二零二五年度農(nóng)村宅基地購房意向合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村宅基地購房意向合同示范本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.宅基地及房屋基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用性質(zhì)2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋設(shè)施3.購房意向及價格3.1購房意向3.2購房價格3.3支付方式3.4付款期限4.合同生效及解除條件4.1合同生效條件4.2合同解除條件5.宅基地及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用6.宅基地及房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.合同附件12.1附件一：宅基地及房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出賣方：___________（2）買受方：___________1.2雙方地址（1）出賣方地址：___________（2）買受方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系電話：___________（2）買受方聯(lián)系電話：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）出賣方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）買受方法定代表人或授權(quán)代表：___________第二條宅基地及房屋基本情況2.1宅基地位置___________2.2宅基地面積___________平方米2.3宅基地使用性質(zhì)___________2.4房屋面積___________平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)___________2.6房屋設(shè)施___________第三條購房意向及價格3.1購房意向___________3.2購房價格___________元人民幣3.3支付方式___________3.4付款期限___________第四條合同生效及解除條件4.1合同生效條件___________4.2合同解除條件___________第五條宅基地及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式___________5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)___________5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用___________第六條宅基地及房屋交付及驗收6.1交付時間___________6.2交付方式___________6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)___________6.4驗收程序___________第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定交付宅基地及房屋的；（2）買受方未按合同約定支付購房款的；（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按時交付宅基地及房屋的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；（2）買受方未按時支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，依法向___________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)___________仲裁委員會9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十條合同變更10.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前______日書面通知對方。10.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.3變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十一條合同解除11.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的善后事宜。11.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條合同附件13.1附件一：宅基地及房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地：___________14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于信息提供、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的時間點。16.3第三方介入方式第三方的介入方式應(yīng)通過書面協(xié)議明確，包括介入的具體內(nèi)容、介入期限、介入費用等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何違約行為或疏忽，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過______元人民幣；（2）第三方責(zé)任限額的約定不減輕或免除甲乙雙方在合同中的其他責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。18.2免責(zé)程序（1）第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)免責(zé)情形后，及時通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)情形；（3）經(jīng)確認(rèn)的免責(zé)情形，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履責(zé)情況；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供履責(zé)報告。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履責(zé)情況；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供履責(zé)報告。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。第二十條第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費用支付時間第三方介入費用應(yīng)在第三方履行職責(zé)完成后支付。第二十一條第三方介入合同終止21.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行完畢合同約定的全部職責(zé)。21.2終止程序（1）合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交履責(zé)報告；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到履責(zé)報告后______日內(nèi)確認(rèn)第三方履責(zé)情況；（3）確認(rèn)無誤后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地及房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。說明：附件一應(yīng)清晰顯示宅基地及房屋的權(quán)屬情況，確保甲乙雙方對權(quán)屬無異議。2.附件二：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：附件二應(yīng)詳細(xì)記錄每筆付款的金額、日期、收款人等信息，以證明付款的完成。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件三應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、費用等關(guān)鍵信息。4.附件四：第三方履責(zé)報告5.附件五：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。說明：附件五應(yīng)記錄爭議解決的全過程，包括爭議的性質(zhì)、解決方式、結(jié)果等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：附件六應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保甲乙雙方對變更內(nèi)容無異議。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除的原因、生效日期等。說明：附件七應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保甲乙雙方對解除原因無異議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付宅基地及房屋；買受方未按合同約定支付購房款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的法律后果。3.違約示例說明：出賣方未按合同約定交付宅基地及房屋，導(dǎo)致買受方無法按期入住，出賣方應(yīng)支付買受方_____%的違約金，并賠償買受方因延期入住造成的損失；買受方未按合同約定支付購房款，導(dǎo)致出賣方無法按期收到款項，買受方應(yīng)支付出賣方_____%的違約金，并賠償出賣方因延遲收款造成的損失；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度農(nóng)村宅基地購房意向合同示范1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同編號1.4合同生效條件1.5合同履行期限2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.購房意向及價格3.1購房意向3.2購房價格3.3付款方式3.4付款時間節(jié)點3.5付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收爭議解決5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責(zé)任5.4爭議解決方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同附件7.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.2購房意向書7.3付款憑證7.4其他相關(guān)文件8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知送達(dá)10.3爭議解決10.4合同解釋11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人11.4簽署日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2購房意向書12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.合同解除及違約責(zé)任14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3違約責(zé)任14.4爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日簽訂，簽訂地點為：____________________。1.3合同編號本合同編號為：____________________。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于：____________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。2.3房屋面積房屋總面積為：____平方米，其中建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.4房屋用途房屋用途為：____________________。2.5房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并將房屋所有權(quán)證復(fù)印件附在本合同附件中。3.購房意向及價格3.1購房意向乙方有意向購買甲方上述房屋。3.2購房價格房屋總價為：人民幣____元整。3.3付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元；（2）尾款：房屋交付前支付剩余款項。3.4付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)；（2）尾款支付時間：房屋交付前____日內(nèi)。3.5付款違約責(zé)任若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋無權(quán)利瑕疵；（4）房屋具備居住條件。4.2房屋交付時間甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋無權(quán)利瑕疵；（3）房屋具備居住條件。4.4驗收爭議解決若乙方對房屋驗收存在爭議，應(yīng)在收到房屋之日起____日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他依法可以解除合同的情形。5.2合同解除程序合同解除，需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3違約責(zé)任若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商、調(diào)解不成，爭議可提交____仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用按仲裁機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。7.合同附件7.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件。7.2購房意向書7.3付款憑證7.4其他相關(guān)文件8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在收到乙方首付款后，合同正式生效。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更效力合同變更后，變更內(nèi)容替代原合同中相應(yīng)內(nèi)容，對雙方具有約束力。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式本合同爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用按法律規(guī)定執(zhí)行。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2通知送達(dá)本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。10.3爭議解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方共同確認(rèn)的書面解釋為準(zhǔn)。11.合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________。11.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________11.4簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2購房意向書12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的目的已實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止，需雙方書面確認(rèn)，并通知對方。13.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后產(chǎn)生的義務(wù)。14.合同解除及違約責(zé)任14.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他依法可以解除合同的情形。14.2合同解除程序合同解除，需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3違約責(zé)任若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而介入合同的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同后，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入?yún)f(xié)議中明確。2.2若第三方責(zé)任限額未在合同或協(xié)議中約定，則第三方對甲、乙雙方的責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。3.第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲、乙雙方進行合同訂立、履行或解決爭議；（2）客觀、公正地提供專業(yè)意見；（3）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守法律法規(guī)和合同約定。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同或介入?yún)f(xié)議的約定，獲得報酬；（2）要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對甲、乙雙方違反合同或介入?yún)f(xié)議的行為，提出意見或建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方在介入合同過程中，對甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明（1）明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；（2）約定第三方介入的時間和方式；（3）約定第三方介入的費用及支付方式；（4）約定第三方介入合同終止的條件。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方介入不會影響合同的履行；（3）第三方介入不會侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入合同終止（1）合同目的已實現(xiàn)；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）第三方介入?yún)f(xié)議終止；（4）甲、乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入合同過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）公平、公正；（2）合法、合規(guī)；（3）尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入合同變更9.1第三方介入合同變更，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2第三方介入合同變更，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋甲方公章或簽字。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，復(fù)印件需與原件一致。2.購房意向書詳細(xì)要求：購房意向書需明確購房意向，包括房屋地址、面積、價格等，并由雙方簽字或蓋章。說明：購房意向書是甲乙雙方達(dá)成購房意向的書面證明。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，需清晰可辨。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，復(fù)印件需與原件一致。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供房屋評估報告的復(fù)印件，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：房屋評估報告用于確定房屋的市場價值，評估機構(gòu)需具備相應(yīng)資質(zhì)。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單需詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況，并由雙方簽字或蓋章。說明：房屋交接清單是房屋交付的重要依據(jù)，需詳細(xì)記錄房屋狀況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的書面協(xié)議，需明確解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)交付房屋，若超過約定時間未交付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的付款時間支付款項，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，若超過約定時間未支付，則視為違約。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同或介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，若未按時完成，則視為違約。4.違約行為：房屋存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋在交付時存在權(quán)利瑕疵，甲方未及時告知乙方，視為違約。示例說明：若房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)在交付前告知乙方，若未告知，則視為違約。5.違約行為：合同解除后，一方未履行合同終止后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未履行合同終止后的義務(wù)，視為違約。示例說明：合同解除后，甲方未將房屋恢復(fù)原狀，視為違約。全文完。二零二四年度農(nóng)村宅基地購房意向合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.購房意向概述2.1宅基地地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4購房總價3.購房意向書簽訂3.1簽訂時間3.2簽訂地點3.3簽訂雙方4.購房款項支付4.1首付款支付方式4.2首付款支付時間4.3剩余款項支付方式4.4剩余款項支付時間5.宅基地及房屋權(quán)屬5.1宅基地權(quán)屬證明5.2房屋權(quán)屬證明5.3權(quán)屬變更手續(xù)6.宅基地及房屋用途6.1宅基地用途6.2房屋用途6.3用途變更限制7.宅基地及房屋交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件7.4交付手續(xù)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除手續(xù)11.合同附件11.1宅基地及房屋權(quán)屬證明文件11.2購房款項支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更手續(xù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署雙方14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________第二條購房意向概述2.1宅基地地址_________省_________市_________縣（市、區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_________村_________組2.2房屋結(jié)構(gòu)_________層_________座，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米。2.3房屋面積房屋總面積：_________平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，附屬設(shè)施面積_________平方米。2.4購房總價購房總價為人民幣_________元整。第三條購房意向書簽訂3.1簽訂時間本意向書簽訂時間為____年____月____日。3.2簽訂地點本意向書簽訂地點為：_________。3.3簽署雙方甲方代表：_________乙方代表：_________第四條購房款項支付4.1首付款支付方式首付款為購房總價的_________%，即人民幣_________元整。4.2首付款支付時間首付款應(yīng)在本意向書簽訂后____個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.3剩余款項支付方式剩余款項采用分期付款方式，具體支付時間及金額如下：（1）第一次付款：人民幣_________元，于____年____月____日支付；（2）第二次付款：人民幣_________元，于____年____月____日支付；（3）第三次付款：人民幣_________元，于____年____月____日支付；（4）第四次付款：人民幣_________元，于____年____月____日支付。4.4剩余款項支付時間各期款項應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付至乙方指定賬戶。第五條宅基地及房屋權(quán)屬5.1宅基地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供宅基地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、宅基地使用證等。5.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證等。5.3權(quán)屬變更手續(xù)若因權(quán)屬變更導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條宅基地及房屋用途6.1宅基地用途宅基地僅用于甲方居住、生活，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋用途房屋僅用于甲方居住、生活，不得用于經(jīng)營性活動。6.3用途變更限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變宅基地及房屋用途。第七條宅基地及房屋交付7.1交付時間甲方應(yīng)在本意向書簽訂后____個工作日內(nèi)完成宅基地及房屋的交付。7.2交付地點宅基地及房屋交付地點為：_________。7.3交付條件（1）宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)已明確；（2）宅基地及房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求；（3）交付時，宅基地及房屋應(yīng)具備基本居住條件。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方未按約定支付購房款項；（2）一方未按約定完成宅基地及房屋交付；（3）一方違反合同約定，擅自改變宅基地及房屋用途；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時支付購房款項的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；（2）未按時交付宅基地及房屋的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；（3）擅自改變宅基地及房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方損失；（4）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約金計算違約金按實際損失計算，不足部分由違約方補足。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的購房款項已全部支付；（2）宅基地及房屋已交付；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除手續(xù)合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。第十一條合同附件11.1宅基地及房屋權(quán)屬證明文件11.2購房款項支付憑證11.3其他相關(guān)文件第十二條合同變更與補充12.1合同變更條件合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更手續(xù)合同變更，雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：_________。13.3簽署雙方甲方代表：_________乙方代表：_________第十四條其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。a.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b.法律服務(wù)機構(gòu)；c.評估機構(gòu)；d.融資機構(gòu)；e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入后，仍需遵守本合同的各項約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_________元。3.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：a.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；b.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟損失；c.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的其他損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方履行合同的義務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同甲乙雙方之