二零二五年度臨時(shí)建筑短期租賃協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度臨時(shí)建筑短期租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃建筑的基本情況2.1建筑的地理位置2.2建筑的面積與結(jié)構(gòu)2.3建筑的使用性質(zhì)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.租賃用途與限制5.1允許的租賃用途5.2限制的租賃用途6.使用維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3建筑設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2燃?xì)赓M(fèi)7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用與管轄13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.租賃建筑的基本情況2.1建筑的地理位置地址：___________詳細(xì)描述：___________2.2建筑的面積與結(jié)構(gòu)面積：___________平方米結(jié)構(gòu)：___________2.3建筑的使用性質(zhì)使用性質(zhì)：___________3.租賃期限與租金3.1租賃期限起始日期：___________終止日期：___________3.2租金金額與支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________3.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：___________調(diào)整頻率：___________4.租賃押金4.1押金金額金額：___________元4.2押金退還條件退還條件：___________5.租賃用途與限制5.1允許的租賃用途允許用途：___________5.2限制的租賃用途限制用途：___________6.使用維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任責(zé)任內(nèi)容：___________6.2乙方責(zé)任責(zé)任內(nèi)容：___________6.3建筑設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：___________7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方：___________7.2燃?xì)赓M(fèi)承擔(dān)方：___________7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)方：___________8.合同變更與解除8.1合同變更變更條件：___________變更程序：___________變更通知：___________8.2合同解除解除條件：___________解除程序：___________解除通知：___________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________9.2乙方違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：___________解決期限：___________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：___________機(jī)構(gòu)地址：___________11.合同生效與終止11.1合同生效條件生效條件：___________11.2合同終止條件終止條件：___________12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖附件內(nèi)容：___________12.2合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件內(nèi)容：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力事件：___________處理方式：___________13.2法律適用與管轄法律適用：___________管轄法院：___________13.3其他約定事項(xiàng)約定內(nèi)容：___________14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署簽署日期：___________簽署地點(diǎn)：___________簽署人：___________14.2合同生效日期生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形1.租賃物或租賃業(yè)務(wù)的評估、鑒定；2.租賃物或租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保；3.租賃物或租賃業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)；4.租賃物或租賃業(yè)務(wù)的咨詢；5.法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定，并在合同中明確。2.第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。3.在第三方介入的情況下，若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可依法向第三方追償。15.4第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)明確告知對方。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)1.甲乙雙方在邀請第三方介入前，應(yīng)提前通知對方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)通知對方。16.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的配合義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，如因甲乙雙方原因?qū)е聼o法正常開展工作，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在介入本合同履行過程中，僅代表自身利益，不代表甲方。2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在介入本合同履行過程中，僅代表自身利益，不代表乙方。2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方與其他各方的劃分1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，如需與其他方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖用于明確租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)，便于雙方核對房屋實(shí)際情況。2.合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。3.合同附件三：租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、甲方收款人等信息。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，用于明確押金金額和交付時(shí)間。4.合同附件四：租賃物使用說明書要求：說明書應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等。說明：使用說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。5.合同附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，便于雙方了解租賃物的使用情況。6.合同附件六：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。7.合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付租賃物，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，若逾期交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月約定的租金支付日支付當(dāng)月租金，若逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，視為違約。示例說明：乙方在使用租賃物過程中，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定維修租