地?zé)峁┡こ瘫O(jiān)理施工合同

地?zé)峁┡こ瘫O(jiān)理施工合同合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工全過(guò)程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工組織、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、環(huán)境保護(hù)、工程投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工方案的合理性、可行性進(jìn)行審核；（2）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等方面進(jìn)行綜合評(píng)估；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)要求；（5）對(duì)施工過(guò)程中的突發(fā)事件進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。第二條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，為業(yè)主提供合格的監(jiān)理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，客觀、公正地評(píng)價(jià)施工單位的施工過(guò)程和質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理檔案，詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程和相關(guān)數(shù)據(jù)，為項(xiàng)目驗(yàn)收和后期管理提供依據(jù)。2.4乙方應(yīng)保密業(yè)主提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等敏感信息，不得泄露給第三方。2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用監(jiān)理地位謀取不正當(dāng)利益。第三條監(jiān)理費(fèi)用與支付3.1雙方約定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），包括但不限于監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)用等。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，業(yè)主向乙方支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。第四條合同的解除、終止與違約責(zé)任4.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3乙方如未能按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，業(yè)主有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的監(jiān)理費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4業(yè)主如未能按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地?zé)峁┡こ淘O(shè)計(jì)文件2.施工單位資質(zhì)證明3.監(jiān)理單位資質(zhì)證明4.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料5.監(jiān)理計(jì)劃及相關(guān)工作表格6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，視為違約。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，視為違約。4.乙方未按約定保密甲方敏感信息，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方，負(fù)責(zé)支付監(jiān)理費(fèi)用并提供施工場(chǎng)地等。2.乙方：指合同中約定的受托方，負(fù)責(zé)提供監(jiān)理服務(wù)并確保施工質(zhì)量等。3.監(jiān)理：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其履行職責(zé)，必要時(shí)可依法解除合同。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)不符合相關(guān)法律法規(guī)要求。解決辦法：及時(shí)制止并協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問(wèn)題，確保施工合規(guī)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為地?zé)峁┡こ痰耐顿Y方，乙方為具有監(jiān)理資質(zhì)的第三方單位。2.甲方需要乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.