遼寧省房地產(chǎn)招投標(biāo)監(jiān)管條例

遼寧省房地產(chǎn)招投標(biāo)監(jiān)管條例合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)方，乙方為參與投標(biāo)的單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《遼寧省房地產(chǎn)招投標(biāo)監(jiān)管條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________二、招投標(biāo)活動(dòng)要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于編制投標(biāo)文件、參加招標(biāo)答疑會(huì)、提交投標(biāo)保證金等。2.2乙方應(yīng)保證其投標(biāo)文件的完整性、真實(shí)性和合法性，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。2.3乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，參加招標(biāo)答疑會(huì)，并對招標(biāo)文件提出的問題進(jìn)行澄清和說明。2.4乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)保證金，并在中標(biāo)后按照招標(biāo)文件的規(guī)定退還保證金。三、中標(biāo)與合同簽訂3.1乙方在招標(biāo)過程中被確定為中標(biāo)人后，應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容與甲方簽訂合同。3.2乙方在中標(biāo)后應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于施工、交付、保修等。3.3甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付合同價(jià)款、提供施工條件等。四、保密條款4.1雙方在履行合同過程中可能涉及到對方的商業(yè)秘密和隱私，雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.2本保密條款在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。6.2雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更、解除或者終止合同。6.3雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守誠信原則，不得有欺詐、脅迫等違法行為。七、合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或者解除合同。7.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后合同義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理、交接等。八、法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.投標(biāo)保證金收據(jù)4.中標(biāo)通知書5.合同草案6.補(bǔ)充協(xié)議7.招投標(biāo)監(jiān)管部門的批準(zhǔn)文件8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供施工條件或延遲提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)履行合同義務(wù)。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行項(xiàng)目施工。3.乙方未按照約定提交投標(biāo)保證金，或者在中標(biāo)后未按照約定退還保證金。4.乙方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求履行合同義務(wù)，如未按照要求完成施工、交付、保修等。5.雙方未按照約定保守對方的商業(yè)秘密和隱私，泄露對方的商業(yè)秘密和隱私。6.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，擅自變更、解除或者終止合同。7.任何一方在履行合同過程中有欺詐、脅迫等違法行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)方，負(fù)責(zé)組織招投標(biāo)活動(dòng)并委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)或服務(wù)。2.乙方：指參與投標(biāo)并中標(biāo)的一方，負(fù)責(zé)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求履行合同義務(wù)。3.招投標(biāo)活動(dòng)：指房地產(chǎn)項(xiàng)目通過公開招標(biāo)方式選擇承包商或供應(yīng)商的行為。4.投標(biāo)保證金：指乙方為保證中標(biāo)后能夠履行合同義務(wù)而提交的擔(dān)保金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。6.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工條件不完善：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供必要的施工條件，如土地、施工圖紙、施工許可等。2.合同價(jià)款支付延遲：乙方可以催告甲方支付價(jià)款，并有權(quán)根據(jù)延遲支付的時(shí)間要求甲方支付違約金。3.投標(biāo)保證金未提交或未退還：乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求提交保證金，并在中標(biāo)后按照約定退還保證金。4.合同履行不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方糾正不符合約定的行為，并根據(jù)情況要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.商業(yè)秘密和隱私泄露：乙方應(yīng)采取措施防止泄露商業(yè)秘密和隱私，如發(fā)生泄露，可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同變更、解除或終止：任何一方要求變更、解除或終止合同時(shí)，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議