鋼鐵市場解除租賃合同樣本

鋼鐵市場解除租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃合同的解除1.1本合同解除前的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)向乙方提出書面解除申請，并經(jīng)乙方同意后方可解除。甲方應(yīng)支付乙方解除合同違約金，違約金計(jì)算方式為：按照租賃期限剩余時(shí)間的租金總額的__________%計(jì)算。1.3乙方在租賃期限內(nèi)不得隨意解除本合同。如乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照租賃期限內(nèi)租金總額的__________%計(jì)算。二、租賃物品的歸還2.1甲方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物品按照約定的數(shù)量和質(zhì)量歸還給乙方。如甲方未按照約定歸還租賃物品，應(yīng)向乙方支付逾期歸還違約金，違約金計(jì)算方式為：按照逾期歸還物品的日租金的__________%計(jì)算。三、租金支付3.1甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間向乙方支付租金。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金總額的__________%。3.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：按照逾期付款金額的__________%計(jì)算。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃場地平面圖3.租金支付明細(xì)表4.違約金計(jì)算公式5.解除租賃合同申請書6.合同變更/解除協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未按約定歸還租賃物品3.乙方擅自解除合同4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)5.乙方未按約定提供租賃物品6.甲方逾期支付違約金7.乙方未支付逾期歸還違約金三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品或場地租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的使用費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.解除合同：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。5.逾期付款：指未按合同約定的時(shí)間支付租金或違約金。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：提醒甲方及時(shí)支付，收款后及時(shí)開具收據(jù)或發(fā)票。2.甲方未按約定歸還租賃物品：書面通知甲方盡快歸還，逾期歸還的，計(jì)算逾期歸還違約金。3.乙方擅自解除合同：書面答復(fù)乙方解除合同無效，繼續(xù)履行合同。4.合同爭議：先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成再選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同變更/解除：簽訂書面協(xié)議，明確變更/解除內(nèi)容，雙方蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.鋼鐵市場租賃商與場地出租方之間的租賃關(guān)系。2.鋼鐵市場內(nèi)商戶與