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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃合同(含企業(yè)品牌宣傳推廣)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________2.乙方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于友好合作的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方租賃乙方辦公室事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方辦公室的具體事項(xiàng),保障雙方的合法權(quán)益,確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃:指甲方按照本合同約定,向乙方支付租金,使用乙方提供的辦公室及相關(guān)設(shè)施的行為。2.租賃期限:指甲方租賃乙方辦公室的時(shí)間期限。3.租金:指甲方按照本合同約定,向乙方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.辦公室:指乙方擁有的可用于辦公活動(dòng)的場所,包括辦公桌、椅子、辦公設(shè)備等。2.企業(yè)品牌宣傳推廣:指乙方為甲方提供的企業(yè)品牌宣傳和推廣服務(wù),包括但不限于市場調(diào)研、廣告投放、線上線下活動(dòng)策劃等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的辦公室及相關(guān)設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的辦公場所管理制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合甲方需求的辦公室及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供企業(yè)品牌宣傳推廣服務(wù)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場所的安全、消防、衛(wèi)生等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃乙方辦公室的地點(diǎn)為:________________。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定提供企業(yè)品牌宣傳推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí),應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.甲方應(yīng)在終止合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將辦公室及相關(guān)設(shè)施歸還乙方。6.4終止后果1.本合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.本合同終止后,雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金:甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.企業(yè)品牌宣傳推廣費(fèi)用:甲方應(yīng)支付乙方提供的企業(yè)品牌宣傳推廣服務(wù)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用:包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等,具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和企業(yè)品牌宣傳推廣費(fèi)用。2.其他費(fèi)用可由雙方約定現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付。7.3支付時(shí)間1.租金:甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.企業(yè)品牌宣傳推廣費(fèi)用:甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。3.其他費(fèi)用:按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途,以便乙方核對(duì)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供辦公室及相關(guān)設(shè)施,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失,應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取>拧⒈C軛l款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加,且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件:如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響,協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方辦公室損毀,無法繼續(xù)履行本合同。2.因政府政策調(diào)整,導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)使用乙方辦公室。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成,雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成,雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的,應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的違約責(zé)任。3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)辦公室及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)提供的企業(yè)品牌宣傳推廣服務(wù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)辦公室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳推廣服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的書面文件,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改和補(bǔ)充的書面文件,與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的書面文件,不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作,確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互配合,共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通,確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式,履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就辦公室租賃及企業(yè)品牌宣傳推廣事項(xiàng)的完整協(xié)議,并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款,必須以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.辦公室租賃場地平面圖。3.企業(yè)品牌宣傳推廣方案。4.租金支付憑證。5.費(fèi)用支付憑證。6.爭議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付租金:認(rèn)定甲方違約,應(yīng)支付違約金。違反保密條款:認(rèn)定甲方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)提供辦公室及相關(guān)設(shè)施:認(rèn)定乙方違約,應(yīng)支付違約金。違反保密條款:認(rèn)定乙方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.租賃:指一方支付租金,使用另一方提供的物品或場所的行為。2.違約:指一方違反合同約定的義務(wù),給對(duì)方造成損失的行為。3.保密條款:指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致約定。4.不可抗力:指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通,協(xié)商解決。2.問題:企業(yè)品牌宣傳推廣效果不符合預(yù)期。解決辦法:雙方應(yīng)重新評(píng)估推廣方案,調(diào)整宣傳策略。3.問題:辦公室設(shè)施損壞。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定,負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施。4.問題:發(fā)生不可抗力事件。解決辦法:雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響,協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。5.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息:第三方名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,提供企業(yè)品牌宣傳推廣服務(wù)。第三方應(yīng)保證宣傳推廣內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付宣傳推廣費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳推廣資料。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按時(shí)完成宣傳推廣任務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公室。乙方有權(quán)要求甲方支付租金及企業(yè)品牌宣傳推廣費(fèi)用。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)辦公室進(jìn)行必要維修和改造。乙方有權(quán)獲得甲方提供的企業(yè)品牌宣傳推廣服務(wù)的收益。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得將辦公室用于與合同無關(guān)的活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可要求乙方按照合同約定使用辦公室。甲方可要求乙方遵守辦公室管理制度。2.甲方的利益條款:甲方可從乙方使用辦公室中獲得辦公便利。甲方可從乙方使用辦公室中獲得企業(yè)品牌宣傳推廣的曝光。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局。全文完。2025年度辦公室租賃合同(含企業(yè)品牌宣傳推廣)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物結(jié)構(gòu)2.4.租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約責(zé)任5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維修與保養(yǎng)6.物業(yè)管理費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)金額6.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.裝修與設(shè)施變更7.1.裝修規(guī)定7.2.設(shè)施變更規(guī)定8.企業(yè)品牌宣傳推廣8.1.宣傳推廣內(nèi)容8.2.宣傳推廣方式8.3.宣傳推廣費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1.生效日期13.2.生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱:公司出租方地址:省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人:出租方聯(lián)系電話:1.2承租方信息承租方名稱:企業(yè)承租方地址:省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人:承租方聯(lián)系電話:2.租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于省市區(qū)路號(hào)大廈X樓2.2租賃物面積租賃物總面積為500平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為框架結(jié)構(gòu),共兩層,每層250平方米2.4租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)含獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、員工休息區(qū)、衛(wèi)生間等設(shè)施,配備中央空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本辦公設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日3.3租賃期限延長如雙方同意,租賃期限可延長,但須在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)4.2租金支付周期租金按月支付,每月租金為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)4.3租金支付方式承租方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.4違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金為每月租金的1%5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍承租方僅限在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)5.2使用限制承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng),不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途5.3維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣壹萬元整(¥10,000.00)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付7.裝修與設(shè)施變更7.1裝修規(guī)定承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng),并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.2設(shè)施變更規(guī)定承租方如需對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行變更,應(yīng)確保變更后的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和出租方的要求8.企業(yè)品牌宣傳推廣8.1宣傳推廣內(nèi)容8.1.1承租方同意在租賃物內(nèi)及其周邊進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳。8.1.2宣傳內(nèi)容包括但不限于企業(yè)標(biāo)志、產(chǎn)品信息、服務(wù)介紹等。8.2宣傳推廣方式8.2.1在租賃物外墻及公共區(qū)域張貼宣傳海報(bào)。8.2.2在租賃物內(nèi)設(shè)置企業(yè)品牌展示區(qū)。8.2.3通過租賃物內(nèi)的顯示屏播放企業(yè)宣傳片。8.3宣傳推廣費(fèi)用8.3.1宣傳推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2宣傳推廣費(fèi)用總額為人民幣叁萬元整(¥30,000.00),于合同簽訂時(shí)一次性支付。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1承租方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不少于租賃物價(jià)值的80%。9.1.2承租方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不少于人民幣壹佰萬元整(¥1,000,000.00)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額根據(jù)租賃物價(jià)值確定。9.2.2公眾責(zé)任保險(xiǎn)金額根據(jù)租賃物使用性質(zhì)確定。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.3.2保險(xiǎn)責(zé)任期限與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。10.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)則。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2違約金為未支付金額的1%,每月累加。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.1.3出租方因故需要收回租賃物。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。11.2.2解除合同后,承租方應(yīng)立即搬離租賃物。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方簽署合同。13.2.2合同經(jīng)出租方審核無誤。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同未盡事宜,適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自簽訂之日起具有法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等,是指除合同雙方之外的,為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中,如需第三方介入,雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體情形和介入方式。15.2.2第三方介入情形包括但不限于租賃物評(píng)估、裝修監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方選定15.3.1第三方由雙方協(xié)商選定,或由一方推薦,另一方同意。15.3.2第三方選定后,雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定,履行其職責(zé),并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議中約定的金額。15.5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確,并在本合同中予以確認(rèn)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。15.6.2第三方對(duì)出租方、承租方承擔(dān)的責(zé)任,不影響出租方、承租方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.6.3第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成出租方、承租方之間的合同關(guān)系,出租方、承租方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。15.7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確,并在本合同中予以確認(rèn)。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。15.8.2第三方更換后,原服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止,新的服務(wù)協(xié)議開始生效。15.9第三方保密15.9.1第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)對(duì)出租方、承租方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。15.9.2保密期限自服務(wù)協(xié)議終止之日起不少于三年。16.額外條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.3甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作,并提供必要的協(xié)助。16.1.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入時(shí),甲乙方的額外責(zé)任:16.2.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的工作延誤或損失的責(zé)任。16.2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何法律風(fēng)險(xiǎn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物現(xiàn)狀交接清單要求:詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀,包括設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。說明:交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn),作為租賃物現(xiàn)狀的證明文件。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求:記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況,包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明:維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)保存,并定期向出租方報(bào)告。3.宣傳推廣方案及費(fèi)用明細(xì)要求:詳細(xì)說明宣傳推廣的內(nèi)容、方式、預(yù)算及支付時(shí)間。說明:方案及費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由承租方提供,并經(jīng)出租方審核同意。4.保險(xiǎn)單要求:提供有效的保險(xiǎn)單,證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明:保險(xiǎn)單應(yīng)由承租方提供,并確保保險(xiǎn)金額符合合同要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求:第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù),包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:服務(wù)協(xié)議應(yīng)由雙方與第三方簽訂,并作為本合同的附件。6.合同變更協(xié)議要求:合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容,包括但不限于租金、期限、使用規(guī)則等。說明:合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn),并作為本合同的附件。7.合同解除協(xié)議要求:合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明:合同解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn),并作為本合同的附件。8.爭議解決協(xié)議要求:爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明:爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn),并作為本合同的附件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:違約方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。承租方違反租賃物使用規(guī)則。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金為未支付金額的1%,每月累加。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,由違約方承擔(dān)。3.示例說明:示例一:承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金為每月租金的1%。示例二:承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例三:第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度辦公室租賃合同(含企業(yè)品牌宣傳推廣)2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期第二章租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息第三章租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章租金押金及費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.4其他費(fèi)用第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修及改動(dòng)6.4房屋安全責(zé)任第七章企業(yè)品牌宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣方式7.3宣傳推廣費(fèi)用7.4宣傳推廣效果評(píng)估第八章違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬敖K止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1房屋平面圖11.2附件一:房屋設(shè)施清單11.3附件二:企業(yè)品牌宣傳推廣方案第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)合同編號(hào)2025年度辦公室租賃合同(含企業(yè)品牌宣傳推廣)第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將位于_________的辦公場所出租給乙方使用,并附帶企業(yè)品牌宣傳推廣事宜達(dá)成一致,特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于辦公室租賃及相關(guān)企業(yè)品牌宣傳推廣的具體權(quán)利和義務(wù)。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年,自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方(出租方):名稱:_________________地址:_________________聯(lián)系人:_________________聯(lián)系電話:_________________2.2承租方信息乙方(承租方):名稱:_________________地址:_________________聯(lián)系人:_________________聯(lián)系電話:_________________第三章租賃房屋信息3.1房屋地址房屋位于:_________________3.2房屋面積房屋總面積為:_______平方米,具體使用面積為:_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為:_______層,結(jié)構(gòu)為:_______。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于:_______。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為一年,自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金金額月租金為:_______元,全年租金總額為:_______元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金,租金支付方式為:_______。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起,一年內(nèi)保持不變。若遇政府調(diào)整相關(guān)政策,租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五章租金押金及費(fèi)用5.1押金金額押金金額為:_______元,乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付完畢。5.2押金退還條件在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下,甲方應(yīng)于合同終止后_______日內(nèi)無息退還乙方押金。5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納,物業(yè)管理費(fèi)為:_______元/月,由乙方承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng),不得用于其他用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的基本維護(hù)和修繕。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋裝修及改動(dòng)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。6.4房屋安全責(zé)任雙方應(yīng)共同確保房屋及其設(shè)施的安全,乙方在使用過程中發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章企業(yè)品牌宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容甲方同意在租賃期間,乙方可在房屋內(nèi)進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳推廣活動(dòng)。7.2宣傳推廣方式乙方可在房屋內(nèi)外設(shè)置宣傳展板、海報(bào)等,具體方式需經(jīng)甲方同意。7.3宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.4宣傳推廣效果評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)宣傳推廣效果進(jìn)行評(píng)估,以確定后續(xù)推廣策略。第八章違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致;一方嚴(yán)重違約;不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件租賃期限屆滿;合同解除;其他法定或約定終止的情形。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止需提前_______日書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為:_______。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)為:_______。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十一章合同附件11.1房屋平面圖11.2附件一:房屋設(shè)施清單11.3附件二:企業(yè)品牌宣傳推廣方案第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為:_______。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.2合同變更任何對(duì)本合同的變更,均需以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除合同解除需以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同終止合同終止需以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署人姓名甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________14.3簽署人職務(wù)甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________[甲方(出租方)簽字或蓋章][乙方(承租方)簽字或蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1甲方管理權(quán)條款說明:本條款規(guī)定甲方在租賃期間對(duì)房屋及公共區(qū)域的管理權(quán),包括但不限于制定管理制度、安排維修保養(yǎng)等。條款:1.1.1甲方有權(quán)制定并公布房屋及公共區(qū)域的管理制度,乙方應(yīng)遵守。1.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常維修保養(yǎng),乙方應(yīng)提供必要的配合。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行必要的檢查,乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方品牌宣傳條款說明:本條款規(guī)定甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行品牌宣傳的權(quán)利,包括但不限于使用房屋進(jìn)行廣告宣傳。條款:1.2.1甲方有權(quán)在房屋內(nèi)外進(jìn)行品牌宣傳,包括但不限于設(shè)置廣告牌、懸掛橫幅等。1.2.2甲方宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公德,不得損害乙方利益。1.2.3甲方宣傳費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明:本條款規(guī)定在乙方有意出售房屋時(shí),甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。條款:1.3.1若乙方在租賃期間有意出售房屋,甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.3.2乙方應(yīng)在出售房屋前提前_______日通知甲方,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)作出是否購買的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:2.1乙方使用權(quán)條款說明:本條款規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán),包括但不限于使用房屋進(jìn)行經(jīng)

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