旅游景點(diǎn)旅館租賃合同

旅游景點(diǎn)旅館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有旅游景點(diǎn)旅館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方旅游景點(diǎn)旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的旅游景點(diǎn)旅館，包括但不限于房間、設(shè)施、場地等。1.2旅館的地址為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將旅館交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，合同提前解除的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際租賃期限與合同約定的租賃期限的比例扣除部分租金。5.3提前解除合同的，乙方無權(quán)要求退還已支付的押金。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)旅館的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，妥善保管旅館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理旅館的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)旅館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.旅館設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供旅館設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同未按約定通知甲方。3.乙方未按約定使用和維護(hù)旅館設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未按約定辦理旅館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點(diǎn)旅館所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃旅游景點(diǎn)旅館并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方旅館的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的旅館使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供旅館設(shè)施設(shè)備或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備。2.問題：乙方未按約定支付租金或提前解除合同未按約定通知甲方。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，支付租金或提前通知甲方。3.問題：乙方未按約定使用和維護(hù)旅館設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)指出乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方未按約定辦理旅館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)要求乙方辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游景點(diǎn)旅館的所有者，愿意將旅館出租給乙方。2.乙方為旅游經(jīng)營商，需要租賃旅游景點(diǎn)