2025版高端住宅物業(yè)抵押典當合同標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅物業(yè)抵押典當合同標準范本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1抵押人1.2典當行1.3抵押物所有人1.4抵押物管理人2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物種類2.3抵押物數量2.4抵押物價值2.5抵押物位置2.6抵押物權屬證明3.抵押典當金額3.1抵押典當金額3.2人民幣與外幣折算4.抵押典當期限4.1抵押典當起始日期4.2抵押典當終止日期4.3期限延長5.抵押典當利率5.1利率計算方式5.2利率調整6.抵押典當費用6.1抵押典當服務費6.2保險費6.3其他費用7.抵押物的保管7.1保管責任7.2保管措施7.3抵押物損毀、滅失8.抵押物的使用8.1抵押物的使用權8.2抵押物的使用限制9.抵押物的處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置所得10.抵押典當合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2典當行違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1抵押人1.1.1抵押人全稱1.1.2抵押人法定代表人1.1.3抵押人住所地1.1.4抵押人聯系方式1.2典當行1.2.1典當行全稱1.2.2典當行法定代表人1.2.3典當行住所地1.2.4典當行聯系方式1.3抵押物所有人1.3.1抵押物所有人全稱1.3.2抵押物所有人法定代表人1.3.3抵押物所有人住所地1.3.4抵押物所有人聯系方式1.4抵押物管理人1.4.1抵押物管理人全稱1.4.2抵押物管理人法定代表人1.4.3抵押物管理人住所地1.4.4抵押物管理人聯系方式2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.1.1抵押物具體名稱2.2抵押物種類2.2.1抵押物所屬類別2.3抵押物數量2.3.1抵押物具體數量2.4抵押物價值2.4.1抵押物評估價值2.4.2評估機構2.5抵押物位置2.5.1抵押物所在地2.6抵押物權屬證明2.6.1抵押物權屬證明文件3.抵押典當金額3.1抵押典當金額3.1.1抵押典當本金金額3.2人民幣與外幣折算3.2.1折算比例4.抵押典當期限4.1抵押典當起始日期4.1.1具體起始日期4.2抵押典當終止日期4.2.1具體終止日期4.3期限延長4.3.1延長條件4.3.2延長程序5.抵押典當利率5.1利率計算方式5.1.1利率計算公式5.2利率調整5.2.1利率調整依據5.2.2利率調整程序6.抵押典當費用6.1抵押典當服務費6.1.1服務費計算標準6.2保險費6.2.1保險費計算標準6.3其他費用6.3.1其他費用明細7.抵押物的保管7.1保管責任7.1.1典當行保管責任7.2保管措施7.2.1保管措施明細7.3抵押物損毀、滅失7.3.1損毀、滅失責任認定7.3.2損毀、滅失賠償標準8.抵押物的使用8.1抵押物的使用權8.1.1抵押物不得用于非法用途8.1.2抵押物的使用權限制8.2抵押物的使用限制8.2.1抵押物不得出租、出售或轉讓8.2.2抵押物不得進行任何形式的擔保9.抵押物的處置9.1抵押物處置方式9.1.1抵押物處置前的通知義務9.1.2抵押物處置的具體程序9.2抵押物處置程序9.2.1抵押物處置前的評估9.2.2抵押物處置的公告9.3抵押物處置所得9.3.1抵押物處置所得的分配9.3.2抵押物處置所得的扣除費用10.抵押典當合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)允許變更的情形10.2解除條件10.2.1抵押人違約10.2.2典當行違約10.3變更與解除的程序10.3.1提出變更或解除請求10.3.2雙方協(xié)商達成一致10.3.3完成變更或解除手續(xù)11.違約責任11.1抵押人違約責任11.1.1未按時支付利息11.1.2未按時歸還本金11.2典當行違約責任11.2.1未妥善保管抵押物11.2.2未按約定進行抵押物處置12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.2.2人民法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1抵押典當期限屆滿13.2.2抵押物處置完畢14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件的范圍14.2.2不可抗力事件的處理方式14.3合同附件14.3.1合同附件的效力14.3.2合同附件的內容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押典當合同中，除抵押人和典當行之外的，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方。2.第三方介入類型2.1評估機構：負責對抵押物進行價值評估的第三方。2.2中介機構：協(xié)助抵押人和典當行進行交易撮合的第三方。2.3保管機構：負責保管抵押物的第三方。2.4法務顧問：提供法律咨詢和服務的第三方。2.5保險機構：提供抵押物保險的第三方。3.第三方介入的適用范圍3.1抵押物價值評估3.2抵押物保管3.3抵押物處置3.4法律咨詢3.5保險服務4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據其提供的服務類型、服務質量、行業(yè)標準等因素確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。5.第三方責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致抵押物損失或合同違約的，應承擔相應的法律責任。5.2抵押人和典當行應就第三方的行為對自身承擔連帶責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1抵押人和典當行應選擇具備相應資質和能力的第三方，并在合同中明確第三方的資質要求。6.2第三方介入前，抵押人和典當行應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.3第三方介入后，抵押人和典當行應定期對第三方的服務質量進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。7.第三方介入的具體條款修正7.1抵押物評估7.1.1抵押人和典當行應共同選擇評估機構，并在合同中明確評估機構的資質要求。7.1.2評估機構應在規(guī)定的時間內完成抵押物評估，并向抵押人和典當行提交評估報告。7.1.3評估機構對評估結果的準確性承擔法律責任。7.2抵押物保管7.2.1抵押人和典當行應共同選擇保管機構，并在合同中明確保管機構的資質要求。7.2.2保管機構應確保抵押物的安全，并定期向抵押人和典當行報告保管情況。7.2.3保管機構對抵押物的損毀或滅失承擔相應的法律責任。7.3抵押物處置7.3.1抵押人和典當行應共同選擇中介機構，并在合同中明確中介機構的資質要求。7.3.2中介機構應負責抵押物處置的具體工作，并確保處置程序的合法性。7.3.3中介機構對抵押物處置過程中的違法行為承擔法律責任。7.4法律咨詢7.4.1抵押人和典當行可聘請法務顧問，并在合同中明確法務顧問的職責。7.4.2法務顧問應提供專業(yè)的法律意見，并確保合同條款的合法性。7.4.3法務顧問對提供的法律意見承擔法律責任。7.5保險服務7.5.1抵押人和典當行可購買抵押物保險，并在合同中明確保險條款。7.5.2保險機構應按照保險合同約定承擔賠償責任。7.5.3保險機構對保險合同的履行承擔法律責任。8.第三方介入的合同附件8.1抵押物評估協(xié)議8.2抵押物保管協(xié)議8.3抵押物處置協(xié)議8.4法律咨詢服務協(xié)議8.5抵押物保險合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，詳細列明抵押物的名稱、種類、數量、價值評估依據及結論。說明：評估報告作為抵押物價值確認的依據，對抵押物的處置和典當金額有重要影響。2.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的所有權證書、使用證明等法律文件，證明抵押物的權屬清晰。說明：權屬證明文件是合同有效性的基礎，確保抵押物的合法性和典當行的權益。3.抵押物保管協(xié)議要求：明確保管機構的資質、保管責任、保管措施及違約責任。說明：保管協(xié)議確保抵押物在典當期間的安全，防止抵押物丟失或損壞。4.抵押物處置協(xié)議要求：明確中介機構的資質、處置程序、處置期限及違約責任。說明：處置協(xié)議確保抵押物在需要處置時的合法性和效率。5.法律咨詢服務協(xié)議要求：明確法務顧問的職責、服務內容、收費標準及違約責任。說明：法律咨詢服務協(xié)議確保合同條款的合法性和有效性。6.抵押物保險合同要求：明確保險機構的資質、保險范圍、保險金額、保險期限及違約責任。說明：保險合同確保抵押物在典當期間的安全，降低風險。7.第三方服務協(xié)議要求：根據第三方介入的類型，明確第三方的資質、服務內容、服務費用及違約責任。說明：第三方服務協(xié)議確保第三方在合同履行過程中的權益和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按時支付利息責任認定：抵押人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：抵押人逾期支付利息一個月，應支付原利息的1%作為違約金。2.典當行違約行為未妥善保管抵押物責任認定：典當行應賠償抵押物因保管不善造成的損失。示例：抵押物因典當行保管不善損壞，典當行應賠償損失。3.第三方違約行為評估機構未按時完成評估責任認定：評估機構應承擔違約責任，支付違約金。示例：評估機構未按時完成評估，應支付抵押人違約金。4.中介機構未按約定完成處置責任認定：中介機構應承擔違約責任，支付違約金。示例：中介機構未在約定時間內完成抵押物處置，應支付抵押人違約金。5.保管機構未按約定保管抵押物責任認定：保管機構應承擔違約責任，賠償抵押物損失。示例：保管機構未按約定保管抵押物，導致抵押物丟失，應賠償損失。6.法務顧問未提供專業(yè)法律意見責任認定：法務顧問應承擔違約責任，賠償因錯誤法律意見造成的損失。示例：法務顧問提供錯誤法律意見，導致抵押人遭受損失，應賠償損失。7.保險機構未按保險合同約定承擔賠償責任責任認定：保險機構應承擔違約責任，支付賠償金。示例：保險機構未按保險合同約定支付賠償金，應承擔違約責任。全文完。2024版高端住宅物業(yè)抵押典當合同標準范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2釋義2.合同雙方基本信息2.1出典人信息2.2抵押權人信息2.3抵押物信息3.抵押物描述與評估3.1抵押物概述3.2抵押物評估4.抵押物交付與占有4.1抵押物交付4.2抵押物占有5.抵押典當金額與期限5.1抵押典當金額5.2抵押典當期限6.利息與費用6.1利息計算6.2費用承擔7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序8.抵押權行使與保全8.1抵押權行使8.2抵押權保全9.違約責任9.1出典人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：評估報告14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3通知與送達14.4合同份數14.5本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024版高端住宅物業(yè)抵押典當合同標準范本》。1.1.2“出典人”指將抵押物出典給抵押權人的一方。1.1.3“抵押權人”指接受抵押物作為典當擔保的一方。1.1.4“抵押物”指出典人向抵押權人出典的，作為典當擔保的財產。1.1.5“典當金額”指抵押權人接受抵押物典當所確定的金額。1.1.6“典當期限”指抵押權人占有抵押物的期限。1.1.7“利息”指抵押權人因占有抵押物所應得的報酬。1.1.8“費用”指本合同履行過程中產生的各項費用。1.1.9“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。2.合同雙方基本信息2.1出典人信息2.1.1出典人名稱：2.1.2出典人地址：2.1.3出典人聯系方式：2.2抵押權人信息2.2.1抵押權人名稱：2.2.2抵押權人地址：2.2.3抵押權人聯系方式：2.3抵押物信息2.3.1抵押物名稱：2.3.2抵押物地址：2.3.3抵押物類型：2.3.4抵押物估值：3.抵押物描述與評估3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：3.1.2抵押物地址：3.1.3抵押物類型：3.1.4抵押物現狀：3.2抵押物評估3.2.1評估機構：3.2.2評估時間：3.2.3評估價值：4.抵押物交付與占有4.1抵押物交付4.1.1交付時間：4.1.2交付方式：4.2抵押物占有4.2.1抵押權人占有抵押物后應妥善保管；4.2.2抵押權人不得擅自處分抵押物。5.抵押典當金額與期限5.1抵押典當金額5.1.1典當金額：人民幣____元整。5.2抵押典當期限5.2.1典當期限：自抵押物交付之日起____個月。6.利息與費用6.1利息計算6.1.1利息按月計算，自抵押物交付之日起至典當期限屆滿之日止。6.2費用承擔6.2.1本合同履行過程中產生的各項費用由抵押權人承擔。8.抵押權行使與保全8.1抵押權行使8.1.1抵押權人有權在典當期限內要求出典人償還典當金額及利息。8.1.2出典人未按期償還典當金額及利息的，抵押權人有權行使抵押權，處置抵押物以清償債務。8.2抵押權保全8.2.1抵押權人有權采取必要措施，防止抵押物價值減少或遭受損害。8.2.2抵押權人采取保全措施時，應通知出典人。9.違約責任9.1出典人違約責任9.1.1出典人未按期償還典當金額及利息的，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.1.2出典人擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。9.2抵押權人違約責任9.2.1抵押權人未按約定保管抵押物的，應承擔相應的法律責任。9.2.2抵押權人擅自處置抵押物的，應賠償出典人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：無。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.1.2變更后的合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1出典人未按期償還典當金額及利息，抵押權人有權解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1典當期限屆滿，且典當金額及利息已全部償還的，合同終止。12.1.2合同解除的，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應結清所有債務。12.2.2合同終止后，抵押權人應將抵押物返還出典人。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、規(guī)格、產地等信息。13.2附件二：評估報告13.2.1評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，并附具評估人員的簽名和評估機構的蓋章。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3通知與送達14.3.1通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞或直接送達等方式送達。14.4合同份數14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5本合同目錄一覽14.5.1本合同目錄一覽為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系。15.4.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，除非法律規(guī)定或合同約定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應提前向乙方通知，并取得乙方的書面同意。16.1.2甲方應確保第三方具備完成其職責的能力和資質。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應審查第三方的資質和信譽。16.2.2乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關法律規(guī)定執(zhí)行。17.3保險17.3.1甲乙雙方可要求第三方購買責任保險，以降低風險。18.第三方介入的費用18.1第三方費用18.1.1第三方的費用由甲乙雙方根據合同約定或市場行情協(xié)商確定。18.2費用承擔18.2.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，應向第三方發(fā)出書面申請。19.2第三方介入同意19.2.1第三方收到申請后，應在合理期限內給予答復。19.3第三方介入協(xié)議19.3.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利義務。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除20.2.1第三方介入不符合合同約定的，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構21.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入的目的達到或無法實現，合同終止。22.2合同終止程序22.2.1合同終止前，甲乙雙方應結清與第三方相關的所有費用。22.2.2合同終止后，甲乙雙方應將第三方介入的相關資料歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、數量、規(guī)格、產地、購買日期、市場價格、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物狀況的詳細記錄，用于確定抵押物的價值和后續(xù)處置。2.評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包括評估方法、評估依據、評估結果、評估人員的簽名和評估機構的蓋章。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，是抵押權人決定典當金額的重要依據。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用、責任限額等內容。說明：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，用于規(guī)范三方之間的關系。4.變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更的內容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：變更協(xié)議用于記錄合同條款的變更情況，確保合同條款的準確性和有效性。5.解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除的原因、解除后的合同終止日期、雙方的權利義務等。說明：解除協(xié)議用于記錄合同解除的情況，明確雙方在合同解除后的權利義務。6.第三方費用清單詳細要求：清單應包括第三方的服務內容、費用金額、支付方式等。說明：第三方費用清單用于記錄第三方提供服務的費用，確保費用的透明和合理。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議解決的方式和程序，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出典人違約行為未按期償還典當金額及利息責任認定：支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：出典人應在典當期限屆滿后的第一個工作日內償還典當金額及利息，否則從第二日起每日支付滯納金。2.抵押權人違約行為未按約定保管抵押物責任認定：賠償出典人因此遭受的損失。示例：抵押權人因保管不善導致抵押物損壞，應賠償出典人修理費用。3.第三方違約行為未按約定履行職責責任認定：承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供評估報告，導致評估價值不準確，應承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為未按約定參與爭議解決責任認定：承擔相應的違約責任。示例：一方未按約定參與爭議解決程序，另一方有權要求其承擔違約責任。全文完。2024版高端住宅物業(yè)抵押典當合同標準范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單2.3抵押物權利3.抵押權設立3.1抵押權設立條件3.2抵押權登記3.3抵押權生效4.抵押典當期限4.1抵押典當期限約定4.2抵押典當期限延長4.3抵押典當期限終止5.抵押典當金額5.1抵押典當金額約定5.2抵押典當金額調整5.3抵押典當金額退還6.抵押典當利率6.1抵押典當利率約定6.2抵押典當利率調整6.3利息計算與支付7.抵押典當費用7.1抵押典當費用項目7.2抵押典當費用計算7.3抵押典當費用支付8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費用9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益10.逾期處理10.1逾期定義10.2逾期責任10.3逾期處理措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數與效力14.3附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“甲方”指本合同的抵押人，即提供抵押物的個人或單位；“乙方”指本合同的典當行，即接受抵押并提供貸款的個人或單位；“抵押物”指甲方提供的位于_________的房產；“貸款金額”指乙方根據本合同向甲方提供的貸款總額；“貸款期限”指乙方向甲方提供貸款的期限；“利息”指乙方根據本合同向甲方收取的貸款利息；“逾期”指甲方未能在約定的還款期限內向乙方償還貸款本金及利息；“合同終止”指本合同因約定的原因或法律規(guī)定的原因而結束。第二條抵押物2.1抵押物概述抵押物為甲方名下的位于_________的房產，具體信息如下：房產地址：_________房產面積：_________房產用途：_________房產產權狀況：_________2.2抵押物清單甲方應向乙方提供抵押物的詳細清單，包括但不限于房產證、土地證、房產登記簿等相關文件。2.3抵押物權利甲方保證抵押物無任何權利瑕疵，包括但不限于共有權、使用權、租賃權等，并承諾在抵押期間保持抵押物的完整性和無瑕疵。第三條抵押權設立3.1抵押權設立條件（1）甲方提供有效的抵押物；（2）雙方簽訂本合同；（3）乙方對抵押物進行審查并同意抵押；（4）抵押物權利無瑕疵。3.2抵押權登記甲方應在本合同簽訂后_________日內，將抵押權登記手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供抵押權登記證明。3.3抵押權生效抵押權自抵押權登記之日起生效。第四條抵押典當期限4.1抵押典當期限約定本合同約定的抵押典當期限為_________年，自抵押權生效之日起計算。4.2抵押典當期限延長如需延長抵押典當期限，甲方應提前_________日向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.3抵押典當期限終止抵押典當期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，抵押典當期限終止。第五條抵押典當金額5.1抵押典當金額約定本合同約定的抵押典當金額為人民幣_________元整。5.2抵押典當金額調整在抵押典當期間，如因市場變化或其他原因導致抵押物價值發(fā)生變動，經雙方協(xié)商一致，可對抵押典當金額進行調整。5.3抵押典當金額退還抵押典當期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將抵押典當金額退還甲方。第六條抵押典當利率6.1抵押典當利率約定本合同約定的抵押典當利率為年利率_________%，按月計息，每月支付一次。6.2抵押典當利率調整在抵押典當期間，如因市場變化或其他原因導致利率變動，經雙方協(xié)商一致，可對抵押典當利率進行調整。6.3利息計算與支付乙方應于每月的_________日前，根據約定的利率計算利息，并通知甲方支付。第七條抵押典當費用7.1抵押典當費用項目（1）抵押登記費；（2）抵押物保管費；（3）評估費；（4）其他費用。7.2抵押典當費用計算抵押典當費用根據實際發(fā)生情況計算，具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3抵押典當費用支付甲方應在本合同簽訂后_________日內，向乙方支付抵押典當費用。第八條抵押物保管8.1抵押物保管責任乙方負責對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全。在抵押期間，乙方不得擅自使用、出租或處分抵押物。8.2抵押物保管措施（1）設立專門的保管場所，確保抵押物存放環(huán)境安全、適宜；（2）安裝監(jiān)控設備，對抵押物進行實時監(jiān)控；（3）定期檢查抵押物狀況，發(fā)現異常情況及時報告甲方；（4）對抵押物進行必要維護，防止損壞。8.3抵押物保管費用抵押物保管費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件（1）甲方未按約定償還貸款本金及利息；（2）抵押典當期限屆滿，甲方未按約定辦理續(xù)貸或解除合同；（3）甲方違反本合同約定，乙方有權處置抵押物。9.2抵押物處置程序（1）評估抵押物價值；（2）發(fā)布拍賣公告，公告期為_________日；（3）組織拍賣，確定抵押物成交價格；（4）扣除相關費用后，將剩余款項支付給甲方。9.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益，在扣除乙方應得費用后，剩余部分應支付給甲方。第十條逾期處理10.1逾期定義本合同所指的逾期，是指甲方未能在約定的還款期限內向乙方償還貸款本金及利息。10.2逾期責任如甲方發(fā)生逾期，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金額的_________%計算，并加收滯納金。10.3逾期處理措施（1）要求甲方立即償還逾期貸款；（2）依法處置抵押物；（3）追究甲方違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）其他合理原因。12.2合同解除條件（1）抵押典當期限屆滿；（2）抵押物被依法查封、扣押或沒收；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他法定解除條件。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）抵押典當期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）甲方償還全部貸款本金及利息；（2）乙方歸還抵押物；（3）雙方簽訂合同終止確認書。第十四條其他約定14.1通知與送達（1）郵寄至對方提供的地址；（2）直接交付；（3）通過電子郵箱發(fā)送。14.2合同份數與效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，各份具有同等法律效力。14.3附件與補充協(xié)議本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、擔保、評估或其他輔助作用而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方分類（1）中介方：負責促成甲乙雙方達成本合同的第三方；（2）評估機構：負責對抵押物進行價值評估的第三方；（3）擔保機構：提供擔保服務的第三方；（4）律師事務所：提供法律咨詢和服務的第三方；（5）會計師事務所：提供財務審計和稅務咨詢服務的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行其職責而產生的違約責任或損害賠償責任，乙方對第三方的責任限額。2.2責任限額約定（1）中介方：乙方對中介方的責任限額為中介服務費用總額的_________%；（2）評估機構：乙方對評估機構的責任限額為評估費用總額的_________%；（3）擔保機構：乙方對擔保機構的責任限額為擔保金額的_________%；（4）律師事務所：乙方對律師事務所的責任限額為法律咨詢服務費用的_________%；（5）會計師事務所：乙方對會計師事務所的責任限額為審計服務費用的_________%。第三條第三方介入條款3.1中介方介入（1）中介方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；（2）中介方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、有效的中介服務；（3）中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2評估機構介入（1）評估機構應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估；（2）評估機構應向甲乙雙方提供書面評估報告；（3）評估機構的評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3擔保機構介入（1）擔保機構應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；（2）擔保機構應按照甲乙雙方的要求，提供真實、有效的擔保服務；（3）擔保機構的擔保費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4律師事務所介入（1）律師事務所應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；（2）律師事務所應向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的法律咨詢服務；（3）律師事務所的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5會計師事務所介入（1）會計師事務所應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；（2）會計師事務所應向甲乙雙方提供真實、準確的財務審計和稅務咨詢服務；（3）會計師事務所的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方因履行其職責而產生的違約責任或損害賠償責任，由第三方自行承擔，除非因甲方或乙方的故意或重大過失導致。4.2信息保密第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。4.3獨立性第三方在履行其職責時，應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，應遵守本合同的規(guī)定，除非本合同另有約定。5.2第三方介入