城市建設(shè)項目投資合作框架協(xié)議

城市建設(shè)項目投資合作框架協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（項目方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方城市建設(shè)項目進行投資合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方作為投資方，同意對乙方城市建設(shè)項目進行投資，乙方作為項目方，同意接受甲方的投資，并按照本協(xié)議約定的條款進行合作。1.3本協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)性文件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章投資項目2.1乙方城市建設(shè)項目名稱：_____________________2.2乙方城市建設(shè)項目地點：_____________________2.3乙方城市建設(shè)項目投資總額：_____________________2.4甲方投資金額：_____________________2.5甲方投資所占股權(quán)比例：_____________________第三章投資方式及期限3.1甲方以貨幣資金形式對乙方城市建設(shè)項目進行投資，投資款項應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式支付。3.2甲方投資款項支付期限：_____________________3.3甲方投資款項支付方式：_____________________3.4甲方投資期限：自本協(xié)議生效之日起至項目竣工之日止。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1享有乙方城市建設(shè)項目投資收益權(quán)；4.1.2享有乙方城市建設(shè)項目決策權(quán)；4.1.3享有乙方城市建設(shè)項目監(jiān)督權(quán)；4.1.4享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。4.2甲方義務(wù)：4.2.1按本協(xié)議約定的期限和方式支付投資款項；4.2.2不得干涉乙方城市建設(shè)項目正常運營；4.2.3不得泄露乙方城市建設(shè)項目商業(yè)秘密；4.2.4承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1享有甲方投資款項的使用權(quán)；4.3.2享有乙方城市建設(shè)項目運營收益權(quán)；4.3.3享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：4.4.1嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的項目名稱、地點、投資總額等進行項目建設(shè)；4.4.2保障甲方投資款項的安全，保證項目按期竣工；4.4.3及時向甲方報告項目進展情況；4.4.4承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第五章合作期限及終止5.1本協(xié)議合作期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，如乙方城市建設(shè)項目提前竣工，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.3在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可以提前終止本協(xié)議：5.3.1乙方城市建設(shè)項目無法繼續(xù)進行；5.3.2甲乙雙方協(xié)商一致；5.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.4本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進行清算，保證各方權(quán)益得到保障。第六章項目管理6.1項目的實施和管理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項目質(zhì)量和安全。6.2乙方應(yīng)成立項目管理團隊，負(fù)責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.36.2.1乙方項目管理團隊?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠有效履行職責(zé)。6.3.2乙方項目管理團隊?wèi)?yīng)定期向甲方報告項目進度、成本控制、質(zhì)量保證和安全措施等情況。6.4甲方有權(quán)對項目的實施情況進行監(jiān)督和檢查，保證投資款項的合理使用和項目的順利進行。6.56.4.1甲方監(jiān)督和檢查的方式包括但不限于現(xiàn)場考察、查閱資料、聽取乙方匯報等。6.4.2甲方在監(jiān)督和檢查過程中，如發(fā)覺乙方存在違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第七章風(fēng)險控制7.1甲乙雙方應(yīng)共同制定項目風(fēng)險控制計劃，明確項目的風(fēng)險點和應(yīng)對措施。7.2乙方應(yīng)建立和完善項目風(fēng)險管理體系，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別、評估和監(jiān)控。7.37.2.1乙方應(yīng)定期對項目風(fēng)險進行評估，及時調(diào)整風(fēng)險控制措施。7.2.2乙方應(yīng)保證項目風(fēng)險控制措施的執(zhí)行，減少風(fēng)險對項目造成的不利影響。7.4甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中采取必要措施，以降低投資風(fēng)險。7.57.4.1甲方有權(quán)對乙方風(fēng)險控制計劃的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。7.4.2甲方在監(jiān)督過程中，如發(fā)覺乙方未能有效控制風(fēng)險，有權(quán)要求乙方采取補救措施。第八章財務(wù)管理8.1乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，保證投資款項的合規(guī)使用和財務(wù)報表的真實、準(zhǔn)確。8.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.38.2.1乙方提供的財務(wù)報表應(yīng)經(jīng)具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所審計。8.2.2甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)報表進行查閱，了解投資款項的使用情況。8.4乙方應(yīng)保證項目的資金使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。8.58.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供投資款項使用情況的詳細(xì)說明。8.4.2甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督，保證投資款項的合理使用。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方應(yīng)尊重和保護與項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。9.2乙方在項目實施過程中，如涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得合法授權(quán)。9.39.2.1乙方應(yīng)保證項目成果不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.4甲方對項目成果享有合法權(quán)益，包括但不限于成果轉(zhuǎn)化、收益分配等。9.59.4.1甲方有權(quán)對乙方知識產(chǎn)權(quán)保護情況進行監(jiān)督。9.4.2甲方在監(jiān)督過程中，如發(fā)覺乙方未能有效保護知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求乙方采取補救措施。第十章爭議解決10.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。10.310.2.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.2.2訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。10.410.3.1本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議的履行地。10.3.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。10.510.4.1本協(xié)議的簽訂日期為__________年__________月__________日。10.4.2本協(xié)議的有效期為自簽訂之日起至項目竣工之日止。第十一章項目變更11.1項目變更應(yīng)遵循合法、合理、可行的原則，保證項目總體目標(biāo)的實現(xiàn)。11.211.1.1項目變更包括但不限于項目規(guī)模、投資額度、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期等的調(diào)整。11.2.2項目變更應(yīng)由乙方提出，經(jīng)甲方同意后方可實施。11.3甲方有權(quán)對項目變更的合理性和可行性進行審查，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料以供甲方評估。11.411.3.1甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后____個工作日內(nèi)作出答復(fù)。11.3.2甲方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.5乙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行項目變更，保證項目順利進行。第十二章項目驗收12.1項目竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織項目驗收。12.212.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。12.2.2驗收合格后，項目正式投入使用。12.3乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。12.4甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和檢查。12.512.4.1甲方在監(jiān)督和檢查過程中，如發(fā)覺項目存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。12.4.2整改合格后，甲乙雙方重新進行驗收。第十三章違約責(zé)任13.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.213.1.1違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的_____%。13.3乙方如未按期完成項目，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為：______。13.4甲方如未按期支付投資款項，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為：______。13.513.4.1甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十四章保密條款14.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.214.1.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。14.2.2保密內(nèi)容不包括公開渠道獲取的信息或已公開的信息。14.3乙方應(yīng)保證其員工遵守本協(xié)議的保密條款，對違反保密義務(wù)的員工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.414.3.1甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方信息，僅限于本協(xié)議目的使用。14.3.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。14.514.4.1本協(xié)議的保密條款構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。14.4.2本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止或履行完畢后仍具有法律效力。第十五章其他條款15.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.215.1.1補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2.2補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。15.3本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.415.3.1本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國_____