2024標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)空間出租合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)空間出租合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)9.變更及終止租賃10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件1.1出租方信息1.2承租方信息2.1物業(yè)描述2.2可用面積2.3位置及設(shè)施3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付地點(diǎn)及方式5.1押金金額5.2押金退還6.1使用目的6.2管理費(fèi)用6.3管理責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)要求9.1變更租賃條件9.2終止租賃通知10.1違約罰款10.2違約解約11.1爭議協(xié)商11.2仲裁12.1適用法律13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：_____________2.1.2物業(yè)地址：_____________2.1.3物業(yè)面積：_____________平方米2.1.4物業(yè)用途：_____________2.2可用面積2.2.1實(shí)際可用面積：_____________平方米2.2.2可用區(qū)域：_____________2.3位置及設(shè)施2.3.1物業(yè)所處地理位置描述：_____________2.3.2物業(yè)內(nèi)主要設(shè)施：_____________2.3.3物業(yè)周邊配套設(shè)施：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________年_____________月_____________日3.2租賃結(jié)束日期：_____________年_____________月_____________日3.3租賃期限總計(jì)：_____________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月_____________元人民幣4.1.2租金總計(jì)：_____________元人民幣4.2租金支付頻率：每_____________支付一次4.3租金支付地點(diǎn)及方式4.3.1支付地點(diǎn)：_____________4.3.2支付方式：_____________5.押金5.1押金金額：_____________元人民幣5.2押金退還：租賃結(jié)束，無損壞或違約情況下，押金于_____________個(gè)工作日內(nèi)退還。6.使用及管理6.2管理費(fèi)用：承租方需支付物業(yè)managementfees，具體金額為_____________元人民幣每月。6.3管理責(zé)任：_____________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物業(yè)的_____________部分。8.1.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物業(yè)的_____________部分。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行_____________。8.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備進(jìn)行日常_____________。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購買9.1.1承租方應(yīng)購買_____________萬元的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。9.1.2保險(xiǎn)包括但不限于_____________。9.2保險(xiǎn)要求9.2.1保險(xiǎn)中應(yīng)包含出租方的利益_____________。9.2.2保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期間_____________。10.變更及終止租賃10.1變更租賃條件10.1.1任何關(guān)于租賃條件的變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式_____________。10.1.2變更后的租賃條件應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起_____________生效。10.2終止租賃通知10.2.1承租方應(yīng)提前_____________個(gè)月向出租方發(fā)送書面解約通知。10.2.2出租方在收到解約通知后，應(yīng)_____________內(nèi)完成物業(yè)交接。11.違約責(zé)任11.1違約罰款11.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____________作為違約金。11.1.2出租方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的_____________作為違約金。11.2違約解約11.2.1一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付_____________的違約金。11.2.2違約解約后，雙方應(yīng)立即停止享有及履行合同權(quán)利和義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議協(xié)商12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用_____________法律。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片附件二：物業(yè)結(jié)構(gòu)圖附件三：租賃物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件四：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)手冊(cè)附件五：物業(yè)管理制度及規(guī)定附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件七：物業(yè)保險(xiǎn)單副本附件八：支付憑證及收據(jù)附件一：物業(yè)照片詳細(xì)要求：包含物業(yè)外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明物業(yè)現(xiàn)狀。附件二：物業(yè)結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)各區(qū)域分布、面積等信息，以便承租方了解物業(yè)結(jié)構(gòu)。附件三：租賃物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包括物業(yè)的物理狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、安全隱患等。附件四：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：包含物業(yè)的日常維修保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責(zé)任分配等信息。附件五：物業(yè)管理制度及規(guī)定詳細(xì)要求：包含物業(yè)的管理制度、使用規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)租賃合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，如特殊使用要求、額外費(fèi)用等。附件七：物業(yè)保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等信息。附件八：支付憑證及收據(jù)詳細(xì)要求：包含租金、押金等支付憑證及收據(jù)，以證明支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方遲延支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。示例說明：若承租方遲延支付租金10天，則應(yīng)支付100元的違約金。違約行為：遲延交付物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：出租方遲延交付物業(yè)，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的1%作為違約金。示例說明：若出租方遲延交付物業(yè)10天，則應(yīng)支付100元的違約金。違約行為：未按約定使用物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用物業(yè)，應(yīng)支付違約金5000元人民幣。示例說明：若承租方未按約定用途使用物業(yè)，則應(yīng)支付5000元人民幣的違約金。違約行為：提前解約責(zé)任認(rèn)定：承租方提前解約，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若承租方提前解約1個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租賃合同是出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。法律名詞：出租方解釋：出租方是指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方。法律名詞：承租方解釋：承租方是指租賃物業(yè)并支付租金的一方。法律名