2025年度帶車位房屋買賣電子合同新版多篇3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶車位房屋買賣電子合同新版多篇合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在帶車位房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件等事項，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.帶車位房屋：指甲方擁有的、附帶車位的住宅房屋。2.交易價格：指甲乙雙方約定的帶車位房屋的成交價格。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售帶車位房屋的一方。2.乙方：指本合同中購買帶車位房屋的一方。3.合同簽訂日：指甲乙雙方在本合同上簽字、蓋章的日期。4.履行期限：指本合同約定的履行義務(wù)的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價格。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的帶車位房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付帶車位房屋。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付交易價格。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將帶車位房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付交易價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：2.房屋交易稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式：2.雙方應(yīng)就支付方式達(dá)成書面協(xié)議，并在合同中明確約定。7.3支付時間：2.其他費(fèi)用支付：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行約定支付時間。7.4支付條款：1.乙方支付房屋交易價格及稅費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方享有房屋所有權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.若甲方提供的帶車位房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.若乙方擅自變更房屋用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：2.雙方協(xié)商一致，可變更賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同簽訂前、簽訂過程中及履行過程中所交換的任何文件、資料、信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的違約責(zé)任條款。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對帶車位房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方在支付全部交易價格前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置帶車位房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對帶車位房屋的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)利。2.甲方保留對帶車位房屋的出租權(quán)利，但不得影響乙方的居住權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成帶車位房屋的交付、過戶等事宜。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，相互協(xié)作完成相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋交易合同4.不可抗力事件證明5.協(xié)議書6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時交付帶車位房屋，認(rèn)定為違約。提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付房屋交易價格及稅費(fèi)，認(rèn)定為違約。擅自變更房屋用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：以書面通知形式通知對方，并要求在合理期限內(nèi)糾正。如對方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證等。3.房屋交易稅費(fèi)：指房屋交易過程中，按照國家法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。4.協(xié)議書：指雙方就特定事項達(dá)成一致意見，并簽字蓋章的書面文件。5.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見，并簽字蓋章的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付帶車位房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未按時支付房屋交易價格及稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快支付欠款。3.問題：房屋存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并協(xié)助乙方解決權(quán)利瑕疵問題。4.問題：房屋用途變更導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，并恢復(fù)房屋原狀。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。6.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保交易安全。丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力符合合同要求。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。丙方應(yīng)配合甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的帶車位房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋權(quán)利瑕疵造成的損失。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的裝修、設(shè)施清單。乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付房屋交易價格。甲方可要求乙方按照合同約定履行房屋交付后的相關(guān)義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前，提供房屋驗收報告。甲方可要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付房屋交易價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方在房屋交付前，擅自變更房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在房屋交付后，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓房屋。全文完。2025年度帶車位房屋買賣電子合同新版多篇1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明三、車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬證明3.4車位使用年限四、合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2車位總價4.3付款方式4.4付款時間節(jié)點(diǎn)五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)支付時間六、合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.2合同生效6.3合同備案七、房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收不合格處理八、違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明文件十二、合同其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止十三、合同生效日期十四、合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度帶車位房屋買賣電子合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方：1.4.1.1姓名：1.4.1.2身份證號碼：1.4.1.3聯(lián)系電話：1.4.2賣方：1.4.2.1姓名：1.4.2.2身份證號碼：1.4.2.3聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______三、車位信息3.1車位位置：_______3.2車位面積：_______平方米3.3車位權(quán)屬證明：_______3.4車位使用年限：_______四、合同價款及支付方式4.1房屋總價：_______元4.2車位總價：_______元4.3付款方式：4.3.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；4.3.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；4.4付款時間節(jié)點(diǎn)：_______五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：5.2.1買方承擔(dān)：_______%5.2.2賣方承擔(dān)：_______%5.3稅費(fèi)支付時間：_______六、合同簽訂及生效6.1合同簽訂：雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同正式生效；6.2合同生效：合同自簽訂之日起生效；6.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)于_______日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。七、房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：_______7.2房屋交付條件：7.2.1房屋已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.2.2房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定；7.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全；7.3.2房屋裝修符合合同約定；7.3.3房屋及相關(guān)設(shè)施功能正常；7.4驗收不合格處理：7.4.1買方有權(quán)要求賣方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改；7.4.2整改后仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付款項。八、違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：8.1.1買方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；8.1.2買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；8.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付款項及_______%的違約金；8.3違約金計算：違約金以實際損失為基礎(chǔ)計算，但最高不超過合同總價款的_______%。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會；9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1買方或賣方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除；10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2賣方應(yīng)退還買方已支付款項；10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。十一、合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3其他相關(guān)證明文件。十二、合同其他約定12.1合同變更：任何合同變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2合同解除：合同解除必須書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議；12.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。十三、合同生效日期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十四、合同簽署人買方簽字/蓋章：________________賣方簽字/蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供資料責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)確保提供的房屋及車位信息真實、準(zhǔn)確、完整，若因信息不實導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2房屋裝修及設(shè)施維護(hù)1.2.1甲方應(yīng)保證房屋及車位內(nèi)的裝修及設(shè)施符合合同約定，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.3甲方提供物業(yè)管理服務(wù)1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.4甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶1.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證。1.5甲方提供售后服務(wù)1.5.1甲方應(yīng)在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，對房屋及車位進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修及改造2.1.1乙方在取得房屋及車位產(chǎn)權(quán)后，可根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修及改造，但不得影響房屋及車位的使用安全。2.2乙方使用期限2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限使用房屋及車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。2.3乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)2.3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。2.4乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶2.4.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。2.5乙方提供售后服務(wù)2.5.1乙方在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，對房屋及車位進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對提供的信息負(fù)責(zé)。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由買賣雙方按合同約定支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介服務(wù)期限3.4.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。3.5中介違約責(zé)任3.5.1若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介爭議解決3.6.1中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。3.7中介解除合同3.7.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同。3.8中介賠償3.8.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋及車位買賣合同4.付款憑證5.稅費(fèi)繳納憑證6.物業(yè)管理合同7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同簽訂及備案相關(guān)文件9.房屋及車位交付驗收報告10.合同變更及解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按時支付款項；b.賣方未按時交付房屋；c.買方或賣方提供的房屋或車位信息不實；d.房屋或車位存在質(zhì)量問題；e.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；f.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋或車位的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，要求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人應(yīng)保守對方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同簽訂后，賣方拒絕交付房屋。解決辦法：向賣方發(fā)出交付房屋的通知，若賣方仍拒絕，可提交仲裁或訴訟要求交付。2.問題：房屋或車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方修復(fù)，若賣方拒絕或修復(fù)后仍不達(dá)標(biāo)，可要求退貨或解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋及車位買賣交易；2.適用于帶車位房屋及車位的買賣；3.適用于電子合同形式；4.適用于2025年度的房屋及車位買賣；5.適用于有第三方中介參與的服務(wù)。全文完。2025年度帶車位房屋買賣電子合同新版多篇2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.車位基本情況3.1車位坐落位置3.2車位權(quán)屬證明3.3車位面積3.4車位類型4.買賣標(biāo)的及價款4.1買賣標(biāo)的4.2買賣價款4.3付款方式4.4付款時間5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.其他約定事項8.1財產(chǎn)過戶8.2產(chǎn)權(quán)登記8.3增值稅及附加稅費(fèi)8.4附屬設(shè)施及公共權(quán)益9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3附件三：付款憑證10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還13.2賠償責(zé)任14.合同附件及其他約定事項14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人住所：1.1.3出賣人法定代表人或授權(quán)代理人姓名：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1.1.5出賣人電子郵箱：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：1.2.3買受人法定代表人或授權(quán)代理人姓名：1.2.4買受人聯(lián)系電話：1.2.5買受人電子郵箱：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：1.3.3代理人聯(lián)系電話：1.3.4代理人電子郵箱：1.3.5代理人授權(quán)書編號：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1所在小區(qū)名稱：2.1.2樓棟號：2.1.3單元號：2.1.4房號：2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證編號：2.2.2房屋所有權(quán)證登記日期：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：2.4.2主體結(jié)構(gòu)：2.5房屋裝修情況2.5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.5.2裝修材料：3.車位基本情況3.1車位坐落位置3.1.1所在小區(qū)名稱：3.1.2樓棟號：3.1.3車位編號：3.2車位權(quán)屬證明3.2.1車位所有權(quán)證編號：3.2.2車位所有權(quán)證登記日期：3.3車位面積3.3.1車位面積：3.4車位類型3.4.1地上停車位：3.4.2地下停車位：4.買賣標(biāo)的及價款4.1買賣標(biāo)的4.1.1房屋：4.1.2車位：4.2買賣價款4.2.1房屋總價款：4.2.2車位總價款：4.3付款方式4.3.1首付款：4.3.2尾款：4.3.3付款比例：4.4付款時間4.4.1首付款支付時間：4.4.2尾款支付時間：5.合同履行5.1履行期限5.1.1合同生效日期：5.1.2房屋交付日期：5.2履行地點(diǎn)5.2.1房屋交付地點(diǎn)：5.2.2車位交付地點(diǎn)：5.3履行方式5.3.1交付方式：5.3.2過戶手續(xù)：5.4履行責(zé)任5.4.1出賣人責(zé)任：5.4.2買受人責(zé)任：6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除事由：6.1.2合同解除通知：6.2合同解除程序6.2.1合同解除通知方式：6.2.2合同解除生效日期：6.3違約責(zé)任6.3.1違約行為：6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：7.1.2調(diào)解解決：7.1.3仲裁解決：7.1.4訴訟解決：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：7.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1雙方承擔(dān)爭議解決費(fèi)用：7.3.2爭議解決費(fèi)用支付方式：8.其他約定事項8.1財產(chǎn)過戶8.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋及車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.1.2買受人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及車位的過戶登記。8.2產(chǎn)權(quán)登記8.2.1出賣人保證房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.2.2買受人應(yīng)在房屋及車位過戶登記后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記。8.3增值稅及附加稅費(fèi)8.3.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的增值稅及附加稅費(fèi)。8.3.2買受人應(yīng)在支付房屋及車位價款時，一并支付相關(guān)稅費(fèi)。8.4附屬設(shè)施及公共權(quán)益8.4.1房屋及車位所涉及的附屬設(shè)施及公共權(quán)益，均隨房屋及車位一并轉(zhuǎn)讓。8.4.2買賣雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1出賣人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬。9.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2.1出賣人應(yīng)提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明車位權(quán)屬。9.3附件三：付款憑證9.3.1買受人應(yīng)提供付款憑證，以證明已按照合同約定支付款項。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)電子簽名或電子蓋章后，視為雙方正式簽訂。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出賣人未按約定提供房屋及車位，買受人有權(quán)解除合同。11.1.2買受人未按約定支付款項，出賣人有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行完畢。12.1.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，出賣人應(yīng)將已收款項退還買受人。13.1.2買受人應(yīng)將已交付的房屋及車位返還給出賣人。13.2賠償責(zé)任13.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決確定。14.合同附件及其他約定事項14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.1出賣人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬。14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2.1出賣人應(yīng)提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明車位權(quán)屬。14.3附件三：付款憑證14.3.1買受人應(yīng)提供付款憑證，以證明已按照合同約定支付款項。14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1出賣人、買受人或任何一方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議時，可邀請第三方參與。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，為合同履行提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方介入程序16.1出賣人、買受人或任何一方提出第三方介入請求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。16.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。16.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求，及時提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)確定。17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價的10%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出賣人、買受人之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。18.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出賣人、買受人的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1.1出賣人、買受人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同履行。19.1.3雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.