2024版店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版店鋪轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽1.店鋪轉(zhuǎn)租合同主體1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息1.3店鋪基本信息2.轉(zhuǎn)租店鋪的用途2.1承租方經(jīng)營范圍2.2禁止使用的范圍3.轉(zhuǎn)租期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3提前終止合同的條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1承租方需承擔(dān)的費(fèi)用5.2轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用6.店鋪維護(hù)與維修6.1承租方的維護(hù)責(zé)任6.2轉(zhuǎn)租方的維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2禁止轉(zhuǎn)租的情況9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約行為9.2承租方的違約行為10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟11.解除合同的條件11.1合同提前解除的條件11.2合同到期后的續(xù)約條件12.合同的生效12.1合同簽字蓋章12.2合同生效日期13.其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的手續(xù)辦理13.2店鋪交接時(shí)的物品清單14.合同附件14.1店鋪?zhàn)赓U合同原件14.2店鋪所有權(quán)證明文件14.3其他相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條店鋪轉(zhuǎn)租合同主體1.1轉(zhuǎn)租方信息1.1.1轉(zhuǎn)租方名稱：____________1.1.2轉(zhuǎn)租方地址：____________1.1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：____________1.1.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________1.3店鋪基本信息1.3.1店鋪名稱：____________1.3.2店鋪地址：____________1.3.3店鋪面積：____________1.3.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：____________第二條轉(zhuǎn)租店鋪的用途2.1承租方經(jīng)營范圍2.1.1承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)類型：____________2.1.2承租方經(jīng)營商品/服務(wù)類別：____________2.2禁止使用的范圍第三條轉(zhuǎn)租期限3.1合同開始日期：____________3.2合同結(jié)束日期：____________3.3提前終止合同的條件3.3.1提前終止合同的條件：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1承租方需承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1承租方需承擔(dān)的費(fèi)用：____________5.2轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用5.2.1轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用：____________第六條店鋪維護(hù)與維修6.1承租方的維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方需負(fù)責(zé)的維護(hù)事項(xiàng)：____________6.2轉(zhuǎn)租方的維護(hù)責(zé)任6.2.1轉(zhuǎn)租方需負(fù)責(zé)的維護(hù)事項(xiàng)：____________第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方需購買的保險(xiǎn)類型：____________8.1.2保險(xiǎn)金額及受益人：____________8.2轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)租方需購買的保險(xiǎn)類型：____________8.2.2保險(xiǎn)金額及受益人：____________第九條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1允許轉(zhuǎn)租的條件9.1.1承租方轉(zhuǎn)租的條件：____________9.1.2轉(zhuǎn)租方同意轉(zhuǎn)租的期限：____________9.2禁止轉(zhuǎn)租的情況第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約行為10.1.1轉(zhuǎn)租方違約的后果：____________10.2承租方的違約行為10.2.1承租方違約的后果：____________第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的____________天內(nèi)協(xié)商解決。11.2第三方調(diào)解11.2.1雙方同意將爭議提交____________進(jìn)行調(diào)解。11.3法律訴訟第十二條解除合同的條件12.1合同提前解除的條件12.1.1提前解除合同的條件：____________12.2合同到期后的續(xù)約條件12.2.1續(xù)約的條件及流程：____________第十三條合同的生效13.1合同簽字蓋章13.1.1合同簽字蓋章的日期：____________13.2合同生效日期13.2.1合同自____________起生效。第十四條其他約定14.1店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的手續(xù)辦理14.1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程：____________14.2店鋪交接時(shí)的物品清單14.2.1交接物品清單包括但不限于：____________合同附件14.3店鋪?zhàn)赓U合同原件14.4店鋪所有權(quán)證明文件14.5其他相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪?zhàn)赓U合同原件說明：店鋪?zhàn)赓U合同原件是本合同的基礎(chǔ)文件，包含了租賃店鋪的基本條款和條件，如租賃期限、租金金額、費(fèi)用承擔(dān)等。附件2：店鋪所有權(quán)證明文件說明：店鋪所有權(quán)證明文件證明了店鋪的所有權(quán)歸屬，確保承租方有權(quán)租賃并經(jīng)營該店鋪。附件3：店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的手續(xù)辦理文件說明：包括店鋪轉(zhuǎn)讓申請、店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)文件，用于辦理店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)。附件4：店鋪交接時(shí)的物品清單說明：列出了店鋪交接時(shí)雙方需確認(rèn)的物品清單，包括店鋪設(shè)備、家具、庫存等，確保雙方對交接物品有清晰的了解和確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未能按照合同約定提供店鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。2.承租方未能按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.轉(zhuǎn)租方未能履行合同中規(guī)定的維護(hù)和維修責(zé)任，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞或無法正常使用。4.承租方經(jīng)營范圍超出了合同約定的范圍，從事了禁止使用的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方需按照合同約定支付違約金或賠償金。3.違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)解除合同的后果。示例說明：如果承租方延遲支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付延遲支付的租金和違約金。如果轉(zhuǎn)租方未能履行維護(hù)和維修責(zé)任，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)維修費(fèi)用和因此導(dǎo)致的承租方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指將店鋪轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店鋪并經(jīng)營業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給轉(zhuǎn)租方的店鋪使用費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租期限：指承租方租賃店鋪的期限。5.