二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同標(biāo)的物1.6租賃期限1.7租金及支付方式1.8租金調(diào)整機(jī)制2.租賃物描述2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的面積及使用面積2.3租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及條件3.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理3.4租賃物交付后的保管責(zé)任4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金金額及支付期限4.2押金金額及退還條件4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)4.4違約金及滯納金的計(jì)算方式5.使用與管理5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3違反使用規(guī)定的處理5.4安全生產(chǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力的證明及通知10.合同附件10.1租賃物清單10.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3通知方式及送達(dá)地址12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1租賃物的返還13.2租金的結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.5合同標(biāo)的物：位于[租賃物地址]的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，面積[租賃物面積]平方米。1.6租賃期限：自2024年[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.7租金及支付方式：1.7.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。1.7.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。1.7.3支付方式變更：任何支付方式的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。1.8租金調(diào)整機(jī)制：1.8.1租金調(diào)整條件：如政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。1.8.2調(diào)整程序：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知承租方。2.租賃物描述2.1租賃物的基本情況：租賃物為鋼混結(jié)構(gòu)，地上[層數(shù)]層，每層[面積]平方米。2.2租賃物的面積及使用面積：租賃物總面積為[租賃物面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。2.3租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：租賃物內(nèi)部配備有消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。2.4租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備：租賃物內(nèi)設(shè)有電梯、貨梯、裝卸平臺(tái)等。3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及條件：出租方應(yīng)在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)，確保租賃物符合合同約定條件。3.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為租賃物符合合同約定。3.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。3.4租賃物交付后的保管責(zé)任：租賃物交付后，保管責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金金額及支付期限：如1.7所述。4.2押金金額及退還條件：押金金額為[押金金額]元，在合同終止后，無(wú)違約情形下，押金應(yīng)無(wú)息退還。4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.4違約金及滯納金的計(jì)算方式：4.4.1違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金[百分比]的違約金。4.4.2滯納金：如租金逾期超過(guò)[天數(shù)]，則每日加收相當(dāng)于租金[百分比]的滯納金。5.使用與管理5.1租賃物的使用范圍：承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3違反使用規(guī)定的處理：如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4安全生產(chǎn)責(zé)任：租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于消防安全、設(shè)備安全等。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形：6.1.1承租方未按時(shí)支付租金。6.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定。6.1.3出租方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：6.2.1承租方違約，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2出租方違約，承租方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如4.4所述。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用。8.1.3承租方未按時(shí)支付租金達(dá)[天數(shù)]。8.1.4承租方違反租賃物使用規(guī)定，經(jīng)整改仍不達(dá)標(biāo)。8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。8.2.2因不可抗力解除合同，出租方應(yīng)提供相關(guān)證明，承租方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.3因違約解除合同，違約方應(yīng)在收到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止的條件8.3.1租賃期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同終止的程序8.4.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.4.2雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。8.4.3因不可抗力終止合同，出租方應(yīng)提供相關(guān)證明，承租方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2爭(zhēng)議解決不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1租賃物清單10.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章。11.1.2合同已按約定支付押金和首期租金。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。11.3通知方式及送達(dá)地址11.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。12.1.2修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。12.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1租賃物的返還13.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)將租賃物返還給出租方。13.1.2返還時(shí)應(yīng)保持租賃物原狀，無(wú)損壞、污染。13.2租金的結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。13.2.2租金結(jié)算應(yīng)包括已支付租金、押金退還、違約金等。13.3其他相關(guān)事宜的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理與租賃物相關(guān)的其他事宜，如設(shè)備拆除、物料清理等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方的獨(dú)立性15.1.3第三方在合同中的角色是獨(dú)立的，其行為不代表甲乙任何一方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)在[期限]內(nèi)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求開(kāi)展工作。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展工作。17.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時(shí)、保質(zhì)完成工作。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生重大變化，可能導(dǎo)致責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其工作符合甲方的要求。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其工作符合乙方的要求。19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方的工作涉及甲乙雙方的共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)就共同責(zé)任事項(xiàng)在合同中明確約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入事項(xiàng)發(fā)生重大變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容。20.2合同變更的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，共同簽署合同變更協(xié)議。20.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款和責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：附屬設(shè)施及設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃物內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取日期、收取人信息等。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取情況。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、政府文件等。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金。承租方違反租賃物使用規(guī)定。出租方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。第三方未按時(shí)完成工作或工作不符合要求。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的利息損失。示例二：出租方交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此造成的損失。示例三：第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)6.4安全生產(chǎn)7.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備更換及更新8.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃費(fèi)用調(diào)整8.1租金調(diào)整條件8.2租金調(diào)整方式8.3租金調(diào)整通知9.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________住所：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________住所：____________________聯(lián)系電話：________________2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心位置地址：____________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積總面積：____________________平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期年月日：____________________3.2租賃終止日期年月日：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________元4.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________4.3租金支付時(shí)間每月租金于每月__日前支付，逾期支付租金的，應(yīng)按日支付__%的滯納金。4.4違約金及滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付__%的違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍承租方可在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、裝卸、配送等業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1承租方不得將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用于非法用途。5.2.2承租方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.3承租方不得將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心管理6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的日常維護(hù)和管理。6.1.2出租方負(fù)責(zé)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的安全設(shè)施齊全有效。6.1.3出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)的突發(fā)事件。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的合理使用，確保貨物安全。6.2.2承租方負(fù)責(zé)保管好倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。6.2.3承租方負(fù)責(zé)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。7.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)。7.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換。7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)保管好自己使用的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。7.2.2承租方對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃費(fèi)用調(diào)整8.1租金調(diào)整條件8.1.1國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金價(jià)格變動(dòng)。8.1.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重大維修或更換。8.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)按照市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。8.3租金調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前__日內(nèi)書(shū)面通知承租方。9.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后__日內(nèi)仍未糾正。9.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整或倉(cāng)儲(chǔ)物流中心無(wú)法繼續(xù)使用。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付__%的違約金。10.1.2承租方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，應(yīng)承擔(dān)__%的違約金。10.2.2出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方因合同解除造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同因約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單租賃費(fèi)用調(diào)整通知合同解除協(xié)議13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2第三方介入條件第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方介入不影響合同的主要條款和目的。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；保證其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)限獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在必要時(shí)，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任的類型；第三方責(zé)任的具體金額；第三方責(zé)任的計(jì)算方法；第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議界定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于協(xié)議約定的范圍。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議界定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于協(xié)議約定的范圍。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)甲方或乙方單方承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方職責(zé)履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.租賃費(fèi)用調(diào)整通知記錄租金調(diào)整的原因、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整金額等信息。3.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。5.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議在協(xié)商不成時(shí)，雙方同意的爭(zhēng)議解決方式及程序。7.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心安全管理制度規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的安全管理制度，包括人員、設(shè)施、設(shè)備等方面的安全要求。8.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心環(huán)境保護(hù)措施規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的環(huán)境保護(hù)措施，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)出租方同意，將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，造成設(shè)施設(shè)備損壞。未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付__%的違約金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息。示例二：承租方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：出租方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，應(yīng)承擔(dān)__%的違約金，并賠償承租方因合同解除造成的損失。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同租金及支付方式1.5合同租金調(diào)整機(jī)制2.租賃物及使用范圍2.1租賃物描述2.2使用范圍及限制2.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.租賃物使用過(guò)程中的維護(hù)與保養(yǎng)4.1使用者的維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3維護(hù)與保養(yǎng)記錄5.合同租金的支付與結(jié)算5.1支付時(shí)間及方式5.2結(jié)算方式及期限5.3逾期支付的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約處理程序7.合同解除與終止7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知及期限7.3合同終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1租賃物清單9.2使用說(shuō)明手冊(cè)9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1解除合同后的權(quán)利義務(wù)11.2終止合同后的權(quán)利義務(wù)11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解釋12.3法律適用13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.合同附件14.1合同簽訂證明14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：全稱：____________________（2）乙方（承租方）：全稱：____________________1.2合同標(biāo)的乙方租賃甲方位于________________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，該中心總面積為_(kāi)___________________平方米，具體位置及設(shè)施詳見(jiàn)附件。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4合同租金及支付方式本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/年，租金支付方式為：____________________。1.5合同租金調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，若市場(chǎng)租金上漲超過(guò)____________%，則經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按市場(chǎng)租金上漲比例進(jìn)行調(diào)整。2.租賃物及使用范圍2.1租賃物描述本合同所指租賃物為甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、配套設(shè)施等。2.2使用范圍及限制乙方僅可使用租賃物作為倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得用于其他用途。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞租賃物。3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，交付方式為_(kāi)___________________。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.租賃物使用過(guò)程中的維護(hù)與保養(yǎng)4.1使用者的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3維護(hù)與保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)定期記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，并保存相關(guān)記錄。5.合同租金的支付與結(jié)算5.1支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，支付方式為：____________________。5.2結(jié)算方式及期限合同租金的結(jié)算方式為：____________________，結(jié)算期限為：____________________。5.3逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：____________________。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，損壞租賃物；（3）乙方未按合同約定使用租賃物；6.2違約責(zé)任及賠償乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理程序甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約后，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。7.合同解除與終止7.1解除合同的條件（1）合同約定的解除條件；（2）不可抗力；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2解除合同的通知及期限解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、租金及其他相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.合同附件9.1租賃物清單本合同附件一為租賃物清單，詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。9.2使用說(shuō)明手冊(cè)本合同附件二為使用說(shuō)明手冊(cè)，包含了租賃物的操作、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的詳細(xì)說(shuō)明。9.3其他相關(guān)文件本合同附件三及其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同變更效力經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的合同變更具有同等法律效力。11.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1解除合同后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2終止合同后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、租金及其他相關(guān)事宜。11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償損失。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.合同附件14.1合同簽訂證明本合同附件一為合同簽訂證明，證明雙方已簽訂本合同。14.2其他相關(guān)文件本合同附件二及其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂通知、租金支付憑證、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需求，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或驗(yàn)收。15.3第三方選擇與介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)____________________元人民幣。16.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)