2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂方式2.雙方基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2投資方名稱、地址、法定代表人2.3合同簽訂代表3.投資建設(shè)內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)范圍3.2停車設(shè)施類型及數(shù)量3.3停車設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4停車設(shè)施運(yùn)營管理要求4.投資建設(shè)進(jìn)度安排4.1項目啟動時間4.2各階段建設(shè)時間節(jié)點(diǎn)4.3項目竣工時間5.投資建設(shè)資金5.1投資建設(shè)資金總額5.2投資建設(shè)資金來源5.3投資建設(shè)資金支付方式5.4投資建設(shè)資金支付時間6.工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3工程驗收時間6.4工程保修期限7.運(yùn)營管理7.1停車業(yè)務(wù)運(yùn)營模式7.2運(yùn)營管理團(tuán)隊組建7.3運(yùn)營管理制度7.4運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量要求8.收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同份數(shù)及保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表批準(zhǔn)后生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同簽訂方式：本合同采用書面形式，電子簽章與紙質(zhì)簽章具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1承包方名稱：高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2法定代表人：2.2投資方名稱：高速公路投資開發(fā)有限公司2.2.1地址：省市區(qū)路號2.2.2法定代表人：2.3合同簽訂代表：甲方代表為，乙方代表為。3.投資建設(shè)內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)范圍：包括高速公路沿線服務(wù)區(qū)停車場的投資建設(shè)，具體范圍為至路段。3.2停車設(shè)施類型及數(shù)量：建設(shè)停車場共計個，其中小型車停車位個，大型車停車位個。3.3停車設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保停車設(shè)施的安全、舒適、便捷。3.4停車設(shè)施運(yùn)營管理要求：運(yùn)營管理應(yīng)遵循國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，確保停車服務(wù)質(zhì)量和效率。4.投資建設(shè)進(jìn)度安排4.1項目啟動時間：本合同簽訂之日起3個月內(nèi)啟動項目。4.2各階段建設(shè)時間節(jié)點(diǎn)：設(shè)計階段1個月，施工階段6個月，竣工驗收階段1個月。4.3項目竣工時間：本合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)。5.投資建設(shè)資金5.1投資建設(shè)資金總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2投資建設(shè)資金來源：甲方自籌資金。5.3投資建設(shè)資金支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件一。5.4投資建設(shè)資金支付時間：按合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付。6.工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。6.2工程驗收程序：工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。6.3工程驗收時間：項目竣工后1個月內(nèi)完成驗收。6.4工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為2年。7.運(yùn)營管理7.1停車業(yè)務(wù)運(yùn)營模式：采用封閉式管理，實(shí)行計時收費(fèi)。7.2運(yùn)營管理團(tuán)隊組建：由乙方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營管理團(tuán)隊，確保運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量。7.3運(yùn)營管理制度：建立健全運(yùn)營管理制度，確保運(yùn)營服務(wù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。7.4運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)態(tài)度良好，操作規(guī)范，確保車輛停放安全、有序。8.收益分配8.1收益分配原則：按照投資比例進(jìn)行收益分配，甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。8.2收益分配比例：實(shí)際收益扣除運(yùn)營成本、稅金及合理利潤后，甲方獲得60%的收益，乙方獲得40%的收益。8.3收益分配方式：按季度進(jìn)行收益結(jié)算，每季度末15日內(nèi)支付上一季度收益。8.4收益分配時間：自停車場正式運(yùn)營之日起，每季度末15日內(nèi)支付收益。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成建設(shè)任務(wù)、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付投資建設(shè)資金等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方法：違約金按每日投資建設(shè)資金總額的千分之五計算，賠償損失按實(shí)際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項，包括但不限于工程驗收、投資回收等。12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的投資建設(shè)任務(wù)完成，且雙方無未了事項。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于投資建設(shè)資金支付計劃、運(yùn)營管理制度等。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲方保留壹份存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2.1項目監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)聘請監(jiān)理單位對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。15.2.2工程設(shè)計：項目設(shè)計需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計。15.2.3施工單位：項目建設(shè)需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。15.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：項目運(yùn)營管理可能需要專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)的建議和協(xié)助。15.2.5中介機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，可能需要中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1監(jiān)理單位：對監(jiān)理單位的責(zé)任限額為合同總金額的5%。15.3.1.2設(shè)計單位：對設(shè)計單位的責(zé)任限額為合同總金額的3%。15.3.1.3施工單位：對施工單位的責(zé)任限額為合同總金額的10%。15.3.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：對咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同總金額的2%。15.3.1.5中介機(jī)構(gòu)：對中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同總金額的1%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1監(jiān)理單位：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.4.1.2設(shè)計單位：有權(quán)根據(jù)合同要求進(jìn)行工程設(shè)計，并提出設(shè)計變更建議。15.4.1.3施工單位：有權(quán)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。15.4.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)項目需求提供專業(yè)咨詢和建議。15.4.1.5中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照合同約定提供中介服務(wù)。15.4.2.1監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。15.4.2.2設(shè)計單位：應(yīng)按照合同要求完成設(shè)計任務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量。15.4.2.3施工單位：應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。15.4.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供真實(shí)、有效的咨詢服務(wù)。15.4.2.5中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保中介活動的合法性。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方對第三方的工作進(jìn)行配合和支持。15.5.3第三方與項目的關(guān)系：第三方是項目的重要組成部分，其工作直接影響到項目的整體質(zhì)量和進(jìn)度。15.5.4第三方與其他第三方的關(guān)系：如多個第三方介入同一項目，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合同。15.6.2乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。15.6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展情況。15.7第三方介入的變更15.7.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。15.7.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資建設(shè)資金支付計劃詳細(xì)要求：列明各階段投資建設(shè)資金的金額、支付時間及支付方式。說明：本附件用于明確投資建設(shè)資金的支付細(xì)節(jié)，確保資金按時到位。2.停車設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳細(xì)要求：列出停車設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。說明：本附件用于確保停車設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：制定停車業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理制度，包括服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等。說明：本附件用于規(guī)范停車業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：列出第三方介入的合同名稱、合同內(nèi)容、合同期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保各方權(quán)益。5.工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點(diǎn)、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程已按約定完成，并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.收益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每個季度收益分配的金額、分配比例等。說明：本附件用于明確收益分配的細(xì)節(jié)，確保分配的公平性。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案詳細(xì)要求：列出違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方案。說明：本附件用于明確違約行為的處理方式，保障合同的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時完成建設(shè)任務(wù)：如施工方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)。未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如工程驗收不合格，或運(yùn)營管理未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。未按約定支付投資建設(shè)資金：如投資方未按合同約定的時間支付資金。嚴(yán)重違約行為：如一方故意違反合同，造成對方重大損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：施工方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項目延期。責(zé)任認(rèn)定：施工方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例二：運(yùn)營管理未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，導(dǎo)致客戶投訴。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改并賠償客戶損失。示例三：投資方未按合同約定的時間支付資金，導(dǎo)致施工方停工。責(zé)任認(rèn)定：投資方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并恢復(fù)施工。全文完。2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)承包合同1合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍1.4合同術(shù)語和定義第二章雙方主體信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3第三方參與方信息第三章投資建設(shè)內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)概述3.2停車業(yè)務(wù)設(shè)施建設(shè)3.3相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)3.4技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四章投資建設(shè)期限與進(jìn)度4.1投資建設(shè)期限4.2進(jìn)度計劃安排4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制4.4逾期責(zé)任第五章投資建設(shè)資金5.1投資資金總額5.2資金來源及使用5.3資金監(jiān)管5.4資金結(jié)算方式第六章投資建設(shè)管理6.1管理體系建立6.2項目管理制度6.3質(zhì)量安全管理6.4安全生產(chǎn)要求第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行責(zé)任7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3進(jìn)度監(jiān)督7.4資金使用監(jiān)督7.5爭議解決第八章運(yùn)營管理與維護(hù)8.1停車業(yè)務(wù)運(yùn)營管理8.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4運(yùn)營報告與數(shù)據(jù)第九章合作共贏與利益分配9.1合作共贏機(jī)制9.2利益分配原則9.3財務(wù)報表與審計9.4利潤分配方案第十章保障措施10.1保障措施概述10.2優(yōu)惠政策10.3政府支持10.4風(fēng)險控制第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理11.4違約責(zé)任解除第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：投資建設(shè)方案13.3附件三：停車業(yè)務(wù)運(yùn)營方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除的效力合同編號_________第一章合同總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)的投資建設(shè)，包括但不限于停車設(shè)施建設(shè)、相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等。1.4合同術(shù)語和定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）承包方：指承擔(dān)高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)任務(wù)的主體。（2）業(yè)主方：指擁有高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)項目的主體。（3）投資建設(shè)：指對高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)進(jìn)行資金投入和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（4）停車業(yè)務(wù)：指在高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)提供的停車服務(wù)。第二章雙方主體信息2.1承包方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.2業(yè)主方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.3第三方參與方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______（4）聯(lián)系方式：_______第三章投資建設(shè)內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)概述（1）服務(wù)區(qū)位置：_______（2）服務(wù)區(qū)規(guī)模：_______（3）服務(wù)區(qū)功能：_______3.2停車業(yè)務(wù)設(shè)施建設(shè)（1）停車場建設(shè)規(guī)模：_______（2）停車位數(shù)量：_______（3）停車場設(shè)施：_______3.3相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)（1）服務(wù)設(shè)施建設(shè)：_______（2）安全保障設(shè)施建設(shè)：_______（3）環(huán)境美化設(shè)施建設(shè)：_______3.4技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范（1）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）施工標(biāo)準(zhǔn)：_______（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______第四章投資建設(shè)期限與進(jìn)度4.1投資建設(shè)期限本合同投資建設(shè)期限為_______個月。4.2進(jìn)度計劃安排（1）設(shè)計階段：_______（2）施工階段：_______（3）驗收階段：_______4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制（1）設(shè)計完成時間：_______（2）施工完成時間：_______（3）驗收完成時間：_______4.4逾期責(zé)任如因承包方原因?qū)е峦顿Y建設(shè)進(jìn)度延誤，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付_______元違約金。第五章投資建設(shè)資金5.1投資資金總額本合同投資建設(shè)資金總額為_______元。5.2資金來源及使用（1）資金來源：_______（2）資金使用：_______5.3資金監(jiān)管（1）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______（2）資金監(jiān)管方式：_______5.4資金結(jié)算方式（1）結(jié)算周期：_______（2）結(jié)算方式：_______第六章投資建設(shè)管理6.1管理體系建立（1）管理體系名稱：_______（2）管理體系內(nèi)容：_______6.2項目管理制度（1）管理制度名稱：_______（2）管理制度內(nèi)容：_______6.3質(zhì)量安全管理（1）質(zhì)量管理要求：_______（2）安全管理要求：_______6.4安全生產(chǎn)要求（1）安全生產(chǎn)責(zé)任：_______（2）安全生產(chǎn)措施：_______第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行責(zé)任（1）承包方責(zé)任：_______（2）業(yè)主方責(zé)任：_______7.2質(zhì)量監(jiān)督（1）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______（2）質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容：_______7.3進(jìn)度監(jiān)督（1）進(jìn)度監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______（2）進(jìn)度監(jiān)督內(nèi)容：_______7.4資金使用監(jiān)督（1）資金使用監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______（2）資金使用監(jiān)督內(nèi)容：_______7.5爭議解決（1）爭議解決方式：_______（2）爭議解決程序：_______第八章運(yùn)營管理與維護(hù)8.1停車業(yè)務(wù)運(yùn)營管理（1）運(yùn)營管理主體：_______（2）運(yùn)營管理制度：_______（3）運(yùn)營服務(wù)規(guī)范：_______8.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)（1）維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______（2）維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______（3）維護(hù)保養(yǎng)記錄：_______8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)項目：_______（2）服務(wù)內(nèi)容：_______（3）服務(wù)質(zhì)量要求：_______8.4運(yùn)營報告與數(shù)據(jù)（1）報告提交時間：_______（2）報告內(nèi)容：_______（3）數(shù)據(jù)真實(shí)性：_______第九章合作共贏與利益分配9.1合作共贏機(jī)制（1）合作共贏目標(biāo)：_______（2）合作共贏措施：_______9.2利益分配原則（1）利益分配方式：_______（2）利益分配比例：_______9.3財務(wù)報表與審計（1）財務(wù)報表提交時間：_______（2）審計機(jī)構(gòu)：_______（3）審計內(nèi)容：_______9.4利潤分配方案（1）利潤分配時間：_______（2）利潤分配比例：_______第十章保障措施10.1保障措施概述（1）政策保障：_______（2）資金保障：_______（3）技術(shù)保障：_______10.2優(yōu)惠政策（1）優(yōu)惠政策內(nèi)容：_______（2）優(yōu)惠政策申請：_______10.3政府支持（1）政府支持措施：_______（2）政府支持申請：_______10.4風(fēng)險控制（1）風(fēng)險識別：_______（2）風(fēng)險應(yīng)對措施：_______第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型（1）違約責(zé)任情形：_______（2）違約責(zé)任承擔(dān)：_______11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金計算：_______（2）賠償損失：_______11.3違約責(zé)任處理（1）違約責(zé)任處理機(jī)構(gòu)：_______（2）違約責(zé)任處理程序：_______11.4違約責(zé)任解除（1）解除條件：_______（2）解除程序：_______第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）解除情形：_______（2）解除通知：_______12.2合同終止條件（1）終止情形：_______（2）終止通知：_______12.3合同解除與終止的程序（1）解除與終止程序：_______（2）解除與終止后的處理：_______12.4合同解除與終止后的責(zé)任（1）責(zé)任承擔(dān)：_______（2）遺留問題處理：_______第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：投資建設(shè)方案13.3附件三：停車業(yè)務(wù)運(yùn)營方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件（1）合同簽訂：_______（2）合同備案：_______14.2合同解除條件（1）解除情形：_______（2）解除通知：_______14.3合同生效與解除的效力（1）生效時間：_______（2）解除效力：___________________________（蓋章）承包方：____________________（蓋章）業(yè)主方：____________________（簽字）法定代表人或授權(quán)代表：____________________（簽字）法定代表人或授權(quán)代表：____________________（簽字）日期：____________________（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)（1）項目投資總額的調(diào)整；（2）項目投資建設(shè)方案的重大修改；（3）項目資金使用計劃的審批；（4）項目進(jìn)度計劃的調(diào)整；（5）項目合同解除與終止的決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)（1）對承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對項目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查；（3）對項目資金使用情況進(jìn)行審計；（4）對項目合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方信息提供義務(wù)（1）項目投資建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)；（2）項目投資建設(shè)的政策文件；（3）項目投資建設(shè)的地形、地質(zhì)、環(huán)境等基礎(chǔ)資料；（4）項目投資建設(shè)的其他相關(guān)信息。1.4甲方協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項目的順利進(jìn)行提供必要的支持和保障，包括但不限于：（1）協(xié)調(diào)政府部門辦理項目審批手續(xù)；（2）協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決項目實(shí)施過程中的問題；（3）協(xié)調(diào)項目周邊的居民和單位，確保項目順利實(shí)施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)（1）項目投資總額的調(diào)整；（2）項目投資建設(shè)方案的重大修改；（3）項目資金使用計劃的審批；（4）項目進(jìn)度計劃的調(diào)整；（5）項目合同解除與終止的決策。2.2乙方施工管理權(quán)（1）選擇施工單位和材料供應(yīng)商；（2）制定施工方案和施工組織設(shè)計；（3）監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量；（4）處理施工過程中的突發(fā)事件。2.3乙方信息提供義務(wù)（1）項目投資建設(shè)的施工方案和施工組織設(shè)計；（2）項目投資建設(shè)的施工進(jìn)度和質(zhì)量；（3）項目投資建設(shè)的資金使用情況；（4）項目投資建設(shè)的其他相關(guān)信息。2.4乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項目的順利進(jìn)行提供必要的支持和保障，包括但不限于：（1）協(xié)調(diào)施工單位和材料供應(yīng)商；（2）協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決施工過程中的問題；（3）協(xié)調(diào)項目周邊的居民和單位，確保項目順利實(shí)施。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)（1）對項目的投資建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對項目資金使用進(jìn)行審計；（3）對項目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查；（4）對項目合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月；（2）支付方式：_______。3.3第三方中介更換如雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方中介。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。3.5第三方中介責(zé)任如第三方中介因故意或重大過失導(dǎo)致項目投資建設(shè)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。____________________（蓋章）承包方：____________________（蓋章）業(yè)主方：____________________（簽字）法定代表人或授權(quán)代表：____________________（簽字）法定代表人或授權(quán)代表：____________________（簽字）日期：____________________（簽字）日期：附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃2.附件二：投資建設(shè)方案3.附件三：停車業(yè)務(wù)運(yùn)營方案4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：項目投資建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.附件七：項目投資建設(shè)地形、地質(zhì)、環(huán)境等基礎(chǔ)資料8.附件八：項目投資建設(shè)施工方案和施工組織設(shè)計9.附件九：項目投資建設(shè)資金使用計劃10.附件十：項目投資建設(shè)進(jìn)度計劃11.附件十一：項目投資建設(shè)合同解除與終止協(xié)議12.附件十二：第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計劃，承包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成項目建設(shè)，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介或業(yè)主方檢測，承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：承包方未按合同約定使用項目資金。認(rèn)定：經(jīng)審計發(fā)現(xiàn)，承包方未按合同約定使用項目資金，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.甲方：指合同中擁有主導(dǎo)地位的一方當(dāng)事人。4.乙方：指合同中承擔(dān)投資建設(shè)任務(wù)的一方當(dāng)事人。5.第三方中介：指在合同中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，并要求承包方提供進(jìn)度延誤的原因及解決方案。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知承包方整改，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：暫停資金支付，并要求承包方提供資金使用情況說明及整改措施。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或要求原中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)。2.停車設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理。3.項目投資建設(shè)資金管理。4.項目投資建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督。5.項目投資建設(shè)合同履行與爭議解決。全文完。2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________1.9其他相關(guān)方：_________（如有）二、合同前言2.1背景為滿足2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定對服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)進(jìn)行投資建設(shè)。乙方具備相關(guān)投資建設(shè)經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)承包給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高速公路：指經(jīng)國家批準(zhǔn)，按照一定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施要求建設(shè)的供汽車高速行駛的公路。（2）服務(wù)區(qū)：指在高速公路上設(shè)置的，為過往車輛提供停車、加油、餐飲、購物等服務(wù)的場所。（3）投資建設(shè)：指乙方對高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指乙方按照合同約定，投入資金用于高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)的投資建設(shè)。（2）建設(shè)：指乙方按照合同約定，對高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等建設(shè)工作。（3）運(yùn)營：指乙方按照合同約定，對高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)進(jìn)行投資建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資建設(shè)款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)進(jìn)行投資建設(shè)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保投資建設(shè)質(zhì)量，滿足高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)需求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)的投資建設(shè)，并按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或按照合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資建設(shè)費(fèi)用：指乙方為投資建設(shè)高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、建筑設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（2）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：指高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)運(yùn)營維護(hù)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工成本、水電費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）投資建設(shè)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定，在項目立項后一個月內(nèi)支付乙方投資建設(shè)費(fèi)用的_____%作為首付款。（2）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定，在每月____日向乙方支付上一個月的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用支付：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）投資建設(shè)費(fèi)用支付時間：首付款應(yīng)在項目立項后一個月內(nèi)支付，后續(xù)款項按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付。（2）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用支付時間：每月____日支付上一個月的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。7.4支付章件（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供正式的付款憑證，包括但不限于付款申請、付款通知等。（2）乙方收到款項后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目延期或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成投資建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致運(yùn)營維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然原因或社會原因?qū)е碌模瑹o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如因政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家利益、公共利益的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)的投資權(quán)、運(yùn)營權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方保留對投資建設(shè)成果的所有權(quán)，但不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將投資建設(shè)成果無償移交給甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中的任何條款，如因法律法規(guī)的變更或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行增減，但應(yīng)以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高速公路服務(wù)區(qū)停車業(yè)務(wù)投資建設(shè)承包合同2.投資建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表3.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決爭議的記錄7.調(diào)解、仲裁