二零二五年大數(shù)據(jù)中心用地征用補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年大數(shù)據(jù)中心用地征用補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征用土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.補償標(biāo)準及方式3.1補償金額3.2補償方式3.3補償資金來源4.補償費用的支付4.1支付時間4.2支付方式4.3支付憑證5.土地使用權(quán)的處理5.1土地使用權(quán)收回5.2土地使用權(quán)補償6.土地上的建筑物及附著物的補償6.1建筑物及附著物評估6.2補償金額6.3補償方式7.移民安置7.1安置方式7.2安置地點7.3安置補償8.環(huán)境保護及生態(tài)補償8.1環(huán)境保護要求8.2生態(tài)補償措施9.合同履行及監(jiān)督9.1履行期限9.2履行方式9.3監(jiān)督措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.征用土地的基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2土地具體位置：街道社區(qū)2.1.3土地四至：東至路，南至路，西至路，北至路2.2土地面積2.2.1征用土地總面積：100畝2.3土地用途2.3.1征用前土地用途：住宅用地2.3.2征用后土地用途：建設(shè)大數(shù)據(jù)中心3.補償標(biāo)準及方式3.1補償金額3.1.1土地補償費：每畝X元，共計X萬元3.1.2安置補償費：每戶X元，共計X萬元3.2補償方式3.2.1土地補償費：一次性支付3.2.2安置補償費：分期支付，首期支付比例為50%3.3補償資金來源3.3.1土地補償費：由甲方財政撥款3.3.2安置補償費：由甲方財政撥款4.補償費用的支付4.1支付時間4.1.1土地補償費：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付4.1.2安置補償費：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期補償，剩余50%補償費于乙方完成搬遷后支付4.2支付方式4.2.1土地補償費：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2安置補償費：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付憑證4.3.1土地補償費：甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬回單4.3.2安置補償費：甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬回單5.土地使用權(quán)的處理5.1土地使用權(quán)收回5.1.1甲方收回乙方在征用土地上的土地使用權(quán)5.1.2土地使用權(quán)收回后，乙方不得再行使用該土地5.2土地使用權(quán)補償5.2.1土地使用權(quán)補償金額：每畝X元，共計X萬元6.土地上的建筑物及附著物的補償6.1建筑物及附著物評估6.1.1建筑物及附著物由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估6.1.2評估結(jié)果作為補償依據(jù)6.2補償金額6.2.1建筑物及附著物補償金額：X萬元6.3補償方式6.3.1建筑物及附著物補償：一次性支付7.移民安置7.1安置方式7.1.1乙方居民可自愿選擇貨幣補償或?qū)嵨镅a償7.1.2貨幣補償：按房屋評估價值給予補償7.1.3實物補償：提供同等面積或價值的房屋進行安置7.2安置地點7.2.1安置地點：市區(qū)街道社區(qū)7.3安置補償7.3.1安置補償金額：按房屋評估價值給予補償8.環(huán)境保護及生態(tài)補償8.1環(huán)境保護要求8.1.1乙方在建設(shè)大數(shù)據(jù)中心過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.1.2乙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護制度，確保廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物達標(biāo)排放。8.1.3乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報送甲方。8.2生態(tài)補償措施8.2.1乙方在征用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，包括植被恢復(fù)、水土保持等。8.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，繳納生態(tài)補償費，用于生態(tài)環(huán)境保護和修復(fù)。8.2.3甲方負責(zé)監(jiān)督乙方履行生態(tài)補償責(zé)任，確保生態(tài)補償措施落實到位。9.合同履行及監(jiān)督9.1履行期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起五年。9.1.2乙方應(yīng)在合同生效后一年內(nèi)完成數(shù)據(jù)中心的建設(shè)。9.2履行方式9.2.1乙方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的建設(shè)和運營管理。9.2.2甲方負責(zé)提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)工作。9.3監(jiān)督措施9.3.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實提供相關(guān)信息。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.1.3任何一方不得擅自采取影響數(shù)據(jù)中心建設(shè)和運營的措施。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定時間完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)。12.1.2乙方未按合同約定支付補償費用。12.1.3乙方未按合同約定履行環(huán)境保護責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)甲方備案。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2變更后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地征用、拆遷安置、環(huán)境影響評估、工程設(shè)計、施工監(jiān)理、工程驗收等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方權(quán)利和義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方權(quán)利和義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；18.2.2第三方因違反合作協(xié)議或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；18.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。19.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免相互干擾。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件由合作協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.土地征用及補償協(xié)議4.建筑物及附著物評估報告5.環(huán)境影響評估報告6.工程設(shè)計圖紙及說明7.施工監(jiān)理合同8.工程施工合同9.工程驗收報告10.第三方合作協(xié)議11.第三方資質(zhì)證明文件12.第三方責(zé)任限額協(xié)議13.補充協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.合同履行情況報告16.爭議解決仲裁裁決書（如有）17.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲乙雙方公章，證明雙方合法注冊。2.法定代表人身份證明文件：需提供法定代表人身份證復(fù)印件及公司出具的授權(quán)委托書。3.土地征用及補償協(xié)議：詳細說明征用土地的范圍、補償標(biāo)準、支付方式等。4.建筑物及附著物評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，證明建筑物及附著物的價值。5.環(huán)境影響評估報告：由具有資質(zhì)的環(huán)境影響評估機構(gòu)出具，證明項目對環(huán)境的影響。6.工程設(shè)計圖紙及說明：詳細說明工程設(shè)計內(nèi)容，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、施工方案等。7.施工監(jiān)理合同：明確施工監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。8.工程施工合同：明確施工單位的責(zé)任、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準等。9.工程驗收報告：由監(jiān)理單位或甲方組織驗收，證明工程符合合同約定。10.第三方合作協(xié)議：詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和責(zé)任。11.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。12.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、金額等。13.補充協(xié)議：針對合同中未明確的事項，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。14.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。15.合同履行情況報告：由甲乙雙方或第三方定期提交，說明合同履行情況。16.爭議解決仲裁裁決書（如有）：證明仲裁機構(gòu)對爭議的裁決結(jié)果。17.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于合同變更、補充協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付補償費用；1.1.2未按合同約定時間完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)；1.1.3未按合同約定履行環(huán)境保護責(zé)任。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)；1.2.2未按合同約定支付補償費用；1.2.3未按合同約定履行環(huán)境保護責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為的認定標(biāo)準依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的認定標(biāo)準：2.2.1違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止的責(zé)任；2.2.3違約行為違反法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定時間完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；3.2乙方未按合同約定支付補償費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.3乙方在施工過程中違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年大數(shù)據(jù)中心用地征用補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1征用土地的位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的性質(zhì)2.4征用土地的權(quán)屬3.征用土地補償方式3.1土地補償費3.1.1土地補償費標(biāo)準3.1.2土地補償費計算方法3.1.3土地補償費支付方式3.2安置補償費3.2.1安置補償費標(biāo)準3.2.2安置補償費計算方法3.2.3安置補償費支付方式3.3其他補償費用3.3.1其他補償費用種類3.3.2其他補償費用標(biāo)準3.3.3其他補償費用計算方法3.3.4其他補償費用支付方式4.補償費用支付4.1支付時間4.2支付方式4.3支付責(zé)任4.4支付憑證5.征用土地移交5.1土地移交時間5.2土地移交程序5.3土地移交責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效證明9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1附件一：土地征用補償明細表12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：某市人民政府（2）乙方：某大數(shù)據(jù)科技有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方住所（1）甲方住所：某市某區(qū)某路某號（2）乙方住所：某市某區(qū)某路某號1.4雙方聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1征用土地的位置某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村，具體范圍詳見附件一。2.2征用土地的面積共計100畝，具體面積以土地管理部門測量結(jié)果為準。2.3征用土地的性質(zhì)耕地、林地。2.4征用土地的權(quán)屬該土地權(quán)屬歸某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村集體所有。3.征用土地補償方式3.1土地補償費3.1.1土地補償費標(biāo)準根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，耕地補償費為每畝10萬元，林地補償費為每畝8萬元。3.1.2土地補償費計算方法土地補償費=征用土地面積×補償標(biāo)準。3.1.3土地補償費支付方式甲方在合同簽訂后30日內(nèi)，一次性支付乙方土地補償費。3.2安置補償費3.2.1安置補償費標(biāo)準根據(jù)《某市征用土地安置補償辦法》規(guī)定，安置補償費為每戶5萬元。3.2.2安置補償費計算方法安置補償費=安置戶數(shù)×補償標(biāo)準。3.2.3安置補償費支付方式甲方在合同簽訂后30日內(nèi)，一次性支付乙方安置補償費。3.3其他補償費用3.3.1其他補償費用種類青苗補償費、附著物補償費。3.3.2其他補償費用標(biāo)準青苗補償費按每畝5000元計算，附著物補償費按實際損失計算。3.3.3其他補償費用計算方法其他補償費用=實際損失金額。3.3.4其他補償費用支付方式甲方在合同簽訂后30日內(nèi)，一次性支付乙方其他補償費用。4.補償費用支付4.1支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付乙方全部補償費用。4.2支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方補償費用。4.3支付責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)支付補償費用的全部責(zé)任。4.4支付憑證甲方支付補償費用后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.征用土地移交5.1土地移交時間甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)將征用土地移交給乙方。5.2土地移交程序甲方應(yīng)按照土地管理部門的規(guī)定辦理土地移交手續(xù)。5.3土地移交責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)土地移交的全部責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行爭議解決。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間本合同自2024年5月10日起生效。8.3合同生效證明本合同的生效，以雙方簽署的合同文本及正式蓋章為準。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）如雙方達成一致，合同解除；如未達成一致，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項；（3）合同解除不影響雙方之間其他有效協(xié)議的效力。10.合同變更10.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件合同約定的期限屆滿，或者合同履行完畢，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，結(jié)清所有未了事項。11.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。12.合同附件12.1附件一：土地征用補償明細表12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，由雙方根據(jù)實際需要制作。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有爭議，提交某市某區(qū)人民法院解決。14.4本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.2邀請第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方的工作順利進行。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。16.2第三方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，確保其工作的合法性、合規(guī)性。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評價。18.第三方費用18.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。18.2第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方責(zé)任19.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額19.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。19.2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方的工作范圍、職責(zé)權(quán)限僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，不得超越。20.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與另一方進行交易或訂立合同。20.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.2如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認合同終止的事項，并妥善處理相關(guān)事宜。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，并處理第三方遺留的工作。24.第三方介入后的保密條款24.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用補償明細表詳細要求：包括征用土地的位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬，以及土地補償費、安置補償費、其他補償費用的具體數(shù)額和計算方法。說明：此表作為合同附件，用于詳細列明土地征用補償?shù)拿骷殻_保雙方對補償金額有明確了解。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告、征用土地的權(quán)屬證明文件等。說明：此附件用于證明合同中涉及的土地權(quán)屬和相關(guān)情況的真實性，確保合同的合法性和有效性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保第三方工作的順利進行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議能夠得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付土地補償費用。乙方未按時移交征用土地。第三方未能履行合同約定的職責(zé)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約行為給對方造成的損失。承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。3.示例說明甲方未按時支付土地補償費用，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按時移交征用土地，應(yīng)承擔(dān)每日每畝500元的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二四年大數(shù)據(jù)中心用地征用補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.用地征用背景及目的1.3.征用土地的范圍及面積1.4.征用土地的性質(zhì)及用途1.5.征用土地的補償標(biāo)準及方式1.6.征用土地的補償金額1.7.征用土地的補償期限及支付方式1.8.征用土地的移交及驗收1.9.征用土地的臨時安置及過渡期1.10.合同雙方的權(quán)利義務(wù)1.11.違約責(zé)任及處理1.12.爭議解決方式1.13.合同的生效、變更、解除及終止1.14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出讓方：甲方（全稱：_______）1.1.2.受讓方：乙方（全稱：_______）1.1.3.甲方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______1.1.4.乙方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______1.2.用地征用背景及目的1.2.1.甲方因_______項目建設(shè)需要，擬征用乙方擁有的土地。1.2.2.本征用項目旨在_______，符合國家及地方相關(guān)政策要求。1.3.征用土地的范圍及面積1.3.1.征用土地位于_______，具體范圍以甲方提供的《土地征收范圍圖》為準。1.3.2.征用土地總面積為_______平方米。1.4.征用土地的性質(zhì)及用途1.4.1.征用土地性質(zhì)：國有土地使用權(quán)。1.4.2.征用土地用途：_______。1.5.征用土地的補償標(biāo)準及方式1.5.1.補償標(biāo)準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策，補償標(biāo)準如下：1.5.1.1.土地補償費：按被征用土地面積和規(guī)定的補償標(biāo)準計算。1.5.1.2.安置補償費：根據(jù)被征地農(nóng)民的安置情況，按規(guī)定的補償標(biāo)準計算。1.5.1.3.地上附著物和青苗補償費：按實際損失計算。1.5.2.補償方式：甲方以貨幣形式一次性支付給乙方。1.6.征用土地的補償金額1.6.1.土地補償費：_______元。1.6.2.安置補償費：_______元。1.6.3.地上附著物和青苗補償費：_______元。1.6.4.本合同約定的補償總額為：_______元。1.7.征用土地的補償期限及支付方式1.7.1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付全部補償款項。1.7.2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。1.8.征用土地的移交及驗收1.8.1.甲方應(yīng)在補償款項支付完畢后_______日內(nèi)，將征用土地移交給乙方。1.8.2.乙方應(yīng)在收到土地后_______日內(nèi)，對土地進行驗收，并簽署驗收報告。1.9.征用土地的臨時安置及過渡期1.9.1.甲方應(yīng)在征用土地前，對乙方進行臨時安置，確保乙方基本生活不受影響。1.9.2.臨時安置期限為_______年，過渡期為_______年。1.10.合同雙方的權(quán)利義務(wù)1.10.1.甲方權(quán)利義務(wù)：1.10.1.1.按合同約定支付土地補償款項。1.10.1.2.按規(guī)定辦理土地征用手續(xù)。1.10.1.3.協(xié)助乙方解決臨時安置問題。1.10.2.乙方權(quán)利義務(wù)：1.10.2.1.接收甲方支付的補償款項。1.10.2.2.積極配合甲方辦理土地征用手續(xù)。1.10.2.3.按規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.違約責(zé)任及處理8.1.1.甲方未按合同約定支付補償款項，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.1.2.乙方未按合同約定接收土地或未按規(guī)定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3.雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.爭議解決方式8.2.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.合同的生效、變更、解除及終止8.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。8.3.3.有下列情況之一的，本合同可解除：8.3.3.1.合同約定的解除條件成就；8.3.3.2.任何一方違約，經(jīng)對方要求解除；8.3.3.3.依法被判決或仲裁機構(gòu)裁定解除。8.3.4.合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。8.4.合同附件及補充協(xié)議8.4.1.1.土地征收范圍圖；8.4.1.2.乙方土地權(quán)屬證明材料；8.4.1.3.甲方付款憑證；8.4.1.4.乙方收款憑證。8.4.2.雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5.其他約定事項8.5.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.5.2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.6.合同簽訂時間及地點8.6.1.本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。8.6.2.本合同簽訂地點為_______。8.7.合同份數(shù)及生效日期8.7.1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。8.7.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.8.合同履行及監(jiān)督管理8.8.1.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。8.8.2.合同履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)及時通知對方，并要求對方采取措施予以糾正。8.9.合同解釋8.9.1.本合同以中文書寫，如合同條款有歧義，以中文文本為準。8.10.合同執(zhí)行8.10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。8.10.2.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同，不得擅自變更或解除。8.11.合同終止8.11.1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。8.12.合同附件8.12.1.1.土地征收范圍圖；8.12.1.2.乙方土地權(quán)屬證明材料；8.12.1.3.甲方付款憑證；8.12.1.4.乙方收款憑證。8.13.合同爭議解決8.13.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.13.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.14.合同效力8.14.1.本合同符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方介入的定義及范圍9.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，其介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率。9.2.第三方介入的申請與審批9.2.2.被申請人應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)，以書面形式回復(fù)申請人是否同意第三方介入。9.3.第三方的資質(zhì)及選擇9.3.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2.申請人應(yīng)選擇信譽良好、專業(yè)能力強的第三方，并確保其能夠公正、客觀地履行職責(zé)。9.4.第三方的責(zé)任與權(quán)利9.4.1.第三方的責(zé)任：9.4.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)，對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。9.4.1.2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。9.4.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4.2.第三方的權(quán)利：9.4.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。9.4.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。9.4.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出整改要求。9.5.第三方的費用及支付9.5.1.第三方的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。9.5.2.第三方的費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，由甲方或乙方支付。9.6.第三方的責(zé)任限額9.6.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。9.6.2.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的_______%。9.7.第三方的變更及替換9.7.1.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并書面申請?zhí)鎿Q。9.7.2.甲方和乙方應(yīng)在收到替換申請后_______日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意替換。9.8.第三方介入的爭議解決9.8.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.9.第三方介入的合同終止9.9.1.第三方介入的合同，在合同履行完畢或因其他原因終止時，同時終止。9.