2025年度拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方因（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體原因）需要將拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共事業(yè)建設(shè)等原因，被拆遷人原住所地政府提供的安置住房。2.使用權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)拆遷安置房享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.租賃權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將拆遷安置房出租給他人，并收取租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷安置房使用權(quán)：指甲方對(duì)拆遷安置房擁有的占有、使用、收益的權(quán)利。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒉疬w安置房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，將拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，取得拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用拆遷安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同有效期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為拆遷安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間），將拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間），支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；2.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)，就終止合同事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷安置房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元；2.拆遷安置房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元；3.代理服務(wù)費(fèi)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元；4.其他相關(guān)費(fèi)用：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額及內(nèi)容）。7.2支付方式1.一次性支付：乙方應(yīng)在合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.分期支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可分（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)分期次數(shù)）期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間1.一次性支付：乙方應(yīng)在合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.分期支付：第一期支付時(shí)間：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間），支付金額：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）；后續(xù)分期支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)收款。3.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付延遲付款金額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例）作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元違約金。2.如甲方提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元違約金。2.如乙方擅自改變拆遷安置房結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為自合同生效之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方當(dāng)事人之間的特定信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)拆遷安置房的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)拆遷安置房的使用權(quán)及租賃權(quán)享有專(zhuān)屬權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的條件下，提前終止合同的權(quán)利。2.乙方保留在合同約定的條件下，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷安置房的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）3.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明文件4.拆遷安置房租賃合同（如有）5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.修改和補(bǔ)充合同（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.協(xié)議解除合同通知（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)（認(rèn)定：甲方違約）提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定（認(rèn)定：甲方違約）2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（認(rèn)定：乙方違約）擅自改變拆遷安置房結(jié)構(gòu)（認(rèn)定：乙方違約）三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共事業(yè)建設(shè)等原因，被拆遷人原住所地政府提供的安置住房。2.使用權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)拆遷安置房享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.租賃權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將拆遷安置房出租給他人，并收取租金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同簽訂后，甲方未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：拆遷安置房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。如無(wú)法解決，可依法申請(qǐng)解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其在合同項(xiàng)下的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確保合同的有效履行。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的拆遷安置房。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)完成拆遷安置房的交付。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供一定期限的房屋維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方承擔(dān)因政策調(diào)整導(dǎo)致的房屋價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元的違約金。如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用拆遷安置房。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的條件下，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責(zé)任。甲方可要求乙方在合同約定的條件下，承擔(dān)因政策調(diào)整導(dǎo)致的房屋價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元的違約金。如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、拆遷安置房概述1.拆遷安置房基本情況2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明3.拆遷安置房使用面積4.拆遷安置房結(jié)構(gòu)及設(shè)施三、使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方式2.轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出讓方的權(quán)利與義務(wù)2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)五、租賃權(quán)使用1.租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃用途4.租賃房屋的維護(hù)責(zé)任六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限2.合同履行方式3.違約責(zé)任及處理方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納方式十一、合同附件1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明2.租賃房屋圖紙3.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、通知送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)時(shí)間十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出讓方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：受讓方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、拆遷安置房概述1.拆遷安置房基本情況：房屋地址：建筑面積：結(jié)構(gòu)：房屋用途：2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)所有人：3.拆遷安置房使用面積：實(shí)際使用面積：使用面積計(jì)算方式：4.拆遷安置房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)設(shè)施：配套設(shè)施：三、使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方式：____（一次性轉(zhuǎn)讓/分期轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓范圍：____（包括使用權(quán)和租賃權(quán)）3.轉(zhuǎn)讓期限：____（具體起始和終止日期）4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出讓方的權(quán)利與義務(wù)：出讓方保證所轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。出讓方應(yīng)配合受讓方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。出讓方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)：受讓方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。受讓方應(yīng)按照合同約定使用房屋。受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。五、租賃權(quán)使用1.租賃期限：____（具體起始和終止日期）2.租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用：____元/月支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）3.租賃用途：____（僅限于居住/商業(yè)用途等）4.租賃房屋的維護(hù)責(zé)任：出讓方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。受讓方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。2.合同履行方式：出讓方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋。受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租賃費(fèi)用。3.違約責(zé)任及處理方式：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未履行。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。簽訂變更或解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。九、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同約定的其他終止條件成就。合同因解除而終止。2.合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等款項(xiàng)。雙方應(yīng)確保房屋在終止后無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)。房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：出讓方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)。受讓方承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納。十一、合同附件1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明。2.租賃房屋圖紙。3.其他相關(guān)文件。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租賃費(fèi)用。2.合同生效日期：支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租賃費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)。十三、通知送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知。電子郵件。電話(huà)通知。2.通知送達(dá)地址：出讓方地址。受讓方地址。3.通知送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。十四、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出讓方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年__月__日受讓方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)決定拆遷安置房的使用權(quán)和租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件。說(shuō)明：甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)根據(jù)自身需求和意愿設(shè)定轉(zhuǎn)讓的條件，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、租賃期限等。2.甲方對(duì)房屋的裝修和改造有最終決定權(quán)。說(shuō)明：在房屋轉(zhuǎn)讓或租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以確保房屋符合使用需求。3.甲方有權(quán)對(duì)受讓方或承租方的身份進(jìn)行審核。說(shuō)明：甲方有權(quán)要求受讓方或承租方提供相關(guān)身份證明和信用證明，以確保其具備履行合同的能力。4.甲方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行變更或解除，但需提前通知乙方。說(shuō)明：甲方在特殊情況下，如政策變動(dòng)或自身需求變化，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但必須提前通知乙方，并給予乙方合理期限的協(xié)商機(jī)會(huì)。5.甲方對(duì)房屋的租金定價(jià)有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，有權(quán)設(shè)定租金價(jià)格，并有權(quán)在合同期間根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.甲方有權(quán)對(duì)房屋的物業(yè)管理提出要求。說(shuō)明：甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)選擇拆遷安置房的使用權(quán)和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象。說(shuō)明：乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)選擇合適的受讓方或承租方，以保障自身利益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。說(shuō)明：乙方在簽訂合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明，以核實(shí)房屋的真實(shí)性。3.乙方有權(quán)對(duì)房屋的裝修和改造提出意見(jiàn)。說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋的裝修和改造提出合理意見(jiàn)，以適應(yīng)自身需求。4.乙方有權(quán)對(duì)合同的變更或解除提出異議。說(shuō)明：當(dāng)甲方提出變更或解除合同時(shí)，乙方有權(quán)提出異議，并在協(xié)商無(wú)果的情況下，向相關(guān)部門(mén)投訴或申請(qǐng)仲裁。5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。6.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付房屋和辦理相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，有責(zé)任確保房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，避免合同糾紛。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂后監(jiān)督合同的履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中起到橋梁作用，確保雙方權(quán)益得到保障。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，明確告知雙方合同中的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方說(shuō)明合同條款，使雙方充分了解合同內(nèi)容。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)、貸款等手續(xù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，以保障合同順利進(jìn)行。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，對(duì)房屋的維護(hù)和租賃情況進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對(duì)房屋的維護(hù)和租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的正常使用。6.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和透明度，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明2.租賃房屋圖紙3.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)清單4.房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)清單5.雙方身份證復(fù)印件6.房屋裝修和改造方案（如有）7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或提供產(chǎn)權(quán)證明。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或租金。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。任何一方在合同履行過(guò)程中，未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)或租賃管理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可以通過(guò)書(shū)面通知、訴訟或其他法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按照約定履行。2.產(chǎn)權(quán)證明：指能夠證明房屋所有權(quán)的文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.中介機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋，并賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題：租賃期間房屋設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施由使用方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同解除后，房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂。4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。5.房屋裝修和改造。全文完。2025年度拆遷安置房使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限9.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)11.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制11.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制11.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制12.違約責(zé)任12.1出讓方違約責(zé)任12.2受讓方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“拆遷安置房”指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，因城市、鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城區(qū)改造等原因，對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人進(jìn)行安置的房屋。1.1.2“使用權(quán)”指在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)拆遷安置房進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利。1.1.3“租賃權(quán)”指在合同約定的范圍內(nèi)，將拆遷安置房出租給他人使用的權(quán)利。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.2.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2.3《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.2.4《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱(chēng)：2.1.2出讓方地址：2.1.3出讓方法定代表人：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱(chēng)：2.2.2受讓方地址：2.2.3受讓方法定代表人：3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置3.1.1所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：3.1.2所在市（地區(qū)）：3.1.3所在區(qū)（縣）：3.1.4詳細(xì)地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：3.3.2修建年代：3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.1出讓方同意將其在拆遷安置房中的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2.1出讓方同意將其在拆遷安置房中的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1.1出讓方須保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.1.2受讓方須具備合法的購(gòu)房資格。5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2.1出讓方須保證租賃合同合法有效。5.2.2受讓方須具備合法的租賃資格。6.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：6.1.2付款方式：6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：6.2.2付款方式：7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1付款方式為：7.1.2付款比例：7.2付款期限7.2.1首付款支付期限為：7.2.2余款支付期限為：8.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起，至____年____月____日止。8.1.2在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，受讓方有權(quán)按照合同約定使用拆遷安置房。8.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起，至____年____月____日止。8.2.2在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，受讓方有權(quán)按照合同約定出租拆遷安置房。9.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.1.1出讓方應(yīng)配合受讓方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等。9.1.2受讓方應(yīng)在收到出讓方提供的全部文件后____個(gè)工作日內(nèi)完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.2.1出讓方應(yīng)確保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性，并協(xié)助受讓方與承租人辦理租賃合同變更。9.2.2受讓方應(yīng)在收到出讓方提供的全部文件后____個(gè)工作日內(nèi)完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由出讓方承擔(dān)。10.1.2出讓方應(yīng)在辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)前支付全部稅費(fèi)。10.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由出讓方承擔(dān)。10.2.2出讓方應(yīng)在辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)前支付全部稅費(fèi)。11.使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制11.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制11.1.1受讓方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。11.1.2受讓方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。11.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制11.2.1受讓方在出租房屋時(shí)，應(yīng)保證承租人遵守租賃合同的約定。11.2.2受讓方不得將房屋出租給違反法律法規(guī)的單位或個(gè)人。12.違約責(zé)任12.1出讓方違約責(zé)任12.1.1如出讓方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。12.1.2如出讓方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2受讓方違約責(zé)任12.2.1如受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付____%的違約金。12.2.2如受讓方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有手續(xù)。14.2合同解除條件14.2.1合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)文件。14.5合同簽署日期14.5.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、合同起草、項(xiàng)目監(jiān)理等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：3.2.1收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2獲得甲乙雙方的配合與支持；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，無(wú)權(quán)作出裁決或調(diào)解。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：6.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；6.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方介入的生效條件。7.第三方介入的生效條件7.1第三方介入的生效條件包括：7.1.1第三方已簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.2甲乙雙方已書(shū)面同意第三方介入；7.1.3第三方已履行其職責(zé)。8.第三方介入的變更與解除8.1如需變更或解除第三方介入，甲乙