方介入須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜，并通知對(duì)方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；（3）對(duì)合同履行過程中的問題提出意見和建議；（4）按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。16.3第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性；（2）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受