2024年規(guī)范化油罐庫(kù)房租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化油罐庫(kù)房租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付時(shí)間及方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任4.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.合同的變更及終止5.1合同的變更條件5.2合同的終止條件6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式8.其他條款8.1租賃物的交付及驗(yàn)收8.2租賃物的退回及驗(yàn)收8.3租賃雙方的聯(lián)系信息9.附件9.1租賃物清單9.2其他相關(guān)文件10.簽署10.1租賃雙方的簽署信息11.生效日期及有效期限11.1合同的生效日期11.2合同的有效期限12.合同的副本12.1租賃雙方的副本數(shù)量13.合同的翻譯13.1合同的翻譯版本14.合同的修改及補(bǔ)充14.1合同的修改條件14.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于地的規(guī)范化油罐庫(kù)房，具體包括但不限于油罐、儲(chǔ)罐、管道、閥門、消防設(shè)施等配套設(shè)施。油罐庫(kù)房的總面積為平方米，油罐的總?cè)萘繛榱⒎矫住?.2租賃期限的確定租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。租賃期限屆滿后，如租賃雙方未書面提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。2.租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式租金為每月元，按月支付。租金的支付時(shí)間及方式2.2租金的支付時(shí)間及方式租金每月日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全。4.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致租賃物損壞的，租賃雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同的變更及終止5.1合同的變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的終止條件（1）租賃期限屆滿，承租人不續(xù)租的；（2）租賃期限屆滿前，承租人提前書面解除合同的；（3）租賃物因不可抗力或意外事件導(dǎo)致無法使用的；（4）租賃雙方協(xié)商一致解除合同的。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租人逾期支付租金的，除支付滯納金外，出租人還有權(quán)提前終止合同。如出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償。8.其他條款8.1租賃物的交付及驗(yàn)收租賃物自2024年月日起由承租人接收并開始使用。出租人應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量和使用條件。承租人在接收租賃物時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。8.2租賃物的退回及驗(yàn)收租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)和條件退回給出租人。出租人在接收租賃物時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后結(jié)算剩余租金和其他費(fèi)用。8.3租賃雙方的聯(lián)系信息租賃雙方的聯(lián)系信息如下：出租人：名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X承租人：名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X9.附件9.1租賃物清單附件一：租賃物清單序號(hào) 名稱 數(shù)量 規(guī)格 備注1 油罐 1個(gè) 500立方米 容罐材料為不銹鋼2 儲(chǔ)罐 2個(gè) 200立方米 儲(chǔ)罐材料為碳鋼3 管道 50米 DN50 管道材料為不銹鋼4 閥門 10個(gè) DN50 閥門材料為碳鋼5 消防設(shè)施 1套 包括消防泵、噴淋系統(tǒng)等9.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件1.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)10.簽署10.1租賃雙方的簽署信息本合同自租賃雙方簽署之日起生效。租賃雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.生效日期及有效期限11.1合同的生效日期本合同自2024年月日起生效。11.2合同的有效期限本合同的有效期限為租賃期限，即自2024年月日起至20年月日止。12.合同的副本12.1租賃雙方的副本數(shù)量本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。13.合同的翻譯13.1合同的翻譯版本14.合同的修改及補(bǔ)充14.1合同的修改條件（1）租賃雙方協(xié)商一致修改合同的；（2）因法律法規(guī)變化，需要修改合同的；（3）因?qū)嶋H情況變化，需要修改合同的。14.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容如下：（1）租賃物如需進(jìn)行改造或升級(jí)，需提前通知對(duì)方并協(xié)商一致；（2）租賃物如需進(jìn)行維修或保養(yǎng)，需提前通知對(duì)方并協(xié)商一致；（3）租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和備注信息。名稱應(yīng)準(zhǔn)確描述租賃物的種類，如油罐、儲(chǔ)罐等。數(shù)量應(yīng)明確指出每種類型的租賃物的數(shù)量。規(guī)格應(yīng)包括租賃物的尺寸、容量等具體技術(shù)參數(shù)。備注應(yīng)包括租賃物的特殊要求或注意事項(xiàng)。附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由承租人在接收租賃物時(shí)填寫，并經(jīng)出租人確認(rèn)。報(bào)告應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格以及是否符合合同約定的質(zhì)量和使用條件等信息。報(bào)告應(yīng)有雙方代表簽字，并注明驗(yàn)收日期。附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)的時(shí)間表和內(nèi)容。計(jì)劃應(yīng)包括每項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作的具體步驟、使用的材料和工具等。承租人應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并保留相應(yīng)的記錄。附件四：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租人已購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。單據(jù)應(yīng)有保險(xiǎn)公司蓋章和保險(xiǎn)期限等信息。承租人應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)的正本提交給出租人備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人逾期支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.承租人未購(gòu)買或維持有效的保險(xiǎn)。4.出租人未按約定提供租賃物。5.出租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。未購(gòu)買或維持有效的保險(xiǎn)的，出租人有權(quán)提前終止合同。未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償。未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果承租人逾期支付租金超過一個(gè)月，則出租人可以終止合同并要求承租人支付滯納金。如果出租人未按約定提供租賃物，承租人可以解除合同并要求出租人賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品，包括油罐、儲(chǔ)罐、管道、閥門、消防設(shè)施等配套設(shè)施。4.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.違約：指租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)。8.滯納金：指承租人逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。9.維修費(fèi)用：指用于修復(fù)租賃物損壞部分的費(fèi)用。10.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失補(bǔ)償。出租人應(yīng)按合同約定提供租賃物并收取租金。承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物并支付租金。租賃物是指出租人