2024年長沙辦公室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年長沙辦公室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3禁止事項6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2信息保密條款11.3合同修改與補充12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系方式：______________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：位于長沙市________________________區(qū)________________________路________________________號。2.2房屋面積：共________________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________層________________________室________________________廳________________________衛(wèi)。2.4房屋設(shè)施：________________________、________________________、________________________等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________年________________________月________________________日。3.2租賃終止日期：________________________年________________________月________________________日。3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應提前________________________天協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月租金為人民幣________________________元整。4.2租金支付方式：承租方應于每月________________________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3水電費及其他費用：________________________、________________________等費用由承租方自行承擔。5.房屋使用5.1房屋用途：________________________。5.2房屋維護責任：________________________。5.3禁止事項：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃房屋內(nèi)進行________________________、________________________等行為。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣________________________元整。6.2押金退還條件：________________________。6.3押金退還方式：________________________。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：________________________、________________________。7.2合同終止條件：________________________、________________________。7.3解除或終止后的處理：________________________、________________________。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金________________________%的違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.1.3若承租方損壞房屋或設(shè)施，應負責修復或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付相當于租金________________________%的違約金。8.2.2若出租方未按約定維修房屋，承租方有權(quán)要求維修，出租方應承擔維修費用。8.3違約金計算違約金按照每日計算，不足一日按一日計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長沙市________________________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：________________________。9.3爭議解決程序：按照________________________程序進行。10.合同生效與附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：________________________。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減輕損失。11.2信息保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息負有保密義務。11.3合同修改與補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________________________年________________________月________________________日。13.合同份數(shù)本合同一式________________________份，出租方執(zhí)________________________份，承租方執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署地點本合同在________________________地點簽署，具體地點為________________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，為提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入合同的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的目的2.1提供專業(yè)服務：第三方可能提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場咨詢等專業(yè)服務。2.2協(xié)助合同履行：第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同條款，確保合同順利進行。2.3解決合同爭議：第三方作為調(diào)解人或仲裁人，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。3.2雙方共同或單方指定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。4.第三方的責任限額4.1第三方介入后，其責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超出其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的合理范圍。4.2.1第三方提供的服務質(zhì)量責任；4.2.2第三方在合同履行過程中的疏忽或過失導致的損失；4.2.3第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》導致的違約責任。5.甲乙雙方的額外條款5.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行各自的責任和義務。5.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅代表甲乙雙方提供專業(yè)服務，不代表任何一方，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。6.2第三方在履行職責過程中，不得超越其權(quán)限，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不受本合同條款的約束。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方應按照約定支付。8.2若第三方介入導致合同爭議，相關(guān)爭議解決費用由責任方承擔。9.第三方的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.第三方的責任保險10.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細約定第三方介入的目的、職責、費用、責任限額等。2.《房屋設(shè)施清單》：列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.《房屋使用說明》：詳細說明房屋的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法等。4.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。5.《水電費及其他費用支付憑證》：記錄水電費及其他費用的支付時間、金額、方式等信息。6.《押金收據(jù)》：證明押金收訖的憑證。7.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。8.《爭議解決記錄》：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、解決過程等信息。9.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。10.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的時間、原因、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途。1.3承租方損壞房屋或設(shè)施。1.4出租方未按約定提供房屋。1.5出租方未按約定維修房屋。1.6第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定。1.7第三方違反保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關(guān)證據(jù)。2.2違約責任認定應遵循公平、合理原則。2.3違約責任的具體認定如下：2.3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金________________________%的違約金。2.3.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。2.3.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應負責修復或賠償損失。2.3.4出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付相當于租金________________________%的違約金。2.3.5出租方未按約定維修房屋，承租方有權(quán)要求維修，出租方應承擔維修費用。2.3.6第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。2.3.7第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.承租方A于租賃期間，擅自將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲，違反了合同約定的房屋用途。出租方B發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求承租方A承擔違約責任。2.出租方C未按時維修租賃房屋，導致承租方D遭受損失。承租方D有權(quán)要求出租方C承擔維修費用，并支付相應的違約金。全文完。2024年長沙辦公室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱、型號、數(shù)量、用途等2.2租賃物地址、面積、結(jié)構(gòu)等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式、支付時間、支付地點等4.3違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍、用途限制5.2租賃物維護責任及費用5.3租賃物損壞賠償6.租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用及維護責任7.租賃物交付及驗收7.1交付時間、地點、方式7.2驗收標準及流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更及修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用及維護協(xié)議13.3附件三：租賃物驗收報告14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：長沙市物業(yè)管理有限公司1.1.1地址：長沙市岳麓區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138000000001.2乙方（承租方）名稱：長沙市YY科技有限公司1.2.1地址：長沙市芙蓉區(qū)路號1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139000000002.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：辦公用房2.1.1型號：無特殊型號2.1.2數(shù)量：1套2.1.3用途：辦公2.2租賃物地址：長沙市岳麓區(qū)路號棟2.2.1面積：100平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共3層3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前繳納當月租金4.3支付地點：長沙市岳麓區(qū)路號棟物業(yè)管理處4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付違約金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：僅限于辦公用途5.1.1用途限制：禁止進行任何非法活動，禁止改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能5.2租賃物維護責任及費用：乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，費用自理5.3租賃物損壞賠償：乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償6.租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：6.1.1空調(diào)6.1.2電梯6.1.3寬帶網(wǎng)絡6.1.4水電氣設(shè)施6.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用及維護責任：乙方應合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，并負責其維護和保養(yǎng)7.租賃物交付及驗收7.1交付時間：2024年1月1日7.1.1交付地點：長沙市岳麓區(qū)路號棟7.1.2交付方式：乙方在交付日期前進行驗收，如無異議，視為租賃物交付完成7.2驗收標準及流程：乙方應在交付后5個工作日內(nèi)完成驗收，驗收內(nèi)容包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定7.3驗收報告：驗收完成后，乙方應在5個工作日內(nèi)向甲方提交驗收報告8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定提供租賃物或違反合同約定的其他行為8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他行為8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：租賃期滿，合同自然終止8.2.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.3違約終止：因一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額9.1.2甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的千分之五9.2.2乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決10.1.2仲裁：協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁機構(gòu)：長沙市仲裁委員會11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更及修改程序：11.2.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減少損失12.2通知及送達：12.2.1通知：雙方的通知應以書面形式發(fā)送，并視為送達12.2.2送達地址：以本合同中約定的地址為準13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用及維護協(xié)議13.3附件三：租賃物驗收報告14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務提供方等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易的第三方機構(gòu)或個人。15.2.2監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、維護或使用過程進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)或個人。15.2.3評估機構(gòu)：對租賃物進行價值評估的第三方機構(gòu)或個人。15.2.4維修服務提供方：提供租賃物維修服務的第三方機構(gòu)或個人。15.3第三方介入的條件：15.3.1雙方同意：甲乙雙方均同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.3.2介入必要性：第三方介入需符合合同目的和法律規(guī)定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任：16.1.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額：甲乙雙方可約定第三方責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，行使相應的權(quán)利，包括但不限于評估權(quán)、監(jiān)督權(quán)、維修權(quán)等。16.3第三方義務：16.3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的義務，確保甲乙雙方的利益不受損害。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方對甲方的違約責任，甲方有權(quán)向第三方追究。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方對乙方的違約責任，乙方有權(quán)向第三方追究。17.3第三方與合同其他各方的劃分：17.3.1第三方與其他合同各方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.3.2第三方對合同其他各方的違約責任，相關(guān)方有權(quán)向第三方追究。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額的約定：甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中予以確認。18.2責任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改相關(guān)協(xié)議或合同。18.3責任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責時，應遵守責任限額的規(guī)定，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期、原價等信息。說明：本清單作為租賃物的交付和驗收依據(jù)，雙方應在交付時核對無誤。2.附件二：租賃物使用及維護協(xié)議要求：明確租賃物的使用規(guī)則、維護責任、維修流程及費用承擔等。說明：本協(xié)議作為租賃物使用和維護的補充條款，雙方應嚴格遵守。3.附件三：租賃物驗收報告要求：記錄租賃物的交付時間、地點、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：本報告作為租賃物交付和驗收的正式文件，雙方應在驗收后5個工作日內(nèi)提交。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，雙方應妥善保管。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應在變更后5個工作日內(nèi)簽署。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，雙方應在解除后5個工作日內(nèi)簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物；未按合同約定交付租賃物；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金；違反合同約定的使用規(guī)則；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額；甲方未按合同約定交付租賃物的，應賠償乙方因延遲交付造成的損失；甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任：乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的千分之五；乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償；乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前提供租賃物，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務，甲方應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。全文完。2024年長沙辦公室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1辦公室地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同簽訂日期11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2租賃房屋現(xiàn)狀描述12.3其他附件13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式14.合同簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：長沙市房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：長沙市岳麓區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：長沙市科技有限公司1.2.2承租方地址：長沙市雨花區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物信息2.1辦公室地址：長沙市岳麓區(qū)路號B棟201室2.2租賃面積：120平方米2.3租賃用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月租金應在每月的25日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月租金支付時間為每月的25日，若遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，押金應全額退還5.3押金退還時間：租賃期滿后五個工作日內(nèi)退還押金6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：負責租賃物的整體維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件6.2承租方責任：負責租賃物內(nèi)部的日常維護保養(yǎng)，保持租賃物整潔、衛(wèi)生6.3維修費用承擔：租賃物因自然損耗產(chǎn)生的維修費用由出租方承擔，因人為損壞產(chǎn)生的維修費用由承租方承擔7.違約責任7.1承租方違約責任：7.1.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付每日租金的萬分之五作為違約金7.1.2如承租方擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失7.2出租方違約責任：7.2.1如出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付每日租金的萬分之五作為違約金7.2.2如出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于三個月租金的違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由8.2.2對方收到解除合同通知后，應在七個工作日內(nèi)回復是否同意解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結(jié)算未履行部分的權(quán)利義務8.3.2租賃物應返還給出租方，并保持原狀9.法律適用與爭議解決9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.3爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向長沙市岳麓區(qū)人民法院提起訴訟10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明10.2合同附件10.2.1本合同附件包括租賃房屋平面圖、租賃房屋現(xiàn)狀描述10.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力10.3合同簽訂日期10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力11.2合同送達方式：合同簽署后，雙方應將合同副本送達對方12.合同簽署12.1出租方簽署：長沙市房產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）12.2承租方簽署：長沙市科技有限公司（蓋章）13.合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2租賃房屋現(xiàn)狀描述14.合同簽署日期：2023年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因出租方或承租方的需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的個人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的同意與告知2.1出租方或承租方需第三方介入時，應提前五日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及擬承擔的職責。2.2對方收到通知后，應在三個工作日內(nèi)給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。3.第三方職責及權(quán)利3.1第三方介入后，應按照合同約定及雙方指定的職責范圍行使權(quán)利，履行義務。3.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.3第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲取合理報酬。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面確認。4.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方違約、疏忽或過失導致出租方或承租方遭受的損失。4.3第三方的責任限額不應超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方介入后，出租方、承租方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不改變出租方與承租方之間的權(quán)利義務關(guān)系。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害出租方或承租方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入后，如需變更合同條款，應由出租方、承租方及第三方共同協(xié)商一