2024版工程合同管理實(shí)操要點(diǎn)匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程合同管理實(shí)操要點(diǎn)匯編本合同目錄一覽1.工程合同的定義與范圍1.1工程合同的定義1.2工程合同的范圍2.工程合同的當(dāng)事人2.1發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任2.2承包人的義務(wù)與責(zé)任3.工程合同的訂立3.1合同訂立的程序3.2合同訂立的要求4.工程合同的價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.2合同支付的程序與方式5.工程合同的履行與監(jiān)督5.1工程合同的履行5.2工程合同的監(jiān)督6.工程合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序7.工程合同的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.工程合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的方法9.工程合同的終止與驗(yàn)收9.1合同終止的條件與程序9.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序10.工程合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1保密條款的內(nèi)容與要求10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款與要求11.工程合同的風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估11.2風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)12.工程合同的合規(guī)性審查12.1合規(guī)性審查的內(nèi)容與要求12.2合規(guī)性審查的程序與責(zé)任13.工程合同的信息化管理13.1信息化管理的內(nèi)容與要求13.2信息化管理的程序與責(zé)任14.工程合同的檔案管理14.1檔案管理的內(nèi)容與要求14.2檔案管理的程序與責(zé)任第一部分：合同如下：第一條工程合同的定義與范圍1.1工程合同的定義工程合同是指發(fā)包人與承包人之間，為實(shí)現(xiàn)一定的工程建設(shè)目標(biāo)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方協(xié)商一致而訂立的書面合同。1.2工程合同的范圍本合同適用于發(fā)包人與承包人之間進(jìn)行的包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程、市政工程、園林綠化工程等工程建設(shè)項(xiàng)目的合同。第二條工程合同的當(dāng)事人2.1發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地，并保證工程項(xiàng)目的合法性。2.2承包人的義務(wù)與責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程建設(shè)項(xiàng)目的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條工程合同的訂立3.1合同訂立的程序合同訂立的程序包括：雙方進(jìn)行初步洽談，明確工程項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、規(guī)模等；編制合同草案，明確合同條款、工程量清單、工程圖紙等；雙方就合同草案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；雙方簽署合同，蓋章生效。3.2合同訂立的要求合同訂立的要求包括：合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等；合同條款應(yīng)明確、具體、完整，避免模糊不清、遺漏或矛盾；合同雙方應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；合同訂立過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第四條工程合同的價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定合同價(jià)格是指雙方在合同中約定的，承包人完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括工程造價(jià)、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2合同支付的程序與方式合同支付的程序與方式包括：合同簽訂后，發(fā)包人按照約定的時(shí)間和比例預(yù)付工程款；承包人按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向發(fā)包人提交進(jìn)度款申請(qǐng)；發(fā)包人審核無誤后，支付進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付剩余款項(xiàng)。第五條工程合同的履行與監(jiān)督5.1工程合同的履行承包人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程項(xiàng)目的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2工程合同的監(jiān)督發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保承包人按照合同約定履行義務(wù)。監(jiān)督方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。第六條工程合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更的條件包括：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力、情勢(shì)變更等影響合同履行的情況；雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。合同變更的程序包括：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等；變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效后，予以執(zhí)行。6.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括：雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力、情勢(shì)變更等嚴(yán)重影響合同履行的情況；一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。合同解除的程序包括：雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任、賠償?shù)?；解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效后，合同終止。第八條工程合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑工程合同爭(zhēng)議解決的途徑包括：雙方協(xié)商解決；調(diào)解；仲裁；訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的方法爭(zhēng)議解決的方法包括：雙方協(xié)商一致，達(dá)成調(diào)解協(xié)議；仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；人民法院根據(jù)民事訴訟法進(jìn)行審理。第九條工程合同的終止與驗(yàn)收9.1合同終止的條件與程序合同終止的條件包括：合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；合同約定的期限屆滿；合同解除。合同終止的程序包括：雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任、賠償?shù)?；終止協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效后，合同終止。9.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)包括：按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行；工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。工程驗(yàn)收的程序包括：承包人完成工程項(xiàng)目后，向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)；發(fā)包人組織驗(yàn)收組，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收組提出驗(yàn)收意見，發(fā)包人審核無誤后，辦理驗(yàn)收手續(xù)。第十條工程合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1保密條款的內(nèi)容與要求保密條款的內(nèi)容包括：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等；保密期限、保密范圍等。保密條款的要求包括：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露對(duì)方的保密信息；如因泄露導(dǎo)致?lián)p失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款與要求知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款包括：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可等；知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的范圍、期限等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的要求包括：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條工程合同的風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括：識(shí)別工程合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如設(shè)計(jì)變更、工程延期、材料價(jià)格波動(dòng)等；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括：對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，分析風(fēng)險(xiǎn)的概率、影響程度、潛在損失等。11.2風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制包括：采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)的概率或影響程度，如調(diào)整合同價(jià)格、延長(zhǎng)合同期限等；風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)包括：制定應(yīng)對(duì)方案，如風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任分配等。第十二條工程合同的合規(guī)性審查12.1合規(guī)性審查的內(nèi)容與要求合規(guī)性審查的內(nèi)容包括：合同履行過程中是否符合國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等；合規(guī)性審查的要求包括：雙方應(yīng)保證合同的合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)合規(guī)性問題，應(yīng)及時(shí)整改。12.2合規(guī)性審查的程序與責(zé)任合規(guī)性審查的程序包括：定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；合規(guī)性審查的責(zé)任包括：雙方應(yīng)承擔(dān)合規(guī)性審查的責(zé)任，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條工程合同的信息化管理13.1信息化管理的內(nèi)容與要求信息化管理的內(nèi)容包括：利用信息技術(shù)對(duì)工程合同履行過程進(jìn)行管理，如合同簽訂、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量控制等；信息化管理的要求包括：雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行信息化管理，確保合同履行的高效、透明。13.2信息化管理的程序與責(zé)任信息化管理的程序包括：選擇合適的信息化管理工具，建立信息化管理體系；信息化管理的責(zé)任包括：雙方應(yīng)承擔(dān)信息化管理的責(zé)任，如因信息化管理不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條工程合同的檔案管理14.1檔案管理的內(nèi)容與要求檔案管理的內(nèi)容包括：對(duì)工程合同履行過程中的文件、資料進(jìn)行歸檔管理，如合同文件、設(shè)計(jì)文件、施工記錄等；檔案管理的要求包括：雙方應(yīng)按照檔案管理的規(guī)定，保證檔案的完整性、準(zhǔn)確性。14.2檔案管理的程序與責(zé)任檔案管理的程序包括：制定檔案管理制度，明確檔案的歸檔范圍、歸檔時(shí)間等；檔案管理的責(zé)任包括：雙方應(yīng)承擔(dān)檔案管理的責(zé)任，如因檔案管理不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款與條件1.第三方概念的界定第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，不包括中介方。第三方介入是指在工程合同履行過程中，由于不可抗力、情勢(shì)變更或其他原因，需要第三方參與合同的履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等活動(dòng)。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等活動(dòng)；合同履行過程中的財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；爭(zhēng)議解決過程中的仲裁員、鑒定人、調(diào)解員等角色的擔(dān)任。3.第三方介入的程序與責(zé)任第三方介入的程序包括：甲乙方協(xié)商一致，確定第三方的資格與職責(zé)；甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方按照約定履行介入職責(zé)，甲乙方應(yīng)予以配合。第三方介入后的責(zé)任劃分4.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限定在一定范圍內(nèi)，以避免第三方責(zé)任過重導(dǎo)致甲乙方利益受損。具體責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，第三方與甲乙方的關(guān)系是合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。6.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)分配第三方介入后，甲乙方的權(quán)利義務(wù)分配如下：甲乙方的權(quán)利：按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用，要求第三方履行合同義務(wù)；在第三方履行合同義務(wù)過程中，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲乙方的義務(wù)：按照約定向第三方支付費(fèi)用；提供第三方履行合同所需的工作條件、資料等；配合第三方的工作。第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.第三方介入引起的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議包括但不限于：第三方不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、超越合同約定權(quán)限等。爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于：雙方協(xié)商解決；調(diào)解；仲裁；訴訟。具體爭(zhēng)議解決方式在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁程序如下：雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解的，第三方應(yīng)當(dāng)在收到調(diào)解請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行調(diào)解，并制作調(diào)解書。調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后，具有法律效力。雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的，按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決作出后，當(dāng)事人就該裁決事項(xiàng)不能再申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)9.第三方不履行合同義務(wù)的責(zé)任第三方不履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方不能履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。10.第三方履行合同義務(wù)不符合約定的責(zé)任第三方履行合同義務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)整改、重作、減少費(fèi)用、賠償損失等責(zé)任。11.第三方超越合同約定權(quán)限的責(zé)任第三方超越合同約定權(quán)限的，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，消除影響，恢復(fù)名譽(yù)，賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程合同協(xié)議書附件二：工程量清單附件三：工程設(shè)計(jì)文件附件四：工程施工方案附件五：工程材料規(guī)格書附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：合同價(jià)格清單附件九：支付結(jié)算表格附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件十四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十五：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程合同協(xié)議書：明確甲乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同的履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等條款。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量、工程內(nèi)容和工程量計(jì)算依據(jù)。3.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。4.工程施工方案：明確工程項(xiàng)目的施工方法、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等。5.工程材料規(guī)格書：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目所需材料的品種、規(guī)格、性能等技術(shù)要求。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工起始日期、預(yù)計(jì)完成日期等。8.合同價(jià)格清單：明確工程項(xiàng)目的總價(jià)款、各分部分項(xiàng)工程價(jià)格、材料價(jià)格等。9.支付結(jié)算表格：列出支付結(jié)算的計(jì)算依據(jù)、支付方式和支付進(jìn)度等。10.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄：列出雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。12.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方介入的條件和程序。13.合同履行監(jiān)督報(bào)告：定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并向雙方報(bào)告。14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：列出工程項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期和驗(yàn)收人員等信息。15.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件、程序和解除后的責(zé)任處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.未按約定進(jìn)度完成工程；4.未按約定支付價(jià)款或費(fèi)用；5.違反合同約定的保密義務(wù)；6.侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；7.超越合同約定權(quán)限進(jìn)行行為；8.其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：根據(jù)合同解除協(xié)議的約定進(jìn)行處理。4.違約責(zé)任的上限：不超過合同總價(jià)款的30%。示例說明：如果承包人未按約定時(shí)間完成工程，甲乙方有權(quán)要求承包人支付違約金，違約金的計(jì)算按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行。如果承包人的違約行為導(dǎo)致甲乙方損失10萬元，甲乙方有權(quán)要求承包人賠償10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間，為實(shí)現(xiàn)一定的工程建設(shè)目標(biāo)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方協(xié)商一致而訂立的書面合同。2.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)項(xiàng)目的當(dāng)事人。