2024年資產(chǎn)評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資產(chǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)評(píng)估范圍與對(duì)象1.1資產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)的1.2資產(chǎn)評(píng)估的排除事項(xiàng)第二條資產(chǎn)評(píng)估的目的與依據(jù)2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估依據(jù)第三條資產(chǎn)評(píng)估的期限3.1評(píng)估起始日期3.2評(píng)估結(jié)束日期第四條資產(chǎn)評(píng)估的方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序第五條資產(chǎn)評(píng)估人員的資質(zhì)與責(zé)任5.1評(píng)估人員資質(zhì)5.2評(píng)估人員責(zé)任第六條資產(chǎn)評(píng)估的費(fèi)用與支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式第七條資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用與保密7.1評(píng)估結(jié)果使用7.2保密義務(wù)第八條資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的交付與驗(yàn)收8.1報(bào)告交付8.2報(bào)告驗(yàn)收第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式第十一條合同的有效期與終止11.1合同有效期11.2合同終止條件第十二條合同的簽署與生效12.1簽署條件12.2生效時(shí)間第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)評(píng)估范圍與對(duì)象1.1資產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)的1.1.1土地使用權(quán)1.1.2建筑物及附屬設(shè)施1.1.3機(jī)器設(shè)備1.1.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.1.5其他資產(chǎn)1.2資產(chǎn)評(píng)估的排除事項(xiàng)1.2.1評(píng)估范圍不包括下列資產(chǎn)：1.2.1.1資產(chǎn)評(píng)估合同簽訂之日前后發(fā)生的資產(chǎn)損失1.2.1.2資產(chǎn)評(píng)估合同簽訂之日前后發(fā)生的資產(chǎn)增值1.2.1.3資產(chǎn)評(píng)估合同簽訂之日前后發(fā)生的資產(chǎn)交易1.2.1.4其他不屬于評(píng)估范圍的資產(chǎn)第二條資產(chǎn)評(píng)估的目的與依據(jù)2.1評(píng)估目的2.1.2為企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、融資等提供依據(jù)2.1.3滿足企業(yè)內(nèi)部管理需要2.1.4滿足法律、法規(guī)、政策要求2.2評(píng)估依據(jù)2.2.1國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策2.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.2.3企業(yè)提供的相關(guān)資料和證據(jù)2.2.4實(shí)地調(diào)查和核查結(jié)果第三條資產(chǎn)評(píng)估的期限3.1評(píng)估起始日期3.1.1本合同簽訂之日起3.2評(píng)估結(jié)束日期3.2.1評(píng)估起始日期加上合同約定的評(píng)估期限第四條資產(chǎn)評(píng)估的方法與程序4.1評(píng)估方法4.1.1市場法4.1.2收益法4.1.3成本法4.1.4比較法4.2評(píng)估程序4.2.1簽訂合同4.2.2資產(chǎn)調(diào)查和收集資料4.2.3資產(chǎn)分析與評(píng)估4.2.4編制評(píng)估報(bào)告4.2.5評(píng)估報(bào)告審核與交付第五條資產(chǎn)評(píng)估人員的資質(zhì)與責(zé)任5.1評(píng)估人員資質(zhì)5.1.1具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)5.1.2遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范5.2評(píng)估人員責(zé)任5.2.1客觀、公正、獨(dú)立地進(jìn)行評(píng)估5.2.2確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可靠性5.2.3對(duì)評(píng)估過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密5.2.4對(duì)評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第六條資產(chǎn)評(píng)估的費(fèi)用與支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.1.1評(píng)估費(fèi)用根據(jù)評(píng)估標(biāo)的、評(píng)估工作量及市場行情確定6.1.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間為評(píng)估報(bào)告交付后五個(gè)工作日內(nèi)6.2支付方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2支票支付6.2.3現(xiàn)金支付（如有）第七條資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用與保密7.1評(píng)估結(jié)果使用7.1.1評(píng)估結(jié)果僅供合同當(dāng)事人使用，不得對(duì)外公開7.1.2評(píng)估結(jié)果作為企業(yè)內(nèi)部決策依據(jù)，不得作為法律證據(jù)使用7.2保密義務(wù)7.2.1合同雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密7.2.2保密期限自評(píng)估報(bào)告交付之日起計(jì)算，期限為五年7.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第八條資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的交付與驗(yàn)收8.1報(bào)告交付8.1.1評(píng)估報(bào)告完成后，甲方應(yīng)在乙方通知的約定時(shí)間內(nèi)到乙方辦公地點(diǎn)領(lǐng)取報(bào)告8.1.2甲方如需郵寄報(bào)告，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)將報(bào)告寄出8.1.3評(píng)估報(bào)告的領(lǐng)取或郵寄費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.2報(bào)告驗(yàn)收8.2.1甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料說明理由8.2.3乙方應(yīng)在收到甲方異議后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行必要的修改或補(bǔ)充第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間及費(fèi)用等事項(xiàng)9.2解除條件9.2.1合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失賠償責(zé)任10.1.2違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的有效期與終止11.1合同有效期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年11.1.2除非合同雙方另有約定，合同到期后自動(dòng)終止11.2合同終止條件11.2.1合同雙方同意終止合同11.2.2合同到期且雙方未續(xù)簽第十二條合同的簽署與生效12.1簽署條件12.1.1合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織12.1.2合同雙方提供真實(shí)、完整的身份證明及必要的授權(quán)文件12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)內(nèi)容13.1.1合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策，不得從事違法行為13.1.2合同雙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得損害社會(huì)公共利益13.1.3合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表14.1.1附件一：資產(chǎn)清單14.1.2附件二：評(píng)估基準(zhǔn)日相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表14.1.3附件三：評(píng)估方法說明14.1.4附件四：評(píng)估人員資質(zhì)證明文件14.1.5附件五：其他重要資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在資產(chǎn)評(píng)估過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、政府監(jiān)管部門等。1.2.1甲乙方根據(jù)國家法律法規(guī)、政策規(guī)定或行業(yè)慣例，需要第三方進(jìn)行審核、審批或備案。1.2.2甲乙方為了提高評(píng)估的客觀性、公正性和專業(yè)性，主動(dòng)邀請第三方參與評(píng)估過程。1.2.3甲乙方在評(píng)估過程中，因客觀原因需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.2甲乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.3第三方介入不得影響甲乙方和評(píng)估人員的獨(dú)立性、客觀性和公正性。2.2第三方介入的條件2.2.2第三方不應(yīng)與甲乙方存在利益沖突，確保評(píng)估過程的客觀性和公正性。2.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第三條第三方介入后的合同修正3.1增加的額外條款3.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.1.2第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.3甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，支付第三方的費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.2第三方責(zé)任限額的明確3.2.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。3.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。3.2.3第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以提高評(píng)估過程的安全性和可靠性。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供客觀、公正、專業(yè)的服務(wù)。4.1.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的評(píng)估過程和結(jié)果。4.2第三方與評(píng)估人員的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)與評(píng)估人員保持溝通，共同完成評(píng)估任務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)對(duì)評(píng)估人員的評(píng)估過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)估的客觀性和公正性。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方、第三方及評(píng)估人員共同協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止不影響甲乙方、第三方及評(píng)估人員根據(jù)本合同和書面協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。6.2合同終止后，第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于資料歸檔、評(píng)估報(bào)告交付等。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。7.2第三方損害甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限自評(píng)估報(bào)告交付之日起計(jì)算，期限為五年。第九條附件內(nèi)容列表9.1附件一：第三方介入書面協(xié)議9.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件9.3附件三：第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)證明文件9.4附件四：其他重要資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單附件一詳細(xì)要求：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有被評(píng)估資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、購置日期等信息，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：評(píng)估基準(zhǔn)日相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表附件二詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以展示評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)狀況。附件三：評(píng)估方法說明附件三詳細(xì)要求：評(píng)估方法說明應(yīng)詳細(xì)闡述評(píng)估過程中采用的方法、技術(shù)和手段，以及這些方法的應(yīng)用條件和限制。附件四：評(píng)估人員資質(zhì)證明文件附件四詳細(xì)要求：評(píng)估人員應(yīng)提供相關(guān)職業(yè)資質(zhì)證書、工作經(jīng)歷證明等，以證明其具備從事評(píng)估工作的能力和資格。附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件五詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等，以證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。附件六：第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)證明文件附件六詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保單副本，以證明其已購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。附件七：其他重要資料附件七詳細(xì)要求：包括與評(píng)估相關(guān)的合同、協(xié)議、審批文件等，以確保評(píng)估過程的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供資產(chǎn)清單或相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方提供的資產(chǎn)清單或財(cái)務(wù)報(bào)表不真實(shí)、不準(zhǔn)確。3.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確。5.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。3.若違約行為導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.若第三方未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間提供資產(chǎn)清單，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并重新提供資產(chǎn)清單。說明三：法律名詞及解釋：1.資