2025年農村宅基地永久轉讓與農村休閑農業(yè)旅游合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農村宅基地永久轉讓與農村休閑農業(yè)旅游合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.轉讓宅基地的基本情況2.1宅基地坐落位置2.2宅基地面積2.3宅基地權屬證明3.轉讓宅基地的用途3.1轉讓后宅基地的用途3.2轉讓后宅基地的開發(fā)規(guī)劃4.轉讓宅基地的價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式及時間4.3付款違約責任5.轉讓宅基地的交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準及程序6.農村休閑農業(yè)旅游項目的投資建設6.1投資總額6.2投資方式6.3建設周期及進度7.農村休閑農業(yè)旅游項目的經營管理7.1經營管理模式7.2經營管理責任7.3經營管理收益分配8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1轉讓方違約責任10.2受讓方違約責任10.3第三方違約責任11.合同的生效、變更及解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1宅基地權屬證明復印件12.2農村休閑農業(yè)旅游項目規(guī)劃圖紙12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：___________1.1.2轉讓方法定代表人：___________1.1.3轉讓方住所：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方住所：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：___________1.3.2第三方法定代表人：___________1.3.3第三方住所：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________2.轉讓宅基地的基本情況2.1宅基地坐落位置：___________2.2宅基地面積：___________平方米2.3宅基地權屬證明：___________3.轉讓宅基地的用途3.1轉讓后宅基地的用途：用于發(fā)展農村休閑農業(yè)旅游項目3.2轉讓后宅基地的開發(fā)規(guī)劃：___________4.轉讓宅基地的價格及支付方式4.1轉讓價格：___________元4.2支付方式及時間：___________4.3付款違約責任：___________5.轉讓宅基地的交付及驗收5.1交付時間：___________5.2交付方式：___________5.3驗收標準及程序：___________6.農村休閑農業(yè)旅游項目的投資建設6.1投資總額：___________元6.2投資方式：___________6.3建設周期及進度：___________7.農村休閑農業(yè)旅游項目的經營管理7.1經營管理模式：___________7.2經營管理責任：___________7.3經營管理收益分配：___________8.合作期限及終止條件8.1合作期限：自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。8.2終止條件：8.2.1合同約定的合作期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合作；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2.4一方嚴重違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；8.3終止程序：任何一方要求終止合同時，應提前___________個月書面通知對方，并說明終止原因。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：___________仲裁委員會。9.3爭議解決費用：除仲裁費用外，雙方發(fā)生的律師費、差旅費等費用由敗訴方承擔。10.違約責任10.1轉讓方違約責任：10.1.1未按約定時間交付宅基地的，每逾期一日，應向受讓方支付___________元違約金；10.1.2轉讓宅基地不符合約定條件的，應承擔相應的賠償責任；10.2受讓方違約責任：10.2.1未按約定支付轉讓款的，每逾期一日，應向轉讓方支付___________元違約金；10.2.2未按約定用途使用宅基地的，應承擔相應的法律責任；10.3第三方違約責任：第三方違約責任參照本合同第十條第一款和第二款的規(guī)定執(zhí)行。11.合同的生效、變更及解除11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.1合同當事人一方喪失履行合同能力；11.3.2合同當事人一方嚴重違反合同約定；12.合同附件12.1宅基地權屬證明復印件；12.2農村休閑農業(yè)旅游項目規(guī)劃圖紙；12.3其他相關文件。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：___________年___________月___________日；13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除轉讓方（甲方）和受讓方（乙方）以外的，根據(jù)本合同的約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或其他相關支持的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型：1.2.1中介方：負責協(xié)助雙方達成協(xié)議，提供合同起草、談判、簽約等服務。1.2.2專業(yè)服務方：提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、規(guī)劃等。1.2.3技術支持方：提供技術支持，如工程設計、施工監(jiān)理等。2.第三方的責任界定2.1第三方的責任范圍：第三方應在其職責范圍內履行合同義務，對因其過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額：2.2.1中介方的責任限額：中介方對本合同履行的責任限額為___________元。2.2.2專業(yè)服務方的責任限額：專業(yè)服務方對本合同履行的責任限額為___________元。2.2.3技術支持方的責任限額：技術支持方對本合同履行的責任限額為___________元。3.第三方的權利3.1中介方的權利：3.1.1收取中介服務費的權利；3.1.2在合同履行過程中，有權對合同條款提出建議和修改意見。3.2專業(yè)服務方的權利：3.2.1收取專業(yè)服務費的權利；3.2.2有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.3技術支持方的權利：3.3.1收取技術支持費的權利；3.3.2有權對工程進度、質量進行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與乙方之間的權利義務關系：本合同甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。4.2第三方與甲方、乙方的關系：4.2.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供方，與甲方存在合同關系。4.2.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的服務提供方，與乙方存在合同關系。4.3第三方與其他方的關系：第三方與合同中未提及的其他方之間不存在合同關系，除非另行約定。5.第三方的介入程序5.1中介方的介入程序：5.1.1中介方應向甲方和乙方提供中介服務協(xié)議；5.1.2甲方和乙方應在中介服務協(xié)議上簽字蓋章。5.2專業(yè)服務方的介入程序：5.2.1專業(yè)服務方應向甲方和乙方提供專業(yè)服務協(xié)議；5.2.2甲方和乙方應在中介服務協(xié)議上簽字蓋章。5.3技術支持方的介入程序：5.3.1技術支持方應向甲方和乙方提供技術支持協(xié)議；5.3.2甲方和乙方應在中介服務協(xié)議上簽字蓋章。6.第三方的退出機制6.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前___________個月書面通知甲方和乙方，并說明退出原因。6.2第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方的保密義務7.1第三方對本合同內容以及甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地權屬證明復印件詳細要求：提供加蓋公章的宅基地權屬證明文件復印件，證明文件應包含宅基地的坐落位置、面積、權屬人等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明轉讓宅基地的權屬合法性。2.農村休閑農業(yè)旅游項目規(guī)劃圖紙詳細要求：提供加蓋公章的農村休閑農業(yè)旅游項目規(guī)劃圖紙，圖紙應包含項目布局、設施規(guī)劃、環(huán)境設計等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確項目開發(fā)的具體內容和標準。3.轉讓宅基地的價格評估報告詳細要求：提供加蓋公章的價格評估報告，報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明轉讓宅基地價格的合理性。4.投資建設合同詳細要求：提供加蓋公章的投資建設合同，合同應包含投資總額、投資方式、建設周期、進度安排等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確項目投資建設的相關事宜。5.經營管理協(xié)議詳細要求：提供加蓋公章的經營管理協(xié)議，協(xié)議應包含經營管理模式、責任劃分、收益分配等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確項目經營管理的相關事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供加蓋公章的爭議解決協(xié)議，協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同爭議解決的途徑和方式。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供加蓋公章的第三方服務協(xié)議，協(xié)議應包含第三方服務內容、服務費用、服務期限等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：違約行為示例：未按約定時間交付宅基地。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付___________元違約金。1.2乙方違約行為：違約行為示例：未按約定支付轉讓款。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付___________元違約金。1.3第三方違約行為：違約行為示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。2.違約責任認定：2.1違約責任的認定應以本合同條款和附件內容為依據(jù)。2.2雙方應友好協(xié)商解決違約責任，協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。2.3仲裁委員會應根據(jù)本合同條款和附件內容，以及實際情況，對違約責任進行認定。全文完。2025年農村宅基地永久轉讓與農村休閑農業(yè)旅游合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的二、轉讓標的1.宅基地位置及面積2.宅基地現(xiàn)狀及用途3.附屬設施及土地使用年限三、轉讓條件1.轉讓方資格及條件2.受讓方資格及條件3.轉讓費用及支付方式4.轉讓稅費承擔四、農村休閑農業(yè)旅游項目1.項目類型及內容2.項目規(guī)劃及建設標準3.項目運營管理4.項目收益分配五、土地使用及規(guī)劃1.土地使用性質及用途2.土地規(guī)劃及審批3.土地使用年限及續(xù)期4.土地使用權變更及登記六、環(huán)境保護與生態(tài)建設1.環(huán)境保護措施2.生態(tài)建設要求3.環(huán)保監(jiān)管及責任七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督4.合同履行違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任十一、合同附件1.宅基地轉讓協(xié)議2.土地使用權證3.項目規(guī)劃方案4.相關審批文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解釋4.合同份數(shù)及保管十三、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.法律變更十四、其他約定事項1.保密條款2.通知與送達3.合同修訂4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年農村宅基地永久轉讓與農村休閑農業(yè)旅游合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：4.合同簽訂目的：甲方將農村宅基地永久轉讓給乙方，并由乙方開發(fā)農村休閑農業(yè)旅游項目。二、轉讓標的1.宅基地位置及面積：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組，面積_______平方米。2.宅基地現(xiàn)狀及用途：_______（描述宅基地的現(xiàn)狀和用途）。3.附屬設施及土地使用年限：_______（列出附屬設施及土地使用年限）。三、轉讓條件1.轉讓方資格及條件：甲方為該宅基地的所有權人，具備完全民事行為能力。2.受讓方資格及條件：乙方為從事農業(yè)旅游經營的企業(yè)或個人，具備相應的資質和條件。3.轉讓費用及支付方式：轉讓費用總額為_______元，支付方式為_______（如分期支付、一次性支付等）。4.轉讓稅費承擔：甲方承擔轉讓過程中產生的稅費。四、農村休閑農業(yè)旅游項目1.項目類型及內容：_______（描述項目類型及具體內容）。2.項目規(guī)劃及建設標準：_______（詳細規(guī)劃及建設標準）。3.項目運營管理：乙方負責項目的運營管理，確保項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.項目收益分配：項目收益按照_______比例分配給甲方和乙方。五、土地使用及規(guī)劃1.土地使用性質及用途：_______（明確土地使用性質及用途）。2.土地規(guī)劃及審批：乙方在項目實施前需取得相關土地規(guī)劃審批。3.土地使用年限及續(xù)期：土地使用年限為_______年，期滿后可申請續(xù)期。4.土地使用權變更及登記：乙方取得土地使用權后，應及時辦理土地使用權變更登記手續(xù)。六、環(huán)境保護與生態(tài)建設1.環(huán)境保護措施：_______（列出環(huán)境保護的具體措施）。2.生態(tài)建設要求：_______（描述生態(tài)建設的要求和標準）。3.環(huán)保監(jiān)管及責任：_______（明確環(huán)保監(jiān)管機構和責任）。七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：自合同簽訂之日起_______年內。2.合同履行方式：乙方按照合同約定履行義務，甲方提供必要的協(xié)助。3.合同履行監(jiān)督：雙方應共同監(jiān)督合同的履行情況。4.合同履行違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。九、合同解除一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。2.合同解除程序：解除合同應提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財產返還、債務清償?shù)取?.合同解除后的責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的責任。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應進行財產清算和債務清償。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。4.合同終止后的責任：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。十一、合同附件1.宅基地轉讓協(xié)議2.土地使用權證3.項目規(guī)劃方案4.相關審批文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.合同份數(shù)及保管：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十三、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：合同簽訂地人民法院。3.法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款相應調整。十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達：一方通知另一方，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址。3.合同修訂：本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導項目開發(fā)：條款：甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設和管理。說明：甲方作為主導方，擁有對項目的最終決策權，包括但不限于項目規(guī)模、設施配置、運營模式等。2.甲方提供資源支持：條款：甲方應提供必要的資源支持，包括土地、資金、技術等。說明：甲方應確保項目所需的土地權益清晰，并提供必要的資金支持，確保項目順利進行。3.甲方負責市場推廣：條款：甲方負責項目的市場推廣和品牌建設。說明：甲方應利用自身資源和渠道，進行市場調研、廣告宣傳、活動策劃等，提升項目知名度和吸引力。4.甲方承擔主要風險：條款：甲方承擔項目開發(fā)過程中的主要風險，包括但不限于政策風險、市場風險、運營風險等。說明：甲方應對項目進行風險評估，并采取相應的風險控制措施，確保項目穩(wěn)健發(fā)展。5.甲方提供技術指導：條款：甲方應提供項目所需的技術指導和支持。說明：甲方應確保項目的技術先進性和可持續(xù)性，對乙方提供必要的技術培訓和咨詢服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導項目運營：條款：乙方負責項目的日常運營和管理。說明：乙方作為主導方，有權對項目進行日常管理，包括但不限于人員配置、服務提供、客戶關系維護等。2.乙方承擔投資責任：條款：乙方負責項目的投資，包括但不限于前期資金投入、后期運營資金等。3.乙方負責市場拓展：條款：乙方負責項目的市場拓展，包括新客戶開發(fā)、客戶關系維護等。說明：乙方應充分利用自身資源和渠道，拓展市場，提高項目收入。4.乙方承擔運營風險：條款：乙方承擔項目運營過程中的風險，包括但不限于市場風險、運營風險、人力資源風險等。說明：乙方應制定有效的運營策略，降低運營風險，確保項目穩(wěn)定運營。5.乙方提供專業(yè)管理團隊：條款：乙方應組建一支專業(yè)的管理團隊，負責項目的日常運營和管理。說明：乙方應確保管理團隊具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，提升項目運營效率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責：條款：中介機構負責提供專業(yè)咨詢、評估、協(xié)調等服務。說明：中介機構應具備相關資質，為甲方和乙方提供專業(yè)、中立的服務。2.中介機構費用：條款：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構的服務費用應合理，確保雙方利益。3.中介