家具制造辦公室租賃合同樣本

家具制造辦公室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場所及面積1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場所僅限于甲方提供的上述地址，不得擅自變動或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離辦公場所，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方保證租賃場所的安全、整潔和正常使用，確保乙方正常開展業(yè)務。4.2乙方應合理使用租賃場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權益。4.3乙方在租賃期間應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場所或未保障乙方正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，以及承擔因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.家具制造辦公室租賃合同樣本2.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復印件6.租賃場所所有權證明復印件7.租賃場所平面圖8.租賃場所設施設備清單9.租金支付憑證復印件10.租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所或未保障乙方正常使用的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃場所的，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場所并有權獲得租金的一方。2.承租方：指租賃并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場所的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場所而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設施設備損壞或故障。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商維修或更換設備。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供租賃場所或服務。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同義務或解除合同并要求賠償損失。4.問題：乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃場所。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應用場