新型疫情對(duì)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的長(zhǎng)期影響

新型疫情對(duì)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的長(zhǎng)期影響甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于：一、甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的寫(xiě)字樓，愿意出租；二、乙方有意租賃上述寫(xiě)字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為位于[詳細(xì)地址]的寫(xiě)字樓，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。二、租賃期限1.本租賃合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租意向。三、租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月[租金金額]，共計(jì)[租金總額]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。3.如遇國(guó)家法定節(jié)假日或銀行休業(yè)日，租金支付日期順延至節(jié)假日或休業(yè)日的下一個(gè)工作日。四、租賃物使用1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理方實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)按時(shí)支付。六、租賃物保養(yǎng)與維修1.乙方在使用過(guò)程中，如租賃物出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金[具體金額]的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金[具體金額]的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：[甲方名稱]代表簽字：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方名稱]代表簽字：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]日期：[簽訂日期]附件：1.租賃物