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文檔簡介

電視中心租賃協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯系方式:__________鑒于甲方擁有電視中心的所有權,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的電視中心,并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權利義務,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃物第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________起至__________止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金為每月__________元人民幣。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用1.乙方應合理使用租賃物,并遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理制度。2.乙方不得將租賃物轉租給第三方,如違反此條款,甲方有權要求乙方立即解除轉租行為,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的__________%。第五條維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內,租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞,維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應按甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù),并將保險單副本交甲方備案。第七條解除合同1.在租賃期限內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本協(xié)議。2.如乙方嚴重違反本協(xié)議的其他條款,甲方有權解除本協(xié)議。3.甲方解除本協(xié)議的,乙方應立即騰退租賃物,并支付違約金,違約金為租金的__________%。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________一、附件列表:1.電視中心租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方公司資質證明4.保險單據5.支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃物使用狀況報告二、違約行為及認定:1.乙方未按約定支付租金,視為違約。2.乙方將租賃物轉租給第三方,視為違約。3.乙方使用租賃物不當,導致租賃物損壞,視為違約。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù),視為違約。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時,需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及時支付,如乙方仍不支付,按約定收取滯納金。2.乙方轉租租賃物:要求乙方立即解除轉租行為,并支付違約金。3.租賃物損壞:及時進行維修,維修費用由乙方承擔。4.乙方未辦理保險手續(xù):要求乙方按甲方要求辦理保險手續(xù),并將保險單副本交甲方備案。5.爭議解決:如雙方在履行過程中發(fā)生爭議,先友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景:1.甲方擁有電視中心所有權,愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃電視中心進行相關業(yè)務。3.

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