2025版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同匯編本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準3.裝修費用3.1裝修總價3.2裝修費用支付方式3.3預(yù)付款比例3.4階段性付款時間及金額3.5結(jié)算方式4.裝修工期4.1裝修工期起止時間4.2工期延誤責(zé)任4.3順延工期條件5.質(zhì)量要求5.1裝修材料品牌、規(guī)格、型號5.2裝修質(zhì)量標準5.3質(zhì)量驗收及整改6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用及工期調(diào)整7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工人員安全教育7.3環(huán)境保護措施8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.3施工現(xiàn)場交通9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金及賠償金計算方法11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1裝修工程量清單13.2裝修材料清單13.3裝修圖紙14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件14.5合同變更與解除14.6合同履行地點14.7合同簽署人簽字或蓋章14.8合同法律適用及爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所詳細地址]乙方住所地：[乙方住所詳細地址]2.合同標的2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍為[具體裝修區(qū)域]，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、壁紙、瓷磚等；地面地板、瓷磚、石材等；天花板吊頂、裝飾板等；門窗更換、安裝；水電改造、管道鋪設(shè)等。2.3裝修標準裝修標準參照《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行，具體裝修材料及工藝詳見附件。3.裝修費用3.1裝修總價本合同約定的裝修總價為人民幣[裝修總價]元。3.2裝修費用支付方式裝修費用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的裝修費用，即人民幣[預(yù)付款金額]元；階段性付款：每完成一個裝修階段，支付該階段工程款[階段性付款比例]%，即人民幣[階段性付款金額]元；結(jié)算款：工程完工驗收合格后，支付剩余裝修費用的[結(jié)算款比例]%，即人民幣[結(jié)算款金額]元。3.3預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價的[預(yù)付款比例]%。3.4階段性付款時間及金額階段性付款時間及金額如下：第一階段：水電改造完成后5日內(nèi)支付；第二階段：主體工程完成后5日內(nèi)支付；第三階段：裝修工程完成后5日內(nèi)支付。3.5結(jié)算方式結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.裝修工期4.1裝修工期起止時間本合同約定的裝修工期為自[裝修工期起止時間]。4.2工期延誤責(zé)任因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[延誤賠償金額]元的違約金。4.3順延工期條件因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在延誤發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)向甲方書面通知。5.質(zhì)量要求5.1裝修材料品牌、規(guī)格、型號裝修材料品牌、規(guī)格、型號詳見附件《裝修材料清單》。5.2裝修質(zhì)量標準裝修質(zhì)量標準參照《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。5.3質(zhì)量驗收及整改裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進行質(zhì)量驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[整改期限]日內(nèi)進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。6.工程變更6.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于裝修內(nèi)容、裝修標準、裝修費用、工期等。6.2變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前[變更通知期限]日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用及工期調(diào)整工程變更后的費用及工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的法律法規(guī)，制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工人員的人身安全。8.2施工人員安全教育乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育，確保施工人員掌握必要的安全知識和操作技能，提高安全意識。8.3環(huán)境保護措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，包括噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，合理布置施工材料、設(shè)備、工具等，確保施工現(xiàn)場整潔有序。9.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場清潔，及時清理施工垃圾，確保施工環(huán)境符合衛(wèi)生要求。9.3施工現(xiàn)場交通乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場交通，確保車輛、行人通行安全，并遵守交通規(guī)則。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序仲裁程序按[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按時完成裝修工程；乙方提供的裝修材料不符合約定；乙方未按約定進行質(zhì)量整改；甲方未按時支付裝修費用；雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償金計算方法違約金的計算方式為：違約金額×[違約金比例]%。賠償損失按實際損失計算。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件裝修工程完工并驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。14.其他約定事項14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[合同簽署日期]。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用[合同語言]書寫。14.4合同附件本合同附件包括但不限于裝修工程量清單、裝修材料清單、裝修圖紙。14.5合同變更與解除本合同的變更與解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。14.6合同履行地點本合同履行地點為[合同履行地點]。14.7合同簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.8合同法律適用及爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[法院名稱]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其定義為在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等；監(jiān)理方：對裝修工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督；評估方：對裝修工程的質(zhì)量、進度、成本等進行評估；咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。15.3第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。16.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對裝修工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督，確保工程符合合同約定。16.3評估方職責(zé)評估方應(yīng)按照評估合同約定，對裝修工程的質(zhì)量、進度、成本等進行評估，并提出評估報告。16.4咨詢方職責(zé)咨詢方應(yīng)按照咨詢合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)對裝修工程進行現(xiàn)場檢查，有權(quán)要求乙方整改不合格工程。17.3評估方權(quán)利評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)對裝修工程進行現(xiàn)場檢查，有權(quán)要求乙方提供必要的配合。17.4咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)對裝修工程進行現(xiàn)場考察，有權(quán)要求乙方提供必要的配合。18.第三方義務(wù)18.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)誠實守信，公平公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2監(jiān)理方義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)嚴格按照監(jiān)理合同約定履行職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、進度、安全。18.3評估方義務(wù)評估方應(yīng)客觀公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。18.4咨詢方義務(wù)咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額乙方違約導(dǎo)致第三方損失的責(zé)任限額；第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任限額；第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。第三方僅對其自身行為負責(zé)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。20.2信息保密第三方應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.3合作關(guān)系20.4爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程量清單詳細列出裝修工程的各項內(nèi)容、工程量、材料規(guī)格、單價及總價。2.裝修材料清單列出裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量及單價。3.裝修圖紙包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，展示裝修的具體設(shè)計。4.裝修合同本合同的正式文本，包括合同雙方基本信息、合同標的、裝修費用、工期、質(zhì)量要求、工程變更、施工安全與環(huán)境保護、施工現(xiàn)場管理、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同生效與終止等條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議若涉及第三方介入，則需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.裝修驗收報告裝修工程完工后，由第三方或甲乙雙方共同進行的驗收報告。7.質(zhì)量保修單裝修工程完成后，乙方提供的質(zhì)量保修單，明確保修范圍、期限及保修服務(wù)內(nèi)容。8.支付憑證包括預(yù)付款、階段性付款、結(jié)算款的支付憑證。9.違約金及賠償金支付憑證因違約行為產(chǎn)生的違約金及賠償金的支付憑證。10.爭議解決相關(guān)文件包括仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致工期延誤。（2）乙方提供的裝修材料不符合約定標準。（3）乙方未按約定進行質(zhì)量整改。（4）甲方未按時支付裝修費用。（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準（1）乙方未按時完成裝修工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[延誤賠償金額]元的違約金。（2）乙方提供的裝修材料不符合約定標準，乙方應(yīng)無條件更換或賠償甲方損失。（3）乙方未按約定進行質(zhì)量整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用。（4）甲方未按時支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣[逾期付款利息]的違約金。（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明（1）示例：乙方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致工期延誤5天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[延誤賠償金額]×5=人民幣[違約金總額]元的違約金。（2）示例：乙方提供的裝修材料不符合約定標準，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)無條件更換不合格材料，并承擔(dān)更換費用人民幣[更換材料費用]。（3）示例：甲方未按時支付裝修費用，逾期10天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[逾期付款利息]×10=人民幣[逾期付款利息總額]的違約金。全文完。2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同匯編1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目工期3.裝修范圍及內(nèi)容3.1公共區(qū)域裝修范圍3.2裝修內(nèi)容描述4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.2設(shè)備型號及參數(shù)4.3材料及設(shè)備采購方式5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用5.2分階段費用5.3支付方式及時間6.施工進度及驗收6.1施工進度計劃6.2驗收標準及流程6.3驗收時間及方式7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場紀律8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：裝修圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：施工進度計劃13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程2.2項目地址：_______2.3項目面積：_______平方米2.4項目工期：_______起至_______止，共計_______天3.裝修范圍及內(nèi)容3.1公共區(qū)域裝修范圍：3.1.1大堂3.1.2健身房3.1.3游泳池3.1.4兒童游樂場3.1.5樓梯間3.1.6公共衛(wèi)生間3.2裝修內(nèi)容描述：3.2.1大堂：地面鋪設(shè)大理石，墻面刷乳膠漆，天花吊頂?shù)取?.2.2健身房：鋪設(shè)木地板，墻面刷乳膠漆，安裝健身器材等。3.2.3游泳池：鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面刷乳膠漆，安裝泳池配套設(shè)施等。3.2.4兒童游樂場：鋪設(shè)安全軟墊，墻面刷乳膠漆，安裝兒童游樂設(shè)施等。3.2.5樓梯間：地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面刷乳膠漆，安裝扶手等。3.2.6公共衛(wèi)生間：地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面刷乳膠漆，安裝衛(wèi)浴設(shè)施等。4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格：4.1.1大理石：_______品牌，_______規(guī)格4.1.2乳膠漆：_______品牌，_______規(guī)格4.1.3木地板：_______品牌，_______規(guī)格4.1.4防滑瓷磚：_______品牌，_______規(guī)格4.1.5衛(wèi)浴設(shè)施：_______品牌，_______規(guī)格4.2設(shè)備型號及參數(shù)：4.2.1健身器材：_______品牌，_______型號，_______參數(shù)4.2.2游泳池配套設(shè)施：_______品牌，_______型號，_______參數(shù)4.2.3兒童游樂設(shè)施：_______品牌，_______型號，_______參數(shù)4.3材料及設(shè)備采購方式：由乙方負責(zé)采購，甲方提供品牌及規(guī)格要求。5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用：_______元5.2分階段費用：5.2.1階段一：_______元，支付時間為_______5.2.2階段二：_______元，支付時間為_______5.2.3階段三：_______元，支付時間為_______5.3支付方式及時間：分階段支付，具體時間以合同約定為準。6.施工進度及驗收6.1施工進度計劃：6.1.1階段一：_______，完成大堂裝修6.1.2階段二：_______，完成健身房裝修6.1.3階段三：_______，完成游泳池、兒童游樂場、樓梯間、公共衛(wèi)生間裝修6.2驗收標準及流程：6.2.1驗收標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，符合甲方要求6.2.2驗收流程：乙方完成裝修后，通知甲方進行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)款項7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全：7.1.1乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員及設(shè)備安全7.1.2乙方需配備必要的安全防護設(shè)施，如安全帽、安全帶等7.2施工現(xiàn)場環(huán)保：7.2.1乙方需遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的污染7.2.2乙方需對施工廢棄物進行分類處理，不得隨意堆放7.3施工現(xiàn)場紀律：7.3.1乙方需遵守施工現(xiàn)場紀律，不得擅自更改設(shè)計方案7.3.2乙方需配合甲方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保施工順利進行8.保修條款8.1保修期限8.1.1大堂裝修：自驗收合格之日起，保修期為_______年8.1.2健身房裝修：自驗收合格之日起，保修期為_______年8.1.3游泳池裝修：自驗收合格之日起，保修期為_______年8.1.4兒童游樂場裝修：自驗收合格之日起，保修期為_______年8.1.5樓梯間裝修：自驗收合格之日起，保修期為_______年8.1.6公共衛(wèi)生間裝修：自驗收合格之日起，保修期為_______年8.2保修范圍8.2.1裝修工程主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、頂面的質(zhì)量問題8.2.2裝修工程中使用的材料質(zhì)量問題8.2.3裝修工程中安裝的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題8.3保修責(zé)任8.3.1乙方在保修期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修8.3.2保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部維修費用8.3.3保修期內(nèi)，因不可抗力或甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金9.1.2甲方擅自更改裝修方案，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方_______元/天的工期延誤損失9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金9.2.2乙方使用的材料不符合約定，導(dǎo)致質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失9.2.3乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效11.2合同終止條件11.2.1裝修工程完工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：裝修圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：施工進度計劃13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時，非甲乙雙方的第三方個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目監(jiān)督、質(zhì)量評估、工程結(jié)算、爭議仲裁等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同商定第三方介入的事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，對爭議進行調(diào)解或仲裁。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同裝修總費用的_______%。18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方負責(zé)對裝修工程進行監(jiān)督和評估，但不參與具體施工。19.1.2乙方負責(zé)裝修工程的施工和材料采購。19.1.3甲方負責(zé)提供裝修工程的場地和必要的支持。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方對裝修工程的質(zhì)量和進度負責(zé)。19.2.2乙方對施工過程中的安全和質(zhì)量負責(zé)。19.2.3甲方對工程的整體質(zhì)量和進度負責(zé)。19.3溝通與協(xié)調(diào)19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決裝修工程中的爭議。20.第三方變更20.1變更條件20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2變更程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商變更事宜。20.2.2第三方同意變更后，甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。20.3變更后的責(zé)任20.3.1變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。20.3.2變更后的第三方責(zé)任限額按照原合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1裝修工程完工并驗收合格。21.1.2第三方職責(zé)履行完畢。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商終止事宜。21.2.2第三方確認終止后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。21.3終止后的責(zé)任21.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，處理終止后的相關(guān)工作。21.3.2第三方在終止后的責(zé)任限額按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙詳細要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，詳細標注裝修材料、尺寸、顏色等信息。附件說明：裝修圖紙是施工的依據(jù)，需保證圖紙的準確性和完整性。2.附件二：材料清單詳細要求：列出所有裝修材料，包括品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件說明：材料清單是材料采購和結(jié)算的依據(jù)，需確保材料清單的準確性。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：列出裝修工程的各個階段，包括開始時間、結(jié)束時間、預(yù)計工期等信息。附件說明：施工進度計劃是施工管理的依據(jù)，需確保進度計劃的合理性和可行性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的依據(jù)，需確保變更協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止后的責(zé)任劃分、費用結(jié)算等。附件說明：終止協(xié)議是合同終止的依據(jù)，需確保終止協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付款項擅自更改裝修方案未按時提供場地或支持1.2乙方違約行為：未按時完成裝修工程使用不符合約定的材料施工過程中造成安全事故1.3第三方違約行為：未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)因自身原因造成損失泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定：未按時支付款項：支付_______%的違約金擅自更改裝修方案：賠償乙方_______元/天的工期延誤損失未按時提供場地或支持：賠償乙方_______元/天的損失2.2乙方違約責(zé)任認定：未按時完成裝修工程：支付_______%的違約金使用不符合約定的材料：承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失施工過程中造成安全事故：承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失2.3第三方違約責(zé)任認定：未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)：按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任因自身原因造成損失：承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲乙雙方損失泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償損失3.示例說明：3.1甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)暫停施工。3.2乙方使用不符合約定的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。3.3第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同匯編2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.項目概況2.1小區(qū)名稱2.2裝修區(qū)域范圍2.3裝修內(nèi)容2.4裝修工期3.設(shè)計方案3.1設(shè)計風(fēng)格3.2設(shè)計圖紙3.3設(shè)計費用4.材料及設(shè)備4.1材料品牌及型號4.2材料規(guī)格及數(shù)量4.3設(shè)備品牌及型號4.4設(shè)備規(guī)格及數(shù)量5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及流程5.3驗收時間及方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.費用及支付方式7.1裝修總費用7.2分階段支付金額及時間7.3付款方式8.保修服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修服務(wù)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3工程進度表13.4付款憑證14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充協(xié)議14.3合同解釋14.4合同附件解釋第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理處乙方：[裝修公司名稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]1.4合同編號[合同編號]第二條項目概況2.1小區(qū)名稱[小區(qū)名稱]2.2裝修區(qū)域范圍[具體裝修區(qū)域，如：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于大堂、走廊、電梯間等]2.3裝修內(nèi)容[具體裝修內(nèi)容，如：墻面刷新、地面鋪設(shè)、燈具更換、消防設(shè)施改造等]2.4裝修工期[具體工期，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成]第三條設(shè)計方案3.1設(shè)計風(fēng)格[設(shè)計風(fēng)格，如：現(xiàn)代簡約風(fēng)格]3.2設(shè)計圖紙[設(shè)計圖紙?zhí)峁r間及方式，如：乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供設(shè)計圖紙]3.3設(shè)計費用[設(shè)計費用金額及支付方式，如：設(shè)計費用為人民幣[金額]元，于合同簽訂后5日內(nèi)支付]第四條材料及設(shè)備4.1材料品牌及型號[材料品牌及型號，如：墻面涂料為[品牌]品牌[型號]]4.2材料規(guī)格及數(shù)量[材料規(guī)格及數(shù)量，如：墻面涂料需[規(guī)格]平方米，共計[數(shù)量]桶]4.3設(shè)備品牌及型號[設(shè)備品牌及型號，如：燈具為[品牌]品牌[型號]]4.4設(shè)備規(guī)格及數(shù)量[設(shè)備規(guī)格及數(shù)量，如：燈具需[規(guī)格]套，共計[數(shù)量]套]第五條工程進度及驗收5.1工程進度安排[具體工程進度安排，如：第一階段為墻面刷新，預(yù)計工期5天；第二階段為地面鋪設(shè)，預(yù)計工期7天等]5.2驗收標準及流程[驗收標準及流程，如：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，驗收時雙方共同參與，確認合格后簽字]5.3驗收時間及方式[驗收時間及方式，如：每完成一個階段工程后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方進行驗收]第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準[質(zhì)量標準，如：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標準]6.2質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限，如：自工程驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為1年]6.3質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題處理，如：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)]第七條費用及支付方式7.1裝修總費用[裝修總費用金額，如：裝修總費用為人民幣[金額]元]7.2分階段支付金額及時間[分階段支付金額及時間，如：第一階段支付人民幣[金額]元，第二階段支付人民幣[金額]元，以此類推]7.3付款方式[付款方式，如：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，轉(zhuǎn)賬信息如下：[銀行名稱]、[賬號]、[戶名]]第八條保修服務(wù)8.1保修范圍[保修范圍，如：本合同約定的裝修工程及其材料、設(shè)備的正常使用功能，包括但不限于墻面、地面、燈具、消防設(shè)施等]8.2保修期限[保修期限，如：自工程驗收合格之日起，保修期限為1年]8.3保修服務(wù)方式[保修服務(wù)方式，如：乙方應(yīng)在接到保修通知后24小時內(nèi)派技術(shù)人員到現(xiàn)場進行檢查，并在3個工作日內(nèi)提出修復(fù)方案，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)]第九條違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形，如：乙方未按合同約定時間完成工程、質(zhì)量不符合約定標準、擅自變更設(shè)計方案等]9.2違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修總費用1%的違約金；質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合要求；擅自變更設(shè)計方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用]9.3違約賠償[違約賠償，如：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)，如：無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院]10.3爭議解決費用[爭議解決費用，如：雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)]第十一條合同解除11.1合同解除情形[合同解除情形，如：一方嚴重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等]11.2合同解除程序[合同解除程序，如：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理，如：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜，并結(jié)算相關(guān)費用]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效]12.2合同終止條件[合同終止條件，如：工程驗收合格、合同約定的保修期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理，如：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜，并結(jié)算相關(guān)費用]第十三條合同附件13.1設(shè)計圖紙[設(shè)計圖紙，如：本合同附件包含乙方提供的設(shè)計圖紙，乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供]13.2材料清單[材料清單，如：本合同附件包含乙方提供的材料清單，乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供]13.3工程進度表[工程進度表，如：本合同附件包含工程進度表，乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供]13.4付款憑證[付款憑證，如：本合同附件包含付款憑證，甲方應(yīng)在支付款項后5日內(nèi)提供]第十四條其他約定事項14.1合同變更[合同變更，如：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議]14.2合同補充協(xié)議[合同補充協(xié)議，如：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]14.3合同解釋[合同解釋，如：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式進行解釋，解釋權(quán)歸甲方所有]14.4合同附件解釋[合同附件解釋，如：本合同附件與本合同具有同等法律效力，解釋權(quán)與本合同相同]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義[第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等]15.2第三方介入的范圍[第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測、爭議調(diào)解、風(fēng)險評估、項目評估等]第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件[第三方介入的條件包括但不限于合同約定、甲方或乙方申請、法律要求、行業(yè)規(guī)范等]16.2介入程序[介入程序如下：1.甲方或乙方提出介入申請；2.雙方協(xié)商確定第三方；3.第三方出具介入意向書；4.第三方參與合同執(zhí)行]第十七條第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)[第三方職責(zé)包括但不限于：1.對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督；2.對材料、設(shè)備進行檢測；3.對合同履行情況進行評估；4.在爭議調(diào)解中提供專業(yè)意見]17.2第三方權(quán)利[第三方權(quán)利包括但不限于：1.獲取必要的信息和資料；2.進入施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和檢測；3.要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用]第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義[責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任承擔(dān)的最高金額]18.2責(zé)任限額的確定[責(zé)任限額的確定如下：1.雙方在合同中約定具體數(shù)額；2.若未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；3.第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%]第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任[甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并對第三方提供的信息和資料負責(zé)。若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]19.2第三方的責(zé)任[第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)按照第十八條規(guī)定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)