醫(yī)療園區(qū)租賃合同小區(qū)就診須知

醫(yī)療園區(qū)租賃合同小區(qū)就診須知合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有醫(yī)療園區(qū)的出租權(quán)，并愿意將該園區(qū)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方醫(yī)療園區(qū)，開展醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的醫(yī)療園區(qū)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的醫(yī)療園區(qū)包括：__________、__________、__________等設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、租賃用途4.1乙方租賃醫(yī)療園區(qū)僅用于開展醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)醫(yī)療服務(wù)的法律法規(guī)，保證醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，不得損害患者權(quán)益。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)醫(yī)療園區(qū)的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購買醫(yī)療責(zé)任保險(xiǎn)，保障患者在就診過程中的安全。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。七、合同的變更與解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療園區(qū)租賃合同2.乙方醫(yī)療服務(wù)許可證復(fù)印件3.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方設(shè)施設(shè)備清單5.租賃用途變更申請表6.違約金計(jì)算公式說明7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定用途使用醫(yī)療園區(qū)3.未遵守國家有關(guān)醫(yī)療服務(wù)法律法規(guī)4.未購買醫(yī)療責(zé)任保險(xiǎn)5.未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)6.提前解除合同未協(xié)商一致7.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫(yī)療園區(qū)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃醫(yī)療園區(qū)用于開展醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的醫(yī)療園區(qū)使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃醫(yī)療園區(qū)的時(shí)間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.租賃用途變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)按合同約定購買醫(yī)療責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療園區(qū)所有者出租園區(qū)給醫(yī)療機(jī)構(gòu)使用。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療園區(qū)開展醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與醫(yī)療園區(qū)所有者協(xié)商租賃期限、租金等事項(xiàng)。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)在醫(yī)療園區(qū)內(nèi)遵守國家有關(guān)醫(yī)療服務(wù)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。5