2025年度物業(yè)公司財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3合同語言1.4合同目的2.合作關(guān)系概述2.1合作方2.2合作期限2.3合作范圍2.4合作目標(biāo)3.財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心職責(zé)3.1財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心職能3.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心義務(wù)3.3財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心權(quán)限3.4財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程4.4服務(wù)質(zhì)量保證5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2支付方式5.3付款期限5.4付款條件5.5逾期付款6.數(shù)據(jù)與信息管理6.1數(shù)據(jù)安全6.2信息保密6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.4數(shù)據(jù)訪問與共享7.人員與培訓(xùn)7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核7.4人員變動(dòng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同解除10.4合同續(xù)簽11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：人員配置表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除條件13.3合同解除程序13.4合同解除后果14.其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)公司”指（物業(yè)公司名稱）；1.1.2“財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心”指物業(yè)公司設(shè)立或委托的專門負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)共享服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.1.3“合作方”指物業(yè)公司及財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心；1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心根據(jù)本合同約定向物業(yè)公司提供的各項(xiàng)財(cái)務(wù)共享服務(wù)；1.1.5“費(fèi)用”指物業(yè)公司根據(jù)本合同約定向財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心支付的費(fèi)用；1.1.6“通知”指一方向另一方發(fā)出的書面通知或電子郵件；1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的所有術(shù)語，除非另有說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋；1.2.2若術(shù)語在合同中無特定含義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.3如出現(xiàn)歧義，應(yīng)按照有利于合乎誠信原則一方的方式進(jìn)行解釋；1.3合同語言1.3.1本合同以中文書寫，并具有同等法律效力；1.3.2如合同中出現(xiàn)英文或其它語言，其含義應(yīng)以中文為準(zhǔn)；1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確合作方之間的權(quán)利義務(wù)，確保財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心能夠高效、安全地為物業(yè)公司提供財(cái)務(wù)共享服務(wù)。2.合作關(guān)系概述2.1合作方2.1.1物業(yè)公司為甲方，財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心為乙方；2.1.2甲方為（物業(yè)公司名稱），乙方為（財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心名稱）；2.2合作期限2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度；2.2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽；2.3合作范圍2.3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供財(cái)務(wù)共享服務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)核算、報(bào)表編制、費(fèi)用報(bào)銷、資金管理等工作；2.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作范圍；2.4合作目標(biāo)2.4.1提高甲方財(cái)務(wù)管理效率；2.4.2降低甲方財(cái)務(wù)成本；2.4.3確保甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)安全。3.財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心職責(zé)3.1財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心職能3.1.1負(fù)責(zé)甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的收集、整理、分析；3.1.2負(fù)責(zé)甲方財(cái)務(wù)核算、報(bào)表編制、費(fèi)用報(bào)銷等工作；3.1.3負(fù)責(zé)甲方資金管理，確保資金安全；3.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心義務(wù)3.2.1按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的財(cái)務(wù)共享服務(wù)；3.2.2保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；3.2.3按時(shí)完成甲方委托的各項(xiàng)工作；3.3財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心權(quán)限3.3.1根據(jù)甲方要求，調(diào)整財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心的內(nèi)部管理制度；3.3.2指導(dǎo)甲方財(cái)務(wù)人員使用財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心提供的服務(wù)；3.3.3對(duì)甲方財(cái)務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核；3.4財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心責(zé)任3.4.1對(duì)甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；3.4.2對(duì)甲方財(cái)務(wù)資金的安全負(fù)責(zé)；3.4.3對(duì)甲方財(cái)務(wù)工作提供必要的咨詢和建議。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1財(cái)務(wù)核算：按照甲方要求，對(duì)甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行核算，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；4.1.2報(bào)表編制：根據(jù)甲方要求，編制各類財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等；4.1.3費(fèi)用報(bào)銷：按照甲方要求，審核、報(bào)銷費(fèi)用，確保費(fèi)用合規(guī)；4.1.4資金管理：負(fù)責(zé)甲方資金的管理，確保資金安全；4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)質(zhì)量：乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整；4.2.2服務(wù)效率：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成甲方委托的工作；4.2.3服務(wù)態(tài)度：乙方應(yīng)積極主動(dòng)地為甲方提供服務(wù)，確保甲方滿意；4.3服務(wù)流程4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)流程；4.3.2乙方應(yīng)將服務(wù)流程報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；4.3.3乙方應(yīng)按照服務(wù)流程，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；4.4服務(wù)質(zhì)量保證4.4.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)；4.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施解決；4.4.3乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.1.1本合同費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、人員費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等；5.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整費(fèi)用結(jié)構(gòu)；5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用；5.2.2甲方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬；5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照約定的付款期限支付費(fèi)用；5.3.2付款期限自乙方完成服務(wù)之日起計(jì)算；5.4付款條件5.4.1甲方支付費(fèi)用前，應(yīng)核對(duì)費(fèi)用明細(xì)；5.4.2甲方確認(rèn)費(fèi)用明細(xì)無誤后，方可支付費(fèi)用；5.5逾期付款5.5.1如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；5.5.2逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。6.數(shù)據(jù)與信息管理6.1數(shù)據(jù)安全6.1.1乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的安全；6.1.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；6.2信息保密6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，保守甲方商業(yè)秘密；6.2.2乙方對(duì)甲方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)；6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全；6.3.2如發(fā)生數(shù)據(jù)丟失，乙方應(yīng)在第一時(shí)間恢復(fù)數(shù)據(jù)；6.4數(shù)據(jù)訪問與共享6.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供數(shù)據(jù)訪問權(quán)限；6.4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，向任何第三方提供甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損害的；8.1.3甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用的；8.1.4雙方約定的其他違約情形；8.2違約責(zé)任8.2.1如乙方出現(xiàn)違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；8.2.2如甲方出現(xiàn)違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；8.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；8.4違約處理8.4.1一方違約后，另一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大；8.4.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；9.2.2爭(zhēng)議解決請(qǐng)求應(yīng)包括爭(zhēng)議事實(shí)、爭(zhēng)議依據(jù)和爭(zhēng)議解決建議；9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1.1（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）9.3.1.2（法院名稱）9.3.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.4.2如雙方均有責(zé)任，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。10.合同變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章；10.2合同終止10.2.1本合同期滿自動(dòng)終止；10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；10.3合同解除條件10.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除合同；10.4合同解除程序10.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.4.2雙方應(yīng)在接到解除通知后，進(jìn)行必要的善后處理；11.通知與通訊11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等；11.1.2通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效；11.2通訊地址11.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的通訊地址和聯(lián)系方式；11.2.2如通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.3通知生效11.3.1通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效；11.3.2如對(duì)方在合理期限內(nèi)未收到通知，視為已送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：人員配置表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；13.2合同解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除合同；13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后，進(jìn)行必要的善后處理；13.4合同解除后果13.4.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決；14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決；14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；14.4合同簽署與日期14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技術(shù)支持供應(yīng)商等；15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1.1第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.1.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；16.1.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議；16.2.2雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入本合同履行過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于直接損失和間接損失；17.2限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，且不得超過該協(xié)議約定的金額；17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額以本合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定；18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失；18.3.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3發(fā)生不可抗力；19.2終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接和結(jié)算；19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方。20.特別約定20.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款；20.2第三方介入期間的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；20.3本合同中未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)慣例協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于財(cái)務(wù)核算、報(bào)表編制、費(fèi)用報(bào)銷等；附件說明：服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程及預(yù)期成果。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、人員費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等；附件說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式、支付期限及違約責(zé)任。3.附件三：人員配置表詳細(xì)要求：列明財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心為甲方提供服務(wù)的具體人員配置，包括但不限于崗位、職責(zé)、資質(zhì)等；附件說明：人員配置表應(yīng)詳細(xì)列明每名人員的姓名、崗位、職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；附件說明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。5.附件五：數(shù)據(jù)安全協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在數(shù)據(jù)安全方面的責(zé)任，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)、訪問控制等；附件說明：數(shù)據(jù)安全協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明數(shù)據(jù)安全措施、數(shù)據(jù)泄露處理流程及違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等；附件說明：爭(zhēng)議解決規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決程序、仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁費(fèi)用。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明合同履行過程中可能遇到的不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等；附件說明：不可抗力事件清單應(yīng)詳細(xì)列明事件類型、影響范圍及處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損害的；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。1.3甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用的；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。1.4雙方約定的其他違約情形；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方在合同中約定的具體違約情形及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確定違約責(zé)任。2.違約責(zé)任示例2.1乙方未按時(shí)完成財(cái)務(wù)報(bào)表編制，導(dǎo)致甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)延遲處理；示例說明：乙方應(yīng)賠償甲方因財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)延遲處理造成的損失，并支付違約金。2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同；示例說明：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲支付費(fèi)用而產(chǎn)生的損失。2.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損害；示例說明：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。全文完。2024年度物業(yè)公司財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1物業(yè)公司基本信息2.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心基本信息3.合作目的和范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1財(cái)務(wù)核算服務(wù)4.2財(cái)務(wù)報(bào)告服務(wù)4.3預(yù)算編制與控制服務(wù)4.4內(nèi)部審計(jì)服務(wù)4.5其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制6.服務(wù)期限和續(xù)約6.1服務(wù)期限6.2續(xù)約條件7.服務(wù)費(fèi)用和支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款期限8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更和解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效和終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）"本合同"指雙方簽訂的《2024年度物業(yè)公司財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心合作協(xié)議》。（2）“物業(yè)公司”指根據(jù)本合同提供物業(yè)服務(wù)的公司。（3）“財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心”指根據(jù)本合同提供財(cái)務(wù)共享服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心向物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目。（5）“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日期至終止日期。1.2解釋本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則應(yīng)具有本條定義的含義。2.合作雙方信息2.1物業(yè)公司基本信息（1）公司名稱：[物業(yè)公司名稱]（2）注冊(cè)地址：[物業(yè)公司注冊(cè)地址]（3）法定代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心基本信息（1）公司名稱：[財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心名稱]（2）注冊(cè)地址：[財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心注冊(cè)地址]（3）法定代表人：[財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心聯(lián)系電話及電子郵箱]3.合作目的和范圍3.1合作目的本合同旨在明確物業(yè)公司財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。3.2合作范圍本合同約定的合作范圍為財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)報(bào)告、預(yù)算編制與控制、內(nèi)部審計(jì)等服務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容4.1財(cái)務(wù)核算服務(wù)財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)按照物業(yè)公司提供的會(huì)計(jì)憑證，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，并定期向物業(yè)公司提供財(cái)務(wù)報(bào)表。4.2財(cái)務(wù)報(bào)告服務(wù)財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)公司要求，編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并及時(shí)提交給物業(yè)公司。4.3預(yù)算編制與控制服務(wù)財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)協(xié)助物業(yè)公司編制年度預(yù)算，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控和控制。4.4內(nèi)部審計(jì)服務(wù)財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)定期對(duì)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，并提出改進(jìn)建議。4.5其他相關(guān)服務(wù)雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商，增加其他相關(guān)服務(wù)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.服務(wù)期限和續(xù)約6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件本合同到期前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。7.服務(wù)費(fèi)用和支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）財(cái)務(wù)核算費(fèi)用（2）財(cái)務(wù)報(bào)告費(fèi)用（3）預(yù)算編制與控制費(fèi)用（4）內(nèi)部審計(jì)費(fèi)用7.2支付方式物業(yè)公司應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，及時(shí)支付財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心的服務(wù)費(fèi)用。7.3付款期限物業(yè)公司應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息（1）本合同涉及的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、商業(yè)秘密等均為保密信息。（2）保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、內(nèi)部文件等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露；（2）雙方事先書面同意披露；（3）為履行本合同義務(wù)而必須披露。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心未按約定提供服務(wù)；（2）物業(yè)公司未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決。11.合同變更和解除11.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.合同生效和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1通知方式除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式、責(zé)任范圍和賠償金額，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方的基本情況和介入目的。15.3.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供第三方介入服務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保第三方介入服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方引入第三方介入服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保第三方介入服務(wù)符合甲方的要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并確保其行為符合法律法規(guī)和本合同的要求。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。18.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此表用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和約定。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)費(fèi)方式、支付周期等。說明：此表用于確保雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的透明度和合理性。3.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合作中的行為。5.服務(wù)期限變更協(xié)議要求：明確變更服務(wù)期限的原因、變更后的服務(wù)期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于處理服務(wù)期限的變更事宜。6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整協(xié)議要求：明確調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的原因、調(diào)整后的費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于處理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及適用法律。說明：此協(xié)議用于處理雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、終止后的處理事宜及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于處理合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或支付的服務(wù)費(fèi)用不符合約定的金額。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或敏感信息。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）終止合同。3.違約責(zé)任示例示例一：財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)告，甲方因此遭受損失。財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。示例二：物業(yè)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心可暫停服務(wù)，并要求支付滯納金。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，甲方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年度物業(yè)公司財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1物業(yè)公司基本信息2.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定4.合作期限與生效4.1合作期限4.2生效條件5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)5.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心權(quán)利與義務(wù)6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式與時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范8.信息安全與保密8.1信息安全要求8.2保密義務(wù)與措施9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件與程序12.合同終止后的處理12.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同終止后的信息交接13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議具體條款14.2附件二：服務(wù)明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)公司”指在本合同中指稱的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。1.1.2“財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心”指為本合同約定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供財(cái)務(wù)共享服務(wù)的企業(yè)。1.1.3“財(cái)務(wù)共享服務(wù)”指財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心根據(jù)本合同約定，為物業(yè)公司提供的包括但不限于會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)報(bào)告、資金管理、稅務(wù)管理、成本控制等在內(nèi)的綜合財(cái)務(wù)服務(wù)。1.1.4“合作內(nèi)容”指本合同約定的物業(yè)公司與財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心之間的合作事項(xiàng)。1.1.5“合作范圍”指本合同約定的財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心為物業(yè)公司提供財(cái)務(wù)共享服務(wù)的具體范圍。2.合作雙方基本信息2.1物業(yè)公司基本信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊(cè)資本：________________2.1.4注冊(cè)地址：________________2.1.5聯(lián)系方式：________________2.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心基本信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊(cè)資本：________________2.2.4注冊(cè)地址：________________2.2.5聯(lián)系方式：________________3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述本合同約定，財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心為物業(yè)公司提供財(cái)務(wù)共享服務(wù)，包括但不限于會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)報(bào)告、資金管理、稅務(wù)管理、成本控制等。3.2合作范圍界定3.2.1財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心負(fù)責(zé)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)共享服務(wù)，包括但不限于：（1）建立和完善財(cái)務(wù)共享服務(wù)流程；（2）對(duì)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、核算；（3）編制財(cái)務(wù)報(bào)告，包括月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等；（4）管理物業(yè)公司的資金，包括收付款、資金結(jié)算等；（5）進(jìn)行稅務(wù)籌劃和申報(bào)；（6）實(shí)施成本控制和預(yù)算管理；（7）提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。3.2.2合作范圍不包括：（1）物業(yè)公司的資產(chǎn)采購、投資決策等；（2）物業(yè)公司的法律事務(wù)、人力資源管理等；（3）財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心自身的運(yùn)營成本。4.合作期限與生效4.1合作期限本合同的有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)5.1.1物業(yè)公司有權(quán)要求財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心按照本合同約定提供財(cái)務(wù)共享服務(wù)。5.1.2物業(yè)公司應(yīng)向財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心提供準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。5.1.3物業(yè)公司應(yīng)配合財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心進(jìn)行財(cái)務(wù)共享服務(wù)。5.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心權(quán)利與義務(wù)5.2.1財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)按照本合同約定提供高質(zhì)量的財(cái)務(wù)共享服務(wù)。5.2.3財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)保守物業(yè)公司的商業(yè)秘密。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)；（2）額外服務(wù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1物業(yè)公司應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，向財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心支付當(dāng)月的基本服務(wù)費(fèi)。6.2.2額外服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定支付方式與時(shí)間。8.信息安全與保密8.1信息安全要求8.1.1財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)建立健全信息安全管理制度，確保物業(yè)公司財(cái)務(wù)信息的安全。8.1.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，防止信息泄露、篡改、丟失。8.1.3財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行信息安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。8.2保密義務(wù)與措施8.2.1財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心對(duì)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2.2財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)制定保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。8.2.3財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)對(duì)接觸物業(yè)公司財(cái)務(wù)信息的員工進(jìn)行保密審查，確保其具備相應(yīng)的保密能力。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.2違約處理程序9.2.1當(dāng)一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在收到通知之日起一定期限內(nèi)糾正違約行為。9.2.2如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件與程序11.2.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同終止后的處理12.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未支付的費(fèi)用。12.2合同終止后的信息交接合同終止后，財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心應(yīng)將物業(yè)公司的財(cái)務(wù)信息、資料等移交給物業(yè)公司。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他約定事項(xiàng)。13.2其他約定事項(xiàng)二如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議具體條款14.2附件二：服務(wù)明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中指稱的，非合同雙方的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由合同雙方或單方邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，如審計(jì)、咨詢、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.2.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15