2024版單位指標(biāo)房改造項目合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單位指標(biāo)房改造項目合作合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利義務(wù)3.項目實施3.1項目實施計劃3.2項目進(jìn)度安排3.3項目實施質(zhì)量控制4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)培訓(xùn)安排5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收程序6.成本預(yù)算與支付6.1成本預(yù)算編制6.2成本支付方式6.3成本調(diào)整機(jī)制7.交付與驗收7.1交付內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格處理8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止效力13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時間14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同雙方根據(jù)國家關(guān)于老舊小區(qū)改造的相關(guān)政策，共同開展2024版單位指標(biāo)房改造項目。項目旨在改善居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。1.2項目目標(biāo)本項目目標(biāo)包括：（1）提升單位指標(biāo)房居住環(huán)境，改善居住條件；（2）降低能耗，提高能源利用效率；（3）優(yōu)化小區(qū)配套設(shè)施，提高居民生活便利性。1.3項目范圍本項目范圍包括：（1）單位指標(biāo)房主體結(jié)構(gòu)改造；（2）小區(qū)公共設(shè)施改造；（3）小區(qū)綠化、美化、亮化工程；（4）小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)。2.合作雙方2.1合作方基本信息甲方：單位指標(biāo)房改造項目業(yè)主方乙方：單位指標(biāo)房改造項目實施方2.2合作方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項目資金的籌措；（2）負(fù)責(zé)項目實施過程中的協(xié)調(diào)工作；（3）監(jiān)督乙方按照合同約定完成項目。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（2）按照合同約定，保證項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）配合甲方完成項目驗收。3.項目實施3.1項目實施計劃項目實施計劃如下：（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；（2）施工階段：自設(shè)計階段完成后6個月內(nèi)完成；（3）驗收階段：自施工階段完成后2個月內(nèi)完成。3.2項目進(jìn)度安排項目進(jìn)度安排如下：（1）設(shè)計階段：完成設(shè)計方案，組織專家評審；（2）施工階段：完成施工圖紙、施工組織設(shè)計，組織施工隊伍進(jìn)場；（3）驗收階段：完成工程驗收，組織專家評審。3.3項目實施質(zhì)量控制項目實施質(zhì)量控制措施如下：（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）建立健全質(zhì)量管理體系，實行全過程質(zhì)量控制；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全；（4）定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容技術(shù)支持內(nèi)容包括：（1）提供項目所需的設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)資料；（2）對項目實施過程中遇到的技術(shù)問題提供解決方案；（3）對項目實施過程中的關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)。4.2技術(shù)培訓(xùn)安排技術(shù)培訓(xùn)安排如下：（1）設(shè)計階段：對設(shè)計人員進(jìn)行培訓(xùn)；（2）施工階段：對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)；（3）驗收階段：對驗收人員進(jìn)行培訓(xùn)。5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施如下：（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）建立健全質(zhì)量管理體系，實行全過程質(zhì)量控制；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全；（4）定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足設(shè)計要求；（3）施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。5.3質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織專家對工程進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.成本預(yù)算與支付6.1成本預(yù)算編制成本預(yù)算編制如下：（1）根據(jù)項目實施計劃，編制詳細(xì)的成本預(yù)算；（2）包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)等；（3）成本預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2成本支付方式成本支付方式如下：（1）按月支付，甲方在每月末支付乙方當(dāng)月應(yīng)得款項；（2）付款比例根據(jù)項目進(jìn)度和驗收情況確定；（3）乙方提交發(fā)票和付款申請，甲方審核后支付。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容（1）雙方合作項目的商業(yè)秘密；（2）技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工圖紙等；（3）項目實施過程中的內(nèi)部資料；（4）合作雙方的財務(wù)信息。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項目的設(shè)計、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（2）甲方在使用過程中不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）雙方共同研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和收益分配由雙方另行協(xié)商。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方應(yīng)確保項目成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、泄露或使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項目設(shè)計、施工或監(jiān)理工作；（2）甲方未按合同約定支付款項；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失；（3）違約金與實際損失賠償之和不得低于合同總額的10%。9.3違約賠償計算違約賠償計算方法如下：（1）違約金按實際損失的一定比例計算；（2）實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、機(jī)會損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并積極協(xié)商；（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生后30日內(nèi)；（3）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同約定的后續(xù)事宜。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件（1）項目實施計劃；（2）設(shè)計圖紙；（3）施工圖紙；（4）質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序（1）雙方簽署本合同；（2）雙方加蓋公章或合同專用章；（3）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案與登記。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目實施、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等活動的獨(dú)立法人或其他組織。14.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合同約定金額的100%。（2）若第三方因故意或重大過失造成項目損失，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)全部或部分責(zé)任，不受合同約定金額的限制。14.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展項目相關(guān)活動，包括但不限于咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的項目信息和資料，以履行其職責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目質(zhì)量和安全。（4）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。14.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照合同約定履行職責(zé)。甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告和成果，并對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評估。（2）第三方與乙方的合作關(guān)系：（3）第三方與項目其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在項目中的責(zé)任，僅限于其合同約定的職責(zé)范圍。對于項目其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)由各相關(guān)方自行承擔(dān)。14.5第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的項目內(nèi)容；（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請函，邀請其參與項目；（3）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合同草案；（4）甲乙雙方對第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備相應(yīng)能力；（5）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（6）第三方正式介入項目，開始履行合同約定的職責(zé)。14.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入項目的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）若第三方介入項目的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，按實際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。14.7第三方介入的合同終止（1）若第三方在項目實施過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其合同；（2）第三方在項目實施過程中因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同終止后，第三方應(yīng)將項目相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方或指定第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施計劃書詳細(xì)要求：包括項目總體目標(biāo)、實施步驟、時間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：項目實施計劃書是項目執(zhí)行的指導(dǎo)文件，應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核后生效。2.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是項目施工的依據(jù)，應(yīng)由乙方設(shè)計，經(jīng)甲方審核后生效。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核后生效。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法等。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)由雙方共同制定。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)方案、噪聲控制、粉塵控制等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是保障施工現(xiàn)場環(huán)境的重要手段，應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。7.付款進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款條件等。說明：付款進(jìn)度計劃是保障項目資金及時到位的重要文件，應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，應(yīng)由雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作；（2）甲方未按合同約定支付款項；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時間完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同約定金額的100%；（4）違反保密條款，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方因設(shè)計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（3）若第三方在項目實施過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版單位指標(biāo)房改造項目合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（單位指標(biāo)房改造項目甲方）：2.乙方（單位指標(biāo)房改造項目乙方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《單位指標(biāo)房改造項目管理辦法》及相關(guān)政策，為滿足甲方單位指標(biāo)房改造項目的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在單位指標(biāo)房改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.單位指標(biāo)房：指甲方單位根據(jù)國家相關(guān)政策，按照職工住房需求指標(biāo)建設(shè)的住房。2.改造項目：指對甲方單位指標(biāo)房進(jìn)行翻新、擴(kuò)建、維修等工程活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合作：指甲方與乙方在單位指標(biāo)房改造項目中建立合作關(guān)系，共同完成項目。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成單位指標(biāo)房改造項目。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款項。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付工程款項。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)完成單位指標(biāo)房改造項目。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至單位指標(biāo)房改造項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，進(jìn)行單位指標(biāo)房改造項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。2.甲方按照乙方進(jìn)度，分階段支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.單位指標(biāo)房改造項目竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程款項結(jié)算。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計費(fèi)：包括設(shè)計方案編制、圖紙設(shè)計、設(shè)計咨詢等費(fèi)用。2.施工費(fèi)：包括施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.監(jiān)理費(fèi)：包括工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度控制等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括合同變更、不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交詳細(xì)工程預(yù)算，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按實際完成工程量的百分比支付工程款項。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款項的70%。4.保修金：甲方在工程驗收合格后支付保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間：1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每月底前支付當(dāng)月工程款。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付款項時，應(yīng)將款項劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的次日，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。2.甲方未按時提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約金計算方法：按實際損失金額或合同約定金額計算。2.賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.單位指標(biāo)房改造項目的相關(guān)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至單位指標(biāo)房改造項目竣工驗收合格后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。3.政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致工程中斷，工期延長。2.政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后30個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁失敗，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.單位指標(biāo)房改造項目尚未竣工驗收合格。2.合同約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對單位指標(biāo)房改造項目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查和驗收。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保單位指標(biāo)房改造項目順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時完成工程任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項目進(jìn)展情況。2.遇到重大問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（單位指標(biāo)房改造項目甲方）：代表人：（簽名）日期：（年月日）乙方（單位指標(biāo)房改造項目乙方）：代表人：（簽名）日期：（年月日）甲方（單位指標(biāo)房改造項目甲方）：蓋章：日期：（年月日）乙方（單位指標(biāo)房改造項目乙方）：蓋章：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.單位指標(biāo)房改造項目可行性研究報告2.單位指標(biāo)房改造項目設(shè)計圖紙3.單位指標(biāo)房改造項目施工預(yù)算4.單位指標(biāo)房改造項目施工方案5.單位指標(biāo)房改造項目監(jiān)理方案6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.工程進(jìn)度報告9.工程質(zhì)量檢測報告10.工程驗收報告11.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付款項的時間超過合同約定支付時間。未按時提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)因違約行為給對方造成的損失。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定在特定時間內(nèi)對特定信息保密。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項達(dá)成一致，以書面形式補(bǔ)充原合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方召開協(xié)調(diào)會議，分析延誤原因，制定解決方案，并調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：支付款項糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任，并加強(qiáng)保密管理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方角色：如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方